二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2體育設(shè)施運營管理內(nèi)容3.合同期限3.1建設(shè)期限3.2運營管理期限4.建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標準4.1建設(shè)工程量清單4.2建設(shè)工程進度安排4.3技術(shù)標準與規(guī)范5.運營管理要求5.1運營管理制度5.2運營管理團隊5.3運營管理經(jīng)費6.價格與費用6.1建設(shè)工程合同價6.2運營管理服務(wù)費6.3其他費用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2合同監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他條款13.2補充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：建設(shè)工程量清單14.2附件二：運營管理制度14.3附件三：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育局乙方：體育設(shè)施管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.合同標的2.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：體育館、游泳池、田徑場、健身路徑等。2.2體育設(shè)施運營管理內(nèi)容包括但不限于：場館開放時間、門票銷售、場館維護、安全管理等。3.合同期限3.1建設(shè)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2運營管理期限自體育設(shè)施竣工驗收合格之日起至2028年12月31日止，共計4年。4.建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標準4.1建設(shè)工程量清單詳見附件一：建設(shè)工程量清單。4.2建設(shè)工程進度安排詳見附件一：建設(shè)工程進度安排表。4.3技術(shù)標準與規(guī)范按照國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行，具體詳見附件一：技術(shù)標準與規(guī)范。5.運營管理要求5.1運營管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定完善的運營管理制度。5.2運營管理團隊乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)知識和技能的運營管理團隊，負責日常運營管理工作。5.3運營管理經(jīng)費運營管理經(jīng)費包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、能源消耗等，具體金額詳見合同附件。6.價格與費用6.1建設(shè)工程合同價建設(shè)工程合同價按附件一：建設(shè)工程量清單確定，總價為人民幣壹仟萬元整。6.2運營管理服務(wù)費運營管理服務(wù)費按年度計算，總額為人民幣伍佰萬元整，分四次支付。6.3其他費用其他費用包括但不限于：臨時性維修費用、突發(fā)事件處理費用等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和運營管理的順利進行。8.2合同監(jiān)督甲方將對乙方的建設(shè)進度和運營管理情況進行定期監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息和資料。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成立。10.違約責任10.1違約行為包括但不限于：未按時完成建設(shè)任務(wù)、未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量、未按時支付費用等。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。11.3爭議解決地點爭議解決地點為市。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同期滿或因合同約定或法定事由解除后終止。13.其他約定13.1其他條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1附件一：建設(shè)工程量清單14.2附件二：運營管理制度14.3附件三：合同補充協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則14.5附件五：合同履行監(jiān)督細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、審計等；（2）確保工程質(zhì)量與安全；（3）提高運營管理效率；（4）降低風險，如保險等。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）簽訂相關(guān)合作協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方符合國家相關(guān)資質(zhì)要求，并提供相關(guān)證明文件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)；（3）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方對第三方的行為不承擔任何責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損害，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品可能產(chǎn)生的風險；（3）合同雙方的協(xié)商結(jié)果。17.3責任限額條款（1）本合同中，第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損害，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商賠償事宜；（3）第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔第三方責任限額。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任；（2）如第三方與乙方之間存在糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）如第三方與其他方之間存在糾紛，按上述原則處理。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件（1）第三方履行合同義務(wù)完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)合同約定的其他退出條件。19.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）合同雙方書面通知第三方退出；（2）第三方按照合同約定完成剩余工作；（3）合同雙方簽訂退出協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)工程量清單詳細要求和說明：包括各項工程項目的具體數(shù)量、規(guī)格、單位、單價和總價，以及材料、設(shè)備清單等。2.附件二：運營管理制度詳細要求和說明：列出運營管理的各項規(guī)章制度，包括開放時間、門票價格、安全管理、設(shè)備維護等。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：針對合同中未盡事宜或特殊情況進行補充，需雙方簽字蓋章生效。4.附件四：爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑、程序和地點，以及仲裁或訴訟的具體規(guī)則。5.附件五：合同履行監(jiān)督細則詳細要求和說明：規(guī)定甲方對乙方建設(shè)進度和運營管理進行監(jiān)督的具體細則，包括監(jiān)督方式、頻率和記錄等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、期限等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：提供第三方符合國家相關(guān)資質(zhì)要求的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.