2025年度立體車庫租賃及維護服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體車庫租賃及維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1立體車庫的基本情況2.2租賃期限2.3租賃費用3.租賃范圍及服務內容3.1租賃范圍3.2維護服務內容3.3服務標準4.租賃費用支付方式4.1支付方式4.2付款時間4.3逾期付款處理5.維護費用的承擔5.1維護費用標準5.2費用支付方式5.3逾期支付處理6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：立體車庫租賃協(xié)議10.2附件二：立體車庫維護服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同解除及終止后的處理11.1資產移交11.2費用結算11.3違約責任承擔12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除及終止后的其他事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同解除及終止后的其他事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1立體車庫的基本情況車庫編號：[車庫編號]車庫位置：[車庫具體位置]車庫容量：[車庫總車位數(shù)量]車庫結構：[車庫結構類型]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租賃費用租賃月租金：[每月租金金額]支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租賃范圍及服務內容3.1租賃范圍甲方將車庫編號為[車庫編號]的立體車庫及其附屬設施租賃給乙方使用。3.2維護服務內容a)定期清潔車庫；b)維修車庫內設施；c)確保車庫安全設施完好；d)定期檢查車庫消防設備；e)處理車庫內的突發(fā)事件。4.租賃費用支付方式4.1支付方式乙方應于每月[具體日期]前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。4.2付款時間如乙方未在規(guī)定時間內支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期付款金額]的違約金。4.3逾期付款處理若乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同終止后的清理費用。5.維護費用的承擔5.1維護費用標準車庫維護費用按照甲方提供的《車庫維護費用標準》執(zhí)行。5.2費用支付方式乙方應在收到甲方開具的維護費用發(fā)票后[具體天數(shù)]內支付相關費用。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付維護費用，每逾期一日，應向甲方支付[逾期付款金額]的違約金。6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任若甲方未能按照合同約定提供車庫或服務，應向乙方支付[違約金金額]的違約金。若乙方違反合同約定，如擅自改變車庫用途、逾期支付租金等，應向甲方支付[違約金金額]的違約金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件a)一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能糾正；b)出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理資產移交手續(xù)，并結算雙方的權利義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序應嚴格按照仲裁機構的規(guī)定進行，雙方應積極配合仲裁程序的進行。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更部分即生效。9.3合同變更后的效力合同變更后，原有條款與新變更條款具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：立體車庫租賃協(xié)議附件一詳細列明了車庫的租賃條款、費用標準、支付方式等內容。10.2附件二：立體車庫維護服務協(xié)議附件二詳細列明了維護服務的具體內容、維護費用標準、支付方式等內容。10.3附件三：其他相關文件包括但不限于車庫圖紙、維護保養(yǎng)手冊、緊急聯(lián)系方式等。11.合同解除及終止后的處理11.1資產移交合同解除或終止后，乙方應立即將車庫及相關設施完好無損地移交給甲方。11.2費用結算雙方應進行最終的費用結算，包括但不限于租金、維護費用、違約金等。11.3違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式進行解決。12.2爭議解決機構同第8.2條。12.3爭議解決程序同第8.3條。13.合同解除及終止后的其他事項13.1保密條款雙方對本合同及其附件內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達任何通知或通訊應通過書面形式，以掛號信、快遞或專人送達的方式送至對方指定地址。13.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應立即停止一切合同項下的權利義務，并按照法律法規(guī)和合同約定妥善處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入的范圍a)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；b)提供專業(yè)咨詢和服務；c)監(jiān)督合同執(zhí)行和項目進展；d)進行項目評估和驗收；e)解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。2.2第三方介入的同意對方應在收到申請后[具體時間]內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方介入的權利和義務3.1第三方的權利a)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，享有相應的權利；b)在合同執(zhí)行過程中，有權向甲乙雙方提出意見和建議；c)在爭議解決過程中，有權參與仲裁或調解。3.2第三方的義務a)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；b)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責；c)對甲乙雙方的信息保密。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中，“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額的設定雙方應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定第三方的責任限額，該限額不得低于[具體金額]。