2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、門(mén)面租賃信息2.1門(mén)面基本情況2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還條件三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.3雙方合作義務(wù)3.4保密條款四、門(mén)面使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定4.4維護(hù)責(zé)任4.5設(shè)施設(shè)備使用五、租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)5.1租金調(diào)整條件5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3水電費(fèi)結(jié)算5.4其他費(fèi)用六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付6.4違約處理程序七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、協(xié)議解除7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議解除程序7.3解除后的處理八、其他約定8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3附件和補(bǔ)充協(xié)議8.4協(xié)議解釋九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3終止后的處理十、合同附件10.1附件一：門(mén)面租賃合同10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署單位十二、協(xié)議變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十四、合同附件14.1附件一：門(mén)面租賃合同14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于______的時(shí)尚潮流門(mén)面，愿意出租給乙方（承租方）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于門(mén)面租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的位于______的門(mén)面租賃業(yè)務(wù)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________二、門(mén)面租賃信息2.1門(mén)面基本情況門(mén)面位于______，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.3租賃用途租賃用途為時(shí)尚潮流商品銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.5租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為每月______日前支付。2.6押金及退還條件押金為_(kāi)_____元，在租賃期滿且乙方按照協(xié)議規(guī)定履行完畢所有義務(wù)后無(wú)息退還。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)門(mén)面的完好及維修。3.1.2保證門(mén)面的合法使用。3.1.3在租賃期間不得隨意收回門(mén)面。3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金。3.2.2依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.2.3保持門(mén)面整潔，不得隨意改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。3.3雙方合作義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)門(mén)面的經(jīng)營(yíng)秩序。3.3.2出租方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。3.4保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及門(mén)面租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、門(mén)面使用規(guī)范4.1使用范圍乙方只能在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行與協(xié)議約定的租賃用途相符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1不得在門(mén)面內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2.2不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。4.3安全規(guī)定4.3.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定。4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)門(mén)面進(jìn)行安全檢查。4.4維護(hù)責(zé)任4.4.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)面日常的維護(hù)保養(yǎng)。4.4.2乙方對(duì)門(mén)面造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.5設(shè)施設(shè)備使用4.5.1乙方有權(quán)使用門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。五、租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)5.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。5.2.2門(mén)面維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.3水電費(fèi)結(jié)算5.3.1乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)算水電費(fèi)。5.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)結(jié)算手續(xù)。5.4其他費(fèi)用5.4.1雙方約定的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付門(mén)面或交付的門(mén)面不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每月租金的______%計(jì)算，由違約方支付給守約方。6.4違約處理程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)向守約方支付違約金，逾期支付的，應(yīng)加倍支付。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定8.1不可抗力條款8.1.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2通知方式8.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方提供的地址，并以掛號(hào)信或快遞方式寄送。8.3附件和補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3.2任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章。8.4協(xié)議解釋8.4.1本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3終止后的處理9.3.1租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離門(mén)面。9.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。十、合同附件10.1附件一：門(mén)面租賃合同10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署單位十二、協(xié)議變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十四、合同附件14.1附件一：門(mén)面租賃合同14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款1.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前______日通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的裝修工作，并在裝修期間提供必要的便利。1.2甲方主導(dǎo)營(yíng)銷活動(dòng)條款1.2.1甲方有權(quán)在門(mén)面外立面或內(nèi)部進(jìn)行宣傳和廣告投放，但需保證不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.2.2乙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供宣傳資料、產(chǎn)品信息等。1.3甲方主導(dǎo)租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款1.3.1在租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出續(xù)租意向。1.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后______日內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)裝修條款2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，但需提前______日通知甲方，并確保裝修不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供裝修圖紙、施工許可等。2.2乙方主導(dǎo)品牌推廣條款2.2.1乙方有權(quán)在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、懸掛宣傳橫幅等。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供宣傳場(chǎng)地、設(shè)備等。2.3乙方主導(dǎo)租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款2.3.1在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在租賃期滿前______日向乙方提出續(xù)租意向。2.3.2乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租意向后______日內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款3.1.1本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中，如涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2.2中介在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。