二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款協(xié)議及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款協(xié)議及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款責(zé)任5.借款合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3監(jiān)管方式及程序6.4監(jiān)管結(jié)果處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管方案10.3附件三：借款合同附件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司1.1.2借款方：養(yǎng)老服務(wù)中心1.2雙方法定代表人1.2.1出借方法定代表人：1.2.2借款方法定代表人：1.3雙方注冊地址1.3.1出借方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2借款方注冊地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明1.5.1出借方營業(yè)執(zhí)照：X1.5.2出借方資質(zhì)證明：X1.5.3借款方營業(yè)執(zhí)照：X1.5.4借款方資質(zhì)證明：X2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止，共計(jì)三年2.3借款利率：年利率為X%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在借款期限內(nèi)保持不變3.借款用途3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：借款方將本借款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于養(yǎng)老院建設(shè)、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)等3.2項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃：借款方需提供詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃，經(jīng)出借方審核通過后方可使用借款4.還款方式及期限4.1還款方式：借款方應(yīng)按月等額本息方式償還本金及利息4.2還款期限：借款方應(yīng)在每月的X號前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付至出借方指定的賬戶4.3逾期還款責(zé)任：如借款方逾期還款，應(yīng)向出借方支付X%的逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.借款合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：本合同于二零二五年X月X日簽訂5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效5.3.1合同約定的解除條件成就5.3.2一方違約，另一方書面通知解除5.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按照國家有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的養(yǎng)老服務(wù)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)：雙方同意聘請養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)管中心作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3監(jiān)管方式及程序：監(jiān)管機(jī)構(gòu)將定期對借款方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估6.4監(jiān)管結(jié)果處理：監(jiān)管機(jī)構(gòu)將向雙方提供監(jiān)管報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，借款方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何非公開信息7.2保密期限7.2.1本合同項(xiàng)下保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后X年7.2.2如因法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定，保密期限可延長7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失8.知識產(chǎn)權(quán)8.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有8.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸各自所有8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.2侵權(quán)方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料10.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.1.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃10.1.3項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管方案10.2.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)10.2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管流程10.2.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管記錄10.3附件三：借款合同附件10.3.1借款合同條款10.3.2借款還款計(jì)劃表11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.2變更內(nèi)容11.2.1變更借款金額、期限、利率等11.2.2變更服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)11.3變更生效11.3.1變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及未履行完畢的義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.1.2送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送、傳真等14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于合同的需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對甲乙雙方或項(xiàng)目產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不損害甲乙雙方合法權(quán)益的前提下，合理設(shè)定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取合理的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)當(dāng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。15.4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的決策過程。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同履行過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易的組織或個(gè)人。16.1.2中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。16.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)16.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指負(fù)責(zé)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。16.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。16.3審計(jì)機(jī)構(gòu)16.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對本合同項(xiàng)下資金使用情況進(jìn)行審計(jì)的組織或個(gè)人。16.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其審計(jì)范圍、報(bào)告內(nèi)容、審計(jì)費(fèi)用及違約責(zé)任。16.4第三方介入的程序16.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：16.4.1.1第三方介入的理由和條件；16.4.1.2第三方介入的審批流程；16.4.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；16.4.1.4第三方介入的退出機(jī)制。16.5第三方介入的變更16.5.1如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改合同相應(yīng)條款。17.第三方介入的爭議解決17.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目資金使用計(jì)劃、項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃等，需內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：此附件用于證明借款用途的合法性和合理性。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管方案要求：明確服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管流程、監(jiān)管記錄等，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.借款合同附件要求：包括借款合同條款、借款還款計(jì)劃表等，需內(nèi)容完整、條款清晰。說明：此附件用于明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保借款合同的履行。4.雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件，證明雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)。說明：此附件用于驗(yàn)證雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。