4.3超過責任限額的處理若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲方應獨立承擔合同約定的權利和義務。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，乙方應獨立承擔合同約定的權利和義務。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同時，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的終止6.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方不再符合《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求；c)雙方協(xié)商一致。6.2終止程序終止第三方介入時，雙方應書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。7.2后續(xù)處理流程雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理第三方介入終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：立體車庫租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明租賃雙方的基本信息、車庫的基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等。協(xié)議中應包含租賃費用的具體金額、支付方式和時間節(jié)點。協(xié)議中應明確租賃范圍和租賃期間內甲乙雙方的責任。2.附件二：立體車庫維護服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明維護服務的內容、維護費用標準、支付方式、服務標準和雙方的責任等。協(xié)議中應包含維護費用的具體金額、支付方式和時間節(jié)點。協(xié)議中應明確維護服務的范圍和甲乙雙方在維護服務期間的責任。3.附件三：車庫使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應詳細列明車庫的使用規(guī)則、停車規(guī)定、禁止事項、緊急情況處理流程等。規(guī)則中應包含用戶在車庫內的行為規(guī)范和責任。4.附件四：車庫維護保養(yǎng)手冊詳細要求：手冊應詳細列明車庫的維護保養(yǎng)方法、周期、所需材料和工具等。手冊中應包含車庫日常維護和緊急維修的步驟。5.附件五：緊急聯(lián)系方式詳細要求：列明車庫管理方、消防、警察等緊急聯(lián)系人的電話號碼和聯(lián)系方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方的身份、介入目的、職責范圍、權利義務和責任限額等。7.附件七：爭議解決規(guī)則詳細要求：規(guī)則應詳細列明爭議解決的方式、程序、機構和費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付租金；b)擅自改變車庫用途；c)未按照合同約定提供維護服務；d)未按時提交維護費用。乙方違約行為：a)未按時支付維護費用；b)未按時提供維護服務；c)維護服務不符合合同約定的標準；d)未按時完成車庫的清潔工作。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按時支付租金，應支付逾期付款的違約金；b)擅自改變車庫用途，應賠償由此造成的損失；c)未按時提供維護服務，應賠償乙方因此遭受的損失；d)未按時提交維護費用，應支付逾期付款的違約金。乙方違約責任：a)未按時支付維護費用，應支付逾期付款的違約金；b)未按時提供維護服務，應賠償甲方因此遭受的損失；c)維護服務不符合合同約定的標準，應重新提供或賠償甲方損失；d)未按時完成車庫的清潔工作，應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，逾期3天，應支付每天租金的[百分比]作為違約金。乙方未按時提供維護服務，導致甲方車輛受損，乙方應賠償甲方車輛維修費用。全文完。2025年度立體車庫租賃及維護服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有的立體車庫設施，為滿足甲方停車需求，乙方愿意提供立體車庫租賃及維護服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在立體車庫租賃及維護服務過程中的權利、義務及責任，確保立體車庫的正常運行和使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.立體車庫：指采用多層結構，通過垂直或斜向移動的方式實現(xiàn)停車、取車的停車設施。2.租賃：指甲方將立體車庫使用權轉移給乙方，乙方支付相應租金的行為。3.維護服務：指乙方對立體車庫進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指2025年度立體車庫租賃及維護服務合同。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃立體車庫的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供立體車庫租賃及維護服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行檢查，并提出改進意見。3.甲方應按時支付租金，并承擔因使用立體車庫產生的相關費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本合同約定提供立體車庫租賃及維護服務，確保服務質量和效果。2.乙方應定期對立體車庫進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.乙方應配合甲方對服務進行檢查，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：立體車庫租賃及維護服務地點為：（具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定，向甲方提供立體車庫租賃及維護服務。2.甲方按照本合同約定，支付租金及相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并提供相關證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將立體車庫設施交還甲方；2.雙方應按照本合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限，乙方應向甲方支付租金，具體金額為（金額）元/月。