二零二五年度新型住宅建筑承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型住宅建筑承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位及資質(zhì)3.2設(shè)計文件交付及審核3.3設(shè)計變更及費用4.工程施工4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計4.3施工進(jìn)度安排4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工質(zhì)量要求4.6施工安全措施5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗收5.4材料設(shè)備保管6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.工程結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算程序7.4結(jié)算爭議處理8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件8.4付款爭議處理9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4保修爭議處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2甲方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：二〇二五年月日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：工程驗收合格并結(jié)算完畢，合同自動終止2.工程概況2.1工程名稱：新型住宅建筑項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅建筑2.5工程工期：自合同生效之日起個月3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位及資質(zhì)：建筑設(shè)計研究院，具有甲級資質(zhì)3.2設(shè)計文件交付及審核：設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交設(shè)計文件，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審核3.3設(shè)計變更及費用：設(shè)計變更由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行，設(shè)計變更費用由甲方承擔(dān)4.工程施工4.1施工單位及資質(zhì)：建筑集團(tuán)，具有一級資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計：施工單位應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審核4.3施工進(jìn)度安排：按照施工組織設(shè)計進(jìn)行，每月提交進(jìn)度報告4.4施工現(xiàn)場管理：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保工程質(zhì)量4.5施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.6施工安全措施：施工單位應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員生命安全5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購：材料設(shè)備由施工單位采購，甲方有權(quán)監(jiān)督5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格5.3材料設(shè)備驗收：材料設(shè)備到貨后，由雙方共同驗收5.4材料設(shè)備保管：施工單位負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保材料設(shè)備安全6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級6.2驗收程序：工程完工后，施工單位向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收6.3驗收時間：自工程完工之日起日內(nèi)完成驗收6.4驗收不合格處理：驗收不合格的工程，由施工單位整改，直至合格為止8.工程結(jié)算8.1結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式如下：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總額的%作為預(yù)付款；8.1.2進(jìn)度款：工程每完成%，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；8.1.3結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款；8.1.4保修金：工程驗收合格后，甲方支付合同總額的%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.2結(jié)算時間：每個結(jié)算周期結(jié)束后日內(nèi)，施工單位提交結(jié)算申請；8.3結(jié)算程序：施工單位提交結(jié)算申請，甲方審核后支付相應(yīng)款項；8.4結(jié)算爭議處理：如發(fā)生結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.付款方式9.1付款比例：預(yù)付款%，進(jìn)度款%，結(jié)算款%，保修金%；9.2付款時間：按合同約定的結(jié)算時間支付；9.3付款條件：工程進(jìn)度符合合同要求，質(zhì)量合格；9.4付款爭議處理：如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.保修責(zé)任10.1保修范圍：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)；10.2保修期限：自工程驗收合格之日起年內(nèi)；10.3保修責(zé)任：施工單位應(yīng)確保工程質(zhì)量，履行保修義務(wù)；10.4保修爭議處理：如發(fā)生保修爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等；11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定；12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力等；12.2解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決后解除；13.爭議解決13.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院；13.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。14.合同簽署14.1簽署日期：二〇二五年月日；14.2簽署地點：市；14.3簽署人：甲方法定代表人簽字或蓋章，乙方法定代表人簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、鑒定方、仲裁方、調(diào)解方以及其他任何根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定需要介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入方式2.1監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.2咨詢方介入：咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.3評估方介入：評估方對工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。2.4鑒定方介入：鑒定方對工程質(zhì)量、安全事故等進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。2.5仲裁方介入：仲裁方對合同爭議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。2.6調(diào)解方介入：調(diào)解方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決合同爭議，達(dá)成和解協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方實際承擔(dān)的金額。3.2第三方責(zé)任保險：第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予答復(fù)。4.2.1合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；4.2.2甲乙雙方同意第三方介入；4.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)或咨詢意見的采納與否負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)或咨詢意見的采納與否負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。6.2第三方介入費用支付方式：第三方介入費用按合同約定的支付方式支付。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同約定的工期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明合同簽訂雙方的身份及資質(zhì)。2.附件二：工程地質(zhì)勘察報告要求：提供具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位出具的工程地質(zhì)勘察報告。說明：用于了解工程地質(zhì)條件，為工程設(shè)計提供依據(jù)。3.附件三：工程設(shè)計文件要求：提供完整的工程設(shè)計圖紙、說明書、計算書等。說明：用于指導(dǎo)工程施工，確保工程質(zhì)量。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、進(jìn)度計劃、安全措施等。說明：用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.