2025年物業(yè)保潔服務(wù)外包與社區(qū)綠化景觀提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包與社區(qū)綠化景觀提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.2社區(qū)綠化景觀提升3.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍3.2社區(qū)綠化景觀提升范圍3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1物業(yè)保潔服務(wù)期限4.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用5.2社區(qū)綠化景觀提升費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1物業(yè)保潔服務(wù)義務(wù)6.2社區(qū)綠化景觀提升義務(wù)6.3乙方責(zé)任范圍7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供必要的條件7.2配合乙方工作7.3甲方責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務(wù)方案13.2社區(qū)綠化景觀提升方案14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：保潔服務(wù)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1服務(wù)區(qū)域：物業(yè)公司所轄物業(yè)區(qū)域2.1.2服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生設(shè)施清潔、綠化帶清潔等2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行2.2社區(qū)綠化景觀提升2.2.1提升區(qū)域：物業(yè)公司所轄社區(qū)公共區(qū)域2.2.2提升內(nèi)容：綠化植物修剪、花卉擺放、景觀小品維護(hù)、公共設(shè)施清潔等2.2.3提升標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行3.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍3.1.1公共區(qū)域：大堂、電梯廳、走廊、樓梯間、地下停車場(chǎng)等3.1.2衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、垃圾桶、清潔工具存放處等3.1.3綠化帶：小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域3.2社區(qū)綠化景觀提升范圍3.2.1綠化植物修剪：對(duì)小區(qū)內(nèi)所有綠化植物進(jìn)行定期修剪3.2.2花卉擺放：按照季節(jié)更換小區(qū)內(nèi)花卉，保持景觀美觀3.2.3景觀小品維護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)景觀小品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)3.2.4公共設(shè)施清潔：對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期清潔3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保潔服務(wù)：保持公共區(qū)域無污漬、無垃圾、無異味3.3.2綠化景觀提升：保持綠化植物生長良好，景觀美觀4.服務(wù)期限4.1物業(yè)保潔服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年5.2社區(qū)綠化景觀提升費(fèi)用：人民幣萬元/年5.3支付方式及時(shí)間：每月支付一次，具體時(shí)間為每月5日前支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1物業(yè)保潔服務(wù)義務(wù)6.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)6.1.2配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查6.1.3在服務(wù)過程中，確保安全操作，防止意外事故發(fā)生6.2社區(qū)綠化景觀提升義務(wù)6.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的綠化景觀提升服務(wù)6.2.2配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查6.2.3在服務(wù)過程中，確保安全操作，防止意外事故發(fā)生6.3乙方責(zé)任范圍6.3.1因乙方原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.3.2因乙方原因造成的事故損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供必要的條件7.1.1甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件，包括但不限于服務(wù)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行服務(wù)工作的開展7.2配合乙方工作7.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和幫助7.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠7.3甲方責(zé)任范圍7.3.1因甲方原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3.2因甲方原因造成的事故損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的%8.1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%8.1.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%8.2.2甲方未提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限的協(xié)商機(jī)會(huì)9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同10.1.3任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務(wù)方案13.1.1服務(wù)時(shí)間表13.1.2服務(wù)區(qū)域劃分13.1.3服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2社區(qū)綠化景觀提升方案13.2.1提升計(jì)劃13.2.2提升內(nèi)容明細(xì)13.2.3提升時(shí)間表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方代表簽字蓋章后，本合同生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入范圍2.1.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估2.1.2社區(qū)綠化景觀提升效果評(píng)估2.1.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算與審核2.1.4合同履行過程中的爭議調(diào)解3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確介入目的、范圍、期限及責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告4.1.3參與爭議調(diào)解，提出專業(yè)意見和建議4.2第三方義務(wù)：4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密4.2.3按照合作協(xié)議約定的時(shí)間、方式提交報(bào)告5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方義務(wù)：5.1.1向第三方提供合同履行過程中所需的相關(guān)資料和文件5.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督和評(píng)估5.1.3及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行過程中的重大事項(xiàng)5.2乙方義務(wù)：5.2.1接受第三方的監(jiān)督、評(píng)估和檢查5.2.2按照第三方提出的要求進(jìn)行整改和改進(jìn)5.2.3配合第三方進(jìn)行爭議調(diào)解6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額6.1.3第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.2.1與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)7.2.2與乙方：第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同，并提出整改意見7.2.3與其他第三方：第三方與其他第三方之間無直接合作關(guān)系，如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)時(shí)間表、服務(wù)區(qū)域劃分、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)人員資質(zhì)證明、清潔用品清單等。說明：此方案為乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃，甲方需在合同簽訂前進(jìn)行審核。2.社區(qū)綠化景觀提升方案詳細(xì)要求：包括提升計(jì)劃、提升內(nèi)容明細(xì)、提升時(shí)間表、綠化植物清單、花卉品種及數(shù)量等。