個(gè)人房屋裝修保修簡約合同2024年專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋裝修保修簡約合同2024年專用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方房屋第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程期限4.1裝修期限4.2延期條款第五條裝修工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2付款方式5.3付款時(shí)間第六條保修期限及范圍6.1保修期限6.2保修范圍第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1裝修過程中的變更13.2裝修工程的增減項(xiàng)13.3甲方提供的材料第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具有完全民事行為能力，按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營資格，按照本合同約定進(jìn)行房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工單位。1.3甲方房屋：指甲方所有，位于_______（地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積等具體情況詳見附件一。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的裝修。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具安裝等，具體裝修內(nèi)容詳見附件二。第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，保證裝修工程的質(zhì)量。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程結(jié)束后，甲方應(yīng)按照附件三《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行整改。第四條裝修工程期限4.1裝修期限：自雙方簽訂本合同之日起，至裝修工程驗(yàn)收合格之日止，工期為_______天。4.2延期條款：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的萬分之五。第五條裝修工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算：本合同約定的裝修工程預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），幣種為人民幣。5.2付款方式：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間及金額詳見附件四《付款計(jì)劃》。第六條保修期限及范圍6.1保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_______年。6.2保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等，具體保修范圍詳見附件五《保修范圍》。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延期等原因的，乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向裝修工程所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有解除合同的需要，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止：本合同終止的條件詳見本合同附件六《合同終止條件》。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第八條的約定解決。第十三條其他約定13.1裝修過程中的變更：如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。13.2裝修工程的增減項(xiàng)：如甲方要求增加或減少裝修工程的內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新編制預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。13.3甲方提供的材料：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供材料，如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或補(bǔ)充。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理公證或登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照約定共同辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。第二條第三方介入的條件和方式a)甲方和乙方書面同意第三方的介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方與甲方和乙方之間不存在利益沖突。2.2介入方式：第三方可以通過合同約定的方式介入，如監(jiān)理、驗(yàn)收、技術(shù)指導(dǎo)等。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.2權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有如下權(quán)利：a)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議；c)獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延期等問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其報(bào)酬總額的_______倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵循甲方的指示和要求，按照本合同的約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的管理和協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更：如甲方和乙方同意第三方變更其職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除：如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。8.2如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方法律地位和責(zé)任9.1第三方在本合同中的法律地位獨(dú)立，不視為甲方和乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。9.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的條件和資料。第十一條爭議解決11.1雙方如因第三方的介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同的生效、修改與終止，應(yīng)按照本合同第一條至第十一條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1如本合同的履行過程中涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與該第三方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。13.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同不與本合同產(chǎn)生沖突，不影響本合同的履行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3第三方簽字：14.4合同蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理公證或登記手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定共同辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍詳細(xì)描述裝修工程的范圍，包括房間部位、裝修項(xiàng)目等。附件二：裝修內(nèi)容詳細(xì)列出裝修工程包括的項(xiàng)目，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修等。附件三：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、美觀等方面的要求。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)列出付款的時(shí)間點(diǎn)和金額，以及付款的條件和方式。附件五：保修范圍詳細(xì)描述保修的范圍和期限，以及保修的條件和程序。附件六：合同終止條件明確合同終止的條件和程序，包括終止合同的通知方式和時(shí)間要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延期等問題的。3.第三方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行或造成甲方和乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過違約金限額。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致裝修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)延期違約金，并賠償乙方因延期產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具有完全民事行為能力，按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。2.乙方：指具有合法經(jīng)營資格，按照本合同約定進(jìn)行房屋裝修的設(shè)計(jì)