二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1使用權(quán)標(biāo)的物2.2使用權(quán)標(biāo)的物位置2.3使用權(quán)標(biāo)的物面積3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款總額3.2支付方式3.3付款時間4.使用權(quán)期限4.1使用權(quán)開始時間4.2使用權(quán)結(jié)束時間5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.使用權(quán)交付及驗收6.1使用權(quán)交付時間6.2使用權(quán)交付方式6.3使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.使用權(quán)維護及保養(yǎng)7.1使用權(quán)維護責(zé)任7.2使用權(quán)保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園乙方：_______（受讓方全稱）1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物2.1使用權(quán)標(biāo)的物本合同轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)標(biāo)的物為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于_______的編號為_______的雙層鋪面。2.2使用權(quán)標(biāo)的物位置使用權(quán)標(biāo)的物位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園_______區(qū)，具體位置見附圖。2.3使用權(quán)標(biāo)的物面積使用權(quán)標(biāo)的物面積為_______平方米，以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款總額本合同轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣_______元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.3付款時間付款時間：_______年_______月_______日。4.使用權(quán)期限4.1使用權(quán)開始時間使用權(quán)開始時間為_______年_______月_______日。4.2使用權(quán)結(jié)束時間使用權(quán)結(jié)束時間為_______年_______月_______日。5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍乙方獲得的使用權(quán)范圍包括但不限于：鋪面內(nèi)的使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。5.2使用權(quán)限制5.2.1乙方不得改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進行任何違反規(guī)劃或法規(guī)的行為。5.2.2乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。5.2.3乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定和法律法規(guī)。6.使用權(quán)交付及驗收6.1使用權(quán)交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將使用權(quán)交付給乙方。6.2使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將使用權(quán)標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。6.3使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到使用權(quán)標(biāo)的物后_______日內(nèi)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；8.1.2乙方違反使用權(quán)范圍及限制條款；8.1.3乙方未按約定時間進行使用權(quán)驗收；8.1.4甲方未按約定時間交付使用權(quán)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.2乙方違反使用權(quán)范圍及限制條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按約定時間進行使用權(quán)驗收的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.4甲方未按約定時間交付使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1使用權(quán)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實際情況，妥善處理相關(guān)財產(chǎn)。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；12.2.2因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1使用權(quán)標(biāo)的物位置圖14.2使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2咨詢方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同。15.2.3評估方：在合同履行過程中，如需第三方進行資產(chǎn)評估，應(yīng)簽訂評估服務(wù)合同。15.2.4擔(dān)保方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。16.1.3中介方違反中介服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2咨詢方責(zé)任16.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3咨詢方違反咨詢服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3評估方責(zé)任16.3.1評估方應(yīng)按照評估服務(wù)合同約定，獨立、客觀、公正地進行資產(chǎn)評估。16.3.2評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3評估方違反評估服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4擔(dān)保方責(zé)任16.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。16.4.2擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定和實際情況確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)合同約定的金額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍。17.2.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自的服務(wù)合同約定和實際情況確定。17.2.3如第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任存在交叉，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。17.3責(zé)任追究17.3.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任追究程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。17.4爭議解決17.4.1第三方責(zé)任爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4.2第三方責(zé)任爭議解決機構(gòu)，為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.使用權(quán)標(biāo)的物位置圖要求：清晰標(biāo)注使用權(quán)標(biāo)的物在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、編號等信息。說明：此圖用于明確雙方對使用權(quán)標(biāo)的物的認知，避免爭議。2.使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出使用權(quán)標(biāo)的物的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于乙方驗收使用權(quán)標(biāo)的物時參照，確保雙方對標(biāo)的物狀況有統(tǒng)一認知。3.中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.咨詢服務(wù)合同要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范咨詢方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.評估服務(wù)合同要求：明確評估方的評估范圍、評估方法、評估費用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范評估方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范擔(dān)保方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日前支付轉(zhuǎn)讓價款，但實際支付時間為2025年2月1日，則乙方需支付_______%的違約金。1.2乙方違反使用權(quán)范圍及限制條款責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。1.3甲方未按約定時間交付使用權(quán)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日前交付使用權(quán)，但實際交付時間為2025年2月1日，則甲方需支付_______%的違約金。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金比例根據(jù)違約情節(jié)的嚴重程度，違約金比例可適當(dāng)調(diào)整。2.2損失賠償損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。2.3法律責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政責(zé)任、刑事責(zé)任等。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）雙層鋪面：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，由上下兩層組成的商業(yè)鋪面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面享有使用、收益的權(quán)利。