2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.合同標(biāo)的3.1檢測(cè)范圍3.2維修范圍3.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.4維修標(biāo)準(zhǔn)4.檢測(cè)與維修工作內(nèi)容4.1檢測(cè)工作內(nèi)容4.2維修工作內(nèi)容4.3工作進(jìn)度安排5.合同履行期限5.1合同開始時(shí)間5.2合同結(jié)束時(shí)間6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：檢測(cè)方案12.2附件二：維修方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道大廈樓1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致。2.2合同簽訂目的為保障住宅小區(qū)水電設(shè)施的安全運(yùn)行，確保業(yè)主的生活質(zhì)量，特簽訂本合同。3.合同標(biāo)的3.1檢測(cè)范圍對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施的水電設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于供水管道、供電線路、消防設(shè)施等。3.2維修范圍針對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行必要的維修，確保水電設(shè)施的安全性和可靠性。3.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4維修標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅小區(qū)水電設(shè)施維修規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.檢測(cè)與維修工作內(nèi)容4.1檢測(cè)工作內(nèi)容檢查供水管道的泄漏、腐蝕情況；檢查供電線路的破損、老化情況；檢查消防設(shè)施的完好性；檢查電梯、水泵等設(shè)備的運(yùn)行狀況；檢查排水系統(tǒng)的暢通情況。4.2維修工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照檢測(cè)報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)維修，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工作進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度。5.合同履行期限5.1合同開始時(shí)間2025年3月1日5.2合同結(jié)束時(shí)間2025年9月30日6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款檢測(cè)費(fèi)用：人民幣萬元整維修費(fèi)用：人民幣萬元整合計(jì)：人民幣萬元整6.2付款方式甲方應(yīng)按下列付款進(jìn)度支付合同價(jià)款：檢測(cè)工作開始前，支付合同價(jià)款的30%；檢測(cè)工作完成后，支付合同價(jià)款的30%；維修工作完成后，支付合同價(jià)款的30%；合同終止后，支付合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。6.3付款時(shí)間每次付款的具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證乙方保證其提供的檢測(cè)與維修服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)維修后的設(shè)施承擔(dān)一年的質(zhì)量保證責(zé)任。7.2售后服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)，對(duì)甲方提供724小時(shí)的售后服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)或維修工作；乙方提供的檢測(cè)或維修服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，需重新進(jìn)行檢測(cè)或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，需向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因不可抗力原因無法履行合同；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。12.合同附件12.1附件一：檢測(cè)方案詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)時(shí)間等。12.2附件二：維修方案詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修方法、維修時(shí)間等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的設(shè)施清單、乙方提供的資質(zhì)證明等。13.合同簽署13.1合同簽署日期2025年2月15日13.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處13.3合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理等方面的專業(yè)咨詢；監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)與維修結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保符合合同要求。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)限等事項(xiàng)達(dá)成一致；雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并提供必要的合同副本和相關(guān)資料；第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生錯(cuò)誤、疏忽或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等作用的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；雙方可在合同中約定具體的責(zé)任限額，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行職責(zé)；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排履行職責(zé)；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方對(duì)甲乙雙方均有保密義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。19.3第三方介入的合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條“合同解除條件”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：檢測(cè)方案詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。要求檢測(cè)方案需經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。2.附件二：維修方案詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修方法、維修時(shí)間、維修標(biāo)準(zhǔn)等。要求維修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。要求協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)度、存在問題及解決方案。要求報(bào)告每月至少提交一次，直至合同履行完畢。5.附件五：檢測(cè)與維修記錄記錄檢測(cè)與維修過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、圖片、視頻等。要求記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng)。要求變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序及期限。要求協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)或維修工作；乙方提供的檢測(cè)或維修服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，需重新進(jìn)行檢測(cè)或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，需向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：乙方在檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)漏水問題，但未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在維修過程中發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方重新維修。乙方需承擔(dān)重新維修的費(fèi)用。第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為保障2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施的安全運(yùn)行，確保業(yè)主的生活質(zhì)量和生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保水電設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住宅小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓組成的居住區(qū)域。（2）水電設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)的供水、供電、排水、供暖等設(shè)施。