二零二五年度新型門市出租協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型門市出租協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、用途、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的地址。四、租賃物的維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.使用要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議，有權(quán)采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃物的整潔和完好，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。六、租賃物的維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.使用要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)付款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）