二零二五年度倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物描述2.2.倉儲(chǔ)租賃地點(diǎn)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1.倉儲(chǔ)設(shè)施描述4.2.倉儲(chǔ)設(shè)備描述5.節(jié)能改造內(nèi)容及要求5.1.節(jié)能改造項(xiàng)目5.2.節(jié)能改造要求6.節(jié)能改造費(fèi)用及支付6.1.節(jié)能改造費(fèi)用估算6.2.節(jié)能改造費(fèi)用支付方式7.倉儲(chǔ)管理及維護(hù)7.1.倉儲(chǔ)管理職責(zé)7.2.倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.倉儲(chǔ)使用規(guī)范8.1.倉儲(chǔ)使用范圍8.2.倉儲(chǔ)使用限制9.倉儲(chǔ)貨物管理9.1.貨物儲(chǔ)存規(guī)定9.2.貨物出入庫管理10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物清單13.2.附件二：節(jié)能改造方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物描述標(biāo)的物名稱：________規(guī)格型號(hào)：________數(shù)量：________存放地點(diǎn)：________2.2.倉儲(chǔ)租賃地點(diǎn)具體地址：________占地面積：________建筑面積：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日3.2.租金計(jì)算方式租金總額：________計(jì)算方式：________3.3.租金支付方式支付周期：________支付方式：________4.倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1.倉儲(chǔ)設(shè)施描述倉儲(chǔ)貨架：________搬運(yùn)設(shè)備：________消防設(shè)施：________4.2.倉儲(chǔ)設(shè)備描述冷庫設(shè)備：________空調(diào)設(shè)備：________5.節(jié)能改造內(nèi)容及要求5.1.節(jié)能改造項(xiàng)目改造項(xiàng)目一：________改造項(xiàng)目二：________5.2.節(jié)能改造要求改造標(biāo)準(zhǔn)：________改造期限：____年____月____日之前完成6.節(jié)能改造費(fèi)用及支付6.1.節(jié)能改造費(fèi)用估算預(yù)計(jì)費(fèi)用：________6.2.節(jié)能改造費(fèi)用支付方式支付比例：________支付方式：________7.倉儲(chǔ)管理及維護(hù)7.1.倉儲(chǔ)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)：________乙方負(fù)責(zé)：________7.2.倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)定期檢查：________維修保養(yǎng)：________8.倉儲(chǔ)使用規(guī)范8.1.倉儲(chǔ)使用范圍本合同約定的倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物僅用于甲方儲(chǔ)存貨物，不得用于居住、辦公或其他非倉儲(chǔ)用途。8.2.倉儲(chǔ)使用限制甲方在使用倉儲(chǔ)空間時(shí)，不得損害乙方或其他倉儲(chǔ)用戶的權(quán)益，不得存放易燃易爆、有毒有害、腐蝕性等危險(xiǎn)物品。9.倉儲(chǔ)貨物管理9.1.貨物儲(chǔ)存規(guī)定甲方儲(chǔ)存的貨物應(yīng)按照倉儲(chǔ)空間的容量和條件合理堆放，不得超負(fù)荷存放。9.2.貨物出入庫管理甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的流程進(jìn)行貨物出入庫，確保貨物出庫準(zhǔn)確無誤。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反倉儲(chǔ)使用規(guī)范，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.附件一：倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物清單13.2.附件二：節(jié)能改造方案14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3.合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的程序及條件2.1.第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2.第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）甲乙雙方均同意引入第三方。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的監(jiān)督和管理。3.2.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額的定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.3.第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合同履行中的輔助關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行中的輔助關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。6.第三方變更及退出6.1.第三方變更甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2.第三方退出第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3.第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)承擔(dān)。7.第三方介入的爭議解決7.1.爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無8.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物清單要求：列明倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、存放位置等信息。標(biāo)明貨物儲(chǔ)存的安全要求和注意事項(xiàng)。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：節(jié)能改造方案要求：詳細(xì)描述節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括改造目的、改造范圍、改造措施等。提供節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表。列明節(jié)能改造項(xiàng)目的預(yù)期效果和經(jīng)濟(jì)效益。說明：本方案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單要求：列明倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。提供倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)說明。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：倉儲(chǔ)使用規(guī)范及管理制度要求：明確倉儲(chǔ)使用規(guī)范，包括貨物堆放、出入庫流程、安全注意事項(xiàng)等。制定倉儲(chǔ)管理制度，包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等。說明：本規(guī)范及管理制度作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明：本證明文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：節(jié)能改造費(fèi)用估算報(bào)告要求：詳細(xì)列出節(jié)能改造項(xiàng)目的費(fèi)用估算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。提供費(fèi)用估算的依據(jù)和計(jì)算方法。說明：本報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。乙方未按照約定進(jìn)行節(jié)能改造。任何一方違反倉儲(chǔ)使用規(guī)范或管理制度。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按照約定進(jìn)行節(jié)能改造，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方____元。第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章倉儲(chǔ)租賃條款2.1租賃倉庫的基本情況2.2租賃面積及租金2.3租賃期限及租金支付方式2.4租賃保證金2.5租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任第三章節(jié)能改造條款3.1節(jié)能改造項(xiàng)目及目標(biāo)3.2節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排3.3節(jié)能改造費(fèi)用及分?jǐn)偡绞?.4節(jié)能改造所需設(shè)備、材料及供應(yīng)商3.5節(jié)能改造效果評(píng)估及驗(yàn)收第四章倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍4.2倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3倉儲(chǔ)服務(wù)人員要求4.4倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.5倉儲(chǔ)服務(wù)合同解除及終止條件第五章倉儲(chǔ)安全管理5.1倉儲(chǔ)安全管理責(zé)任5.2倉儲(chǔ)安全管理制度5.3倉儲(chǔ)安全設(shè)施設(shè)備5.4倉儲(chǔ)安全應(yīng)急預(yù)案5.5倉儲(chǔ)安全事故處理及責(zé)任追究第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償及處理方式7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同附件9.1倉儲(chǔ)租賃合同附件9.2節(jié)能改造合同附件9.3倉儲(chǔ)服務(wù)合同附件9.4其他相關(guān)附件第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同生效日期11.4合同備案第十二章合同解除與終止后的后續(xù)處理12.