2025年度個人對個人房屋改造借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人對個人房屋改造借款合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出借方）與乙方（借款方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個人對個人房屋改造借款事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在房屋改造借款過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保借款的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋改造：指對原有房屋進行結(jié)構(gòu)、外觀、功能等方面的改造，以提升房屋的使用價值和居住舒適度。2.借款本金：指乙方從甲方處借取的款項總額。3.借款利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的利息。4.還款期限：指乙方按照合同約定償還借款本金及利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指出借方，即提供房屋改造借款的一方。2.乙方：指借款方，即接受房屋改造借款的一方。3.合同：指本合同，即甲方與乙方就房屋改造借款事宜所簽訂的協(xié)議。4.房屋改造項目：指乙方進行房屋改造的具體項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式償還借款本金及利息。2.甲方有權(quán)對乙方進行房屋改造項目的監(jiān)督，確保項目順利進行。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供借款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用借款本金進行房屋改造。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)確保房屋改造項目的順利進行，不得擅自改變項目內(nèi)容。4.乙方應(yīng)向甲方提供房屋改造項目的相關(guān)資料，包括但不限于改造方案、施工圖紙等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點借款發(fā)放地點：_________________________還款地點：_________________________5.3合同履行方式1.借款發(fā)放：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將借款本金及利息一次性或分期發(fā)放給乙方。2.還款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款本金及利息全部償還完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用借款本金進行房屋改造；2.甲方有權(quán)要求乙方立即償還剩余借款本金及利息；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋改造項目的驗收等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款本金：指乙方從甲方處借取的房屋改造所需資金總額。2.借款利息：根據(jù)雙方約定的利率計算，為借款本金在借款期間產(chǎn)生的利息。3.其他費用：包括但不限于房屋改造過程中的設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在房屋改造項目開始前，向甲方支付一定比例的首付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照房屋改造項目的進度，分階段向乙方支付借款本金及相應(yīng)利息。3.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向甲方提供相應(yīng)的支付申請和進度報告。7.3支付時間1.首付款支付時間：應(yīng)在房屋改造項目正式開工前，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.分階段支付時間：根據(jù)房屋改造項目的進度，每個支付節(jié)點應(yīng)在項目完成相應(yīng)階段后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付申請和進度報告后，及時審核并支付相應(yīng)的款項。2.甲方應(yīng)在支付款項時，出具支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。3.任何因支付問題導(dǎo)致的延誤，甲方不承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定進行房屋改造的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.與房屋改造項目相關(guān)的任何技術(shù)、設(shè)計、方案、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋改造項目完成后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋改造項目無法繼續(xù)進行的，屬于不可抗力事件。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋改造項目成本增加的，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出借方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為借款方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋改造項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、資金使用等。2.甲方保留在房屋改造項目完成后對房屋進行驗收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即償還全部借款本金及利息的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按約定進行房屋改造時，要求乙方承擔相應(yīng)法律責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內(nèi)容均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房屋改造項目的順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通，及時交流項目信息。2.雙方應(yīng)指定專人負責項目的協(xié)調(diào)和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋改造借款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（借款方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋改造項目設(shè)計圖紙及方案2.房屋改造項目施工合同3.房屋改造項目進度報告4.借款支付憑證5.甲方與乙方協(xié)商會議紀要6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付借款本金及利息。未按約定提供借款。未對房屋改造項目進行有效監(jiān)督。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間償還借款本金及利息。未按約定進行房屋改造。未提供房屋改造項目相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋改造項目進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：借款資金使用不當。解決辦法：甲方定期對借款資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于房屋改造項目。3.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：雙方指定專人負責溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞及時準確。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后以書面形式修改或補充合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對房屋改造項目進行專業(yè)監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確保房屋改造項目的質(zhì)量和進度符合相關(guān)標準和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對房屋改造項目的進度、質(zhì)量、資金使用等方面進行檢查和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按時提交項目監(jiān)督報告，對項目進行定期評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋改造項目的相關(guān)資料和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在房屋改造完成后，有權(quán)獲得符合約定的房屋使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得房屋改造項目的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更房屋改造項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對房屋改造項目進行監(jiān)督，確保項目符合約定標準。