二零二四年度小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)代表2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1垃圾分類指導(dǎo)2.2垃圾分類設(shè)施配置與維護(hù)2.3垃圾分類收集與運(yùn)輸2.4垃圾分類宣傳教育2.5垃圾分類處理費(fèi)收取與使用3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1垃圾分類設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2垃圾分類收集頻率4.3垃圾分類處理效率4.4垃圾分類宣傳教育內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證承諾6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件與補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容14.合同其他事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)代表：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1垃圾分類指導(dǎo)：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主提供垃圾分類知識(shí)培訓(xùn)，包括分類標(biāo)準(zhǔn)、投放要求等。2.2垃圾分類設(shè)施配置與維護(hù)：物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)垃圾分類設(shè)施的安裝、維護(hù)和更新。2.3垃圾分類收集與運(yùn)輸：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)按照垃圾分類要求，定時(shí)收集、清運(yùn)各類垃圾。2.4垃圾分類宣傳教育：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期開展垃圾分類宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)。2.5垃圾分類處理費(fèi)收取與使用：物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)收取垃圾分類處理費(fèi)用，并?？顚Ｓ?。3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽下一服務(wù)年度。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1垃圾分類設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配置足夠的垃圾分類收集容器。4.2垃圾分類收集頻率：每日至少收集一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。4.3垃圾分類處理效率：確保垃圾在收集后24小時(shí)內(nèi)完成分類處理。4.4垃圾分類宣傳教育內(nèi)容：包括垃圾分類知識(shí)、環(huán)保意識(shí)培養(yǎng)等。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)收取并支付給物業(yè)服務(wù)單位。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上一季度費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證承諾：物業(yè)服務(wù)單位保證提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：若物業(yè)服務(wù)單位未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，賠償業(yè)主委員會(huì)相應(yīng)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決方案。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；8.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。10.附件與補(bǔ)充條款10.1附件清單：10.1.1垃圾分類指導(dǎo)手冊(cè)10.1.2垃圾分類設(shè)施配置明細(xì)10.1.3垃圾分類處理協(xié)議10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：2024年3月15日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室11.3簽署代表：11.3.1物業(yè)服務(wù)單位代表：11.3.2業(yè)主委員會(huì)代表：12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)物業(yè)管理辦公室12.2備案時(shí)間：合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)12.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)向備案機(jī)構(gòu)提交合同原件及復(fù)印件，并按規(guī)定繳納備案費(fèi)用。13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)13.2監(jiān)督方式：業(yè)主委員會(huì)可定期或不定期對(duì)物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.3監(jiān)督內(nèi)容：包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用收取、設(shè)施維護(hù)等方面。14.合同其他事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以收件人簽收或郵戳日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同文本效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同爭(zhēng)議，或滿足合同履行過程中的特定需求。15.3第三方介入方式：第三方介入可通過中介方推薦、雙方協(xié)商或法律程序等方式確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：若法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方履行相關(guān)職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于人員、設(shè)備、場(chǎng)地等。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與業(yè)主委員會(huì)：18.3.1第三方應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提供必要的報(bào)告和說明，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若損害業(yè)主利益，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體程序19.1第三方介入的提出：任何一方均可提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明介入的具體原因和目的。19.2第三方介入的協(xié)商：雙方應(yīng)就第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、工作范圍等。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容履行職責(zé)。19.4第三方介入的終止：第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并確定后續(xù)工作安排。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可按本合同第7條爭(zhēng)議解決方式處理。20.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：同本合同第7.3條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.垃圾分類指導(dǎo)手冊(cè)詳細(xì)要求：包含垃圾分類的基本知識(shí)、分類標(biāo)準(zhǔn)、投放指南等內(nèi)容。說明：指導(dǎo)手冊(cè)應(yīng)圖文并茂，便于業(yè)主理解和操作。2.垃圾分類設(shè)施配置明細(xì)詳細(xì)要求：列出各類垃圾分類設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：明細(xì)應(yīng)詳盡，確保設(shè)施配置滿足垃圾分類處理需求。3.垃圾分類處理協(xié)議詳細(xì)要求：明確垃圾分類處理的具體流程、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)具備法律效力，保障各方權(quán)益。4.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)物業(yè)服務(wù)單位提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括分類指導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)、收集運(yùn)輸?shù)确矫妗Ｕf明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀公正，為合同履行提供依據(jù)。5.費(fèi)用收取明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。說明：明細(xì)應(yīng)清晰，便于業(yè)主查詢。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)具備法律效力，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供垃圾分類指導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)不到位、未按時(shí)收集運(yùn)輸垃圾等。