2.維護費用：乙方負責立體車庫的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、更換損壞零件等，維護費用包含在租金中。3.其他費用：因甲方使用立體車庫而產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由甲方承擔。7.2支付方式：1.乙方應于每月的（具體日期）前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.維護費用及其他費用，乙方應根據(jù)甲方的通知在規(guī)定的時間內支付。7.3支付時間：1.租金支付時間為每月的（具體日期）。2.維護費用及其他費用支付時間為收到甲方通知后的（具體天數(shù)）內。7.4支付條款：1.乙方支付的款項應明確標注為“立體車庫租賃及維護服務費用”。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付（金額）元的違約金。2.甲方擅自改變立體車庫用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供維護服務，應向甲方支付（金額）元的違約金。2.乙方提供的維護服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。2.賠償金額應按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.甲方提供的立體車庫相關資料和文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致立體車庫損壞，無法使用。2.因戰(zhàn)爭導致交通運輸中斷，影響乙方提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交相關調解機構進行調解。2.調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.合同主體資格變更。2.合同權利義務的轉讓可能導致合同目的無法實現(xiàn)。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對立體車庫的所有權和使用權。2.乙方保留在合同履行期間對立體車庫維護服務的改進權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對立體車庫結構和使用方式的最終決定權。2.乙方保留在合同履行期間對維護服務方案的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。2.雙方應相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過正式渠道進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照合同約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度立體車庫租賃及維護服務事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫租賃及維護服務詳細說明2.立體車庫設施清單3.維護服務標準及流程4.保密協(xié)議5.支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自改變立體車庫用途或損壞設施，認定違約。未履行保密義務，認定違約。2.乙方違約：未按時提供維護服務，認定違約。提供的維護服務質量不符合約定，認定違約。未履行保密義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和期限。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立催款機制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付則按照違約金條款處理。2.問題：維護服務質量不達標。解決辦法：設立質量監(jiān)督機制，定期對乙方提供的維護服務進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并要求乙方整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，定期審查保密措施的執(zhí)行情況，對泄露保密信息的行為進行追責。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：設立合同解釋機制，由雙方共同解釋合同條款，確保雙方對合同的理解一致。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，根據(jù)事件影響程度協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同的第三方服務提供者，如專業(yè)維修團隊、保險機構等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。第三方對其提供的服務承擔相應責任，如因服務質量問題導致?lián)p失，應由第三方負責賠償。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的支持和便利。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內容或提高費用。第三方應配合甲方和乙方對服務進行監(jiān)督和評估。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的場地支持和設施維護。乙方有權要求甲方在合同期限內不得無故解除合同。2.增加乙方利益條款：乙方在合同履行期間，有權獲得甲方提供的培訓和技術支持。乙方有權參與甲方關于立體車庫的改進和創(chuàng)新項目。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得利用乙方提供的服務謀取不正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權對乙方提供的維護服務進行監(jiān)督和評估。甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的服務。2.增加甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的優(yōu)惠租金政策。甲方有權要求乙方在合同期內不得向第三方泄露商業(yè)秘密。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自降低服務質量或提高費用，否則甲方有權解除合同。乙方不得利用甲方的場地和設施從事與合同無關的活動。全文完。2025年度立體車庫租賃及維護服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標的8.合同金額二、租賃標的物1.車庫位置2.車庫面積3.車庫結構4.車庫配套設施5.