附件八：第三方責任限額證明詳細要求和說明：提供第三方責任限額的證明文件，如保險單、責任承諾書等。9.附件九：第三方退出協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方退出合同的具體條件和程序，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付合同款項；b.未按合同約定提供必要的信息和資料；c.未按合同約定進行監(jiān)督和檢查。乙方違約：a.未按時完成建設(shè)任務(wù)；b.未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；c.未按合同約定進行運營管理。第三方違約：a.未按合作協(xié)議履行職責；b.因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量或安全問題；c.未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責任認定標準：a.違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約方的主觀過錯。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付合同款項，導(dǎo)致乙方延誤工程進度，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方的損失。乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲方損失和支付違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括修復(fù)問題、賠償損失和支付違約金。全文完。二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同生效條件第二章體育設(shè)施建設(shè)2.1設(shè)施建設(shè)標準2.2設(shè)施建設(shè)進度2.3設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求2.4設(shè)施建設(shè)資金來源2.5設(shè)施建設(shè)過程中的變更2.6設(shè)施建設(shè)驗收第三章運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理職責3.3運營管理團隊3.4運營管理規(guī)章制度3.5運營管理費用3.6運營管理效益第四章運營維護4.1設(shè)施維護范圍4.2設(shè)施維護標準4.3設(shè)施維護計劃4.4設(shè)施維護費用4.5設(shè)施維護責任4.6設(shè)施維護效果評估第五章安全管理5.1安全管理職責5.2安全管理制度5.3安全管理措施5.4安全管理培訓5.5事故處理與應(yīng)急響應(yīng)第六章財務(wù)管理6.1財務(wù)管理職責6.2財務(wù)管理制度6.3財務(wù)核算與報告6.4財務(wù)審計6.5財務(wù)風險控制第七章法律法規(guī)與政策7.1合同法律適用7.2政策法規(guī)要求7.3政策法規(guī)變更應(yīng)對7.4合同法律糾紛解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜處理10.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)施建設(shè)方案11.2附件二：運營管理制度11.3附件三：安全管理方案11.4附件四：財務(wù)管理制度11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署程序第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案機構(gòu)第十四章合同其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除后的處理14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方基于共同發(fā)展體育事業(yè)，提高體育設(shè)施建設(shè)與運營管理水平，促進全民健身活動，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的順利進行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元，分[分期付款次數(shù)]期支付。1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按合同約定支付首期款項后生效。第二章體育設(shè)施建設(shè)2.1設(shè)施建設(shè)標準2.1.1體育設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標準。2.1.2設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保、安全、節(jié)能等要求。2.1.3設(shè)施建設(shè)應(yīng)采用先進的技術(shù)和材料。2.2設(shè)施建設(shè)進度2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[建設(shè)工期]內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段建設(shè)任務(wù)。2.3設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求2.3.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.3.2乙方應(yīng)負責施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗收。2.4設(shè)施建設(shè)資金來源2.4.1甲方負責提供設(shè)施建設(shè)所需資金。2.4.2乙方負責監(jiān)督資金的使用情況。2.5設(shè)施建設(shè)過程中的變更2.5.1合同雙方應(yīng)就設(shè)施建設(shè)過程中的變更事項進行協(xié)商一致。2.5.2變更事項應(yīng)明確變更原因、內(nèi)容、影響及處理方式。2.6設(shè)施建設(shè)驗收2.6.1乙方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完成后組織驗收。2.6.2驗收合格后，甲方應(yīng)在[驗收合格后]個工作日內(nèi)支付尾款。第三章運營管理3.1運營管理范圍3.1.1乙方負責體育設(shè)施的正常運營管理。3.1.2運營管理范圍包括設(shè)施維護、安全保障、活動組織等。3.2運營管理職責3.2.1乙方應(yīng)建立健全運營管理制度。3.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行和使用。3.3運營管理團隊3.3.1乙方應(yīng)配備合格的運營管理團隊。3.3.2運營管理團隊應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.4運營管理制度3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)制定運營管理制度。3.4.2運營管理制度應(yīng)包括設(shè)施維護、安全保障、活動組織等內(nèi)容。3.5運營管理費用3.5.1運營管理費用包括人員工資、設(shè)施維護、安全管理等。3.5.2運營管理費用由甲方承擔。3.6運營管理效益3.6.1乙方應(yīng)確保運營管理的效益。3.6.2乙方應(yīng)定期向甲方報告運營管理情況。第四章運營維護4.1設(shè)施維護范圍4.1.1設(shè)施維護范圍包括設(shè)施本身的維護和周邊環(huán)境的維護。4.2設(shè)施維護標準4.2.1設(shè)施維護應(yīng)符合國家相關(guān)標準。4.2.2設(shè)施維護應(yīng)保證設(shè)施的正常使用。4.3設(shè)施維護計劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施實際情況制定維護計劃。4.3.2維護計劃應(yīng)包括維護內(nèi)容、時間、責任人等。4.4設(shè)施維護費用4.4.1設(shè)施維護費用由甲方承擔。