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)相應(yīng)損失。示例：若物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)收集運(yùn)輸垃圾，導(dǎo)致垃圾堆積，業(yè)主委員會(huì)可要求物業(yè)服務(wù)單位賠償清潔費(fèi)用。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督等。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)服務(wù)單位支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：若業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)單位可暫停部分服務(wù)，并要求業(yè)主委員會(huì)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向相關(guān)方賠償損失。示例：若第三方在介入過程中提供的服務(wù)不符合要求，業(yè)主委員會(huì)可要求乙方承擔(dān)責(zé)任，并要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致垃圾分類處理設(shè)施損壞，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。二零二四年度小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主委員會(huì)名稱、地址、聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1垃圾分類處理標(biāo)準(zhǔn)2.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置2.3垃圾分類宣傳與培訓(xùn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1垃圾分類準(zhǔn)確率5.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3垃圾清運(yùn)及時(shí)性6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任6.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1垃圾分類處理方案10.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的設(shè)施設(shè)備移交14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)棟2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1垃圾分類處理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)垃圾分類的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于有害垃圾、可回收物、廚余垃圾和其他垃圾的分類收集、運(yùn)輸和處理。2.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置：提供足夠數(shù)量的垃圾分類收集容器、標(biāo)識(shí)牌、宣傳材料等，確保垃圾分類設(shè)施的完好和有效使用。2.3垃圾分類宣傳與培訓(xùn)：定期開展垃圾分類宣傳活動(dòng)，對(duì)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類知識(shí)和技能培訓(xùn)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前5.服務(wù)質(zhì)量要求5.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)垃圾分類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3垃圾清運(yùn)及時(shí)性：每日定時(shí)清運(yùn)垃圾，確保垃圾不堆積、不污染環(huán)境。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任：如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主委員會(huì)經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任：如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)違約金等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法克服的；8.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的；8.1.4合同雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日10.合同附件10.1垃圾分類處理方案：詳見附件一《垃圾分類處理方案》。10.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二《垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單》。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或因合同解除而終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于已支付的服務(wù)費(fèi)用、未支付的服務(wù)費(fèi)用等。13.2合同解除后的設(shè)施設(shè)備移交：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將垃圾分類設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給業(yè)主委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。14.4本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：本合同中的第三方介入是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。1.2.1垃圾分類處理方案的評(píng)估與審核；1.2.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收與檢測(cè)；1.2.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估；1.2.4爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解與仲裁。2.第三方介入的申請(qǐng)與程序2.1申請(qǐng)條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2申請(qǐng)程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定合適的第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或進(jìn)行的活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)或活動(dòng)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或行為提出意見和建議；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并按照第三方的要求進(jìn)行改進(jìn)。4.3第三方與業(yè)主委員會(huì)的劃分：第三方與業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系為合作關(guān)系，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)支持和配合第三方的工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定：5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和預(yù)期效果等因素確定；5.2.2第三方責(zé)任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確；5.2.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商追加責(zé)任限額。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息和資料，應(yīng)予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《垃圾分類處理方案》詳細(xì)要求：包括垃圾分類的具體標(biāo)準(zhǔn)、分類流程、設(shè)施設(shè)備配置、人員培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：本方案為合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)描述垃圾分類處理的全過程。2.附件二：《垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出所有垃圾分類設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本清單用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的了解和確認(rèn)，確保設(shè)施設(shè)備的配置符合合同要求。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付方式、保密條款等。說明：本協(xié)議是第三方介入的正式文件，確保第三方介入的合法性和雙方權(quán)益的保護(hù)。4.附件四：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中可能發(fā)生的變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的過程，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方溝通情況、解決方案等。