車庫使用年限三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.違約責任四、維護服務1.維護范圍2.維護標準3.維護責任4.維護費用5.維護時間五、車輛停放規(guī)定1.停車區(qū)域2.停車時間3.停車費用4.車輛管理5.違規(guī)停放處理六、合同履行1.履行方式2.履行地點3.履行期限4.履行責任5.履行變更七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.違約責任5.保密例外十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力責任十一、合同附件1.地圖2.車庫照片3.維護計劃4.其他相關文件5.附件效力十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后果十三、其他約定1.合同變更2.合同轉讓3.合同解除4.合同續(xù)簽5.合同爭議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度立體車庫租賃及維護服務合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：為滿足承租方停車需求，出租方同意將立體車庫租賃給承租方使用，并提供相應的維護服務。7.合同標的：位于[具體地址]的立體車庫。8.合同金額：人民幣____元整。二、租賃標的物1.車庫位置：[具體地址]2.車庫面積：[具體面積]3.車庫結構：[車庫結構描述]4.車庫配套設施：[配套設施描述]5.車庫使用年限：[車庫使用年限]三、租賃費用1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.租金支付時間：每月__日前支付4.租金調整機制：[租金調整條件及方式]5.違約責任：[未按時支付租金的違約責任]四、維護服務1.維護范圍：[維護服務內容，如清潔、維修等]2.維護標準：[維護服務標準]3.維護責任：[維護責任分配]4.維護費用：[維護費用承擔方式]5.維護時間：[維護服務時間安排]五、車輛停放規(guī)定1.停車區(qū)域：[指定停車區(qū)域]2.停車時間：[允許停車時間]3.停車費用：[停車費用及計算方式]4.車輛管理：[車輛管理措施]5.違規(guī)停放處理：[違規(guī)停放的處理措施]六、合同履行1.履行方式：[租賃物交付及使用方式]2.履行地點：[合同履行地點]3.履行期限：[合同履行期限]4.履行責任：[雙方履行合同的責任]5.履行變更：[合同履行過程中的變更程序]七、合同解除1.解除條件：[合同解除的具體條件]2.解除程序：[合同解除的程序]3.解除通知：[解除合同的通知要求]4.解除后果：[合同解除后的后果]5.解除違約責任：[解除合同時的違約責任]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：[仲裁費用承擔方式]5.爭議解決期限：[爭議解決期限]九、保密條款1.保密內容：[保密信息內容]2.保密期限：[保密期限]3.保密責任：[保密責任描述]4.違約責任：[違反保密條款的違約責任]5.保密例外：[保密例外情況]十、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力的定義]2.不可抗力事件：[不可抗力事件的列舉]3.不可抗力通知：[不可抗力事件發(fā)生時的通知要求]4.不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]5.不可抗力責任：[不可抗力事件發(fā)生的責任免除]十一、合同附件1.地圖：[車庫位置圖]2.車庫照片：[車庫照片]3.維護計劃：[維護服務計劃]4.其他相關文件：[其他相關文件列表]5.附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]十二、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的程序]4.合同終止通知：[合同終止的通知要求]5.合同終止后果：[合同終止后的后果]十三、其他約定1.合同變更：[合同變更的程序和條件]2.合同轉讓：[合同轉讓的限制和程序]3.合同解除：[合同解除的其他情況]4.合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽的條件和程序]5.合同爭議：[合同爭議的其他處理方式]十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[出租方代表簽名][承租方代表簽名]4.簽署單位：[出租方單位蓋章][承租方單位蓋章]5.簽署效力：[合同簽署的法律效力]出租方代表（簽字）：____________________出租方單位（蓋章）：____________________日期：____________________承租方代表（簽字）：____________________承租方單位（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權甲方有權對車庫進行日常管理和運營，包括但不限于制定車庫使用規(guī)則、調整停車費用等。甲方應確保車庫的設施設備符合安全標準，并及時進行維護和更新。2.甲方維修責任甲方負責車庫的定期檢查和維護，確保車庫設施的正常運行。甲方應在車庫設施出現(xiàn)故障時，及時進行維修，并通知承租方。3.甲方信息披露甲方應向承租方提供車庫的詳細信息和相關服務內容，包括車庫的地理位置、停車容量、收費標準等。甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。4.甲方違約責任若甲方未履行合同約定的維修義務，導致車庫設施損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按約定提供車庫服務，導致承租方權益受損，甲方應承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權限乙方有權按照合同約定使用車庫，包括停車、存放車輛等。乙方應遵守車庫的使用規(guī)則，不得擅自改變車庫結構或設施。2.乙方維護責任乙方負責其車輛在車庫內的安全，并承擔車輛損壞或丟失的責任。乙方應配合甲方進行車庫的定期檢查和維護。3.乙方支付義務乙方應按時支付租金，如逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金。乙方不得以任何理由拒絕支付租金，否則甲方有權解除合同。4.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金。若乙方違反車庫使用規(guī)則，造成他人損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用中介服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體金額由三方協(xié)商確定。中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任中介方應如實提供車庫信息，不得隱瞞或誤導甲方和乙方。