2025年度房屋買賣稅費承擔定金協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣稅費承擔定金協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔1.房屋買賣稅費甲方同意承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。乙方保證房屋買賣過程中所有稅費合法合規(guī)，并協助甲方辦理相關稅費繳納手續(xù)。2.稅費計算稅費具體金額以當地稅務機關的規(guī)定為準，雙方應按照實際發(fā)生金額進行結算。二、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。乙方收到定金后，應出具收據，并妥善保管。2.定金退還如因乙方原因導致房屋買賣合同解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金。如因甲方原因導致房屋買賣合同解除，甲方已支付的定金不予退還。三、協議期限1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議解除雙方協商一致，可解除本協議。如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。四、其他約定1.保密雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解紛途徑雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋買賣相關稅費的計算明細和合法證明。有權在房屋過戶前對房屋進行實地查看，確保房屋狀況符合約定。義務：在合同規(guī)定的時間內完成稅費繳納，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。按照合同約定支付定金，并在房屋過戶后支付剩余房款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付定金和房款。有權在甲方違約時，根據合同約定扣除定金或解除合同。義務：保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。向甲方提供房屋買賣所需的所有文件和證明。六、稅費承擔1.稅費計算房屋買賣稅費的計算依據當地稅務機關的規(guī)定，具體金額由乙方在合同簽訂前告知甲方。2.稅費支付甲方應按照合同約定的時間和金額支付稅費。七、定金支付與退還1.定金支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金退還如因乙方原因導致合同解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金。如因甲方原因導致合同解除，甲方已支付的定金不予退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕接受房屋或拒絕支付房款，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方提供的房屋存在質量問題或產權糾紛，乙方應承擔全部責任，包括但不限于維修、賠償等。若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期