2025版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)2.2抵押貸款2.3本合同3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物的范圍與價(jià)值4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)公示6.貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.貸款發(fā)放與提取7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款提取方式7.3貸款提取時(shí)間8.還款計(jì)劃與還款責(zé)任8.1還款計(jì)劃8.2還款責(zé)任8.3違約責(zé)任9.抵押物的保管與使用9.1抵押物保管9.2抵押物使用9.3抵押物損害賠償10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押物處置方式10.3抵押物處置收益分配11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止與清算13.1合同終止13.2合同清算13.3清算程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道。第二條定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給農(nóng)戶，由農(nóng)戶依法承包、經(jīng)營、使用和收益的權(quán)利。2.2抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向貸款人申請貸款，貸款人按照約定的利率和期限向借款人發(fā)放貸款。2.3本合同：指本《2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同》。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：借款人申請貸款的金額為人民幣X萬元整。3.2貸款期限：貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款。第四條抵押物的范圍與價(jià)值4.1抵押物范圍：本合同抵押物為借款人擁有的位于省市區(qū)街道的X畝土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2抵押物價(jià)值評估：抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，并由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣X萬元整。4.3抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給貸款人，貸款人接受抵押。5.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的人民政府相關(guān)部門。5.3抵押權(quán)公示：抵押權(quán)登記后，借款人應(yīng)將抵押權(quán)公示于抵押物所在地的人民政府相關(guān)部門。第六條貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率：貸款年利率為X%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。6.2貸款費(fèi)用：貸款費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前支付所有貸款費(fèi)用。第七條貸款發(fā)放與提取1.借款人具有完全民事行為能力；2.借款人提供的抵押物符合抵押條件；3.借款人提供的資料真實(shí)、完整；4.借款人同意按照本合同約定的還款方式和期限還款。7.2貸款提取方式：借款人可按照貸款合同約定的方式提取貸款，包括一次性提取和分期提取。7.3貸款提取時(shí)間：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起X日內(nèi)提取全部貸款。第八部分：還款計(jì)劃與還款責(zé)任8.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：1.每月還款日為每月的X日；2.每月還款金額為人民幣X元；3.還款期限為X年，共計(jì)X期。8.2還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付罰息。8.3違約責(zé)任：如借款人違反本合同約定，導(dǎo)致貸款無法按期收回，貸款人有權(quán)采取一切合法措施追償，包括但不限于解除合同、申請仲裁或訴訟。第九部分：抵押物的保管與使用9.1抵押物保管：借款人在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因人為或自然原因造成損失。9.2抵押物使用：借款人不得擅自改變抵押物的用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。9.3抵押物損害賠償：如因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償貸款人因此遭受的損失。第十部分：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在借款人未按約定履行還款義務(wù)，且逾期達(dá)到X日時(shí)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。10.2抵押物處置方式：貸款人可依法通過拍賣、變賣或其他方式處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除貸款本金、利息、罰息及其他費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還給借款人。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十二部分：合同變更與解除12.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.雙方協(xié)商一致；2.明確解除的原因和后果；3.以書面形式通知對方。第十三部分：合同終止與清算1.借款人按照合同約定全部清償貸款本息；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。13.3清算程序：清算程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第十四部分：其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：除本合同另有約定外，一方通知另一方應(yīng)采用書面形式，通過約定的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第十六條第三方介入的同意第十七條第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和行使相應(yīng)的權(quán)限。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂、合同履行等事宜；2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)采取必要的措施。18.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，且責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。19.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第二十條第三方介入的流程20.1第三方介入的流程如下：1.甲乙雙方書面通知對方，說明引入第三方的意向和理由；2.第三方收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)書面回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入；3.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用；4.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2如第三方因故退出介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或重新引入第三方。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，不參與甲乙雙方的合同利益分配。22.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。22.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方分別簽訂的協(xié)議確定。第二十三條第三方的保密義務(wù)23.1第三方對本合同及其履行過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第二十四條第三方的合規(guī)性24.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，以證明借款人對抵押物的所有權(quán)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)評估報(bào)告說明：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。3.抵押登記證明說明：提供抵押權(quán)登記證明，以證明抵押權(quán)已登記設(shè)立。4.貸款申請表說明：提供貸款申請表，以證明借款人的貸款申請。5.貸款合同說明：提供貸款合同，以明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。6.還款計(jì)劃表說明：提供還款計(jì)劃表，以明確借款人的還款計(jì)劃。7.第三方協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的協(xié)議，以明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議說明：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件說明：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期還款的罰息，罰息利率為每日X%。示例：如借款人逾期還款X天，則應(yīng)支付逾期罰息X元。2.