二零二五年度智能車庫租賃與停車服務(wù)保障協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫租賃與停車服務(wù)保障協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于智能車庫的租賃與停車服務(wù)保障事宜，以保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信等技術(shù)手段，實現(xiàn)車輛停放、管理、調(diào)度、收費等功能的車庫。（2）停車服務(wù)：指為乙方提供車輛停放、管理、調(diào)度、收費等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃智能車庫的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）停車服務(wù)費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位使用費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對智能車庫進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和停車服務(wù)費。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定進(jìn)行制止、糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能車庫。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和停車服務(wù)費。（4）乙方應(yīng)遵守智能車庫的規(guī)章制度，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的智能車庫位于甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供智能車庫和停車服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和停車服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止，雙方無需另行通知。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并采取必要措施，以減少損失。（3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)通知對方解除本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能車庫，并結(jié)清所有費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限，每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________元。（2）停車服務(wù)費：乙方按照實際使用情況，向甲方支付停車服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元/車位/月。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）租金和停車服務(wù)費采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付租金。（2）停車服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在每次使用停車服務(wù)后，按照實際使用情況支付停車服務(wù)費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能車庫或停車服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。（2）甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或停車服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能車庫的技術(shù)參數(shù)、運營數(shù)據(jù)等。（2）雙方合作的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致智能車庫損壞，無法使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車服務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫的擁有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。（2）乙方保留對停車服務(wù)的使用權(quán)和支付停車服務(wù)費的義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，有權(quán)要求賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解智能車庫的使用規(guī)則和維護(hù)要求。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)智能車庫的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃合同2.停車服務(wù)規(guī)則3.費用明細(xì)表4.甲方提供的智能車庫相關(guān)證明文件5.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供智能車庫或停車服務(wù)。乙方未按約定支付租金或停車服務(wù)費。乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用功能。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供智能車庫或停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供符合約定的智能車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：乙方未按時支付租金或停車服務(wù)費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。3.問題：智能車庫出現(xiàn)故障，影響停車服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修智能車庫，確保停車服務(wù)的正常進(jìn)行。4.問題：乙方違反停車服務(wù)規(guī)則，造成智能車庫損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能車庫的運營管理，確保停車服務(wù)的正常運行。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供高質(zhì)量的停車服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對智能車庫進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定，確保合同的履行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證智能車庫的安全，防止車輛和人員安全事故的發(fā)生。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告智能車庫的運營狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)保障。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整停車位的使用。2.乙方利益條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。乙方享有優(yōu)惠的停車服務(wù)費率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能車庫或停車服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高停車服務(wù)費率，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對智能車庫進(jìn)行必要的維修和升級。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為智能車庫的運營收益。甲方可根據(jù)乙方使用情況，調(diào)整智能車庫的運營策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與停車服務(wù)保障協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的物3.1車庫位置及面積3.2車庫設(shè)施及設(shè)備3.3車庫權(quán)屬證明四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3保證金及退還條件五、停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)范圍5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3停車服務(wù)時間六、停車服務(wù)保障措施6.1安全保障6.2設(shè)施維護(hù)6.3服務(wù)質(zhì)量保障七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1車庫租賃合同11.2停車服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表十三、協(xié)議附件簽署13.1附件一：車庫租賃合同13.2附件二：停車服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件簽署代表14.1附件一簽署代表14.2附件二簽署代表14.3附件三簽署代表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議的簽訂，旨在明確出租方與承租方在二零二五年度智能車庫租賃與停車服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保智能車庫的正常運營，為承租方提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，同時保障出租方的投資回報。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于出租方將其擁有的智能車庫租賃給承租方使用，以及雙方在停車服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。二、雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________三、租賃標(biāo)的物3.1車庫位置及面積車庫位于：_________車庫面積：_________平方米3.2車庫設(shè)施及設(shè)備車庫內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：_________3.3車庫權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供車庫權(quán)屬證明文件，包括但不限于：_________四、租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金為：____元/月，支付方式為：_________4.3保證金及退還條件保證金為：____元，退還條件為：_________五、停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)范圍停車服務(wù)范圍包括但不限于：_________5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：_________5.3停車服務(wù)時間停車服務(wù)時間為：_________六、停車服務(wù)保障措施6.1安全保障安全保障措施包括但不限于：_________6.2設(shè)施維護(hù)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：_________6.3服務(wù)質(zhì)量保障服務(wù)質(zhì)量保障措施包括但不限于：_________七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2協(xié)議解除（1）雙方協(xié)商一致決定解除；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請求；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十、其他約定10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理辦法。