個(gè)性化房產(chǎn)銷售協(xié)議范本下載（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化房產(chǎn)銷售協(xié)議范本（2024年版）版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源戶型1.1.4房源樓層1.1.5房源朝向1.1.6房源建造年份1.1.7房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.2房源附屬設(shè)施1.2.1停車位1.2.2電梯1.2.3綠化率1.2.4物業(yè)管理公司1.2.5物業(yè)費(fèi)用1.3房源交易條件1.3.1房源售價(jià)1.3.2付款方式1.3.3過戶費(fèi)用1.3.4稅費(fèi)承擔(dān)1.3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間2.銷售代理2.1銷售代理職責(zé)2.1.1房源推廣2.1.2客戶接待2.1.3咨詢解答2.1.4帶領(lǐng)看房2.1.5協(xié)助談判2.1.6合同簽訂2.2銷售代理權(quán)益2.2.1傭金比例2.2.2傭金支付時(shí)間2.2.3傭金支付方式2.3銷售代理期限2.3.1合同有效期限2.3.2提前終止合同的條件3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1房源信息的真實(shí)性3.1.2配合銷售代理工作3.1.3按時(shí)履行合同約定3.1.4配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1合法經(jīng)營3.2.2誠信服務(wù)3.2.3保密條款3.2.4妥善保管甲方提供的資料4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未履行合同約定4.1.2甲方提供的房源信息不真實(shí)4.1.3甲方違反保密條款4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未履行合同約定4.2.2乙方未誠信服務(wù)4.2.3乙方違反保密條款5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4訴訟解決5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律5.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.2.2適用法律6.其他約定6.1合同的簽訂、修改與解除6.2合同的生效與終止6.3雙方約定的其他事項(xiàng)7.附件7.1房源照片7.2房源相關(guān)圖紙7.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.4其他重要文件8.簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章8.2乙方簽字蓋章9.簽訂日期10.合同編號(hào)11.附件說明12.備注13.法律生效聲明14.合同正本與副本說明第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.1.2房源面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房源戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房源樓層：總樓層數(shù)為層，該房源位于層1.1.5房源朝向：南向1.1.6房源建造年份：年1.1.7房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限為年1.2房源附屬設(shè)施1.2.1停車位：該房源配備個(gè)停車位1.2.2電梯：該房源配備部電梯1.2.3綠化率：綠化率為%1.2.4物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司1.2.5物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)為元/平方米·月，共計(jì)元/月1.2.6供暖方式：集中供暖1.3房源交易條件1.3.1房源售價(jià)：總售價(jià)為萬元1.3.2付款方式：買方可以選擇全款或者貸款方式支付1.3.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用共計(jì)元1.3.4稅費(fèi)承擔(dān)：買方需承擔(dān)契稅、印花稅等稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)1.3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.銷售代理2.1銷售代理職責(zé)2.1.1房源推廣：乙方負(fù)責(zé)通過各種渠道對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行推廣2.1.2客戶接待：乙方負(fù)責(zé)接待前來咨詢的購房客戶2.1.3咨詢解答：乙方負(fù)責(zé)解答購房客戶關(guān)于房源的各類問題2.1.4帶領(lǐng)看房：乙方負(fù)責(zé)安排購房客戶實(shí)地看房2.1.5協(xié)助談判：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判2.1.6合同簽訂：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同2.2銷售代理權(quán)益2.2.1傭金比例：乙方傭金比例為%2.2.2傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)2.2.3傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.3銷售代理期限2.3.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月2.3.2提前終止合同的條件：雙方同意提前終止本合同，需提前天書面通知對(duì)方3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1房源信息的真實(shí)性：甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.1.2配合銷售代理工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售推廣工作3.1.3按時(shí)履行合同約定：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成房源交易3.1.4配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1合法經(jīng)營：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2.2誠信服務(wù)：乙方應(yīng)誠信服務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益3.2.3保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密3.2.4妥善保管甲方提供的資料：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房源相關(guān)資料4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未履行合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為傭金總額的%4.1.2甲方提供的房源信息不真實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向乙方支付違約金，違約金為萬元4.1.3甲方違反保密條款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬元4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未履行合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金為傭金總額的%4.2.2乙方未誠信服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬元4.2.3乙方違反保密條款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬元5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)調(diào)解8.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁8.1.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市8.2.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律9.其他約定9.1合同的簽訂、修改與解除9.1.1合同的簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.1.2合同的修改：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.3合同的解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)9.2合同的生效與終止9.2.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2合同的終止：本合同在履行完畢后終止9.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后10.附件10.1房源照片：附上房源的內(nèi)外部照片，以證明房源的真實(shí)性10.2房源相關(guān)圖紙：附上房源的戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙10.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附上房源的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，以證明房源的合法性10.4其他重要文件：附上與房源交易相關(guān)的其他重要文件11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方應(yīng)在本合同簽訂后簽字蓋章，以示確認(rèn)11.2乙方簽字蓋章：乙方應(yīng)在本合同簽訂后簽字蓋章，以示確認(rèn)12.簽訂日期12.1本合同簽訂日期為年月日13.合同編號(hào)13.1本合同編號(hào)為14.附件說明14.1附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力15.備注15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充16.法律生效聲明16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片：附件名稱：房源照片附件要求：清晰、真實(shí)反映房源現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等。附件說明：照片用于證明房源的真實(shí)性和現(xiàn)狀，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)可照片的真實(shí)性。2.房源相關(guān)圖紙：附件名稱：房源戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等附件要求：準(zhǔn)確、清晰，注明關(guān)鍵尺寸和布局。附件說明：圖紙用于詳細(xì)說明房源的戶型、結(jié)構(gòu)和布局，以便雙方了解房源的具體情況。3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附件名稱：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件要求：完整、清晰，包含產(chǎn)權(quán)證上的所有信息。附件說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房源的合法性和所有權(quán)，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和有效性。4.其他重要文件：附件名稱：如房產(chǎn)稅證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等附件要求：真實(shí)、有效，與房源交易相關(guān)。附件說明：其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)稅證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等，用于證明房源的稅費(fèi)情況和物業(yè)管理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定：如未按時(shí)提供房源信息、未配合銷售代理工作等。提供房源信息不真實(shí)：如故意隱瞞房源的實(shí)際情況、提供虛假信息等。違反保密條款：如泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)支付違約金萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定：如未按約定推廣房源、未誠信服務(wù)等。未誠信服務(wù)：如故意隱瞞房源的實(shí)際情況、提供虛假信息等。違反保密條款：如泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。示例說明：若乙方未按約定推廣房源，導(dǎo)致甲方未能順利出售房源，乙方應(yīng)支付違約金萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