二零二五版土地購(gòu)置與產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地購(gòu)置與產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所1.4聯(lián)系方式2.土地購(gòu)置基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地價(jià)格及支付方式3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建原則3.1共建目標(biāo)3.2共建范圍3.3共建期限3.4共建雙方權(quán)利義務(wù)4.土地購(gòu)置流程4.1土地調(diào)查4.2土地評(píng)估4.3土地審批4.4土地出讓4.5土地登記5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2公共配套設(shè)施建設(shè)5.3企業(yè)入駐條件5.4企業(yè)優(yōu)惠政策6.土地購(gòu)置資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用計(jì)劃7.3資金支付方式7.4資金監(jiān)管8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)8.2運(yùn)營(yíng)模式8.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任8.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地方政府1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.土地購(gòu)置基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體位置詳見附圖。2.2土地面積土地總面積為1000畝，其中建設(shè)用地面積為800畝，綠化用地面積為200畝。2.3土地用途土地用途為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，包括工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方已取得土地所有權(quán)證。2.5土地價(jià)格及支付方式土地總價(jià)款為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00），支付方式為分期付款，具體支付計(jì)劃如下：（1）簽訂合同之日起30日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（2）土地出讓手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（3）土地交付使用后30日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建原則3.1共建目標(biāo)共同打造一個(gè)具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2共建范圍共建范圍包括土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)、企業(yè)入駐等。3.3共建期限共建期限為自合同簽訂之日起20年。3.4共建雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等工作；乙方負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、招商引資、政策支持等工作。4.土地購(gòu)置流程4.1土地調(diào)查甲乙雙方共同進(jìn)行土地調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。4.2土地評(píng)估由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，確定土地價(jià)格。4.3土地審批甲方負(fù)責(zé)辦理土地出讓手續(xù)，取得土地使用權(quán)。4.4土地出讓甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方支付土地總價(jià)款。4.5土地登記甲方協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，取得土地所有權(quán)證。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容包括道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2公共配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容包括園區(qū)服務(wù)中心、辦公樓、宿舍樓等公共配套設(shè)施。5.3企業(yè)入駐條件（1）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；（2）具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（3）承諾在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)。5.4企業(yè)優(yōu)惠政策（1）稅收減免；（2）土地使用優(yōu)惠；（3）人才引進(jìn)支持。6.土地購(gòu)置資金管理6.1資金來(lái)源資金來(lái)源包括甲方自有資金、銀行貸款等。6.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件。6.3資金支付方式資金支付方式詳見第二條土地價(jià)格及支付方式。6.4資金監(jiān)管甲乙雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2運(yùn)營(yíng)模式園區(qū)采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理。8.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。8.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督甲乙雙方設(shè)立運(yùn)營(yíng)監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督。9.合同變更與解除9.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形，可申請(qǐng)變更合同內(nèi)容。9.2解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3變更與解除程序變更或解除合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照法定程序辦理。9.4變更與解除后的處理變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付土地購(gòu)置款；（2）未按約定完成土地購(gòu)置和園區(qū)建設(shè)；（3）未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他補(bǔ)救措施。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：土地評(píng)估報(bào)告、資金使用計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則等）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）提供中介服務(wù)，如土地交易、招商引資等；（3）提供專業(yè)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；（4）提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。2.第三方介入的審批程序2.1介入審批甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2介入?yún)f(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，不得超過(guò)本合同總價(jià)款的%。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力等因素造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定分擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任追償（1）若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。（2）若第三方因不可抗力等因素造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定分擔(dān)責(zé)任，不得向第三方追償。5.第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合；（2）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。6.第三方義務(wù)（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其他義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1變更第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2退出（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并按照約定處理未了事項(xiàng)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、價(jià)格、支付方式等詳細(xì)信息，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方進(jìn)行土地購(gòu)置的基礎(chǔ)文件。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建協(xié)議詳細(xì)要求：包括共建目標(biāo)、范圍、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為雙方共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了共建雙方的職責(zé)和權(quán)益。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括土地市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：本附件作為土地價(jià)格確定的依據(jù)，對(duì)于合同履行至關(guān)重要。4.附件四：資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、使用方向、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件用于監(jiān)管資金使用，確保資金合理、合規(guī)使用。5.附件五：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)責(zé)任、運(yùn)營(yíng)監(jiān)督等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為園區(qū)運(yùn)營(yíng)的具體操作指南，確保園區(qū)高效、有序運(yùn)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的定義、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付土地購(gòu)置款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付的土地購(gòu)置款按每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付土地購(gòu)置款天，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.違約行為：未按約定完成土地購(gòu)置和園區(qū)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未能按期完成土地購(gòu)置和園區(qū)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未能按合同約定完成土地購(gòu)置，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失元。3.