10.3協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1車庫租賃合同11.2停車服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：_________12.3簽署代表出租方代表簽字：_________承租方代表簽字：_________十三、協(xié)議附件簽署13.1附件一：車庫租賃合同13.2附件二：停車服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件簽署代表14.1附件一簽署代表簽字：_________14.2附件二簽署代表簽字：_________14.3附件三簽署代表簽字：_________出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對車庫進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、維護(hù)車庫設(shè)施、安排工作人員等。1.2甲方收益分配甲方有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議約定，收取租金、管理費等收益，并按照協(xié)議約定進(jìn)行分配。1.3甲方投資回報甲方在租賃期限內(nèi)，享有車庫的投資回報權(quán)，包括但不限于租金收入、增值收益等。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對車庫的運營決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于停車服務(wù)價格調(diào)整、設(shè)備更新改造等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對車庫的安全、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)主要責(zé)任，確保承租方和停車用戶的安全權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方運營權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議約定，對車庫進(jìn)行運營管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議約定，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方投資回報乙方在租賃期限內(nèi)，享有車庫的投資回報權(quán)，包括但不限于租金收入、增值收益等。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對車庫的運營決策具有主要決策權(quán)，包括但不限于停車服務(wù)價格調(diào)整、設(shè)備更新改造等。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對車庫的安全、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)主要責(zé)任，確保承租方和停車用戶的安全權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在協(xié)議履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)變更中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.8中介機(jī)構(gòu)報告義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告協(xié)議履行情況，包括但不限于租金收取、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等。3.9中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對車庫的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。3.10中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行完畢或雙方解除委托關(guān)系后，應(yīng)立即終止服務(wù)，并退還剩余服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.停車服務(wù)協(xié)議3.車庫權(quán)屬證明4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同（如有）9.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供車庫或設(shè)施；未按約定收取租金或返還保證金；未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)；未按約定提供停車服務(wù)。2.承租方違約行為：未按約定支付租金；損壞車庫設(shè)施；違反停車規(guī)則；未按約定使用車庫。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指一方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金收取不及時。解決辦法：設(shè)立租金催收機(jī)制，定期發(fā)送催收通知，必要時可采取法律手段。2.問題：設(shè)施維護(hù)不及時。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，對問題進(jìn)行整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決流程，提供多種爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃智能車庫用于停車。2.住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等場所配套智能車庫。3.停車服務(wù)公司運營智能車庫。4.投資者投資智能車庫項目。5.政府或公共機(jī)構(gòu)建設(shè)智能車庫用于公共停車服務(wù)。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與停車服務(wù)保障協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：2.乙方（停車服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就智能車庫租賃及停車服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間實現(xiàn)共贏，為雙方提供高效、便捷的停車服務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車庫：指采用智能技術(shù)進(jìn)行管理，實現(xiàn)車位自動識別、計費、繳費等功能的停車場。2.停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的車位租賃、停車引導(dǎo)、車輛看管、車輛救援等系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方的智能車庫的時間。2.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的車位租賃費用。3.服務(wù)費：指乙方為甲方提供停車服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的智能車庫租賃服務(wù)。2.按照本協(xié)議約定支付租金和服務(wù)費。3.嚴(yán)格遵守乙方制定的停車規(guī)則，確保車輛停放安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供符合協(xié)議約定的智能車庫租賃服務(wù)。2.按時收取租金和服務(wù)費。3.對甲方車輛進(jìn)行看管，確保車輛安全。4.及時修復(fù)智能車庫設(shè)施故障，保障停車服務(wù)的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方智能車庫，需提前向乙方預(yù)約停車位。2.甲方按照約定支付租金和服務(wù)費，乙方為甲方提供停車服務(wù)。3.甲方需遵守乙方制定的停車規(guī)則，確保車輛停放安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.甲方提出解除本協(xié)議；3.乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；4.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將甲方租賃的智能車庫退還給甲方。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方已提供的服務(wù)費用。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)智能車庫的面積、位置和設(shè)施情況，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/月。2.服務(wù)費：包括但不限于車位引導(dǎo)、車輛看管、清潔維護(hù)等，服務(wù)費按月計算，具體金額為人民幣____元/月。3.其他費用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金和服務(wù)費于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在每月____日前往乙方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費。7.4支付條款1.甲方支付租金和服務(wù)費時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金和服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反本協(xié)議約定的停車規(guī)則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供停車服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е轮悄苘噹煸O(shè)施損壞，影響甲方停車使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為計算標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可向仲裁委員會申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。2.如因合并、分立、破產(chǎn)等原因?qū)е卤緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議約定的停車服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對智能車庫的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于車位分配、收費標(biāo)準(zhǔn)和停車規(guī)則的制定。2.甲方在租賃期間，不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下，對甲方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。