2025年度特殊用途場地租賃補(bǔ)充協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特殊用途場地租賃補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1本合同適用范圍1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同期限1.4租賃場地基本情況1.5租賃場地使用性質(zhì)1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8租賃場地使用要求1.9租賃場地維護(hù)責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本合同適用范圍1.1.1本合同適用于2025年度特殊用途場地租賃事宜。1.1.3本合同適用于租賃場地位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置詳見附件一。1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同依據(jù)甲方與乙方之間就租賃場地事宜的初步協(xié)商達(dá)成一致。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4租賃場地基本情況1.4.1租賃場地位于甲方指定的地點(diǎn)，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.4.2租賃場地為專用場地，適用于特殊用途，具體用途詳見附件一。1.5租賃場地使用性質(zhì)1.5.1租賃場地僅限于甲方指定的特殊用途，不得用于其他任何目的。1.5.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.6租金及支付方式1.6.1租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），分季度支付。1.6.2甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的政策支付租金。1.7.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.8租賃場地使用要求1.8.1甲方應(yīng)按照租賃場地的用途合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。1.8.2甲方應(yīng)保持租賃場地的整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞場地設(shè)施。1.9租賃場地維護(hù)責(zé)任1.9.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。1.9.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃場地的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。1.10.2乙方不承擔(dān)租賃場地的保險(xiǎn)責(zé)任。1.11違約責(zé)任1.11.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。1.11.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12合同解除條件1.12.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。1.12.2如租賃場地因不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.16合同附件1.16.1.1租賃場地位置圖及詳細(xì)說明；1.16.1.2租賃場地設(shè)施清單；1.16.1.3租賃場地使用規(guī)范；1.16.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。1.17通知1.17.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、違約通知等。1.17.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的地址或電子郵箱為準(zhǔn)。1.18不可抗力1.18.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.18.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。1.18.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。1.19合同變更1.19.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。1.20合同解除1.20.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.20.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理未了事宜。1.21合同終止1.21.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。1.21.2合同終止后，雙方應(yīng)清理場地，歸還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。1.22合同爭議解決1.22.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.23合同簽署1.23.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。1.23.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.24合同生效日期1.24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.25合同份數(shù)1.25.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.26合同備案1.26.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案。1.27合同解釋1.27.1本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.28合同附件清單1.28.1本合同附件清單如下：1.28.1.1租賃場地位置圖及詳細(xì)說明；1.28.1.2租賃場地設(shè)施清單；1.28.1.3租賃場地使用規(guī)范；1.28.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.29第三方定義1.29.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司等。1.30第三方介入目的1.30.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保租賃場地的合理使用和維護(hù)，以及提高合同履行的效率。1.31第三方介入方式1.31.1.1提供專業(yè)咨詢或建議；1.31.1.2監(jiān)督合同履行情況；1.31.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；1.31.1.4提供保險(xiǎn)或其他保障服務(wù)。1.32第三方責(zé)任限額1.32.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。1.32.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.32.2.1第三方因提供錯(cuò)誤咨詢或建議導(dǎo)致的損失；1.32.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的直接損失；1.32.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。1.33第三方責(zé)任免除1.33.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；1.33.1.2因甲乙雙方未能提供必要的信息或材料導(dǎo)致的責(zé)任；1.33.1.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。1.34第三方權(quán)利1.34.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：1.34.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；1.34.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定；1.34.1.3在合同履行過程中行使監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。1.35第三方義務(wù)1.35.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：1.35.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.35.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.35.1.3在合同履行過程中保持公正、客觀。1.36第三方介入程序1.36.1第三方介入的程序如下：1.36.1.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)；1.36.1.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；1.36.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；1.36.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.37第三方變更1.37.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。1.37.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。1.38第三方介入費(fèi)用1.38.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。1.38.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。1.39第三方介入爭議解決1.39.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.39.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.40第三方介入合同終止1.40.1如第三方介入服務(wù)提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止原因及后續(xù)處理事宜。1.40.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理未了事宜。1.41第三方介入合同附件1.41.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；1.41.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；1.41.1.3第三方介入費(fèi)用清單；1.41.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地位置圖及詳細(xì)說明要求：提供租賃場地的地理位置圖，標(biāo)明具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：附件一用于明確租賃場地的具體位置和周邊環(huán)境，以便甲乙雙方了解場地情況。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。說明：附件二用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施清單，便于甲乙雙方管理和使用。