違約行為：未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)方未能按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)利益受損，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)賠償企業(yè)損失元。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版土地購(gòu)置與產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地購(gòu)置情況2.1土地購(gòu)置地點(diǎn)2.2土地購(gòu)置面積2.3土地購(gòu)置價(jià)格2.4土地購(gòu)置付款方式2.5土地購(gòu)置交付時(shí)間3.土地使用條件3.1土地用途3.2土地使用年限3.3土地規(guī)劃指標(biāo)3.4土地使用稅費(fèi)4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建情況4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建地點(diǎn)4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建面積4.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建投資比例4.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建項(xiàng)目4.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建進(jìn)度安排5.合作方式與機(jī)制5.1合作方式5.2合作機(jī)制5.3合作期限5.4合作變更與終止6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策6.1產(chǎn)業(yè)扶持政策6.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)6.4產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶持7.投資回報(bào)與收益分配7.1投資回報(bào)方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制8.4項(xiàng)目變更與調(diào)整9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議11.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：縣政府1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地購(gòu)置情況2.1土地購(gòu)置地點(diǎn)土地購(gòu)置地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2土地購(gòu)置面積土地購(gòu)置面積：100畝2.3土地購(gòu)置價(jià)格土地購(gòu)置價(jià)格：人民幣壹億元整2.4土地購(gòu)置付款方式土地購(gòu)置付款方式：分期付款，首付款為合同總額的30%，余款在土地交付使用前付清。2.5土地購(gòu)置交付時(shí)間土地購(gòu)置交付時(shí)間：自合同簽訂之日起一年內(nèi)3.土地使用條件3.1土地用途土地用途：建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施3.2土地使用年限土地使用年限：50年3.3土地規(guī)劃指標(biāo)土地規(guī)劃指標(biāo)：容積率不低于1.0，建筑密度不低于40%3.4土地使用稅費(fèi)土地使用稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建情況4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建地點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建地點(diǎn)：與土地購(gòu)置地點(diǎn)相同4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建面積產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建面積：與土地購(gòu)置面積相同4.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建投資比例產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建投資比例：甲方占60%，乙方占40%4.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建項(xiàng)目：包括但不限于：標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公樓、研發(fā)中心、宿舍樓等4.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建進(jìn)度安排產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)。5.合作方式與機(jī)制5.1合作方式合作方式：共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)5.2合作機(jī)制合作機(jī)制：設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)與管理5.3合作期限合作期限：50年5.4合作變更與終止合作變更與終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作方式進(jìn)行變更；合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作。6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策6.1產(chǎn)業(yè)扶持政策產(chǎn)業(yè)扶持政策：甲方將根據(jù)國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)入園企業(yè)給予相應(yīng)的扶持政策。6.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃：甲方將根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。6.3產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)：甲方將積極引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目。6.4產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶持：甲方將為入園企業(yè)提供必要的扶持措施，包括但不限于：融資、培訓(xùn)、技術(shù)支持等。8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督工作。8.2項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目管理職責(zé)：制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃；組織實(shí)施園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；負(fù)責(zé)園區(qū)招商引資和項(xiàng)目管理；處理園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的各項(xiàng)事務(wù)。8.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制：建立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合規(guī)性、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.4項(xiàng)目變更與調(diào)整項(xiàng)目變更與調(diào)整：項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；項(xiàng)目調(diào)整需符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)督小組批準(zhǔn)。9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體計(jì)算方式按合同附件《違約金計(jì)算方法》執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院9.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章；甲方支付首付款；乙方完成土地出讓手續(xù)。10.2合同生效日期合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止日期合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。11.合同附件11.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議11.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。12.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日12.3合同生效日期合同生效日期：自合同簽署之日起。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。13.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同履行合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同保管合同保管：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為提高合同履行效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，提供專業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)；第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見和解決方案；第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供技術(shù)支持和保障；第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方。15.4.2第三方授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求。16.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施情況。16.2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻`約的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)，接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)，接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件合同變更條件：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更程序合同變更程序：雙方提出變更請(qǐng)求；協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：同第九條爭(zhēng)議解決方式。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：同第九條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。19.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序：同第九條爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地購(gòu)置地點(diǎn)、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等具體條款。