2025年度個(gè)人套房租賃及智能家居安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人套房租賃及智能家居安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制6.智能家居安裝與使用6.1智能家居設(shè)備清單6.2安裝及調(diào)試6.3使用規(guī)范7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________2.2房屋設(shè)施清單家具：__________電器：__________其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等（具體方式詳見附件）5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.智能家居安裝與使用6.1智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：__________設(shè)備型號(hào)：__________設(shè)備數(shù)量：__________6.2安裝及調(diào)試智能家居設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)安裝，調(diào)試完成后，甲方應(yīng)向乙方提供使用說明。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明規(guī)范使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)費(fèi)：由乙方承擔(dān)，每月____日支付，具體金額以物業(yè)費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞或造成不必要的磨損。乙方在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，甲方應(yīng)予以更換或修復(fù)。若乙方造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定若乙方因特殊原因需要將房屋暫時(shí)轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)提前告知甲方，并確保轉(zhuǎn)借期間房屋的安全和使用規(guī)范。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為____元/日。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為____元/日。若乙方違反使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。12.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。自通知到達(dá)之日起，合同解除。13.合同生效13.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在租賃期限屆滿前不得提前終止。如需提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按合同約定支付違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、智能家居設(shè)備清單、租金支付方式等。14.2通知送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同附件清單附件清單如下：附件1：房屋設(shè)施清單附件2：智能家居設(shè)備清單附件3：租金支付方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、智能家居設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效履行或解決合同履行中的問題，可邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明理由。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方角色、職責(zé)、費(fèi)用等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在合同附件中予以明確。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉或阻撓第三方的正常工作。17.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并確保第三方在本合同履行過程中的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照合同約定支付違約金。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能、安裝位置等。說明：此清單作為智能家居設(shè)備交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.租金支付方式說明詳細(xì)要求：明確租金的支付方式、支付時(shí)間、支付賬戶等。說明：此附件作為租金支付的具體指導(dǎo)文件。4.物業(yè)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供每月物業(yè)費(fèi)的收據(jù)，作為乙方支付物業(yè)費(fèi)的憑證。說明：此收據(jù)作為乙方履行支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)的證明。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供每月水電費(fèi)的結(jié)算單，作為乙方支付水電費(fèi)的憑證。說明：此結(jié)算單作為乙方履行支付水電費(fèi)義務(wù)的證明。6.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為甲方履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方角色、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的具體原因、解除時(shí)間、解除后的處理方式等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后遲延交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付100元違約金。若乙方在租賃期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人套房租賃及智能家居安裝合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的套房一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該套房，并就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方和乙方在2025年度個(gè)人套房租賃及智能家居安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“個(gè)人套房”指甲方擁有的位于________________的套房，包括房屋本身及附屬設(shè)施。（2）“智能家居”指甲方為乙方安裝的具備自動(dòng)控制、遠(yuǎn)程操控、安全防護(hù)等功能的智能設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃”指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方個(gè)人套房的行為。（2）“智能家居安裝”指甲方在乙方租賃期間為乙方安裝的智能家居設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)個(gè)人套房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)確保個(gè)人套房及其附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。（4）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同解除后，將個(gè)人套房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用個(gè)人套房。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)個(gè)人套房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將個(gè)人套房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年__月__日至2025年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人套房所在地，即________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________。（2）智能家居安裝：甲方應(yīng)在乙方租賃期間完成智能家居設(shè)備的安裝，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿。（2）合同解除。6.3終止程序：（1）租賃期滿：本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。（2）合同解除：任何一方需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期滿：乙方應(yīng)按照本合同約定，將個(gè)人套房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。（2）合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋修繕、租金退還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同解除后，無損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）智能家居安裝費(fèi)用：甲方為乙方安裝智能家居設(shè)備，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，一次性由乙方支付。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。（2）智能家居安裝費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居安裝費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：每月__日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：合同簽訂時(shí)支付。（3）智能家居安裝費(fèi)用支付：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供租賃的套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）甲方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方逾期退房，應(yīng)支付逾期退房費(fèi)，逾期退房費(fèi)為每日租金的__%。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為個(gè)人所有房屋的出租方。（2）乙方為個(gè)人租賃房屋的承租方。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)個(gè)人套房的所有權(quán)，乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。（2）甲方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自拆卸、改裝或出售。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)個(gè)人套房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保本合同的履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)個(gè)人套房及智能家居設(shè)備的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過電話、郵件或書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，除非本合同另有約定，否則本合同不得與本合同的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議或其他文件相沖突。16.3增減條款：本合同的增減條款必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單及使用說明3.租賃押金收據(jù)4.水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證5.任何雙方同意的其他文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃的套房。b.未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。c.逾期退房。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的民事法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.保密：指雙方對(duì)本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金。如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：智能家居設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，如設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問題：合同終止后的押金退還。解決辦法：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。b.第三方確保智能家居設(shè)備的質(zhì)量和功能符合合同約定。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的配合。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)備的安裝和維護(hù)工作。b.第三方應(yīng)確保在設(shè)備安裝和維護(hù)過程中，不影響房屋的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及智能家居設(shè)備。b.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)在合同終止后要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備在租賃期間的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。b.甲方應(yīng)確保乙方在使用智能家居設(shè)備時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。c.甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響乙方正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方愛護(hù)房屋及智能家居設(shè)備。c.甲方可要求乙方在合同終止后恢復(fù)房屋原狀。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及智能家居設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)確保在租賃期間，房屋及智能家居設(shè)備的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方逾期退房，應(yīng)支付逾期退房費(fèi)。全文完。2025年度個(gè)人套房租賃及智能家居安裝合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的個(gè)人套房出租給乙方，并就智能家居設(shè)備的安裝、使用及維護(hù)等事宜達(dá)成一致。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范雙方在租賃及智能家居安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）套房：指甲方擁有的具有獨(dú)立廚衛(wèi)、臥室、客廳等功能的住宅單元。（2）智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭設(shè)備、家電的遠(yuǎn)程控制、智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方套房的期限，自本合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方套房的租賃成本。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)套房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將套房交付給乙方。（4）甲方有義務(wù)保證套房的安全、衛(wèi)生和整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用套房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。（4）乙方有義務(wù)在租賃期間保持套房的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的套房地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金及首月租金。（2）乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為：____________________（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將套房恢復(fù)原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或解除合同，乙方應(yīng)將套房恢復(fù)原狀，并退還押金。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無違約行為的情況下，押金將全額退還。（3）智能家居安裝費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)安裝智能家居設(shè)備，安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，一次性支付。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）智能家居安裝費(fèi)用：在合同簽訂時(shí)一次性支付。（4）物業(yè)管理費(fèi)：每月的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的______日前支付至物業(yè)管理處。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月______日前。（2）押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)。（3）智能家居安裝費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)。（4）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月______日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的所有款項(xiàng)均為人民幣。（2）乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。（3）如乙方未按時(shí)支付任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日______%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)套房及智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)套房進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入套房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及智能家居安裝事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明4.乙方身份證明5.付款憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的套房或智能家居設(shè)備。未按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入套房。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)。損壞或擅自改動(dòng)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。未按照合同約定愛護(hù)和使用套房。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限。如對(duì)方在整改期限內(nèi)未能糾正違約行為，則視為違約成立。三、