（3）安全檢測(cè)：指對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施運(yùn)行正常、無安全隱患。（4）維修：指對(duì)出現(xiàn)故障的水電設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指水電設(shè)施在運(yùn)行過程中，不發(fā)生安全事故，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）高效：指水電設(shè)施在運(yùn)行過程中，滿足業(yè)主的基本需求，提高生活質(zhì)量。（3）穩(wěn)定：指水電設(shè)施在運(yùn)行過程中，保持正常運(yùn)行，減少故障率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)住宅小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)與維修。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的檢測(cè)與維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)與維修。（2）乙方應(yīng)保證檢測(cè)與維修工作的質(zhì)量，確保水電設(shè)施安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交檢測(cè)與維修報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)檢測(cè)與維修工作進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期對(duì)住宅小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)與維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的檢測(cè)與維修工作完成；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全檢測(cè)費(fèi)用：根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)范圍及檢測(cè)頻率計(jì)算；（2）維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目、維修范圍及維修難度計(jì)算；（3）材料費(fèi)用：包括維修過程中所需的各類材料費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成一定比例的檢測(cè)與維修工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)檢測(cè)與維修階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無質(zhì)量問題后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成檢測(cè)與維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量金額的1%；（2）乙方在檢測(cè)與維修過程中，造成安全事故或損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算；（2）違約金及賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）住宅小區(qū)水電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（3）合同履行過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)水電設(shè)施損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)水電設(shè)施的安全、運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同涉及的住宅小區(qū)水電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維修方案等，乙方不得擅自對(duì)外泄露；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行水電設(shè)施的安全檢測(cè)與維修工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成檢測(cè)與維修任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告2.住宅小區(qū)水電設(shè)施維修記錄3.住宅小區(qū)水電設(shè)施技術(shù)參數(shù)表4.甲方提供的住宅小區(qū)水電設(shè)施清單5.乙方提供的檢測(cè)與維修方案6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時(shí)間。未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能履行協(xié)助義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成檢測(cè)與維修工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的完成時(shí)間。在檢測(cè)與維修過程中造成安全事故或損壞甲方財(cái)產(chǎn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)第三方鑒定，確認(rèn)為乙方責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，另一方要求其支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢測(cè)與維修過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供書面報(bào)告，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)檢測(cè)與維修結(jié)果存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定或仲裁。4.問題：合同履行過程中，因政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)政策變動(dòng)情況，調(diào)整合同條款或終止合同。5.問題：合同履行過程中，因溝通不暢導(dǎo)致工作延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的檢測(cè)與維修技術(shù)支持，確保檢測(cè)與維修工作的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢測(cè)與維修過程的安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成檢測(cè)與維修工作。第三方有權(quán)對(duì)檢測(cè)與維修結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成檢測(cè)與維修工作。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付檢測(cè)與維修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時(shí)用電等。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和完整性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)檢測(cè)與維修方案進(jìn)行調(diào)整，以提高工作效率。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)檢測(cè)與維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分進(jìn)行返工。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得擅自變更乙方制定的檢測(cè)與維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成檢測(cè)與維修工作。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的檢測(cè)與維修報(bào)告，包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、維修記錄等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在檢測(cè)與維修過程中，采取必要的安全措施，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。甲方可要求乙方在合同履行過程中，保持與業(yè)主的良好溝通，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)與維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量金額的1%。乙方在檢測(cè)與維修過程中，造成安全事故或損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更檢測(cè)與維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息第二章合同范圍與內(nèi)容2.1檢測(cè)與維修范圍2.2檢測(cè)與維修內(nèi)容2.3服務(wù)對(duì)象第三章工程前期準(zhǔn)備3.1工程立項(xiàng)3.2設(shè)計(jì)與預(yù)算3.3人員配備第四章檢測(cè)與維修流程4.1檢測(cè)流程4.2維修流程4.3故障應(yīng)急處理第五章質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量保證措施5.2安全管理制度5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章人員培訓(xùn)與管理6.1人員培訓(xùn)6.2人員管理6.3人員考核與獎(jiǎng)懲第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與管理7.2設(shè)備采購與維護(hù)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格確定8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.3支付方式與時(shí)間第九章合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案第十三章附則13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.1.1甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司）為保障住宅小區(qū)水電設(shè)施安全運(yùn)行，提高居民生活質(zhì)量，特與乙方（水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修服務(wù)公司）簽訂本合同。