附件五：材料設(shè)備采購合同要求：提供材料設(shè)備采購合同，包括采購清單、價格、質(zhì)量要求等。說明：用于規(guī)范材料設(shè)備采購過程，確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.附件六：工程進(jìn)度報告要求：定期提交工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、形象進(jìn)度、存在問題等。說明：用于了解工程進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。7.附件七：工程結(jié)算報告要求：提供工程結(jié)算報告，包括工程量清單、結(jié)算金額、付款申請等。說明：用于明確工程結(jié)算，確保合同款項的準(zhǔn)確支付。8.附件八：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收意見、驗收時間、驗收人員等。說明：用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定的工期完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按約定支付款項：未按合同約定的支付時間和比例支付款項。1.4損壞公共設(shè)施：在施工過程中損壞公共設(shè)施。1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1工期延誤：按合同約定的工期計算，每延誤一天，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總額的%的違約金。2.2質(zhì)量不合格：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費用%的違約金。2.3未按約定支付款項：每逾期支付一天，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項%的滯納金。2.4損壞公共設(shè)施：違約方應(yīng)賠償公共設(shè)施的修復(fù)費用。2.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：造成安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1工期延誤示例：施工單位未按合同約定的工期完成工程，延誤了20天，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總額的4%的違約金。3.2質(zhì)量不合格示例：施工單位完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)費用為5萬元，應(yīng)支付相當(dāng)于修復(fù)費用2%的違約金，即1000元。3.3未按約定支付款項示例：施工單位未按合同約定的付款時間支付工程款，逾期支付10天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項2%的滯納金。全文完。二零二五年度新型住宅建筑承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度新型住宅建筑項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家有關(guān)新型住宅建筑的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型住宅建筑：指采用新型建筑材料、新型建筑結(jié)構(gòu)、新型建筑技術(shù)、新型建筑設(shè)備和新型建筑工藝建造的住宅建筑。2.承包方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)新型住宅建筑項目的施工、監(jiān)理等任務(wù)的單位或個人。3.發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行新型住宅建筑項目的單位或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目范圍：指本合同約定的新型住宅建筑項目的具體內(nèi)容，包括建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建筑材料、建筑工藝等。2.合同工期：指本合同約定的新型住宅建筑項目的施工期限。3.合同價款：指本合同約定的新型住宅建筑項目的總價款。4.付款方式：指本合同約定的新型住宅建筑項目的付款方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成新型住宅建筑項目。2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成新型住宅建筑項目。3.乙方應(yīng)接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的新型住宅建筑項目合同工期為____年____個月。5.2合同履行地點本合同約定的新型住宅建筑項目施工地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成新型住宅建筑項目。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，新型住宅建筑項目竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將新型住宅建筑項目交付甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余合同價款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、施工用水電費等。2.工程間接費用：包括管理費、利潤、稅金等。3.預(yù)算調(diào)整費用：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌馁M用調(diào)整。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成工程量達(dá)到合同約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的_____%作為驗收款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成工程量達(dá)到合同約定的比例后，甲方在____個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付各項款項，逾期支付的，應(yīng)按_____%的日利率支付逾期付款違約金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后____個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。2.損失賠償按實際損失計算，甲方應(yīng)在收到乙方損失報告后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的與新型住宅建筑項目相關(guān)的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致施工中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型住宅建筑項目的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對新型住宅建筑項目的施工質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大爭議，甲方保留尋求法律救濟(jì)的權(quán)利。2.乙方保留對新型住宅建筑項目的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件不構(gòu)成沖突。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（發(fā)包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型住宅建筑項目施工圖紙及設(shè)計文件。2.甲方提供的場地使用證明文件。3.乙方資質(zhì)證書及施工許可證。4.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.工程進(jìn)度款支付申請表。6.工程竣工驗收報告。7.保修金退還申請表。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.協(xié)商解決爭議的會議記錄。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付的時間及金額。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的施工條件不符合合同要求。2.乙方違約：未按合同約定完成工程項目：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度及質(zhì)量不符合合同要求。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決的制度。5.訴訟：爭議雙方在法院進(jìn)行爭議解決的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定完成工程項目。解決辦法：甲方可要求乙方限期整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明原因，采取補(bǔ)救措施，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，及時溝通項目進(jìn)展情況，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項目相關(guān)工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付驗收款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證工程進(jìn)度款支付的時間不超過合同約定的期限。甲方應(yīng)保證工程驗收合格后支付驗收款的時間不超過合同約定的期限。乙方在工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項目。