2025年東莞市個人房產房屋買賣合同范文（2篇）

2025年東莞市個人房產房屋買賣合同范文房地產個人銷售合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商，就甲方所有并位于東莞市的房產出售事宜達成共識，特訂立以下條款：第一條房產詳情1.1房產基本信息：房產地址：____產權證號：____建筑面積：____房屋類型：____1.2房產狀況：甲方確認該房產產權證合法有效，房產處于可正常使用的狀態(tài)，無任何抵押、債務或其他權利瑕疵。第二條交易價格2.1總交易價格為人民幣____元（大寫：____）。2.2雙方同意，買方應于本合同簽署后____個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶，并提供付款憑證。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理房產所有權過戶。雙方應在合同簽署后____個工作日內啟動相關手續(xù)。3.2過戶過程中產生的所有稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第四條房產交付4.1甲方保證在交付房產時，其權益真實無誤，并提供必要的權屬證明。甲方需提供交房通知書等文件。4.2房產交付應在合同簽署后____個工作日內完成，具體日期由雙方協(xié)商確定。第五條風險與責任5.1自房產交付之日起，房產的風險及責任轉至乙方，甲方對交付標準負責。5.2如因甲方原因導致交付延誤，乙方有權按每日千分之五的比例要求甲方支付違約金作為賠償。第六條爭議解決6.1雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中出現的任何爭議。協(xié)商無果時，任何一方可訴諸當地法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。7.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年東莞市個人房產房屋買賣合同范文（二）個人房產買賣合同甲方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擁有的位于東莞市的個人房產買賣事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：3.房屋產權證號：4.房屋用途：第二條房屋價款1.房屋總價款為人民幣（大寫）：2.甲方應在簽訂本合同時支付的首付款為人民幣（大寫）：3.（注：原文中乙方支付首付款的條款與常規(guī)買賣合同不符，故在此省略）4.甲方應在（日期）之前支付清楚剩余的房屋價款。第三條房屋交付和驗收1.雙方約定房屋交付時間為（日期）。2.房屋驗收以乙方提供的房屋照片及雙方認可的房屋驗收單為標準。第四條房屋權屬及產權證轉移1.乙方承諾對房屋擁有完整的所有權，并確保房屋產權證上信息的真實性及有效性。2.乙方同意在買賣合同生效之日起十日內，將房屋產權證正本及相關材料移交給甲方。3.甲方應在簽訂本合同之日起十日內辦理過戶手續(xù)，并承擔因此產生的相關費用。第五條房屋瑕疵擔保1.房屋自交付之日起六個月內，甲方享有免費修繕的權利。2.乙方對因其自身原因造成的房屋瑕疵承擔全部修繕費用。3.乙方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并無影響正常使用的重大瑕疵。第六條違約及違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，應賠償對方因此遭受的損失及合理費用。2.若雙方無法協(xié)商解決爭議，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.經雙方協(xié)商一致，本合同可解除。2.合同解除前，乙方應退還已收取的房屋價款及利息，并承擔因解除合同產生的其他費用。第八條其他事項1