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：確保住宅小區(qū)水電設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行，預(yù)防安全事故發(fā)生。1.2.2合同原則：依法依規(guī)、誠實(shí)信用、公平合理、公開透明。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方名稱：___________1.3.2甲方地址：___________1.3.3甲方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方名稱：___________1.3.5乙方地址：___________1.3.6乙方聯(lián)系人：___________第二章合同范圍與內(nèi)容2.1檢測(cè)與維修范圍2.1.1檢測(cè)范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施的水電設(shè)施。2.1.2維修范圍：檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、故障及損壞的水電設(shè)施。2.2檢測(cè)與維修內(nèi)容2.2.1檢測(cè)內(nèi)容：水電設(shè)施的安全性、可靠性、運(yùn)行狀態(tài)等。2.2.2維修內(nèi)容：對(duì)檢測(cè)出的安全隱患進(jìn)行整改，對(duì)故障及損壞的水電設(shè)施進(jìn)行維修。2.3服務(wù)對(duì)象2.3.1住宅小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和住戶。第三章工程前期準(zhǔn)備3.1工程立項(xiàng)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提出檢測(cè)與維修項(xiàng)目，并報(bào)相關(guān)部門審批。3.1.2乙方根據(jù)甲方要求，制定檢測(cè)與維修方案。3.2設(shè)計(jì)與預(yù)算3.2.1乙方根據(jù)檢測(cè)與維修方案，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并編制預(yù)算。3.2.2甲方對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.3人員配備3.3.1乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)技術(shù)人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四章檢測(cè)與維修流程4.1檢測(cè)流程4.1.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度，制定檢測(cè)計(jì)劃。4.1.2乙方組織檢測(cè)人員對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢測(cè)。4.1.3檢測(cè)完成后，乙方出具檢測(cè)報(bào)告，并提交甲方。4.2維修流程4.2.1乙方根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，制定維修方案。4.2.2乙方組織維修人員進(jìn)行現(xiàn)場維修。4.2.3維修完成后，乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3故障應(yīng)急處理4.3.1乙方設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。4.3.2遇到緊急故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第五章質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量保證措施5.1.1乙方采用合格的檢測(cè)設(shè)備、材料和工藝。5.1.2乙方對(duì)檢測(cè)和維修過程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。5.2安全管理制度5.2.1乙方建立健全安全管理制度，確保施工安全。5.2.2乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第六章人員培訓(xùn)與管理6.1人員培訓(xùn)6.1.1乙方對(duì)檢測(cè)和維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。6.1.2乙方定期組織培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)。6.2人員管理6.2.1乙方對(duì)檢測(cè)和維修人員進(jìn)行崗位責(zé)任制管理。6.2.2乙方對(duì)人員績效考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。6.3人員考核與獎(jiǎng)懲6.3.1乙方設(shè)立考核制度，對(duì)人員工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。6.3.2乙方根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳人員進(jìn)行處罰。第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與管理7.1.1乙方負(fù)責(zé)提供檢測(cè)和維修所需的材料。7.1.2乙方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。7.2設(shè)備采購與維護(hù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)采購檢測(cè)和維修所需的設(shè)備。7.2.2乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第八章合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格確定8.1.1合同價(jià)格根據(jù)乙方提供的預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定。8.1.2合同價(jià)格包含檢測(cè)、維修、材料、設(shè)備、人員費(fèi)用等。8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.2.1如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，價(jià)格可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.2.2價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3支付方式與時(shí)間8.3.1甲方按合同約定分期支付費(fèi)用。8.3.2首期支付合同總價(jià)的30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余70%。第九章合同履行與變更9.1合同履行期限9.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.1.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成檢測(cè)與維修工作。9.2合同變更程序9.2.1如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1乙方未按合同約定完成檢測(cè)與維修工作，視為違約。10.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第十三章附則13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：檢測(cè)與維修方案、預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方代表簽字蓋章，合同生效。14.3合同簽署日期___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的檢測(cè)與維修方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)決定檢測(cè)與維修工作的進(jìn)度安排。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量符合合同要求。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作的進(jìn)展報(bào)告。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)檢測(cè)與維修工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。1.4甲方費(fèi)用支付責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方信息保密義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的檢測(cè)與維修技術(shù)資料，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的技術(shù)要求進(jìn)行解釋和說明，確保工作順利進(jìn)行。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的水電設(shè)施進(jìn)行檢查，并提出技術(shù)改進(jìn)建議。