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)移交12.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除及終止后的其他處理第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款13.4合同變更及補(bǔ)充的生效第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1合同解除及終止后的爭議解決方式14.2合同解除及終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)14.3合同解除及終止后的爭議解決程序14.4合同解除及終止后的爭議解決費(fèi)用承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章倉儲(chǔ)租賃條款2.1租賃倉庫的基本情況租賃倉庫位于____________________，面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。2.2租賃面積及租金租賃面積為____平方米，租金為每月每平方米____元，共計(jì)____元。2.3租賃期限及租金支付方式租賃期限為____年，租金支付方式為每月____日前支付。2.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元。2.5租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第三章節(jié)能改造條款3.1節(jié)能改造項(xiàng)目及目標(biāo)節(jié)能改造項(xiàng)目包括____________________，目標(biāo)為降低能耗____%。3.2節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，具體進(jìn)度安排如下：第一年：完成____________________第二年：完成____________________3.3節(jié)能改造費(fèi)用及分?jǐn)偡绞焦?jié)能改造費(fèi)用總計(jì)____元，甲方承擔(dān)____元，乙方承擔(dān)____元。3.4節(jié)能改造所需設(shè)備、材料及供應(yīng)商節(jié)能改造所需設(shè)備、材料及供應(yīng)商由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)采購及安裝。3.5節(jié)能改造效果評(píng)估及驗(yàn)收節(jié)能改造完成后，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行效果評(píng)估及驗(yàn)收。第四章倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍倉儲(chǔ)服務(wù)范圍包括貨物入庫、儲(chǔ)存、出庫、搬運(yùn)等。4.2倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3倉儲(chǔ)服務(wù)人員要求倉儲(chǔ)服務(wù)人員應(yīng)具備一定的倉儲(chǔ)管理知識(shí)和技能，持有相關(guān)資格證書。4.4倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月____日前支付。4.5倉儲(chǔ)服務(wù)合同解除及終止條件若乙方違反倉儲(chǔ)服務(wù)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除倉儲(chǔ)服務(wù)合同。第五章倉儲(chǔ)安全管理5.1倉儲(chǔ)安全管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)倉儲(chǔ)安全管理責(zé)任。5.2倉儲(chǔ)安全管理制度雙方應(yīng)制定并執(zhí)行倉儲(chǔ)安全管理制度。5.3倉儲(chǔ)安全設(shè)施設(shè)備倉儲(chǔ)安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.4倉儲(chǔ)安全應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定并執(zhí)行倉儲(chǔ)安全應(yīng)急預(yù)案。5.5倉儲(chǔ)安全事故處理及責(zé)任追究發(fā)生倉儲(chǔ)安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并依法追究相關(guān)責(zé)任。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4合同履行爭議解決若發(fā)生合同履行爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義乙方未按時(shí)支付租金或保證金；乙方違反倉儲(chǔ)服務(wù)相關(guān)規(guī)定；甲方未按時(shí)提供租賃倉庫；甲方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償及處理方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4違約解除合同若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除及終止的程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除及終止后的處理租賃保證金不予退還；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)及事務(wù)。第九章合同附件9.1倉儲(chǔ)租賃合同附件租賃房屋平面圖租賃房屋設(shè)施清單9.2節(jié)能改造合同附件節(jié)能改造方案設(shè)備、材料清單9.3倉儲(chǔ)服務(wù)合同附件倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)服務(wù)人員名單9.4其他相關(guān)附件不可抗力事件證明爭議解決協(xié)議第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需另行辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.4合同備案本合同需向相關(guān)部門備案。第十二章合同解除與終止后的后續(xù)處理12.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。12.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了費(fèi)用。12.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同變更及補(bǔ)充的生效合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1合同解除及終止后的爭議解決方式合同解除或終止后的爭議解決方式同第十章。14.2合同解除及終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)同第十章。14.3合同解除及終止后的爭議解決程序同第十章。14.4合同解除及終止后的爭議解決費(fèi)用承擔(dān)同第十章。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)整個(gè)倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度控制、費(fèi)用管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。1.3費(fèi)用管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用的預(yù)算、審核和支付。乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.4合同執(zhí)行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、文件審查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.5甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃倉庫的安全性和使用性，如因甲方原因?qū)е聜}庫不符合使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目提出意見和要求，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.2項(xiàng)目決策權(quán)乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于設(shè)備選型、施工方案等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，并確保項(xiàng)目符合乙方要求。2.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合，并確保項(xiàng)目進(jìn)度不影響整體目標(biāo)。2.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審核等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)溝通中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在問題。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等。3.8中介機(jī)構(gòu)退出中介機(jī)構(gòu)在完成約定服務(wù)后，可退出項(xiàng)目，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方。3.9中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.節(jié)能改造方案4.設(shè)備、材料清單5.倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)6.