說明：此方案為乙方提供社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃，甲方需在合同簽訂前進(jìn)行審核。3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等。說明：此清單用于記錄服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，甲方需在支付服務(wù)費(fèi)用前進(jìn)行核對(duì)。4.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：此報(bào)告由第三方提供，用于評(píng)估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，甲方需在收到報(bào)告后進(jìn)行審核。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，甲乙雙方需在第三方介入前簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，甲乙雙方需在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)的，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前完成當(dāng)月保潔服務(wù)，如未按時(shí)完成，則視為違約。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到甲方要求的清潔度，則視為違約。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約。4.第三方評(píng)估報(bào)告不符合實(shí)際責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，視為違約。示例說明：第三方評(píng)估報(bào)告顯示乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，但實(shí)際檢查發(fā)現(xiàn)乙方已達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。5.雙方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定的解除條件解除合同，視為違約。示例說明：合同約定在發(fā)生不可抗力情況下可解除合同，但雙方未按約定解除，則視為違約。全文完。2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包與社區(qū)綠化景觀提升合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容3.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1物業(yè)保潔服務(wù)期限4.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)期限5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用6.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)費(fèi)用7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.2違約責(zé)任處理9.服務(wù)監(jiān)督與驗(yàn)收9.1服務(wù)監(jiān)督9.2服務(wù)驗(yàn)收10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“物業(yè)”指甲方所擁有的物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施。1.1.2“保潔服務(wù)”指對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)等進(jìn)行的日常清潔、衛(wèi)生、消毒等工作。1.1.3“綠化景觀提升”指對(duì)社區(qū)內(nèi)的綠化、景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、美化、更新等工作。1.1.4“服務(wù)提供方”指乙方，即承擔(dān)物業(yè)保潔和社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)的單位。1.1.5“服務(wù)接受方”指甲方，即委托乙方提供物業(yè)保潔和社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)的單位。1.2定義1.2.1“合同”指本《2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包與社區(qū)綠化景觀提升合同》。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供物業(yè)保潔和社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)的起始日至終止日。1.2.3“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方收取的物業(yè)保潔和社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)的日常清潔、衛(wèi)生、消毒等工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的垃圾收集、分類、清運(yùn)等工作。2.1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)工作。2.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的景觀設(shè)施維護(hù)、更新、美化等工作。2.2.3乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域清潔、整理工作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1日常清潔：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等清潔工作。3.1.2衛(wèi)生間清潔：包括地面、墻面、洗手盆、馬桶、洗手臺(tái)等清潔工作。3.1.3電梯清潔：包括內(nèi)部墻面、按鈕、轎廂、地面等清潔工作。3.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)內(nèi)容3.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2.2景觀設(shè)施維護(hù)：包括座椅、垃圾桶、健身器材等設(shè)施的維護(hù)和更新。3.2.3綠化區(qū)域清潔：包括清理綠化帶內(nèi)的雜草、垃圾等工作。4.服務(wù)期限4.1物業(yè)保潔服務(wù)期限4.1.1本合同約定的物業(yè)保潔服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.1.2乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)的每個(gè)工作日提供保潔服務(wù)。4.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)期限4.2.1本合同約定的社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2.2乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)的每個(gè)工作日提供綠化景觀提升服務(wù)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1保潔服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2保潔服務(wù)應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)清潔、衛(wèi)生、無異味。5.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化景觀提升服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2綠化景觀提升服務(wù)應(yīng)保證社區(qū)內(nèi)的綠化、景觀美觀、整潔、具有觀賞性。6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用。6.1.2物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元。6.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)費(fèi)用6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)費(fèi)用。6.2.2社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.1.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.2若乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。8.1.3若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期服務(wù)費(fèi)用一定比例的滯納金。8.2違約責(zé)任處理8.2.1任何一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知違約方。8.2.2收到違約通知后，違約方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.服務(wù)監(jiān)督與驗(yàn)收9.1服務(wù)監(jiān)督9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。9.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。9.2服務(wù)驗(yàn)收9.2.1乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方簽字確認(rèn)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少進(jìn)行三次書面協(xié)商。