甲方可要求乙方提供房屋改造項目的相關(guān)資料和進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋改造項目的增值收益。甲方可要求乙方在房屋改造完成后，按照約定時間償還借款本金及利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定進行房屋改造的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度個人對個人房屋改造借款合同模板2合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1出借人信息1.2借入人信息二、借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式三、房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋地址3.3房屋用途四、借款用途4.1房屋改造項目概述4.2改造項目預(yù)算4.3改造項目進度安排五、借款合同生效條件5.1合同簽訂5.2支付借款5.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移六、借款合同履行6.1借款支付6.2還款計劃6.3逾期處理七、房屋改造相關(guān)責任7.1改造工程監(jiān)理7.2工程驗收7.3工程質(zhì)量保證八、違約責任8.1出借人違約責任8.2借入人違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2改造項目預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件十四、其他約定14.1通知送達14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜合同編號_________一、合同簽訂雙方信息1.1出借人信息出借人姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2借入人信息借入人姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：二、借款基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣____元整。2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率借款利率：年利率____%，按月計息。2.4還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款日為每月____日。三、房屋信息3.1房屋所有權(quán)借入人擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋地址房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室。3.3房屋用途房屋用途：住宅。四、借款用途4.1房屋改造項目概述改造項目：____改造內(nèi)容：____4.2改造項目預(yù)算改造項目預(yù)算：人民幣____元整。4.3改造項目進度安排改造項目進度安排如下：第一階段：____（預(yù)計時間）第二階段：____（預(yù)計時間）第三階段：____（預(yù)計時間）五、借款合同生效條件5.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2支付借款出借人應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將借款金額支付至借入人指定的賬戶。5.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移借入人應(yīng)在借款期限內(nèi)完成房屋改造，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至出借人名下。六、借款合同履行6.1借款支付借入人應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款本息。6.2還款計劃還款計劃如下：每月償還本金：人民幣____元整。每月償還利息：人民幣____元整。6.3逾期處理如借入人逾期償還借款，應(yīng)按照年利率____%支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、房屋改造相關(guān)責任7.1改造工程監(jiān)理借入人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對改造工程進行監(jiān)理。7.2工程驗收改造工程完成后，借入人應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收。7.3工程質(zhì)量保證借入人應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由借入人承擔相應(yīng)責任。八、違約責任8.1出借人違約責任若出借人未按約定支付借款，應(yīng)向借入人支付____%的違約金。8.2借入人違約責任若借入人未按約定償還借款，應(yīng)向出借人支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無十、合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。十一、合同終止11.1合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)的清算。十二、合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2改造項目預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。十四、其他約定14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。________________出借人簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日________________借入人簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方房屋改造項目的進度、質(zhì)量及資金使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對改造工程進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔。1.3甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對改造工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在房屋改造完成后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方剩余的借款本金及利息。1.5甲方?jīng)Q定權(quán)在房屋改造過程中，甲方有權(quán)決定改造項目的調(diào)整方案，乙方應(yīng)予以配合。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)乙方有權(quán)決定房屋改造項目的具體內(nèi)容、進度及資金使用，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方選擇監(jiān)理乙方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對改造工程進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由乙方承擔。2.3乙方驗收權(quán)乙方有權(quán)對改造工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。2.4乙方優(yōu)先權(quán)在房屋改造完成后，乙方有權(quán)優(yōu)先償還借款本金及利息。2.5乙方?jīng)Q定權(quán)在房屋改造過程中，乙方有權(quán)決定改造項目的調(diào)整方案，甲方應(yīng)予以尊重。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利履行。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，支付方式及金額在合同中明確。3.3中介保密中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5中介解除如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。3.6中介協(xié)調(diào)在合同履行過程中，中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決爭議，如協(xié)商不成，可協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。3.7中介報告中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于項目進度、資金使用、爭議解決等情況。3.8中介費用結(jié)算中介費用結(jié)算方式及時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.9中介變更如中介需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.10中介終止在合同履行過程中，如中介因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____天書面通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.