違約行為：借款人未按約定的還款金額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)補(bǔ)足未還款金額，并支付逾期罰息。示例：如借款人少還貸款X元，則應(yīng)補(bǔ)足并支付逾期罰息X元。3.違約行為：借款人未按約定使用抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止違規(guī)使用，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：如借款人違規(guī)使用抵押物導(dǎo)致?lián)p失X元，則應(yīng)賠償X元。4.違約行為：借款人未按約定保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)修復(fù)或賠償因保管不當(dāng)造成的抵押物損失。示例：如抵押物因保管不當(dāng)損壞，借款人應(yīng)賠償損失X元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。示例：如第三方未按約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包人2.2貸款人2.3甲方2.4乙方3.土地承包經(jīng)營權(quán)3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.2土地承包經(jīng)營權(quán)范圍3.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物范圍4.3抵押物價(jià)值5.貸款金額5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.貸款用途6.1貸款用途概述6.2貸款用途范圍7.還款方式7.1還款方式概述7.2還款計(jì)劃7.3還款期限8.抵押權(quán)8.1抵押權(quán)概述8.2抵押權(quán)范圍8.3抵押權(quán)登記9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)概述9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任條款11.合同解除11.1合同解除概述11.2合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決概述12.2爭議解決方式13.合同生效13.1合同生效概述13.2合同生效條件14.其他14.1其他條款概述14.2其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“土地承包經(jīng)營權(quán)”指承包人依法享有的對農(nóng)村土地的承包權(quán)利；“抵押貸款”指貸款人向承包人提供的以土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押的貸款；“抵押物”指承包人提供的用于抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)；“貸款金額”指貸款人同意向承包人提供的貸款總額；“貸款期限”指貸款人向承包人提供貸款的有效期限；“還款方式”指承包人向貸款人償還貸款的方式；“保險(xiǎn)”指為保障抵押物安全而購買的保險(xiǎn)；“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進(jìn)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1承包人承包人為（承包人名稱），住所地為（承包人地址），法定代表人為（承包人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（承包人聯(lián)系電話）。2.2貸款人貸款人為（貸款人名稱），住所地為（貸款人地址），法定代表人為（貸款人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（貸款人聯(lián)系電話）。2.3甲方甲方指本合同中的承包人。2.4乙方乙方指本合同中的貸款人。3.土地承包經(jīng)營權(quán)3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)依法登記，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為（土地承包經(jīng)營權(quán)證號）。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)范圍土地承包經(jīng)營權(quán)范圍為（土地承包經(jīng)營權(quán)范圍描述）。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限土地承包經(jīng)營權(quán)期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。4.抵押物4.1抵押物概述本合同抵押物為甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2抵押物范圍抵押物范圍為甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)所涉及的全部土地。4.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為（抵押物價(jià)值金額）。5.貸款金額5.1貸款金額貸款金額為（貸款金額金額）。5.2貸款期限貸款期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。5.3貸款利率貸款利率為（貸款利率百分比）。6.貸款用途6.1貸款用途概述甲方使用本筆貸款主要用于（貸款用途描述）。6.2貸款用途范圍貸款用途范圍限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的資金需求。7.還款方式7.1還款方式概述甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。7.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：首次還款日期為（首次還款日期）；每次還款金額為（每次還款金額）；還款間隔為（還款間隔，如每月、每季度等）。7.3還款期限還款期限為（還款期限，如5年、10年等）。8.抵押權(quán)8.1抵押權(quán)概述甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。8.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括甲方提供的全部土地承包經(jīng)營權(quán)及其衍生權(quán)利。8.3抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在合同簽訂后（抵押權(quán)登記期限）內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)登記證明文件提交給乙方。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)概述甲方應(yīng)在合同簽訂后（保險(xiǎn)生效日期）前，為抵押物購買（保險(xiǎn)種類）保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。9.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋抵押物的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和期限。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述要求甲方立即支付逾期款項(xiàng)及違約金；采取法律手段追討債務(wù)；以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。10.2違約責(zé)任條款具體的違約責(zé)任條款如下：逾期還款：自逾期之日起，每日按貸款金額的（逾期利率百分比）支付違約金；未按約定購買保險(xiǎn)：甲方應(yīng)立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；未按約定辦理抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在（抵押權(quán)登記期限）內(nèi)辦理完畢，否則乙方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1合同解除概述甲方嚴(yán)重違約；乙方無法繼續(xù)履行合同；國家法律法規(guī)政策變化；雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件合同解除條件如下：甲方連續(xù)兩次逾期還款；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.爭議解決12.1爭議解決概述合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決方式若協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁或向（法院名稱）提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效概述本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件合同生效條件如下：雙方簽字（或蓋章）；甲方提供的抵押物已辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；甲方已購買保險(xiǎn)并保持保險(xiǎn)有效。14.其他14.1其他條款概述本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。14.2其他條款內(nèi)容其他條款內(nèi)容如下：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，均為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入形式中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對抵押物進(jìn)行評估；擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)；法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障各方權(quán)益。