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的使用權(quán)完整、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方在使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：__________元；（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費；（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將上述費用一次性以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將上述費用一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________7.3支付時間乙方應(yīng)在合同生效后的__________個工作日內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓費用的支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）支付確認函：乙方出具的支付確認函，確認已支付全部轉(zhuǎn)讓費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；（2）甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；（2）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的具體情況；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園受損；（2）政府政策變動導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的所有權(quán)；（2）甲方保留對乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面進行修繕、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面進行出租、出售的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________乙方（受讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________見證人：（簽字）：日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》正本；2.雙方身份證明文件；3.雙方銀行賬戶信息；4.雙方簽訂的任何補充協(xié)議或修改函；5.任何與合同履行相關(guān)的政府文件或政策；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的任何文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；未按合同約定支付違約金；未按合同約定對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面進行修繕、改造。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；未按合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面；未按合同約定支付違約金。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)對損壞部分進行修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3利益：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；第三方有權(quán)在合同履行過程中分享甲乙雙方的經(jīng)濟利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面；乙方有權(quán)要求甲方保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的質(zhì)量；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面帶來的商業(yè)利益；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入；乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.3甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的用途；甲方不得在合同期限內(nèi)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方不得因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；甲方可要求乙方按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面；甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。3.2甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用中獲得收益；甲方可從乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面中獲得租金收入；甲方可通過乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面提升自身形象。3.3乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的用途；乙方不得將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.合同標(biāo)的3.1鋪面基本信息3.2鋪面使用范圍4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.使用期限與條件5.1使用期限5.2使用條件6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：鋪面使用說明9.2附件二：其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同不可抗力條款12.2合同保密條款12.3合同通知條款13.合同解除與終止后的處理13.1鋪面返還13.2資料歸檔14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.2受讓方：指與甲方簽訂本合同的乙方。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”：指甲方管理的具有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特色的地塊。1.2.2“鋪面”：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)乙方所獲得使用權(quán)的雙層鋪面。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園2.1.2甲方地址：[具體地址]2.1.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：[乙方公司名稱]2.2.2乙方地址：[乙方公司地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同標(biāo)的3.1鋪面基本信息3.1.1鋪面位置：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園[具體位置]3.1.2鋪面面積：[具體面積]3.1.3鋪面結(jié)構(gòu)：雙層3.2鋪面使用范圍3.2.1乙方僅限于在鋪面內(nèi)開展與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動。4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在[具體日期]前將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。5.使用期限與條件5.1使用期限5.1.1乙方獲得鋪面使用權(quán)的期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。5.2使用條件5.2.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。5.2.2乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按合同約定提供鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的[具體百分比]%。6.2.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：鋪面使用說明9.1.1附件一詳細列明了鋪面的使用規(guī)則、維護責(zé)任以及禁止行為等。9.2附件二：其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求10.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將本合同報相關(guān)部門備案。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1合同任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。12.其他約定12.1合同不可抗力條款12.1.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同通知條款12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達，除非另有約定。13.合同解除與終止后的處理13.1鋪面返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保持鋪面原狀。13.2資料歸檔13.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查詢。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.1.2第三方介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、保障合同履行等。2.第三方介入程序2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的劃分5.3.1第三方對合同其他各方（如擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等）負責(zé)，合同其他各方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌鞣綋p失的，合同其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更后的合同條款應(yīng)適用于第三方介入后的合同履行。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除7.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.1.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行。9.1.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：本附件為合同主體，包括合同雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格、使用期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)詳細列明合同的所有條款，并確保雙方簽字蓋章。