2025年三方房屋購(gòu)買(mǎi)合同（2篇）

2025年三方房屋購(gòu)買(mǎi)合同三方房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話(huà)：____乙方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話(huà)：____丙方：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于乙方為_(kāi)___的合法所有人并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，且該房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，甲方有購(gòu)買(mǎi)該房屋的意愿。經(jīng)甲乙丙三方在公平、公正、合法的條件下友好協(xié)商，并遵循平等互利的原則，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：____2.房屋面積：____3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____4.房屋所在樓層：____5.房屋權(quán)屬證明：____6.是否附帶獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車(chē)位：是/否二、房屋價(jià)格與支付方式甲方將以____購(gòu)買(mǎi)該房屋，總價(jià)為_(kāi)___（大寫(xiě)：____）。支付方式由甲乙丙三方共同商定。三、房屋交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：根據(jù)協(xié)商，甲方需在____前支付購(gòu)房款項(xiàng)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.交付方式：（1）甲方支付房款后，乙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向甲方交付房屋所有權(quán)證。（2）甲方支付全款后，乙方應(yīng)交付房屋鑰匙及門(mén)禁卡等配套設(shè)施。四、權(quán)屬保證1.乙方保證所售房屋擁有合法權(quán)屬，無(wú)第三方權(quán)屬糾紛或訴訟。2.如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬爭(zhēng)議，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方損失。五、房屋狀況1.房屋狀況以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。2.甲方接受房屋現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施等。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行或部分履行本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與退還1.解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除。2.資金退還：（1）甲方解除，乙方退還房款并支付違約金；（2）乙方解除，退還已收款項(xiàng)并支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他事項(xiàng)1.本合同自簽字蓋章之日起生效，至房款支付、過(guò)戶(hù)完成終止。合同一式三份，各方各執(zhí)一份。2.附加條款：（1）購(gòu)房款支付后，乙方提供過(guò)戶(hù)材料并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)。（2）交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，裝修、功能正常。（3）甲方購(gòu)買(mǎi)后享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)，無(wú)需額外支付。（4）本合同簽字后立即生效，至履行及解除終止。甲方簽章：____日期：____乙方簽章：____日期：____丙方簽章：____日期：____2025年三方房屋購(gòu)買(mǎi)合同（二）三方房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出售方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____住所地：____鑒于：1.甲方為擁有合法房屋所有權(quán)的房屋所有人；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋；3.丙方作為房屋交易的中介機(jī)構(gòu)，受甲、乙雙方委托處理房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在充分協(xié)商和盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易房屋概況1.甲方同意出售其位于____的房屋，該房屋為甲方合法所有，面積為_(kāi)___平方米，具體描述為_(kāi)___。2.丙方已核實(shí)甲方所述房屋的真實(shí)性，并向乙方提供了相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。第二條房屋交易價(jià)格1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意以____（大寫(xiě)：____）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述房屋。2.房屋交易價(jià)格應(yīng)在簽訂本合由乙方一次性支付給甲方。第三條過(guò)戶(hù)與交付1.雙方約定，由丙方代理辦理房屋所有權(quán)變更及交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付房屋交易價(jià)格后的____前，委托丙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助丙方處理相關(guān)事宜。3.過(guò)戶(hù)及交付的相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下文件作為過(guò)戶(hù)所需材料：a)完整的房屋所有權(quán)證書(shū)副本及復(fù)印件；b)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證明的有效證明文件；c)有效的身份證明文件；d)完整的住房調(diào)查報(bào)告。2.過(guò)戶(hù)及交付的具體事宜、時(shí)間和地點(diǎn)，由甲、乙雙方與丙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五條房屋狀況擔(dān)保1.甲方保證房屋在過(guò)戶(hù)之前不會(huì)發(fā)生任何形式的變動(dòng)，且房屋面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等與交易之初所述相符。2.若過(guò)戶(hù)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或與之前所述不符，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還已支付的房屋交易價(jià)格。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或在過(guò)戶(hù)截止日期前未提供所需材料，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并返還乙方已支付的房屋交易價(jià)格。2.若乙方未依約支付房屋交易價(jià)格，或在過(guò)戶(hù)截止日期前未支付，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充本合同，并以書(shū)面形式確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與