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為（中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額金額）；評估機(jī)構(gòu)：對評估服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為（評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額金額）；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為（擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額金額）；律師事務(wù)所：對法律服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，律師事務(wù)所的責(zé)任限額為（律師事務(wù)所責(zé)任限額金額）。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利收取合理的中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對合同雙方提供的信息保密；對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并告知合同雙方；在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行協(xié)商或仲裁。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則合同雙方是合同主體，第三方是合同外的協(xié)助方；第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表合同雙方。19.2劃分說明第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不直接涉及合同雙方的權(quán)益。20.第三方介入的變更和終止20.1變更合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更。20.2終止合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行合同；合同雙方或第三方違約；出現(xiàn)不可抗力事件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁或向（法院名稱）提起訴訟。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。22.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：合同雙方各自承擔(dān)第三方介入的直接費(fèi)用；合同雙方共同承擔(dān)第三方介入的間接費(fèi)用。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。2.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款時(shí)間、金額、方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的形式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明解除原因，雙方簽字（或蓋章）。9.違約金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出違約金計(jì)算方法和金額。10.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：由第三方出具，說明第三方在介入過程中的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，每日按貸款金額的（逾期利率百分比）計(jì)算。示例：若甲方逾期還款10天，貸款金額為100萬元，逾期利率為0.1%，則甲方應(yīng)支付逾期利息100,000元。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若甲方將貸款用于非約定用途，造成損失50萬元，則甲方應(yīng)承擔(dān)50萬元損失。3.違約行為：乙方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于利息損失。示例：若乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方遭受利息損失10萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方損失20萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)20萬元損失。5.違約行為：合同雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：若合同雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失30萬元，則違約方應(yīng)承擔(dān)30萬元損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型2.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.5土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物3.抵押貸款金額3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費(fèi)用5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管期限6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放金額7.還款責(zé)任7.1還款主體7.2還款時(shí)間7.3還款金額7.4違約責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂時(shí)間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲方（貸款人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]訂立。2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人乙方為[具體地塊名稱]的土地承包經(jīng)營權(quán)人，該土地承包經(jīng)營權(quán)證號為[證號]。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)為[具體類型，如：糧食作物種植權(quán)]。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)面積為[具體面積，如：100畝]。2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為自[起始日期]至[終止日期]。2.5土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物乙方以其擁有的[具體地塊名稱]的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物。3.抵押貸款金額3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣[具體金額，如：100萬元]整。3.2貸款利率本合同約定的貸款利率為[具體利率，如：年利率5%]。3.3貸款期限本合同約定的貸款期限為[具體期限，如：3年]。3.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式還款。4.抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)本合同項(xiàng)下的抵押登記手續(xù)應(yīng)在[具體登記機(jī)關(guān)]辦理。4.2抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.抵押物保管5.1抵押物保管人本合同項(xiàng)下的抵押物由[具體保管人姓名或單位名稱]負(fù)責(zé)保管。5.2抵押物保管責(zé)任保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押登記之日起至本合同終止之日止。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款人應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2貸款發(fā)放方式貸款人將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.3貸款發(fā)放金額貸款人發(fā)放的貸款金額應(yīng)與合同約定的貸款金額一致。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。8.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方欠貸款人的人民幣[具體金額]整及利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）抵押物被查封、扣押或被依法拍賣；（3）出現(xiàn)其他合同約定的解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即償還貸款人全部未償還的貸款本金及利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂主體本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年[具體日期]。13.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（貸款人）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]乙方（借款人）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可引入第三方介入本合同關(guān)系。2.2第三方介入的方式和程序應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合同約定，行使合同賦予的其他權(quán)利。