甲方可要求乙方在施工過程中接受甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程項目的質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)保證工程項目的進(jìn)度符合合同要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度新型住宅建筑承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶信息第二章項目概況2.1項目名稱及地點2.2建設(shè)規(guī)模及性質(zhì)2.3建設(shè)周期及工期第三章合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物清單及規(guī)格型號3.2標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量要求3.3標(biāo)的物價格及支付方式第四章合同價格及支付4.1合同總價及支付方式4.2分階段支付比例及時間節(jié)點4.3逾期付款違約責(zé)任第五章施工進(jìn)度及驗收5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工階段劃分5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收不合格的處理第六章設(shè)計變更及洽商6.1設(shè)計變更的范圍及程序6.2設(shè)計變更費用的承擔(dān)6.3洽商的提出及處理第七章材料供應(yīng)及質(zhì)量7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求及檢驗7.3材料價格及支付第八章工程保險8.1險種及保險金額8.2保險期限及生效日期8.3保險理賠程序第九章合同履行及管理9.1施工現(xiàn)場管理要求9.2合同履行過程中的監(jiān)督9.3合同履行過程中的爭議解決第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金及賠償金的計算第十一章合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3其他約定事項第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署日期及地點14.2合同備案手續(xù)及時間14.3合同履行完畢后的歸檔合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3甲方名稱：_________1.1.4甲方地址：_________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.2.2承包方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_________1.2.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.2.4甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_________1.3聯(lián)系方式及開戶信息1.3.1承包方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3.2承包方開戶信息：開戶行_________，賬號_________1.3.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3.4甲方開戶信息：開戶行_________，賬號_________第二章項目概況2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地點：_________2.2建設(shè)規(guī)模及性質(zhì)2.2.1建設(shè)規(guī)模：_________平方米2.2.2建設(shè)性質(zhì)：_________2.3建設(shè)周期及工期2.3.1建設(shè)周期：_________個月2.3.2工期：_________個月第三章合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物清單及規(guī)格型號3.1.1標(biāo)的物清單：_________3.1.2規(guī)格型號：_________3.2標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量要求3.2.1標(biāo)的物數(shù)量：_________3.2.2質(zhì)量要求：_________3.3標(biāo)的物價格及支付方式3.3.1標(biāo)的物價格：_________3.3.2支付方式：_________第四章合同價格及支付4.1合同總價及支付方式4.1.1合同總價：_________4.1.2支付方式：_________4.2分階段支付比例及時間節(jié)點4.2.1階段一支付比例：________%，時間節(jié)點：_________4.2.2階段二支付比例：________%，時間節(jié)點：_________4.2.3階段三支付比例：________%，時間節(jié)點：_________4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1逾期付款違約金：________%4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________第五章施工進(jìn)度及驗收5.1施工進(jìn)度計劃5.1.1施工進(jìn)度計劃表：_________5.2施工階段劃分5.2.1施工階段劃分：_________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3.2驗收程序：_________5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格的處理措施：_________第六章設(shè)計變更及洽商6.1設(shè)計變更的范圍及程序6.1.1設(shè)計變更范圍：_________6.1.2設(shè)計變更程序：_________6.2設(shè)計變更費用的承擔(dān)6.2.1設(shè)計變更費用承擔(dān)：_________6.3洽商的提出及處理6.3.1洽商提出條件：_________6.3.2洽商處理程序：_________第七章材料供應(yīng)及質(zhì)量7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.1.1材料供應(yīng)責(zé)任：_________7.2材料質(zhì)量要求及檢驗7.2.1材料質(zhì)量要求：_________7.2.2材料檢驗：_________7.3材料價格及支付7.3.1材料價格：_________7.3.2材料支付方式：_________第八章工程保險8.1險種及保險金額8.1.1險種：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險8.1.2保險金額：_________8.2保險期限及生效日期8.2.1保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.2.2保險生效日期：_________8.3保險理賠程序8.3.1保險理賠程序：_________第九章合同履行及管理9.1施工現(xiàn)場管理要求9.1.1施工現(xiàn)場管理要求：_________9.2合同履行過程中的監(jiān)督9.2.1合同履行過程中的監(jiān)督：_________9.3合同履行過程中的爭議解決9.3.1爭議解決方式：_________第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為的界定：_________10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：_________10.3違約金及賠償金的計算10.3.1違約金及賠償金計算方法：_________第十一章合同解除及終止11.1合同解除的條件11.1.1合同解除的條件：_________11.2合同解除的程序11.2.1合同解除的程序：_________11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后的處理：_________第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：_________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序：_________第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：_________13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：_________13.3其他約定事項13.3.1其他約定事項：_________第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署日期及地點14.1.1合同簽署日期：_________14.1.2合同簽署地點：_________14.2合同備案手續(xù)及時間14.2.1合同備案手續(xù)：_________14.2.2合同備案時間：_________15.合同簽字部分15.1承包方簽字：_________（蓋章）_________年_________月_________日15.2甲方簽字：_________（蓋章）_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計變更條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整設(shè)計，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定供應(yīng)商提供材料。說明：甲方為保證材料質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方安排。1.3甲方審批施工進(jìn)度條款：甲方有權(quán)審批施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方審批的進(jìn)度進(jìn)行施工。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，對施工進(jìn)度有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方審批的進(jìn)度執(zhí)行。1.4甲方監(jiān)督施工質(zhì)量條款：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時整改。說明：甲方為保證工程質(zhì)量，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方需積極配合，及時整改問題。1.5甲方?jīng)Q定工程驗收條款：甲方有權(quán)決定工程驗收時間，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗收。