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同到期自然終止。12.2.2合同因任何一方違約而提前終止。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的解釋、履行、終止或爭議的解決均應(yīng)適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后次工作日。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同并促成合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“監(jiān)理方”指對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提出建議。15.2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排訪問等。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、評(píng)估工作，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的合理建議，并采取必要的措施改進(jìn)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損害。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損害。17.2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方明知或應(yīng)知第三方存在重大過失而仍與之合作導(dǎo)致的損害。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.第三方退出機(jī)制19.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方或終止第三方介入。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非因第三方退出導(dǎo)致合同無法履行。20.補(bǔ)充協(xié)議20.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物業(yè)保潔和社區(qū)綠化景觀提升服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)提供方應(yīng)執(zhí)行的具體任務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于保潔、綠化、維護(hù)等。說明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方核算和支付。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：此表格作為合同附件，用于確保服務(wù)提供方提供的服務(wù)符合合同要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保合同履行過程中的信息安全。6.爭議解決流程要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑和流程。說明：此流程作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。7.違約責(zé)任條款說明要求：詳細(xì)解釋違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此說明作為合同附件，用于幫助各方了解違約行為的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約1.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。示例：乙方未按時(shí)完成綠化修剪工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，乙方應(yīng)賠償損失。1.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算延遲責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方違約2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.2未配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。示例：甲方未向第三方提供必要的資料，導(dǎo)致第三方評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包與社區(qū)綠化景觀提升合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)綠化景觀提升內(nèi)容3.1服務(wù)期限4.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)綠化景觀提升費(fèi)用5.1付款方式及時(shí)間6.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2社區(qū)綠化景觀提升標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1物業(yè)保潔服務(wù)人員要求8.2社區(qū)綠化景觀提升人員要求9.1保密條款10.1違約責(zé)任11.1合同解除條件12.1爭議解決方式13.1合同附件14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：甲方，全稱：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受托方：乙方，全稱：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3服務(wù)范圍及內(nèi)容1.3.1甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)，服務(wù)范圍為甲方管理的[具體物業(yè)名稱]。1.3.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)綠化景觀提升，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、景觀布置、設(shè)施維護(hù)等。2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期清掃公共區(qū)域，包括但不限于地面、樓梯、電梯等。2.1.2清潔垃圾收集點(diǎn)，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。2.1.3維護(hù)公共衛(wèi)生間衛(wèi)生。3.1社區(qū)綠化景觀提升內(nèi)容3.1.1定期修剪綠化植物，保持綠化景觀整潔。3.1.2維護(hù)社區(qū)景觀設(shè)施，如座椅、花壇等。3.1.3植被養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、病蟲害防治等。4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用，總額為[具體金額]元。5.1.2費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]，如分期支付等。6.1社區(qū)綠化景觀提升費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)支付乙方社區(qū)綠化景觀提升費(fèi)用，總額為[具體金額]元。6.1.2費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]，如分期支付等。7.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付及合同續(xù)簽的依據(jù)。8.1物業(yè)保潔服務(wù)人員要求8.1.1乙方派遣至甲方物業(yè)的保潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。8.1.2保潔人員應(yīng)經(jīng)過甲方指定的培訓(xùn)，熟悉工作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3保潔人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。8.2社區(qū)綠化景觀提升人員要求8.2.1乙方派遣至甲方社區(qū)的綠化景觀提升人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能。8.2.2綠化人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3綠化人員應(yīng)接受甲方指定的培訓(xùn)，了解社區(qū)綠化景觀提升的具體要求。9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元。10.1.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.1合同解除條件11.1.1如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。11.1.3如國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、人員資質(zhì)證明、費(fèi)用支付憑證等。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因服務(wù)提供、監(jiān)督管理或其他原因，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)服務(wù)；b)監(jiān)理公司進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；c)技術(shù)咨詢公司提供專業(yè)意見；d)法律顧問提供法律咨詢；e)保險(xiǎn)公司提供責(zé)任保險(xiǎn)等。16.2第三方介入的引入方式16.2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.3第三方的責(zé)任與權(quán)利a)獲取履行合同所需的必要信息；