二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫車位租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫車位租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出租方3.2承租方4.車位基本情況4.1車位位置4.2車位面積4.3車位數(shù)量5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維護與管理8.1維護責任8.2管理責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1定義（1）車位：指位于商業(yè)街區(qū)地下車庫內，用于停放機動車的固定位置。（2）租賃：指承租方支付租金，使用出租方提供的車位的行為。（3）租賃期限：指承租方使用車位的起止日期。2.2解釋本合同中如有含義不明確之處，應按照合同訂立時的實際情況和常識進行解釋。3.合同主體3.1出租方3.2承租方4.車位基本情況4.1車位位置車位位于商業(yè)街區(qū)地下車庫，具體位置詳見甲方提供的車位平面圖。4.2車位面積車位面積為平方米，具體尺寸詳見甲方提供的車位平面圖。4.3車位數(shù)量車位數(shù)量為個，具體數(shù)量詳見甲方提供的車位平面圖。5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年一月一日。5.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二六年十二月三十一日。6.租金及支付方式6.1租金金額租金金額為人民幣元/月，具體金額以甲方提供的收費通知為準。6.2支付方式（1）乙方應于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付租金時，應向甲方提供付款憑證。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍乙方租賃的車位僅限停放乙方自有或合法使用的機動車輛。7.2使用限制（1）禁止在車位內進行非法改裝、安裝設備等行為。（2）禁止占用他人車位。（3）禁止在車位內堆放雜物、停放非機動車輛。（4）禁止在車位內從事危害公共安全、擾亂公共秩序的行為。7.3使用責任（1）乙方應妥善使用車位，確保車位完好無損。（2）乙方在使用過程中，如造成車位損壞，應負責修復或賠償。（3）乙方應遵守地下車庫的各項管理規(guī)定，服從甲方管理人員的指揮。8.維護與管理8.1維護責任甲方負責地下車庫的日常維護和管理，確保車庫設施的正常運行。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設施存在問題，應及時通知甲方進行維修。8.2管理責任（1）甲方應制定地下車庫的管理制度，并向乙方公布。（2）甲方有權對違反車庫管理制度的行為進行制止和糾正。（3）甲方應確保車庫內的消防設施、安全出口等符合相關安全標準。9.違約責任9.1承租方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。（2）如乙方擅自改變車位用途或轉租、轉借車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2出租方違約責任（1）如甲方未按約定提供車位，應向乙方支付相當于租金的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在日內協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，乙方應將車位交還甲方，并結清相關費用。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除。（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）合同終止后，乙方應將車位交還甲方，并結清相關費用。（2）甲方應退還乙方已支付的租金。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方中介方是指在車位租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。中介方應具備合法經(jīng)營資格，并保證其服務的真實性、合法性。15.2.2擔保方擔保方是指為保證承租方按時支付租金，由第三方提供的擔保。擔保方應具備合法經(jīng)營資格，并承諾在承租方違約時，承擔相應的擔保責任。15.2.3監(jiān)管機構監(jiān)管機構是指依據(jù)法律法規(guī)，對車位租賃活動進行監(jiān)督管理的第三方機構。15.3第三方責權利15.3.1責任（1）中介方：如實提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞、歪曲事實。（2）擔保方：在承租方違約時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。（3）監(jiān)管機構：依法對車位租賃活動進行監(jiān)督管理，維護市場秩序。15.3.2權利（1）中介方：收取合理的傭金。（2）擔保方：要求承租方提供相關擔保資料。（3）監(jiān)管機構：對違反法律法規(guī)的行為進行調查、處理。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分（1）中介方：僅對提供的信息和服務負責，不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。（2）擔保方：對承租方的違約行為承擔擔保責任，但不影響甲乙雙方的其他權利和義務。（3）監(jiān)管機構：對車位租賃活動進行監(jiān)督管理，不直接參與甲乙雙方的合同履行。15.4.2權利劃分（1）中介方：僅享有收取傭金的權利，不得干預甲乙雙方的合同履行。（2）擔保方：在承租方違約時，有權要求甲乙雙方履行合同約定。（3）監(jiān)管機構：有權對違反法律法規(guī)的行為進行調查、處理，但不得干預甲乙雙方的合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。16.2責任限額確定（1）中介方：責任限額為中介服務費總額的倍。（2）擔保方：責任限額為擔保金額的倍。（3）監(jiān)管機構：責任限額為萬元。16.3責任限額適用第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.第三方退出17.1退出條件（1）中介方：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除中介協(xié)議。（2）擔保方：承租方履行合同義務或雙方協(xié)商一致解除擔保協(xié)議。（3）監(jiān)管機構：完成監(jiān)管職責或依法終止監(jiān)管。17.2退出程序第三方退出本合同，應書面通知甲乙雙方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖要求：清晰展示車位的具體位置、面積、數(shù)量等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確車位的基本情況。2.車位租賃協(xié)議要求：雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等條款。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。3.銀行付款憑證要求：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。4.車位使用規(guī)則要求：甲方制定的地下車庫使用規(guī)則，包括停車、進出、安全等事項。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于明確車位使用過程中應遵守的規(guī)定。5.擔保協(xié)議要求：乙方與擔保方簽訂的擔保協(xié)議，明確擔保金額、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保方的責任和義務。