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，對工程驗收時間有決定權(quán)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行驗收。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計變更條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對設(shè)計進(jìn)行變更，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為施工方，對施工細(xì)節(jié)有深入了解，有權(quán)提出設(shè)計變更，甲方需予以支持。2.2乙方選擇材料供應(yīng)商條款：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方為保證材料質(zhì)量和施工效果，有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方需予以認(rèn)可。2.3乙方自主安排施工進(jìn)度條款：乙方有權(quán)自主安排施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為施工方，對施工進(jìn)度有更準(zhǔn)確的把握，有權(quán)自主安排，甲方需予以支持。2.4乙方自行驗收施工質(zhì)量條款：乙方有權(quán)自行驗收施工質(zhì)量，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方為保證工程質(zhì)量，有權(quán)自行驗收，甲方需予以認(rèn)可。2.5乙方提出合同變更條款：乙方有權(quán)提出合同變更，甲方應(yīng)予以審查并決定是否同意。說明：乙方在施工過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)提出合同變更，甲方需予以審查并決定是否同意。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭議。說明：第三方中介作為獨立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。說明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方需按照約定比例分擔(dān)費用。3.3第三方中介報告條款：第三方中介有權(quán)出具合同履行報告，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：第三方中介出具的合同履行報告，對甲乙雙方均具有約束力。3.4第三方中介決定權(quán)條款：第三方中介在爭議解決過程中，具有最終決定權(quán)。說明：第三方中介作為獨立第三方，在爭議解決過程中，有權(quán)作出最終決定。3.5第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介在合同履行過程中，需對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方基本信息表2.項目概況表3.標(biāo)的物清單及規(guī)格型號表4.合同價格及支付表5.施工進(jìn)度計劃表6.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序表7.設(shè)計變更及洽商記錄8.材料供應(yīng)清單及檢驗報告9.工程保險單10.施工現(xiàn)場管理規(guī)范11.合同履行及管理記錄12.爭議解決記錄13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求認(rèn)定：乙方提供的材料經(jīng)檢驗不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)計變更認(rèn)定：甲方未按合同約定的時間節(jié)點或程序進(jìn)行設(shè)計變更，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行工程驗收認(rèn)定：甲方未按合同約定的時間節(jié)點或程序進(jìn)行工程驗收，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭議解決：是指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.第三方中介：是指獨立于合同雙方，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時到貨。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更解決辦法：及時與甲方溝通，按照變更程序進(jìn)行設(shè)計變更。3.問題：工程驗收不合格解決辦法：查找原因，進(jìn)行整改，直至驗收合格。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.新型住宅建筑項目承包2.工程設(shè)計變更3.材料供應(yīng)及質(zhì)量控制4.工程保險及理賠5.施工現(xiàn)場管理6.合同履行及監(jiān)督7.爭議解決8.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度新型住宅建筑承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為促進(jìn)新型住宅建筑行業(yè)的發(fā)展，提高建筑質(zhì)量，降低建筑成本，甲方?jīng)Q定在2025年度進(jìn)行新型住宅建筑項目。乙方具備新型住宅建筑項目承包資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型住宅建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型住宅建筑：指采用新型建筑材料、新型建筑技術(shù)、新型建筑工藝建造的住宅建筑。（2）建筑承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，對新型住宅建筑項目進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程承包。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包范圍：指乙方按照本合同約定，對新型住宅建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程負(fù)責(zé)。（2）工程進(jìn)度：指新型住宅建筑項目的建設(shè)周期，包括設(shè)計、施工、驗收等階段的時間安排。（3）工程質(zhì)量：指新型住宅建筑項目在施工過程中，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行新型住宅建筑項目的承包義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對新型住宅建筑項目進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程負(fù)責(zé)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年，自項目開工之日起計算。5.2合同履行地點新型住宅建筑項目地點：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對新型住宅建筑項目進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程承包。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）新型住宅建筑項目完工并驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算；（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付款項；（3）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理項目相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計圖紙及甲方要求，乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用。（2）施工費：包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等，按實際發(fā)生計算。（3）監(jiān)理費：乙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)理的費用。（4）其他費用：包括但不限于合同約定外的費用、不可預(yù)見費用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方驗收合格后支付。（2）施工費：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點根據(jù)工程實際情況確定。（3）監(jiān)理費：在乙方完成監(jiān)理任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相應(yīng)工作。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，及時提供合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。（2）甲方未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的_____%計算。（2）乙方未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程無法通過驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例具體不可抗力事件實例，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型住宅建筑項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對新型住宅建筑項目的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)新型住宅建筑項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報告等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型住宅建筑項目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方