4.5設(shè)施維護責任4.5.1乙方負責設(shè)施維護工作的組織實施。4.5.2甲方負責監(jiān)督設(shè)施維護工作。4.6設(shè)施維護效果評估4.6.1乙方應(yīng)定期對設(shè)施維護效果進行評估。4.6.2評估結(jié)果應(yīng)向甲方報告。第五章安全管理5.1安全管理職責5.1.1乙方負責體育設(shè)施的安全管理工作。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全管理工作。5.2安全管理制度5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)制定安全管理制度。5.2.2安全管理制度應(yīng)包括安全責任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.3安全管理措施5.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全管理措施，確保設(shè)施安全。5.3.2安全管理措施應(yīng)包括設(shè)施檢查、安全培訓、應(yīng)急處理等。5.4安全管理培訓5.4.1乙方應(yīng)定期對員工進行安全管理培訓。5.4.2培訓內(nèi)容應(yīng)包括安全意識、安全技能、應(yīng)急處理等。5.5事故處理與應(yīng)急響應(yīng)5.5.1乙方應(yīng)建立健全事故處理和應(yīng)急響應(yīng)機制。5.5.2事故處理和應(yīng)急響應(yīng)機制應(yīng)包括事故報告、調(diào)查處理、責任追究等。第六章財務(wù)管理6.1財務(wù)管理職責6.1.1乙方負責體育設(shè)施的財務(wù)管理工作。6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方做好財務(wù)管理工作。6.2財務(wù)管理制度6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)制定財務(wù)管理制度。6.2.2財務(wù)管理制度應(yīng)包括財務(wù)核算、報告、審計等。6.3財務(wù)核算與報告6.3.1乙方應(yīng)定期進行財務(wù)核算，并向甲方報告財務(wù)狀況。6.3.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準確、完整。6.4財務(wù)審計6.4.1甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審計。6.4.2審計結(jié)果應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。6.5財務(wù)風險控制6.5.1乙方應(yīng)采取有效措施控制財務(wù)風險。6.5.2財務(wù)風險控制措施應(yīng)包括風險識別、評估、應(yīng)對等。第七章法律法規(guī)與政策7.1合同法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2政策法規(guī)要求7.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策和法規(guī)要求。7.3政策法規(guī)變更應(yīng)對7.3.1如國家政策法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同內(nèi)容。7.4合同法律糾紛解決7.4.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約造成的實際損失計算。8.4違約解除合同8.4.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決程序應(yīng)根據(jù)雙方選擇的爭議解決方式確定。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)應(yīng)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生合同約定的解除情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。10.3合同終止后事宜處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。10.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)施建設(shè)方案11.2附件二：運營管理制度11.3附件三：安全管理方案11.4附件四：財務(wù)管理制度11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期[簽署日期]12.3簽署地點[簽署地點]12.4簽署程序12.4.1雙方代表在合同上簽字蓋章。12.4.2合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2首期款項支付完畢。13.2合同備案要求13.2.1合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行備案。13.3合同備案程序13.3.1雙方應(yīng)按照合同備案要求辦理備案手續(xù)。13.4合同備案機構(gòu)13.4.1合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]。第十四章合同其他約定14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.2合同解除14.2.1合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2重大決策包括但不限于設(shè)施建設(shè)方案、運營管理策略、重大維修計劃等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、運營管理進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2甲方應(yīng)確保監(jiān)督檢查的客觀性和公正性，并提供必要的監(jiān)督條件。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)設(shè)施運營收益，甲方享有優(yōu)先權(quán)。1.3.2甲方優(yōu)先權(quán)的具體比例和分配方式應(yīng)在合同中明確約定。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)施建設(shè)與運營管理進行調(diào)整和變更。1.4.2任何變更均應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對體育設(shè)施運營管理擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)負責制定運營管理計劃，并確保計劃的實施。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)條款2.2.1乙方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有設(shè)施運營的自主經(jīng)營權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)確保運營活動的合法性和安全性。2.3乙方收益權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)施運營情況獲得相應(yīng)的收益。2.3.2收益分配方式和比例應(yīng)在合同中明確約定。2.4乙方管理權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)對設(shè)施進行日常管理和維護。2.4.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行和使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款3.1.1合同雙方同意聘請[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負責監(jiān)督合同執(zhí)行。