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)范，包括但不限于安全規(guī)定、使用時(shí)間、禁止行為等。說明：附件三用于規(guī)范甲乙雙方在使用租賃場地時(shí)的行為，確保場地安全有序。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件四用于明確第三方介入合同的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。說明：附件五用于限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：附件六用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行預(yù)算和控制。7.附件七：其他雙方認(rèn)為必要的附件要求：根據(jù)合同需要，甲乙雙方可協(xié)商確定其他必要的附件。說明：附件七用于包含其他雙方認(rèn)為必要的附件，以滿足合同履行過程中的特定需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金；甲方未按照約定使用租賃場地；乙方未按時(shí)維修或更換損壞的場地設(shè)施；第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于直接損失和間接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；乙方未按時(shí)維修場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度特殊用途場地租賃補(bǔ)充協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合甲乙雙方的協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）特殊用途場地：指用于[具體用途，如：體育比賽、展覽、會議等]的場地。（2）租賃期限：指乙方使用甲方的特殊用途場地的期限。（3）租金：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲方支付的使用特殊用途場地的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）原協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的《2025年度特殊用途場地租賃協(xié)議》。（2）甲方：指本補(bǔ)充協(xié)議中的甲方。（3）乙方：指本補(bǔ)充協(xié)議中的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用特殊用途場地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用場地。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的特殊用途場地。（3）甲方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方的特殊用途場地。（2）乙方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，合理使用特殊用途場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的特殊用途場地租賃地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付租金；甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供符合合同約定的特殊用途場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿時(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議自動終止；（2）乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將特殊用途場地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，結(jié)算租金和其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：[具體金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）押金：[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性支付押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）押金：簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在發(fā)生費(fèi)用時(shí)支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供特殊用途場地，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。（2）乙方未按約定使用特殊用途場地，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款約定的金額支付。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致特殊用途場地?fù)p壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]調(diào)解或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊用途場地；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)，以及根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對特殊用途場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對特殊用途場地的使用權(quán)，在乙方租賃期間，甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供特殊用途場地。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付費(fèi)用，合理使用場地。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是原協(xié)議的補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成原協(xié)議不可分割的一部分。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度特殊用途場地租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.乙方支付憑證7.甲方收據(jù)8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供特殊用途場地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。未按約定退還押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。未按約定使用特殊用途場地，造成場地?fù)p壞：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方可依法采取催告、訴訟等方式追討租金。2.問題：特殊用途場地出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，核實(shí)損壞情況，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方可依法采取訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]調(diào)解或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的特殊用途場地符合租賃要求，并對場地設(shè)施的安全性和使用性能負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議約定，對場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)在租賃期間，對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃協(xié)議約定的特殊用途場地。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供場地，如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對場地進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在租賃期滿后，退還押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。全文完。2025年度特殊用途場地租賃補(bǔ)充協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂目的二、租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽四、租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金金額4.3租金支付時(shí)間4.4租金支付方式4.5違約責(zé)任五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3暖氣費(fèi)5.4其他費(fèi)用六、場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4環(huán)保要求6.5安全要求六、場地維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)時(shí)間七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除程序十二、協(xié)議附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容十三、其他13.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商13.2本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份十四、簽署14.1甲方（蓋章）14.2乙方（蓋章）14.3簽署日期合同編號2025A56一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度特殊用途場地租賃補(bǔ)充協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話方（承租方）：YY公司地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139001390001.5協(xié)議簽訂目的：明確雙方在2025年度特殊用途場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)。二、租賃場地基本情況2.1場地名稱：特殊用途場地2.2場地位置：北京市朝陽區(qū)路號2.3場地面積：1000平方米2.4場地用途：用于舉辦展覽活動2.5場地設(shè)施：展覽廳、會議室、衛(wèi)生間、休息區(qū)等三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2025年11月30日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月與乙方協(xié)商。四、租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金金額：共計(jì)人民幣100萬元整。4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.5違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元整，按月支付。