5.雙方聯(lián)系方式要求：提供雙方最新的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，確保溝通順暢。說明：此附件用于方便雙方在合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。6.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實(shí)性和影響程度。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為，包括但不限于：逾期還款：借款方未按約定時(shí)間還款；逾期支付利息：借款方未按約定時(shí)間支付利息；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；信息泄露：泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息；未經(jīng)同意變更合同：未經(jīng)對方同意，單方面變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。逾期還款：借款方每逾期一日，應(yīng)向出借方支付X%的逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期支付利息：借款方每逾期一日，應(yīng)向出借方支付X%的逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：借款方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。信息泄露：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并賠償對方因此遭受的全部損失。未經(jīng)同意變更合同：變更方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款協(xié)議及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、借款方信息2.1借款方基本信息2.2借款方資質(zhì)證明2.3借款方信用記錄三、貸款方信息3.1貸款方基本信息3.2貸款方資質(zhì)證明3.3貸款方信用記錄四、借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率五、還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款頻率六、擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任七、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)管內(nèi)容7.3監(jiān)管方式7.4監(jiān)管責(zé)任八、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量定義8.2服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)8.3服務(wù)質(zhì)量考核九、違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2貸款方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議終止條件12.4協(xié)議終止日期十三、其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3協(xié)議修改13.4協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1.1.2借款方資金需求1.1.3貸款方資金盈余1.2協(xié)議目的1.2.1確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利實(shí)施1.2.2降低借款方融資成本1.2.3保障貸款方資金安全1.3協(xié)議范圍1.3.1借款資金用途1.3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容二、借款方信息2.1借款方基本信息2.1.1借款方名稱2.1.2法定代表人姓名2.1.3注冊資本2.1.4注冊地址2.2借款方資質(zhì)證明2.2.1營業(yè)執(zhí)照2.2.2稅務(wù)登記證2.2.3組織機(jī)構(gòu)代碼證2.3借款方信用記錄2.3.1近三年信用評級2.3.2近三年不良信用記錄三、貸款方信息3.1貸款方基本信息3.1.1貸款方名稱3.1.2法定代表人姓名3.1.3注冊資本3.1.4注冊地址3.2貸款方資質(zhì)證明3.2.1營業(yè)執(zhí)照3.2.2稅務(wù)登記證3.2.3金融許可證3.3貸款方信用記錄3.3.1近三年信用評級3.3.2近三年不良信用記錄四、借款金額及期限4.1借款金額4.1.1借款本金金額4.1.2借款利息計(jì)算方式4.2借款期限4.2.1借款期限起止日期4.2.2借款期限計(jì)算方式4.3借款利率4.3.1借款年利率4.3.2利息支付方式五、還款計(jì)劃5.1還款方式5.1.1等額本息還款5.1.2等額本金還款5.2還款期限5.2.1每期還款金額5.2.2每期還款日期5.3還款頻率5.3.1每月還款5.3.2每季度還款六、擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.1.1物質(zhì)擔(dān)保6.1.2信用擔(dān)保6.2擔(dān)保物6.2.1擔(dān)保物名稱6.2.2擔(dān)保物價(jià)值6.3擔(dān)保責(zé)任6.3.1擔(dān)保人責(zé)任6.3.2擔(dān)保范圍七、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱7.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)7.2監(jiān)管內(nèi)容7.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2服務(wù)過程監(jiān)控7.2.3服務(wù)結(jié)果評估7.3監(jiān)管方式7.3.1定期檢查7.3.2不定期抽查7.3.3信息報(bào)送7.4監(jiān)管責(zé)任7.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任7.4.2借款方責(zé)任八、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量定義8.1.1服務(wù)質(zhì)量的內(nèi)涵8.1.2服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)8.2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.2.2服務(wù)滿意度8.2.3服務(wù)連續(xù)性8.3服務(wù)質(zhì)量考核8.3.1考核方式8.3.2考核內(nèi)容8.3.3考核結(jié)果應(yīng)用九、違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)還款的責(zé)任9.1.2違反服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任9.1.3其他違約行為的責(zé)任9.2貸款方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)放款的責(zé)任9.2.2違反服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管要求的責(zé)任9.2.3其他違約行為的責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3.3其他第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決地點(diǎn)10.2.2爭議解決程序10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序十一、保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息的范圍11.1.2保密信息的類型11.2保密義務(wù)11.2.1雙方的保密責(zé)任11.2.2保密信息的保管11.3保密期限11.3.1保密期限起止11.3.2保密期限終止條件十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽署12.1.2相關(guān)文件完備12.2協(xié)議生效日期12.2.1協(xié)議簽署日期12.3協(xié)議終止條件12.3.1協(xié)議到期12.3.2雙方協(xié)商一致12.3.3違約情形12.4協(xié)議終止日期12.4.1協(xié)議終止通知日期12.4.2協(xié)議終止生效日期十三、其他條款13.1法律適用13.1.1適用法律13.1.2司法管轄13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件定義13.2.2不可抗力事件的處理13.3協(xié)議修改13.3.1修改程序13.3.2修改效力13.4協(xié)議附件13.4.1附件名稱13.4.2附件內(nèi)容十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.3.1借款方授權(quán)代表簽字14.3.2貸款方授權(quán)代表簽字借款方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：貸款方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方享有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中需服從甲方的決策。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整項(xiàng)目方案。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說明：為確保項(xiàng)目按期完成，甲方需對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控。條款內(nèi)容：1.2.1甲方設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度控制小組，負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。1.2.2乙方需按甲方要求提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。1.2.3如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3服務(wù)質(zhì)量提升條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.3.2乙方需定期向甲方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的具體實(shí)施。條款內(nèi)容：2.1.1乙方享有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)。2.1.2甲方需為乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整實(shí)施方案。2.2資金使用監(jiān)管條款說明：為確保資金合理使用，乙方需接受甲方的監(jiān)管。