3.4中介費(fèi)用退還條款3.4.1如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4.2如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，中介不退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)面租賃合同2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修圖紙、施工許可等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付門(mén)面或交付的門(mén)面不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)范，如擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知。收到違約通知后，對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認(rèn)違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：門(mén)面發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。3.辦公室租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.住宅租賃等其他租賃關(guān)系。全文完。2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在規(guī)范2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲方提供時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限及相關(guān)事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.時(shí)尚潮流門(mén)面：指甲方提供的符合時(shí)尚潮流、具有商業(yè)價(jià)值的店面空間。2.租賃管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括門(mén)面租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣等方面的綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方時(shí)尚潮流門(mén)面的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金金額。3.保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。4.違約金：指因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合時(shí)尚潮流的門(mén)面空間。3.甲方有義務(wù)為乙方提供租賃管理服務(wù)。4.甲方有義務(wù)維護(hù)門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方時(shí)尚潮流門(mén)面。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的時(shí)尚潮流門(mén)面位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方租賃甲方時(shí)尚潮流門(mén)面，并接受甲方提供的租賃管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.甲方應(yīng)在終止合同后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方時(shí)尚潮流門(mén)面；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金和違約金（如有）；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，按月支付租金。租金具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.管理費(fèi)：甲方為乙方提供租賃管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付。3.管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間或約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供時(shí)尚潮流門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_%。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_%。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。2.任何一方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致時(shí)尚潮流門(mén)面無(wú)法使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致供應(yīng)鏈中斷，影響時(shí)尚潮流產(chǎn)品的供應(yīng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人經(jīng)營(yíng)，合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方從事特許經(jīng)營(yíng)，合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)的解除合同權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行門(mén)面裝修和設(shè)施安裝。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和活動(dòng)策劃。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_____________________職務(wù)：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________職務(wù)：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議附件一2.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議附件二附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議附件一：租賃管理服務(wù)細(xì)則2.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議附件二：門(mén)面裝修及設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)3.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議附件三：市場(chǎng)推廣和活動(dòng)策劃方案4.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供時(shí)尚潮流門(mén)面，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌推廣，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供時(shí)尚潮流門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門(mén)面，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：雙方在市場(chǎng)推廣和品牌推廣上存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其行為不影響本合同的履行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利和利益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同第三方參與合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的時(shí)尚潮流門(mén)面。乙方有權(quán)要求甲方提供約定的租賃管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供時(shí)尚潮流門(mén)面或租賃管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面提高租金或管理費(fèi)。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金、保證金和管理費(fèi)。甲方可要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可獲得合同約定的管理費(fèi)收益。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，時(shí)尚潮流門(mén)面租賃市場(chǎng)日益繁榮。為規(guī)范時(shí)尚潮流門(mén)面租賃市場(chǎng)，保障各方合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“時(shí)尚潮流門(mén)面”是指符合當(dāng)前時(shí)尚潮流趨勢(shì)，具備一定商業(yè)價(jià)值，用于經(jīng)營(yíng)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的各種門(mén)面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方時(shí)尚潮流門(mén)面的時(shí)間；2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；3.物業(yè)管理：指甲方對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面進(jìn)行的管理和維護(hù)工作；4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方裝修時(shí)尚潮流門(mén)面所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)；5.違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的時(shí)尚潮流門(mén)面進(jìn)行管理；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修；4.甲方有義務(wù)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.甲方有義務(wù)保障乙方租賃時(shí)尚潮流門(mén)面的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)租賃甲方時(shí)尚潮流門(mén)面；2.乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行裝修；3.乙方有權(quán)按照約定使用時(shí)尚潮流門(mén)面；4.乙方有義務(wù)按照約定支付租金；5.乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行物業(yè)管理；6.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的時(shí)尚潮流門(mén)面所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付租金；2.乙方按照約定進(jìn)行裝修；3.