附件說(shuō)明：本附件為土地購(gòu)置的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在土地購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建協(xié)議詳細(xì)要求：包括共建地點(diǎn)、面積、投資比例、項(xiàng)目、進(jìn)度安排等具體條款。附件說(shuō)明：本附件為產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方在共建過(guò)程中的合作方式和責(zé)任。3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資比例、投資方式、投資回報(bào)、收益分配等具體條款。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目投資的核心文件，明確了甲乙雙方在項(xiàng)目投資過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合作框架協(xié)議、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各組成部分的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要文件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件，用于預(yù)防和減輕項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、質(zhì)量、成本、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行情況的記錄文件，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；甲乙雙方未按時(shí)履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)；第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)；項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式按合同附件《違約金計(jì)算方法》執(zhí)行；任何一方泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方土地購(gòu)置款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付乙方違約金；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)延期完工的責(zé)任；第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版土地購(gòu)置與產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的2.土地購(gòu)置2.1土地購(gòu)置范圍2.2土地購(gòu)置面積2.3土地購(gòu)置價(jià)格2.4土地購(gòu)置方式2.5土地購(gòu)置費(fèi)用支付方式2.6土地購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)3.土地使用條件3.1土地用途3.2土地使用年限3.3土地使用規(guī)劃3.4土地使用限制4.土地移交4.1土地移交時(shí)間4.2土地移交手續(xù)4.3土地移交費(fèi)用4.4土地移交驗(yàn)收5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建5.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建范圍5.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建目標(biāo)5.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建責(zé)任5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建進(jìn)度6.投資建設(shè)6.1投資建設(shè)內(nèi)容6.2投資建設(shè)規(guī)模6.3投資建設(shè)資金6.4投資建設(shè)進(jìn)度7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督8.合作收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時(shí)間9.合作期限9.1合作期限起始時(shí)間9.2合作期限終止時(shí)間9.3合作期限延長(zhǎng)條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團(tuán)有限公司乙方：縣鎮(zhèn)人民政府1.2合同簽訂日期2024年5月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)人民政府辦公樓1.4合同簽訂目的為促進(jìn)縣鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方在縣鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資，達(dá)成互利共贏的合作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.土地購(gòu)置2.1土地購(gòu)置范圍甲方擬購(gòu)置乙方擁有的位于縣鎮(zhèn)村范圍內(nèi)的土地，總面積為1000畝。2.2土地購(gòu)置面積具體購(gòu)置土地面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，總面積為1000畝。2.3土地購(gòu)置價(jià)格土地購(gòu)置價(jià)格為人民幣1.2億元，分三期支付。2.4土地購(gòu)置方式甲方通過(guò)公開競(jìng)價(jià)的方式購(gòu)置乙方土地。2.5土地購(gòu)置費(fèi)用支付方式第一期為土地購(gòu)置價(jià)格的30%，在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付；第二期為土地購(gòu)置價(jià)格的40%，在土地移交手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付；第三期為土地購(gòu)置價(jià)格的30%，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。2.6土地購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)土地購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。3.土地使用條件3.1土地用途購(gòu)置土地用于建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于工業(yè)、商業(yè)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。3.2土地使用年限土地使用年限為50年，自土地移交之日起計(jì)算。3.3土地使用規(guī)劃甲方應(yīng)根據(jù)縣鎮(zhèn)人民政府的規(guī)劃要求，編制土地使用規(guī)劃方案，并報(bào)縣鎮(zhèn)人民政府審批。3.4土地使用限制甲方在使用土地過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及縣鎮(zhèn)人民政府的相關(guān)規(guī)定。4.土地移交4.1土地移交時(shí)間土地移交時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)完成。4.2土地移交手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保土地權(quán)利的清晰。4.3土地移交費(fèi)用土地移交過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4土地移交驗(yàn)收土地移交后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方正式取得土地使用權(quán)利。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建5.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建范圍共建范圍包括土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。5.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建目標(biāo)共同打造一個(gè)集工業(yè)、商業(yè)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建責(zé)任甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方負(fù)責(zé)提供政策支持和協(xié)調(diào)土地、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建進(jìn)度共建進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.投資建設(shè)6.1投資建設(shè)內(nèi)容包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.2投資建設(shè)規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求執(zhí)行。6.3投資建設(shè)資金投資建設(shè)資金由甲方負(fù)責(zé)籌集。6.4投資建設(shè)進(jìn)度投資建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完工。8.合作收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明原則，根據(jù)雙方投入的資本、土地、技術(shù)和管理等因素進(jìn)行分配。8.2收益分配比例甲方和乙方收益分配比例為6:4，甲方得6成，乙方得4成。8.3收益分配方式收益分配采用按年度結(jié)算，甲方和乙方各自所得收益在次年度內(nèi)支付。8.4收益分配時(shí)間每年的收益分配時(shí)間為次年度的3月31日前。9.合作期限9.1合作期限起始時(shí)間本合同合作期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期50年。9.2合作期限終止時(shí)間合作期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。9.3合作期限延長(zhǎng)條件如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前6個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂延長(zhǎng)合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償方式違約賠償方式以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方協(xié)商確定賠償金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為不可能或不合理。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自2024年5月1日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)人民政府辦公樓。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地購(gòu)置協(xié)議、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資建設(shè)計(jì)劃等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，并為甲乙雙方提供專業(yè)支持。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額條款（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。（3）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；（3）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1保密條款第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。5.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)