中介方在合同履行過程中，應協(xié)助甲方和乙方解決合同爭議。3.中介保密中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介解除若中介方違反合同約定，甲方或乙方有權解除中介合同，并要求中介方承擔違約責任。5.中介終止合同履行完畢或終止時，中介方的服務也隨之終止，中介方應將合同履行情況向甲方和乙方報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地圖：車庫位置圖2.車庫照片：車庫及配套設施照片3.維護計劃：車庫維護服務計劃4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方授權委托書（如有）8.乙方授權委托書（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供維護服務或未達到維護標準。甲方未按照合同約定調整租金。乙方未按時支付租金。乙方違反車庫使用規(guī)則，造成他人損失。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或仲裁機構根據(jù)事實和證據(jù)作出認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息保密的義務。4.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：車庫設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方應配合并提供必要的協(xié)助。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究責任方。五、所有應用場景：1.個人停車需求。2.企業(yè)停車需求。3.臨時停車需求。4.長期停車需求。5.公共停車場管理。全文完。2025年度立體車庫租賃及維護服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，立體車庫作為一種高效的停車設施，得到了廣泛的應用。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的立體車庫租賃給乙方使用，并為其提供維護服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度立體車庫租賃及維護服務過程中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）立體車庫：指采用垂直或斜向停車技術，多層或多列設置停車位，實現(xiàn)車輛垂直或斜向停放的建筑設施。（2）租賃：指甲方將立體車庫使用權在一定期限內出租給乙方使用。（3）維護服務：指甲方為乙方提供的立體車庫日常保養(yǎng)、維修、清潔等全方位服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用立體車庫的時間范圍。（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，包括租金及維護服務費用。（3）違約責任：指因一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔的相應法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租賃費用。（2）甲方應保證立體車庫的完好、安全，并按照約定提供維護服務。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用立體車庫，并享受甲方提供的維護服務。（2）乙方應按照約定支付租賃費用，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應愛護立體車庫，不得擅自改變其結構、功能，不得將立體車庫轉租、轉借給他人。（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，維護立體車庫的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的立體車庫位于甲方所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）租賃費用：乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。（2）維護服務：甲方應在乙方使用立體車庫期間，按照約定提供維護服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）一方終止本合同時，應提前____日書面通知對方。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應將立體車庫交還甲方，并承擔由此產生的費用；（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付使用立體車庫的費用。（2）維護服務費：乙方需支付甲方提供的日常維護、保養(yǎng)、維修等服務的費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、因乙方使用立體車庫而產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付當月租金。（2）維護服務費：根據(jù)實際發(fā)生的服務情況，每月____日前支付當月維護服務費。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時注明合同編號及付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的相應費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項；（2）合同約定不得轉讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內容的解釋權，并對本合同條款的變更或解除享有最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對立體車庫的所有權，乙方僅獲得使用權。（2）甲方保留對立體車庫的維修、改造、拆除等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保立體車庫的正常運行和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期向乙方通報立體車庫的運行情況。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關檢查、驗收等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于立體車庫租賃及維護服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：______________甲方（出租