（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的介入方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的介入方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立地位，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方作為甲方引入的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的借款人，并促成雙方達(dá)成貸款協(xié)議。中介方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方有權(quán)獲取合同約定的中介費(fèi)用；（2）中介方應(yīng)確保所推薦借款人的資質(zhì)和還款能力；（3）中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2擔(dān)保方：擔(dān)保方作為乙方引入的第三方，負(fù)責(zé)為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施；（2）擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。6.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的評估費(fèi)用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理爭議。8.2第三方介入后的爭議解決，第三方可作為爭議解決的一方參與。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)在本合同關(guān)系終止后仍有效，直至相關(guān)商業(yè)秘密失去商業(yè)價(jià)值。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，證明乙方擁有合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)。說明：證書需加蓋公章，并由乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：清單需加蓋公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：抵押物評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。說明：評估報(bào)告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估人員簽字確認(rèn)。4.附件四：借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：合同需加蓋公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：抵押合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：合同需加蓋公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關(guān)文件需加蓋公章，并由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)。甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方或其他相關(guān)方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定在還款日償還貸款本金及利息，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。甲方未按合同約定在貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。第三方未按合同約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押4.1抵押土地的范圍4.2抵押土地的權(quán)屬4.3抵押土地的用途5.抵押物的價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.貸款利率與還款方式6.1貸款利率6.2還款方式7.抵押登記手續(xù)7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記程序7.3登記費(fèi)用8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放時(shí)間8.2貸款支付方式9.貸款使用與監(jiān)督9.1貸款使用范圍9.2貸款使用監(jiān)督10.貸款違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.土地承包經(jīng)營權(quán)處置11.1抵押物處置方式11.2抵押物處置程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決規(guī)則13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同所稱“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法承包土地所享有的權(quán)利，包括但不限于使用、收益和流轉(zhuǎn)等權(quán)利。（2）本合同所稱“抵押貸款”是指貸款人向借款人提供的，以土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物的貸款。（3）本合同所稱“抵押物”是指借款人以其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押，提供給貸款人作為償還貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋（1）本合同中的“本合同”指本《2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同》。（2）本合同中的“雙方”指借款人和貸款人。2.合同雙方基本信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2貸款人信息（1）貸款人名稱：____________________（2）貸款人地址：____________________（3）貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押4.1抵押土地的范圍：借款人依法承包的位于____________________的______畝土地。4.2抵押土地的權(quán)屬：借款人擁有上述土地的合法承包經(jīng)營權(quán)。4.3抵押土地的用途：用于____________________。5.抵押物的價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)：____________________5.2評估方法：____________________5.3評估結(jié)果：抵押物評估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。6.貸款利率與還款方式6.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為______%。6.2還款方式：按月等額本息還款法。7.抵押登記手續(xù)7.1登記機(jī)關(guān)：____________________7.2登記程序：借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。7.3登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放時(shí)間：貸款人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.2貸款支付方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃使用貸款，并確保貸款用途合法合規(guī)。9.貸款使用與監(jiān)督9.1貸款使用范圍：借款人應(yīng)將貸款用于約定的合法用途，不得挪作他用。9.2貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合貸款人的監(jiān)督工作。10.貸款違約責(zé)任10.1違約情形：（1）借款人未按合同約定及時(shí)足額償還貸款本息；（2）借款人未按合同約定使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人擅自變更抵押物；（5）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：（1）借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金；（2）貸款人有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于提前收回貸款、解除合同等，以保障貸款人的合法權(quán)益。11.土地承包經(jīng)營權(quán)處置11.1抵押物處置方式：（1）在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物；（2）抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息及違約金。11.2抵押物處置程序：（1）貸款人有權(quán)選擇適當(dāng)?shù)奶幹梅绞?，包括但不限于拍賣、變賣等；（2）抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先償還貸款本息及違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）合同簽訂地為____________________；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭議解決規(guī)則：（1）適用中華人民共和國法律；（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：（1）貸款本息及違約金全部清償；（2）抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份，具有同等法律效力。（1）借款人身份證明；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證書；（3）抵押物評估報(bào)告；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與特定活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機(jī)構(gòu)1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.3律師事務(wù)所1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.2.5技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。