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內容。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體原因和程序。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：該文件作為合同附件，用于補充合同內容或證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例：若乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付時間為6日，則乙方應支付5日的違約金。2.擅自改變車位用途責任認定：乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方將車位用于非機動車輛停放，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自轉租、轉借車位責任認定：乙方擅自轉租、轉借車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方將車位轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按時提供車位責任認定：甲方未按時提供車位，應向乙方支付相當于租金的違約金。示例：若甲方應在1月1日提供車位，但實際提供時間為1月3日，則甲方應支付2日的違約金。5.甲方違反合同約定提高租金責任認定：甲方違反合同約定提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫車位租賃管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商業(yè)街區(qū)地下車庫車位出租給乙方使用，乙方租賃甲方車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)街區(qū)地下車庫車位租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合法權益，維護商業(yè)街區(qū)地下車庫的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位：指商業(yè)街區(qū)地下車庫內可供乙方停放的車輛所占用的空間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方車位的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)街區(qū)地下車庫的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方車位的用戶。（3）合同：指本合同范本，包括合同及附件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權在租賃期限內對車位進行維修和保養(yǎng)。（4）甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用車位。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護車位及車位內的設施，不得損壞。（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得影響商業(yè)街區(qū)地下車庫的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)街區(qū)地下車庫。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應提前通知乙方；（2）終止合同后，乙方應將車位內的物品清空，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應按照本合同約定，承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付車位租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：如車位使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用，按實際發(fā)生情況另行計費。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方指定的第三方支付平臺。7.3支付時間（1）車位租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月車位租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的指定日期前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：按實際發(fā)生情況，乙方應在規(guī)定時間內支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應確保款項到達甲方指定賬戶。（2）乙方支付租金及其他費用后，甲方應及時出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月車位租金的金額。（2）甲方未按照合同約定對車位進行維修和保養(yǎng)的，應承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。（2）乙方損壞車位或車位內設施的，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，支付方式同租金支付方式。（2）賠償金額應在本合同約定的支付時間內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取適當措施，防止保密內容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等，均為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）乙方為個人用戶，不得轉讓本合同。（2）甲方因企業(yè)合并、分立等原因需要轉讓本合同的，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車位進行維修、保養(yǎng)、改造的權利。（2）甲方保留對車位租賃價格進行調整的權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，如遇國家政策調整，甲方有權按照政策要求調整車位租金。（2）如遇乙方違約，甲方有權依法采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理車位租賃手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行車位管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決車位租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方在車位租賃事宜中的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.車位租賃合同附件2.車位租賃費用明細表3.車位租賃協(xié)議補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃合同附件2.車位租賃費用明細表3.車位租賃協(xié)議補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位。未按合同約定對車位進行維修和保養(yǎng)。未按合同約定調整車位租金。違反保密條款，泄露保密內容。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費用。損壞車位或車位內設施。違反保密條款，泄露保密內容。未按合同約定使用車位。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.