乙方按照約定使用時(shí)尚潮流門(mén)面；4.乙方按照約定進(jìn)行物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方提前終止本合同，需提前30日書(shū)面通知甲方；2.甲方提前終止本合同，需提前60日書(shū)面通知乙方；3.合同終止后，乙方應(yīng)將時(shí)尚潮流門(mén)面完好地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；2.合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：指乙方租賃時(shí)尚潮流門(mén)面所需支付的基本費(fèi)用；2.管理費(fèi)：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用；3.裝修費(fèi)用：指乙方根據(jù)約定進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：指合同約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的基礎(chǔ)租金；2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的管理費(fèi)；3.裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付裝修費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤；2.乙方應(yīng)在支付憑證上注明付款日期、付款金額及合同編號(hào)；3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；2.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息；2.若乙方未按照約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定賠償非違約方因此遭受的直接損失；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息；3.本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或約定的保密期滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：如COVID19疫情；2.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同中的物業(yè)管理部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)個(gè)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面的所有權(quán)；2.乙方保留在租賃期限內(nèi)使用時(shí)尚潮流門(mén)面的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的特殊情況下對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利；2.乙方保留在合同約定的特殊情況下對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面進(jìn)行臨時(shí)裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)時(shí)尚潮流門(mén)面的商業(yè)形象；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.時(shí)尚潮流門(mén)面租賃合同4.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算5.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；b.未按時(shí)收取租金；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)進(jìn)行裝修；c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.保密條款：雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方支付租金，并按照合同約定支付逾期付款利息。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，并賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方職責(zé)第三方作為甲方物業(yè)管理服務(wù)的提供者，負(fù)責(zé)對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面的日常管理、維護(hù)和安全保障。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保時(shí)尚潮流門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)。第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰或要求整改。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)而給乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的時(shí)尚潮流門(mén)面。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)收取租金，不得隨意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供裝修支持。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)宣傳和推廣支持。乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款甲方違約：甲方如未按時(shí)提供時(shí)尚潮流門(mén)面或違反租金收取規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。甲方限制：甲方不得將乙方租賃的時(shí)尚潮流門(mén)面轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變時(shí)尚潮流門(mén)面的用途。甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方有權(quán)對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面進(jìn)行必要的裝修和改造。甲方有權(quán)獲得乙方提供的商業(yè)信息。3.乙方的違約及限制條款乙方違約：乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。乙方限制：乙方不得將租賃的時(shí)尚潮流門(mén)面轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面位置與面積2.2門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3門(mén)面使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任9.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后7日內(nèi)，承租方支付首期租金及押金，合同正式生效。2.租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面位置與面積2.1.1門(mén)面位于：[具體地址]。2.1.2門(mén)面面積為：[具體面積]平方米。2.2門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1門(mén)面為獨(dú)立店面，結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)]。2.2.2門(mén)面內(nèi)設(shè)施包括：[具體設(shè)施清單]。2.3門(mén)面使用性質(zhì)2.3.1門(mén)面僅用于：[具體使用性質(zhì)]。3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]。3.1.2租賃終止日期：[具體日期]。3.2租賃期限延長(zhǎng)3.2.1租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。3.2.2延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金為：[具體金額]元。4.2租金支付方式4.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度5.2.1租金調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的10%。5.3租金調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額為：[具體金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方按合同約定支付完畢所有費(fèi)用，且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)退還押金。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式為：[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在租賃門(mén)面內(nèi)進(jìn)行：[具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]。8.1.2承租方不得在租賃門(mén)面內(nèi)進(jìn)行：[禁止經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或裝修。8.2.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將租賃門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對(duì)租賃門(mén)面的使用安全負(fù)責(zé)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和消防安全要求。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任9.1.1租賃門(mén)面的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.1.2租賃門(mén)面的重大維修或改造由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持租賃門(mén)面的整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得在租賃門(mén)面上進(jìn)行可能損害門(mén)面結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃門(mén)面損壞或影響他人正常使用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為：[具體金額]元，或按實(shí)際損失賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃門(mén)面的返還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成租賃門(mén)面的返還和費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：[具體附件清單]。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各