服務(wù)人員名單7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金；乙方違反倉儲(chǔ)服務(wù)相關(guān)規(guī)定；甲方未按時(shí)提供租賃倉庫；甲方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造；一方未按合同約定履行項(xiàng)目管理、費(fèi)用管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等職責(zé)；一方未按合同約定履行項(xiàng)目決策、進(jìn)度調(diào)整、責(zé)任承擔(dān)等職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；任何一方提出違約行為，需提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問題：費(fèi)用超支解決辦法：嚴(yán)格控制費(fèi)用，對(duì)超支部分進(jìn)行評(píng)估，尋求解決方案。3.問題：設(shè)備或材料質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)更換或修復(fù)，追究供應(yīng)商責(zé)任。4.問題：安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲(chǔ)租賃合同2.節(jié)能改造項(xiàng)目合同3.倉儲(chǔ)服務(wù)合同4.中介服務(wù)合同5.爭議解決合同全文完。二零二五年度倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于倉儲(chǔ)租賃及節(jié)能改造事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。通過本合同的簽訂，雙方共同推進(jìn)倉儲(chǔ)空間的租賃及節(jié)能改造工作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲(chǔ)租賃：指甲方將其倉儲(chǔ)空間出租給乙方使用，乙方按照約定的租金支付方式支付租金的行為。2.節(jié)能改造：指在原有倉儲(chǔ)空間的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，降低能源消耗，提高能源利用效率的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)空間的時(shí)間長度。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉儲(chǔ)空間使用費(fèi)用。3.節(jié)能改造費(fèi)用：指乙方對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行節(jié)能改造所需支付的費(fèi)用。4.節(jié)能改造效益：指乙方通過節(jié)能改造獲得的節(jié)能效果及經(jīng)濟(jì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行節(jié)能改造工作的監(jiān)督，確保節(jié)能改造質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的倉儲(chǔ)空間進(jìn)行合理的使用和管理。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方使用要求的倉儲(chǔ)空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的倉儲(chǔ)空間。2.乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)支付。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行合理使用，不得擅自改變倉儲(chǔ)空間的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉儲(chǔ)空間位于甲方提供的____地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.節(jié)能改造費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于節(jié)能改造工程完工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付節(jié)能改造費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，本合同解除。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)提出終止合同的通知。2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)空間歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止后，雙方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.節(jié)能改造費(fèi)用：乙方對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行的節(jié)能改造所需支付的費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：甲方對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行日常管理所發(fā)生的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方在使用倉儲(chǔ)空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.節(jié)能改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付節(jié)能改造費(fèi)用。3.管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理費(fèi)用。4.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)方式支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于節(jié)能改造工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付節(jié)能改造費(fèi)用。3.管理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。4.水電費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)周期支付水電費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付租金、節(jié)能改造費(fèi)用、管理費(fèi)用及水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。3.若乙方未按時(shí)支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，包括但不限于收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供倉儲(chǔ)空間，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按照合同約定對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行管理，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、節(jié)能改造費(fèi)用、管理費(fèi)用或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方擅自改變倉儲(chǔ)空間用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.倉儲(chǔ)空間的地理位置、租賃價(jià)格等信息。2.節(jié)能改造的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：發(fā)生地震時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)時(shí)，雙方應(yīng)停止合同履行，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商解決期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____。3.仲裁機(jī)構(gòu)：____。4.訴訟法院：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何轉(zhuǎn)讓或處置行為均需經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，可能對(duì)另一方造成重大損失的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)倉儲(chǔ)空間的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成倉儲(chǔ)空間的租賃及節(jié)能改造工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的重大事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（填寫甲方簽字日期）蓋章：（甲方公章）乙方（簽字）：日期：（填寫乙方簽字日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)空間租賃協(xié)議2.節(jié)能改造方案及預(yù)算3.水電費(fèi)支付憑證4.費(fèi)用支付確認(rèn)函5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供倉儲(chǔ)空間。b)未按約定對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行必要維護(hù)和改造。c)未按約定支付租金或費(fèi)用。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。b)擅自改變倉儲(chǔ)空間用途。c)未按約定進(jìn)行節(jié)能改造。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或造成乙方損失的，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自