5.3暖氣費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付。5.4其他費(fèi)用：如需使用場地內(nèi)其他設(shè)施，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、場地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于協(xié)議約定的展覽活動使用場地。6.2使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上18:00。6.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止破壞場地設(shè)施。6.4環(huán)保要求：乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。6.5安全要求：乙方應(yīng)確?；顒影踩?，遵守場地安全規(guī)定。七、租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元整。7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為。7.4保證金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金。8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。8.1.3乙方未按約定使用場地，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。8.2.2乙方造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3違約賠償：8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.2乙方違約行為給第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行協(xié)議。11.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、協(xié)議附件12.1附件名稱：租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。12.2附件內(nèi)容：詳見附件。十三、其他13.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。13.2本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、簽署14.1甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________簽署日期：________________14.2乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1場地管理權(quán)：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃場地的管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守。1.1.3甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2場地使用限制：1.2.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的時(shí)間、方式進(jìn)行限制。1.2.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途不符的活動。1.3場地租賃費(fèi)用調(diào)整：1.3.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場行情調(diào)整租金。1.3.2乙方應(yīng)于租金調(diào)整通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。1.4場地維修責(zé)任：1.4.1乙方在使用過程中對場地設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.4.2甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1場地使用自主權(quán)：2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，享有對租賃場地的使用自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場地布置和活動安排。2.2場地租賃費(fèi)用調(diào)整限制：2.2.1在租賃期間，如遇市場租金下降，甲方無權(quán)調(diào)整租金。2.3場地設(shè)施使用費(fèi)用：2.3.1乙方使用場地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.3.2甲方應(yīng)提供設(shè)施使用費(fèi)用的明細(xì)清單。2.4場地維修費(fèi)用承擔(dān)：2.4.1乙方在使用過程中對場地設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。2.4.2甲方應(yīng)在設(shè)施損壞后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用：3.1.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。3.1.2中介費(fèi)用支付時(shí)間：在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介方應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理協(xié)議簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。3.3中介保密：3.3.1中介方對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介方不得泄露協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。3.4中介解除協(xié)議：3.4.1雙方協(xié)商一致，可解除中介協(xié)議。3.4.2中介協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.中介費(fèi)用明細(xì)4.不可抗力事件清單5.協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)未向甲方支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在使用場地過程中，若造成場地設(shè)施損壞、環(huán)境污染或其他違反協(xié)議約定的行為，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定的場地或設(shè)施，視為違約。4.違約行為：一方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在使用過程中妥善保管場地設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的不可抗力事件處理方式，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同簽訂。2.特殊用途場地租賃。3.場地使用管理與維護(hù)。4.租賃費(fèi)用支付與調(diào)整。5.爭議解決與違約處理。6.第三方中介參與租賃活動。全文完。2025年度特殊用途場地租賃補(bǔ)充協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有特殊用途場地，乙方有意租賃該場地用于特定項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃特殊用途場地過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）特殊用途場地：指甲方擁有的可用于特定項(xiàng)目活動的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃特殊用途場地的起始日期至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)：指乙方為租賃特殊用途場地而支付的費(fèi)用。（2）配套設(shè)施：指為滿足項(xiàng)目需求，乙方需自行提供的設(shè)備、設(shè)施等。（3）使用范圍：指乙方在租賃期間，對特殊用途場地可進(jìn)行的項(xiàng)目活動范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費(fèi)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用特殊用途場地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)，并承擔(dān)因租賃活動產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自甲方實(shí)際交付場地之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的特殊用途場地位于：_________。5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)按年支付，支付方式為：_________。（2）乙方在使用特殊用途場地過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，雙方應(yīng)相互通知對方。（2）乙方應(yīng)在終止之日起，將特殊用途場地恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃費(fèi)結(jié)清，甲方將場地交付乙方。（2）因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：_________元/年，根據(jù)場地面積、位置等因素確定。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：_________元/年，用于補(bǔ)償乙方使用甲方提供的配套設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)收。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用及配套設(shè)施使用費(fèi)：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每年的_________日前支付。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）首期租金：自本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金：每年_________日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金前，將支付憑證送達(dá)甲方。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付逾期租金，并支付相應(yīng)滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的特殊用途場地信息、租賃條款、費(fèi)用等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法使用。（2）政府征收場地，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對特殊用途場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對場地進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。（2）乙方在使用場地過程中，如需進(jìn)行任何改動，須事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方