2.3.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議。2.3.4第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。3.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.2第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確列示，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。5.2第三方與貸款人的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過程中，如涉及貸款人的利益，應(yīng)通知貸款人。5.2.2第三方對貸款人的責(zé)任，應(yīng)參照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與抵押物的關(guān)系：5.3.1第三方在抵押物評估、處置等環(huán)節(jié)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3.2第三方對抵押物的處置，應(yīng)優(yōu)先保障貸款人的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)條款。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其同意。6.2第三方介入的解除：6.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。6.2.2解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知第三方，并終止合作協(xié)議。6.2.3解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成剩余工作，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同與本合同附件構(gòu)成完整的合同文件。10.附件10.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。2.借款人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明借款人的身份，確保合同主體合法。3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：土地承包經(jīng)營權(quán)證書，證明借款人對抵押土地的承包經(jīng)營權(quán)。說明：本附件是抵押物權(quán)屬的重要證明文件。4.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價(jià)值。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款人出具的貸款發(fā)放憑證，證明貸款已實(shí)際發(fā)放。說明：本附件用于確認(rèn)貸款發(fā)放的時(shí)間和金額。7.貸款使用憑證詳細(xì)要求：借款人提供的貸款使用憑證，證明貸款已按約定用途使用。說明：本附件用于監(jiān)督貸款的使用情況。8.貸款還款憑證詳細(xì)要求：借款人提供的還款憑證，證明已按約定償還貸款。說明：本附件用于確認(rèn)貸款的償還情況。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序和規(guī)則。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定及時(shí)足額償還貸款本息；1.2借款人未按合同約定使用貸款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4借款人擅自變更抵押物；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6第三方泄露甲乙雙方信息；1.7貸款人未按合同約定提供貸款；1.8貸款人未按合同約定處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.2.3依法解除合同；2.2.4其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保證人信息（如有）2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.4土地承包經(jīng)營權(quán)類型3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評估價(jià)值4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)方式5.抵押登記手續(xù)辦理5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.2抵押登記手續(xù)辦理期限5.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.2抵押物不得用于非法用途6.3抵押物不得改變用途7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.抵押物保管及使用8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物使用限制8.3抵押物損壞及修復(fù)責(zé)任9.抵押貸款利息及逾期利息9.1貸款利息計(jì)算方式9.2逾期利息計(jì)算方式9.3利息支付方式10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.3保證人信息（如有）保證人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____________________平方米2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________至____________________2.4土地承包經(jīng)營權(quán)類型：____________________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：____________________元3.2貸款期限：____________________年3.3貸款利率：____________________%3.4還款方式：____________________4.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________________4.2抵押物評估價(jià)值：____________________元4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)方式：____________________5.抵押登記手續(xù)辦理5.1抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________5.2抵押登記手續(xù)辦理期限：____________________5.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.2抵押物不得用于非法用途6.3抵押物不得改變用途7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件當(dāng)?shù)盅喝宋窗春贤s定履行還款義務(wù)當(dāng)?shù)盅喝顺霈F(xiàn)破產(chǎn)、解散等情形7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)人有權(quán)依法申請人民法院拍賣、變賣抵押物抵押權(quán)人有權(quán)接受抵押物的折價(jià)7.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人優(yōu)先于普通債權(quán)人受償?shù)盅簷?quán)人的受償金額不超過抵押物的評估價(jià)值8.抵押物保管及使用8.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人為因素造成損失。抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況。8.2抵押物使用限制抵押物僅限于抵押貸款的用途，不得用于其他目的。抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分。8.3抵押物損壞及修復(fù)責(zé)任因抵押人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞的，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致抵押物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。9.抵押貸款利息及逾期利息9.1貸款利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日。9.2逾期利息計(jì)算方式逾期利息按日計(jì)收，逾期利率為貸款利率上浮____________________%。9.3利息支付方式利息于每月的____________________日前支付。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任抵押人未按合同約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行還款義務(wù)。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件抵押貸款全部還清。合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，抵押人應(yīng)將抵押物歸還抵押權(quán)人。雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。12.