調解：指雙方在爭議發(fā)生后，通過第三方的協(xié)助，自愿達成和解協(xié)議的一種爭議解決方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：車位損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的車位，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應及時采取措施防止進一步泄露。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入2.第三方責任（1）丙方負責車位的日常管理，包括但不限于車位維護、清潔、秩序維護等。（2）丙方應確保車位租賃服務的質量，保障乙方合法權益。3.第三方權利（1）丙方有權根據(jù)甲方授權，對車位進行必要的管理和維護。（2）丙方有權收取乙方支付的物業(yè)管理費等費用。4.第三方義務（1）丙方應遵守本合同約定，確保車位租賃服務的正常進行。（2）丙方應積極配合甲乙雙方解決車位租賃過程中的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位。（2）乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的車位租賃服務。（3）乙方有權在合同期限內終止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款（1）甲方應保障乙方的車位使用權，不得擅自轉讓或變更車位使用權。（2）甲方應按照合同約定，提供相應的車位配套設施，如充電樁等。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約責任：如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為一個月車位租金的金額。（2）甲方限制條款：甲方不得利用車位租賃事宜，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權對車位租賃價格進行調整，但需提前通知乙方。（2）甲方有權根據(jù)市場情況，對車位進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款（1）甲方享有車位租賃收益，包括租金、物業(yè)管理費等。（2）甲方享有車位租賃合同的完整權益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約責任：如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為一個月車位租金的金額。（2）乙方限制條款：乙方不得擅自轉讓或變更車位使用權，不得損害甲方利益。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫車位租賃管理合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關方：[其他相關方名稱]，住所地：[其他相關方地址]，聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)街區(qū)地下車庫車位租賃管理方面的權利、義務和責任，確保雙方在車位租賃過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位：指商業(yè)街區(qū)地下車庫內供乙方使用的停車位。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車位的時間范圍。（3）租金：指乙方租賃車位應支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供車位租賃服務的主體。（2）乙方：指本合同中租賃車位的主體。（3）車位租賃管理：指甲方對乙方租賃車位進行的管理活動，包括車位分配、租金收取、車位使用管理等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本合同約定，對乙方租賃車位進行管理。（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合規(guī)定標準的車位。（3）甲方應保證車位租賃信息的真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，租賃和使用甲方提供的車位。（2）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。（3）乙方應遵守甲方對車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的商業(yè)街區(qū)地下車庫。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在租賃期限內向甲方支付租金。（2）甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供車位租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將車位交還甲方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照本合同約定支付的車位使用費用。（2）管理費：甲方為管理車位產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月[具體日期]前，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）管理費支付：乙方應于每月[具體日期]前，通過銀行轉賬方式將管理費支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費用支付：按照雙方約定的支付方式進行。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月[具體日期]前。（2）管理費支付時間：每月[具體日期]前。（3）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應保留支付憑證，并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。（2）甲方未按照合同約定收取費用，應向乙方支付違約金，違約金為應收取費用總額的[具體比例]%。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。（2）乙方未按照合同約定支付管理費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付管理費總額的[具體比例]%。（3）乙方擅自改變車位用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)守約方的實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的措施，防止保密內容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。（3）政府行為導致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內容的解釋權，并對合同內容進行必要的修改和補充。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車位租賃管理的最終決定權。（2）甲方保留對乙方違約行為的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護車位租賃管理的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供車位租賃信息。（2）乙方應按照合同約定，配合甲方進行車位租賃管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位租賃管理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃合同正本2.車位租賃合同副本3.銀行轉賬憑證4.收款憑證5.修改和補充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車位。未按合同約定收取費用。未妥善管理車位，導致乙方權益受損。乙方違約：未按合同約定支付租金或管理費。擅自改變車位用途。未遵守甲