2.2乙方工作安排權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，合理調(diào)整工作計(jì)劃。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)工程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方材料采購權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購檢測(cè)與維修所需的材料。2.3.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.4乙方人員調(diào)配權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，調(diào)配檢測(cè)與維修人員。2.4.2乙方應(yīng)確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)。2.5乙方信息保密義務(wù)2.5.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的水電設(shè)施資料，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行審核，并提出整改意見。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同雙方提供的信息，不得泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)3.4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.4.2中介機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同履行過程公開、公正、公平。3.5.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.檢測(cè)與維修方案2.預(yù)算3.檢測(cè)報(bào)告4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程進(jìn)度報(bào)告6.材料與設(shè)備清單7.人員配備表8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方提供的設(shè)施清單10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成檢測(cè)與維修工作。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：經(jīng)檢測(cè)或甲方驗(yàn)收，乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.違約行為：乙方未按照甲方要求進(jìn)行工作調(diào)整或整改。違約認(rèn)定：乙方在甲方提出工作調(diào)整或整改要求后，未在規(guī)定期限內(nèi)完成。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告，如進(jìn)度緩慢，可書面催告并要求乙方說明原因。2.問題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：乙方可提供發(fā)票和付款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)提供合格的材料或設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即更換或修復(fù)。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可共同要求中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)不履行，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修。2.公共設(shè)施水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修。3.企事業(yè)單位水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修。4.其他需要水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修的場合。全文完。2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的數(shù)量逐年增加，水電設(shè)施的安全運(yùn)行對(duì)于保障居民的生活質(zhì)量和生命安全具有重要意義。為加強(qiáng)住宅小區(qū)水電設(shè)施的安全管理，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住宅小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓組成的居住區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等；（2）水電設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣等設(shè)施；（3）安全檢測(cè)：指對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（4）維修：指對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行修理、更換等，使其恢復(fù)正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指《2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修合同》；（2）合同期限：指本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止；（3）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修；（3）乙方應(yīng)保證檢測(cè)與維修質(zhì)量，確保水電設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢測(cè)與維修工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方指定的住宅小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)與維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余合同價(jià)款；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理水電設(shè)施，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全檢測(cè)費(fèi)用：包括對(duì)住宅小區(qū)水電設(shè)施的全面檢測(cè)所需的材料和人工費(fèi)用；（2）維修費(fèi)用：包括因檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題而進(jìn)行的維修所需的材料和人工費(fèi)用；（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：包括因突發(fā)情況導(dǎo)致的緊急維修和處理所需的費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：包括合同管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等工作所需的費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）甲方認(rèn)為合適的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）安全檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)在檢測(cè)工作完成后的一定期限內(nèi)支付；（2）維修費(fèi)用應(yīng)在維修工作完成后的一定期限內(nèi)支付；（3）應(yīng)急處理費(fèi)用應(yīng)在應(yīng)急處理完成后的一定期限內(nèi)支付；（4）管理費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)管理工作完成后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，按照約定的金額向乙方支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）暫停或終止合同執(zhí)行；（2）要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）要求甲方支付因違約造成的額外費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）要求乙方繼續(xù)完成工作；（2）要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）要求乙方承擔(dān)因違約造成的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）合同約定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記，明確其保密性質(zhì)；（3）對(duì)知悉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停合同執(zhí)行；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同執(zhí)行。10.4不可抗力實(shí)例：不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)：若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇由第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟：若協(xié)商和調(diào)節(jié)均無果，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)合同履行情況的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施安全檢測(cè)與維修的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款；（