說明：本記錄用于跟蹤爭(zhēng)議解決的過程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)；1.2業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)服務(wù)方違約：如未按合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主委員會(huì)經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.2業(yè)主委員會(huì)違約：如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)違約金等。2.3第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.4任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)投訴，經(jīng)核實(shí)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主委員會(huì)因服務(wù)不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.2業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方通知后，業(yè)主委員會(huì)仍未支付，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主委員會(huì)支付滯納金和違約金。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.4任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5服務(wù)提供方1.6服務(wù)接受方1.7服務(wù)地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾分類處理標(biāo)準(zhǔn)2.2垃圾分類收集方式2.3垃圾分類運(yùn)輸要求2.4垃圾分類處理設(shè)施2.5垃圾分類宣傳教育3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1垃圾分類準(zhǔn)確率3.2垃圾分類及時(shí)性3.3垃圾分類安全性3.4垃圾分類環(huán)境友好性4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4付款憑證5.合同履行5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.2服務(wù)接受方義務(wù)5.3合同履行期限5.4合同履行地點(diǎn)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言適用13.3通知方式14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：GZ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5服務(wù)提供方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.6服務(wù)接受方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.7服務(wù)地點(diǎn)：小區(qū)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾分類處理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家《城市生活垃圾管理?xiàng)l例》和《生活垃圾分類制度實(shí)施方案》執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)有害垃圾、可回收物、廚余垃圾和其他垃圾的分類收集與處理。2.2垃圾分類收集方式：采用定時(shí)、定點(diǎn)、定人收集，設(shè)置分類垃圾桶，確保垃圾分類準(zhǔn)確。2.3垃圾分類運(yùn)輸要求：使用符合環(huán)保要求的運(yùn)輸工具，對(duì)垃圾分類后的垃圾進(jìn)行密閉運(yùn)輸，防止二次污染。2.4垃圾分類處理設(shè)施：建設(shè)符合環(huán)保要求的垃圾處理設(shè)施，確保垃圾分類后的垃圾得到妥善處理。2.5垃圾分類宣傳教育：定期開展垃圾分類宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主垃圾分類意識(shí)。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.2垃圾分類及時(shí)性：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成垃圾收集和處理，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.3垃圾分類安全性：采取必要的安全措施，防止垃圾收集和處理過程中的安全事故。3.4垃圾分類環(huán)境友好性：采用環(huán)保材料，減少垃圾處理過程中的環(huán)境污染。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主委員會(huì)按月支付，每月支付金額為總費(fèi)用除以12個(gè)月。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.4付款憑證：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向服務(wù)提供方提供支付憑證，服務(wù)提供方應(yīng)予以確認(rèn)。第五條合同履行5.1服務(wù)提供方義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的垃圾分類處理服務(wù)。5.2服務(wù)接受方義務(wù)：積極配合服務(wù)提供方的工作，確保垃圾分類工作的順利實(shí)施。5.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同期限屆滿之日止。5.4合同履行地點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)。第六條合同變更6.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)在變更前通知對(duì)方，以便對(duì)方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。第七條合同解除7.1解除條件：因一方違約，或雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同。7.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除前通知對(duì)方，以便對(duì)方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.1.4因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；8.2.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的0.5%；8.2.3因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1服務(wù)提供方違約的，應(yīng)賠償服務(wù)接受方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2服務(wù)接受方違約的，應(yīng)賠償服務(wù)提供方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方已發(fā)生費(fèi)用的一半作為賠償。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。第十部分：合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十一部分：合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對(duì)方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。11.3終止日期11.3.1合同終止日期以雙方書面通知的日期為準(zhǔn)。第十二部分：合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2語(yǔ)言適用本合同以中文為準(zhǔn)。13.3通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。第十四部分：合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署人服務(wù)提供方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司法定代表人：（簽字）服務(wù)接受方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法定代表人：（簽字）14.3合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除服務(wù)提供方（甲方）和服務(wù)接受方（乙方）之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.第三方介入的審批程序3.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。3.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的賠償限額確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前得到甲方和乙方的確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的委托行事。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得與甲方或乙方進(jìn)行任何形式的利益輸送。7.第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。7.2第三方的變更或退出不得影響合同的履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。9.第三方的法律適用9.1第三方的行為應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。10.第三方的