2.附件二：鋪面使用說明詳細要求：本附件應(yīng)詳細說明鋪面的使用規(guī)則、維護責(zé)任、禁止行為等。說明：本附件旨在明確乙方在使用鋪面過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格，保障合同履行。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，保障合同履行。5.附件五：土地使用權(quán)證詳細要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有土地使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)，保障合同履行。6.附件六：房產(chǎn)證詳細要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，保障合同履行。7.附件七：租賃合同詳細要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與乙方簽訂的租賃合同的復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)擁有租賃權(quán)。8.附件八：物業(yè)管理合同詳細要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同的復(fù)印件。說明：本附件用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的復(fù)印件。說明：本附件用于明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議的復(fù)印件。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；1.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；1.3甲方未按合同約定提供鋪面；1.4第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的[具體百分比]%。2.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3甲方未按合同約定提供鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%。2.4第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的10%。3.2乙方擅自將鋪面改為餐飲用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因擅自改變用途而產(chǎn)生的損失。3.3甲方未按合同約定提供鋪面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。3.4第三方在評估過程中因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性質(zhì)1.8合同適用法律1.9合同爭議解決方式第二章雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章鋪面信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面結(jié)構(gòu)3.4鋪面設(shè)施3.5鋪面權(quán)屬證明第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3付款方式4.4付款期限4.5保證金4.6交付時間第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)期限5.3使用權(quán)限制5.4使用權(quán)變更5.5使用權(quán)終止第六章使用權(quán)費用6.1使用權(quán)年租金6.2使用權(quán)租金支付方式6.3使用權(quán)租金調(diào)整6.4使用權(quán)其他費用第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利7.2出讓方義務(wù)7.3受讓方權(quán)利7.4受讓方義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：鋪面權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章合同其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方甲方（出讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。1.7合同性質(zhì)本合同為有償合同。1.8合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章雙方基本信息2.1出讓方基本信息[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2受讓方基本信息[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見合同附件。第三章鋪面信息3.1鋪面位置文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體位置為：[鋪面具體位置]。3.2鋪面面積鋪面面積為____平方米。3.3鋪面結(jié)構(gòu)鋪面為雙層結(jié)構(gòu)，一層為商鋪，二層為辦公室。3.4鋪面設(shè)施鋪面設(shè)施包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.5鋪面權(quán)屬證明甲方保證所提供的鋪面權(quán)屬證明真實有效。第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。4.3付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.4付款期限付款期限為____個工作日。4.5保證金乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.6交付時間甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將鋪面交付給乙方。第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1使用權(quán)范圍乙方獲得的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)包括但不限于：商鋪和辦公室的使用權(quán)。5.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限為____年。5.3使用權(quán)限制乙方在使用過程中，應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定。5.4使用權(quán)變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更使用權(quán)內(nèi)容。5.5使用權(quán)終止（1）乙方違反本合同約定；（2）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方因故無法繼續(xù)使用鋪面。第六章使用權(quán)費用6.1使用權(quán)年租金使用權(quán)年租金為人民幣____元。6.2使用權(quán)租金支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的使用權(quán)年租金。6.3使用權(quán)租金調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整，使用權(quán)租金可相應(yīng)調(diào)整。6.4使用權(quán)其他費用乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔(dān)。第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；（2）監(jiān)督乙方合理使用鋪面；（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同。7.2出讓方義務(wù)（1）提供真實有效的鋪面權(quán)屬證明；（2）按照合同約定交付鋪面；（3）保障乙方使用權(quán)的合法權(quán)益。7.3受讓方權(quán)利（1）按照合同約定使用鋪面；（2）在合同期限內(nèi)，享有鋪面的使用權(quán)；（3）在合同解除或終止時，要求甲方退還保證金。7.4受讓方義務(wù)（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款和使用權(quán)年租金；（2）合理使用鋪面，不得擅自改變用途；（3）遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定使用鋪面；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行合同解除或終止的程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；（3）違約方如因違約行為造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除合同達成一致；（3）按照法律規(guī)定的程序辦理解除手續(xù)。9.3合同解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用鋪面；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。10.2合同終止程序（1）雙方就合同終止達成一致；（2）按照法律規(guī)定的程序辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用鋪面；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十一章合同附件11.1附件一：鋪面權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十三章合同其他約定13.1通知與送達本合同項下的通知、文件的送達，按雙方約定的方式進行。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非過錯方利益的原則進行解釋。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：[合同簽署地點]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出讓方）：[甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字][甲方單位蓋章]乙方（受讓方）：[乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字][乙方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的整體管理權(quán)，包括但不限于制定園區(qū)規(guī)章制度、設(shè)施維護、安全管理等。說明：此條款確保甲方在園區(qū)管理方面的主導(dǎo)地位，保障園區(qū)整體運營的規(guī)范性。1.2使用權(quán)變更限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更使用權(quán)內(nèi)容，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。說明：此條款保障甲方對園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的控制權(quán)，避免乙方經(jīng)營行為對園區(qū)整體形象造成不良影響。1.