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介職責條款3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)負責監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同各項條款的執(zhí)行。3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報告。3.3中介費用條款3.3.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔。3.3.2中介費用應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介爭議解決條款3.4.1中介機構(gòu)在履行職責過程中如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，中介機構(gòu)應(yīng)向合同雙方提出建議或解決方案。3.5中介報告條款3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于：a)合同執(zhí)行情況；b)雙方履行義務(wù)情況；c)存在的問題及建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)施建設(shè)方案2.附件二：運營管理制度3.附件三：安全管理方案4.附件四：財務(wù)管理制度5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于驗收報告、變更協(xié)議、財務(wù)報表等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付款項；b.乙方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)或運營管理；c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。5.中介機構(gòu)：指為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施建設(shè)進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保按期完成建設(shè)。2.問題：運營管理中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生，并追究相關(guān)責任。3.問題：財務(wù)報表不真實。解決辦法：要求乙方提供真實、完整的財務(wù)報表，必要時進行審計，確保財務(wù)透明。4.問題：合同雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，必要時尋求法律顧問的幫助，確保雙方對合同的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的項目合作。2.公共體育設(shè)施的建設(shè)與運營。3.企業(yè)內(nèi)部體育設(shè)施的建設(shè)與運營。4.體育場館的租賃與運營。5.體育賽事的組織與運營。全文完。二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為我國體育事業(yè)的發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長的體育需求，甲方?jīng)Q定在二零二五年度投資建設(shè)一批體育設(shè)施，并委托乙方進行運營管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育設(shè)施建設(shè)與運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育設(shè)施：指為開展體育活動而建設(shè)的各類場地、設(shè)施、器材等。2.運營管理：指對體育設(shè)施進行日常維護、運營、管理和服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中投資建設(shè)體育設(shè)施的委托方。2.乙方：指本合同中接受委托，負責體育設(shè)施運營管理的承包方。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。4.運營費用：指乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行體育設(shè)施建設(shè)與運營管理。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方運營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。2.乙方應(yīng)保證體育設(shè)施的質(zhì)量和安全性，確保人民群眾的身體健康。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，負責體育設(shè)施的建設(shè)與運營管理工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設(shè)費用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建筑材料費、施工費、設(shè)備購置費等。2.運營費用：包括但不限于日常維護費、人員工資、設(shè)備折舊費、水電費、管理費等。3.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.建設(shè)費用：甲方應(yīng)按照合同約定分期支付乙方建設(shè)費用。2.運營費用：乙方應(yīng)每月向甲方提交運營費用報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付當月運營費用。7.3支付時間1.建設(shè)費用支付時間：按照合同約定的時間和比例支付。2.運營費用支付時間：每月支付，具體時間為每月的一個工作日。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及支付通知后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要支持或配合，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.任何與合同相關(guān)的文件、資料、信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進行任何形式的商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，并積極協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致建設(shè)工期延誤。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致建設(shè)成本增加。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致施工進度受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定事項或服務(wù)。2.對方明確表示不同意轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將體育設(shè)施出租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的最終決定權(quán)。2.乙方在運營管理過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時向甲方報告，并征求甲方意見。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.修改和補充的書面文件，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作的順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過召開會議、書面函件等方式進行溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負責溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就體育設(shè)施建設(shè)與運營管理事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.體育設(shè)施建設(shè)與運營管理詳細計劃2.體育