合同生效及附件12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件抵押物評估報(bào)告其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2引入時(shí)間第三方介入的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)在合同簽訂后，具體時(shí)間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同及合作協(xié)議的約定。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和配合。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.3責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額適用于本合同履行期間因第三方介入產(chǎn)生的所有損害賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.2責(zé)任劃分例外如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3責(zé)任劃分的具體情況具體責(zé)任劃分情況，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件本合同終止、第三方服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并結(jié)清所有費(fèi)用。21.3終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有資料及物品歸還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效期內(nèi)。說明：證明抵押人擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押物評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。3.合同雙方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明甲乙雙方的主體資格。說明：確保合同主體合法有效。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：保障第三方介入的合法性和有效性。5.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：作為抵押貸款的主要依據(jù)。6.抵押登記證明要求：抵押登記手續(xù)齊全，抵押登記證明有效。說明：證明抵押權(quán)已登記，確保抵押權(quán)的有效性。7.貸款支付憑證要求：貸款支付憑證真實(shí)、完整。說明：證明貸款已發(fā)放。8.利息支付憑證要求：利息支付憑證真實(shí)、完整。說明：證明利息已支付。9.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證真實(shí)、完整。說明：證明違約金已支付。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：保障爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按合同約定還款未按合同約定使用抵押物未按合同約定保管抵押物未按合同約定提供相關(guān)資料其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。抵押人未按合同約定使用抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押人未按合同約定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押人未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他違約行為，根據(jù)具體情況確定責(zé)任。示例說明：抵押人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為未按合同約定提供貸款未按合同約定辦理抵押登記未按合同約定保管抵押物其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他違約行為，根據(jù)具體情況確定責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)1.2抵押貸款1.3本合同1.4相關(guān)法律2.合同主體2.1抵押人2.2借款人2.3抵押權(quán)人2.4借款機(jī)構(gòu)2.5保證金保管機(jī)構(gòu)3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押土地的權(quán)屬證明3.2抵押土地的范圍3.3抵押土地的用途3.4抵押土地的評估價(jià)值3.5抵押登記3.6抵押期限4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式4.4還款期限5.保證金5.1保證金金額5.2保證金用途5.3保證金提取與退還6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款支付方式7.貸款用途7.1貸款用途范圍7.2貸款用途監(jiān)管8.抵押物管理8.1抵押物的維護(hù)與管理8.2抵押物的保險(xiǎn)8.3抵押物的評估與監(jiān)督9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押物處置10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)本合同所指土地承包經(jīng)營權(quán)，是指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法享有的對土地進(jìn)行耕作、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。1.2抵押貸款本合同所指抵押貸款，是指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人申請的貸款。1.3本合同本合同是指借款人與抵押權(quán)人之間就土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.4相關(guān)法律本合同涉及的相關(guān)法律包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。2.合同主體2.1抵押人抵押人為具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.2借款人借款人為具備完全民事行為能力的自然人或法人，需向抵押權(quán)人申請貸款。2.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人為具備完全民事行為能力的自然人或法人，同意接受抵押人提供的土地承包經(jīng)營權(quán)作為貸款抵押物。2.4借款機(jī)構(gòu)借款機(jī)構(gòu)為經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立，具備貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營資格的金融機(jī)構(gòu)。2.5保證金保管機(jī)構(gòu)保證金保管機(jī)構(gòu)為具備合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)保管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)保管借款人繳納的保證金。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押土地的權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地登記證明等。3.2抵押土地的范圍抵押土地的范圍以抵押人提供的土地權(quán)屬證明文件所載明的土地范圍為限。3.3抵押土地的用途抵押土地的用途應(yīng)與土地承包經(jīng)營權(quán)證書所載明的用途一致。3.4抵押土地的評估價(jià)值抵押土地的評估價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定。3.5抵押登記抵押人應(yīng)將抵押土地的抵押登記手續(xù)辦理完畢，并向抵押權(quán)人提交抵押登記證明。4.貸款金額與利率4.1貸款金額貸款金額由抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商確定，不得超過抵押土地的評估價(jià)值。4.2貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。4.3還款方式還款方式為分期償還，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。4.4還款期限還款期限自貸款發(fā)放之日起，最長不超過20年。5.保證金5.1保證金金額保證金金額為貸款金額的5%，由借款人一次性繳納。5.2保證金用途保證金用于保證借款人按期償還貸款本息，若借款人違約，保證金將用于彌補(bǔ)抵押權(quán)人的損失。5.3保證金提取與退還借款人按期償還貸款本息后，抵押權(quán)人應(yīng)退還保證金。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于抵押登記手續(xù)完備、借款人符合貸款條件等。6.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序包括抵押權(quán)人審核貸款申請、抵押登記手續(xù)辦理、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。6.3貸款支付方式貸款支付方式為一次性發(fā)放，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.抵押物管理8.1抵押物的維護(hù)與管理抵押人應(yīng)妥善維護(hù)抵押土地，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力不受損害。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的維護(hù)情況，并要求抵押人采取措施防止抵押物價(jià)值下降。8.2抵押物的保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在抵押期間對抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付抵押權(quán)人。保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)貸款期限。8