條款內(nèi)容：2.2.1乙方需按照協(xié)議約定使用借款資金。2.2.2甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。2.2.3如發(fā)現(xiàn)資金使用違規(guī)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，需確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。2.3.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3.3乙方需定期向甲方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方的關(guān)系。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況。3.1.3中介機(jī)構(gòu)需對協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行定期報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3.2中介機(jī)構(gòu)調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.3.3中介機(jī)構(gòu)調(diào)解失敗，雙方可按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款方營業(yè)執(zhí)照副本2.借款方稅務(wù)登記證副本3.借款方組織機(jī)構(gòu)代碼證副本4.貸款方營業(yè)執(zhí)照副本5.貸款方稅務(wù)登記證副本6.貸款方金融許可證副本7.擔(dān)保物清單及評估報(bào)告8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件12.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)還款認(rèn)定：借款方未按照約定的還款日期和方式償還本金及利息。2.違約行為：貸款方未按時(shí)放款認(rèn)定：貸款方未按照約定的放款日期和方式將貸款資金支付給借款方。3.違約行為：違反服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：服務(wù)提供方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：任何一方泄露合同約定的保密信息。5.違約行為：違反項(xiàng)目進(jìn)度控制認(rèn)定：項(xiàng)目進(jìn)度滯后，未達(dá)到合同約定的進(jìn)度要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.信用記錄：指個(gè)人或法人信用歷史，包括信用評級、逾期記錄等。3.保密信息：指合同中約定的，不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，增加資源投入。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管，對服務(wù)提供方進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.問題：資金使用不當(dāng)解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，定期審計(jì)資金使用情況。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資2.養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施管理4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金監(jiān)管5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目爭議解決全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款協(xié)議及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管2合同編號_________一、合同主體甲方：（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱）地址：（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址）聯(lián)系人：（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話）乙方：（借款方名稱）地址：（借款方地址）聯(lián)系人：（借款方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（借款方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化問題的日益凸顯，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。為解決資金問題，乙方同意向甲方提供大額借款。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并適用于雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管方面的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性服務(wù)的非營利性機(jī)構(gòu)。（2）借款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方提供的用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)的資金。（3）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管：指甲方對乙方提供借款后，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指乙方同意向甲方提供的借款總額。（2）借款期限：指乙方提供借款的起止時(shí)間。（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供借款。（2）甲方有權(quán)對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在借款期限內(nèi)按照還款計(jì)劃進(jìn)行還款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)借款履行地點(diǎn)為甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式（1）借款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款金額，在合同履行期間內(nèi)，分批向甲方提供借款。（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管：甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，且乙方已按照本協(xié)議約定償還全部借款。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定償還全部借款。（2）如需終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，乙方未償還全部借款的，甲方有權(quán)依法追討。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互歸還對方提供的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：指乙方提供的用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)的借款總額。（2）利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的借款利息。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供借款服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指與本協(xié)議履行相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）借款本金及利息的支付方式為：乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)分批支付。（2）服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）借款本金及利息的支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月的指定日期前支付。（2）服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定，妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金的____%。（2）甲方未能按照約定對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金的____%。（2）乙方未能按照約定支付利息或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的____%。（3）乙方如提前終止借款，應(yīng)向甲方支付提前終止違約金，違約金為借款本金的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際未履行部分的金額，按日計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方借款使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方同意在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論本協(xié)議履行過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，以保障本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款協(xié)議及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方對本協(xié)議的增減條款，均需經(jīng)對方書面同意，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。4.借款用途證明文件。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。6.還款計(jì)劃表。7.不可抗力事件證明文件。8.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未能按約定提供借款，認(rèn)定為違約行為。（2）未能按約定對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未能按約定提供借款，認(rèn)定為違約行為。（2）未能按約定支付利息或服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。（3）未按約定提前終止借款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