改造項目預(yù)算表3.改造項目進度安排表4.改造工程監(jiān)理合同5.改造工程驗收報告6.中介服務(wù)合同（如有）7.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：出借人未按約定支付借款。認定：出借人未在約定的時間內(nèi)將借款金額支付至借入人指定的賬戶。2.違約行為：借入人未按約定償還借款。認定：借入人未在約定的時間內(nèi)償還借款本金及利息。3.違約行為：一方未履行合同約定的監(jiān)督、驗收、決定等義務(wù)。認定：一方未按照合同約定履行相關(guān)職責或權(quán)利。4.違約行為：中介未履行合同約定的職責。認定：中介未按照合同約定協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)或履行其他職責。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.借款：指出借人向借入人提供一定金額的貨幣資金，借入人承諾在約定的期限內(nèi)償還本金及利息的行為。3.逾期：指借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息的行為。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的補償性款項。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時可延長借款期限。2.問題：改造工程質(zhì)量問題。解決辦法：由監(jiān)理單位進行驗收，對質(zhì)量問題進行整改。3.問題：借款人無法按時償還借款。解決辦法：雙方協(xié)商制定還款計劃，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介或要求中介改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人對個人房屋改造借款。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移與借款結(jié)合。3.改造工程監(jiān)理與借款合同相結(jié)合。4.第三方中介參與借款合同履行。5.房屋改造項目融資。全文完。2025年度個人對個人房屋改造借款合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高。為了滿足個人對房屋改造的需求，甲方?jīng)Q定向乙方提供借款，用于個人房屋改造項目。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在個人房屋改造借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保各方權(quán)益得到充分保障，促進個人房屋改造項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋改造：指對現(xiàn)有房屋進行結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的改造，使其滿足甲方的生活需求。（2）借款：指甲方按照本合同約定，向乙方提供的用于個人房屋改造的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指提供借款的一方。（2）乙方：本合同中指接受借款并進行房屋改造的一方。（3）相關(guān)方：本合同中指與房屋改造借款項目有關(guān)的其他各方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋改造，并按時償還借款。（2）甲方有權(quán)對乙方的房屋改造項目進行監(jiān)督檢查，確保項目按期完成。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向乙方提供借款。（4）甲方應(yīng)承擔因借款而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用借款，進行房屋改造項目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時向甲方償還借款及利息。（3）乙方應(yīng)確保房屋改造項目的質(zhì)量和進度，滿足甲方的要求。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進行監(jiān)督檢查，并及時報告項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）借款發(fā)放：甲方按照合同約定，將借款一次性或分期發(fā)放給乙方。（2）還款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款及利息。（3）房屋改造：乙方在借款期限內(nèi)完成房屋改造項目，并向甲方提交相關(guān)驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，乙方按時償還借款及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿，乙方未按時償還借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）因不可抗力等原因終止本合同，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：（1）借款期限屆滿，乙方未按時償還借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，各方應(yīng)按照終止協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。（3）因不可抗力等原因終止本合同，各方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款本金：指甲方提供給乙方的借款總額。（2）利息：指乙方按照本合同約定向甲方支付的借款利息。（3）房屋改造費用：指乙方用于房屋改造項目的實際支出。（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）利息支付：乙方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的____日。（2）房屋改造費用：乙方應(yīng)在房屋改造過程中，按照實際支出情況，分階段向甲方支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生時，按照合同約定向甲方支付。7.3支付時間（1）借款本金支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部借款本金。（2）利息支付：乙方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的____日。（3）房屋改造費用：乙方應(yīng)在房屋改造過程中，按照實際支出情況，分階段支付。（4）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生時，按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付費用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。（3）逾期支付：若乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按____%計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供借款或未按時支付利息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定使用借款或未按時償還借款本金和利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未按約定進行房屋改造或改造質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）保密方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）保密方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在借款期限內(nèi)對房屋改造項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目進度、質(zhì)量和資金使用情況。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋改造完成后對改造成果的驗收權(quán)。（2）甲方保留在借款未償還完畢前對房屋的抵押權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就房屋改造項目提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)及時向甲方報告項目進展情況。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋改造借款的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）見證人：（簽字）見證人：（簽字）日期：（年月日）日期：（年月日）見證人：（簽字）見證人：（簽字）日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋改造項目設(shè)計方案2.房屋改造項目預(yù)算表3.乙方房屋所有權(quán)證明文件4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供借款：認定違約，需向乙方支付違約金。未按時支付利息：認定違約，需向乙方支付逾期利息及違約金。2.乙方違約：未按合同約定使用借款：認定違約，需向甲方支付違約金。未按時償還借款本金和利息：認定違約，需向