2.乙方保留在智能車庫設(shè)施維修期間，對甲方車輛進(jìn)行臨時停放的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面形式的修改和補(bǔ)充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能車庫的正常運營。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車服務(wù)的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能車庫運營中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃與停車服務(wù)保障的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）乙方（停車服務(wù)方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）乙方（停車服務(wù)方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃合同文本2.停車服務(wù)細(xì)則3.停車費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.保密協(xié)議7.甲方車輛信息登記表8.乙方服務(wù)人員培訓(xùn)記錄9.智能車庫設(shè)施維護(hù)記錄10.車位使用記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金和服務(wù)費。乙方未按時提供或提供不符合約定的停車服務(wù)。甲方違反停車規(guī)則，造成智能車庫設(shè)施損壞或影響其他車輛停放。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金和服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，并保留追討權(quán)利。2.問題：乙方未按時提供或提供不符合約定的停車服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：甲方違反停車規(guī)則，造成智能車庫設(shè)施損壞或影響其他車輛停放。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能車庫的設(shè)施和設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)對智能車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保其正常運行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費。第三方有權(quán)對甲方車輛進(jìn)行必要的檢查和維修。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保智能車庫的運營安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)對智能車庫的運營情況進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費，但需提前通知甲方。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)從甲方支付的租金和服務(wù)費中提取一定比例的利潤。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金和服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。甲方違反停車規(guī)則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的停車服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供或提供不符合約定的停車服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整租金和服務(wù)費。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與停車服務(wù)保障協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.合同標(biāo)的3.1車庫位置與面積3.2停車服務(wù)范圍4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算與支付5.車庫使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)則5.2使用限制6.車庫設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任與費用7.停車服務(wù)內(nèi)容7.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量保證8.安全保障與責(zé)任8.1安全管理規(guī)定8.2責(zé)任劃分與賠償9.合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二五年度智能車庫租賃與停車服務(wù)保障事項所簽訂的協(xié)議。1.1.2“智能車庫”指具備智能管理系統(tǒng)的停車設(shè)施，包括但不限于車牌識別、車位引導(dǎo)、自助繳費等。1.1.3“租賃方”指與本合同簽訂租賃協(xié)議的車輛所有者或使用者。1.1.4“出租方”指擁有智能車庫并提供停車服務(wù)的一方。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃開始日至結(jié)束日的期間。1.2.2“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全名：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系電話：2.2出租方信息2.2.1全名：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系電話：3.合同標(biāo)的3.1車庫位置與面積3.1.1車庫位于：______地址3.1.2車庫總面積：______平方米3.2停車服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)對象：租賃方及其授權(quán)使用的車輛。3.2.2服務(wù)時間：______時起至______時止。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期______年。4.2租金計算與支付4.2.1租金按月計收，每月租金為：______元。4.2.2租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.車庫使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)則5.1.1租賃方需按照車庫規(guī)定停車，不得占用他人車位。5.1.2車輛停放時，應(yīng)將車牌號清晰可見。5.2使用限制5.2.1車庫內(nèi)禁止停放危險品、易燃易爆品等。5.2.2禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行洗車、維修車輛等行為。6.車庫設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單6.1.1車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、監(jiān)控、車位引導(dǎo)、自助繳費等。6.2維護(hù)責(zé)任與費用6.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運行。6.2.2出租方承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的租賃方損失，但人為損壞除外。7.停車服務(wù)內(nèi)容7.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1出租方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的停車服務(wù)。7.1.2出租方保證車庫內(nèi)秩序井然，保障租賃方車輛安全。7.2服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量保證7.2.1出租方負(fù)責(zé)提供停車場內(nèi)安全巡邏、應(yīng)急處理等服務(wù)。7.2.2出租方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.安全保障與責(zé)任8.1安全管理規(guī)定8.1.1出租方應(yīng)制定并實施車庫安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、交通安全等。8.1.2出租方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.2責(zé)任劃分與賠償8.2.1因出租方管理不善導(dǎo)致車庫內(nèi)發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2出租方對因車庫設(shè)施缺陷導(dǎo)致的租賃方車輛損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2.3租賃方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，因自身原因造成車輛損壞或安全事故，由租賃方自行承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2解除條件與程序a)合同約定的解除條件成就；b)出現(xiàn)不可抗力事件；c)一方嚴(yán)重違約；9.2.2解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金；10.1.2出租方未按約定提供停車服務(wù)；10.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式：______（如每日租金的_____%）。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起______天內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。12.2終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1租賃方送達(dá)地址：______地址13.2.2出租方送達(dá)地址：______地址14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：車庫設(shè)施清單、停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念1.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，非合同雙方，但與本合同直接或間接相關(guān)的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。1.3第三方責(zé)權(quán)利界定1.3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)；b)依法獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；c)在合同約定范圍內(nèi)對租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3.2第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；b)對租賃雙方提供的信息保密；c)在發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題時，應(yīng)及時通知合同雙方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，租賃期限開始前完成。2.2第三方介入程序2.2.1租賃方和出租