二零二五年度租賃合同押金管理協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同押金管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.押金支付與收取2.1押金支付方式2.2押金收取時(shí)間2.3押金數(shù)額與計(jì)算方法3.押金使用與退還3.1押金使用條件3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.押金利息4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式5.押金管理與監(jiān)督5.1押金管理職責(zé)5.2押金監(jiān)督機(jī)制6.違約責(zé)任6.1押金退還違約責(zé)任6.2押金使用違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：押金支付憑證11.2附件二：押金退還憑證12.合同解除后的處理12.1押金退還處理12.2租賃關(guān)系處理13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"押金"是指乙方為保障甲方在租賃期間對租賃物的合理使用和維護(hù)，向甲方支付的一定金額的金錢。1.1.2"租賃物"是指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的用于租賃的物品。1.1.3"甲方"是指出租方，即提供租賃物的主體。1.1.4"乙方"是指承租方，即租賃物的使用者。1.1.5"合同期限"是指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至約定的租賃期滿之日止。1.2合同解釋原則1.2.1本合同所稱"本合同"指本租賃合同押金管理協(xié)議。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語和表達(dá)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.押金支付與收取2.1押金支付方式2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_____元。2.1.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，并將支付憑證提交給甲方。2.2押金收取時(shí)間2.2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付押金后的2個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具押金收據(jù)。2.2.2甲方在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同的情況下，應(yīng)在收到乙方退租通知后的3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.3押金數(shù)額與計(jì)算方法2.3.1押金數(shù)額為租賃物價(jià)值的_____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3.2押金數(shù)額的計(jì)算方法為：租賃物價(jià)值×押金比例。3.押金使用與退還3.1押金使用條件3.1.1乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞、丟失或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)按照本合同約定使用押金進(jìn)行賠償。3.1.2押金使用后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明使用原因。3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地退回甲方，且無其他違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。3.2.2乙方提前終止租賃合同，且租賃物完好無損，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3押金退還時(shí)間3.3.1押金退還時(shí)間應(yīng)與押金收取時(shí)間相同，即2個(gè)工作日內(nèi)。4.押金利息4.1利息計(jì)算方法4.1.1押金自乙方支付之日起至退還之日止，甲方應(yīng)按照銀行同期存款利率向乙方支付利息。4.1.2利息計(jì)算公式為：押金數(shù)額×年利率×（實(shí)際租賃天數(shù)÷365）。4.2利息支付方式4.2.1甲方應(yīng)在押金退還時(shí)，將應(yīng)支付給乙方的利息一并退還。5.押金管理與監(jiān)督5.1押金管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)保管乙方支付的押金，并設(shè)立專門的押金賬戶。5.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供押金管理情況的報(bào)告。5.2押金監(jiān)督機(jī)制5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供押金管理情況的證明材料。5.2.2雙方可協(xié)商設(shè)立第三方機(jī)構(gòu)對押金進(jìn)行監(jiān)督。6.違約責(zé)任6.1押金退還違約責(zé)任6.1.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2押金使用違約責(zé)任6.2.1如甲方無正當(dāng)理由使用押金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并將已使用的押金退還乙方。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，甲方應(yīng)立即將押金收據(jù)交付乙方，合同即視為生效。8.2合同終止條件8.2.1本合同因租賃期滿或乙方提前終止租賃合同而終止。8.2.2本合同因乙方嚴(yán)重違約而被甲方終止。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件9.2.1乙方未按照合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。9.2.2乙方違反合同約定的使用或保管義務(wù)，造成租賃物損壞的。9.2.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物的。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。10.1.2通知可以通過掛號信、快遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____________________10.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.合同附件11.1附件一：押金支付憑證11.1.1本附件為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。11.2附件二：押金退還憑證11.2.1本附件為甲方退還押金的憑證，由甲方出具。12.合同解除后的處理12.1押金退還處理12.1.1合同解除后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。12.2租賃關(guān)系處理12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以暫停履行合同。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽訂與生效日期14.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1提供租賃物的評估、鑒定或維修服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督；15.2.1.3在合同糾紛解決過程中提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行檢查和評估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失導(dǎo)致的損失；16.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或延遲履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及租賃物之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對租賃物本身的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生影響。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方變更與解除19.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或終止介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金支付憑證詳細(xì)要求：押金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息、付款人信息等。說明：本附件作為乙方支付押金的證明，應(yīng)由甲方在收到押金后出具。2.附件二：押金退還憑證詳細(xì)要求：押金退還憑證應(yīng)包含退還金額、退還日期、退還原因、收款人信息、付款人信息等。說明：本附件作為甲方退還押金的證明，應(yīng)由甲方在退還押金后出具。3.附件三：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本附件作為租賃物的詳細(xì)記錄，應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.附件四：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：租賃物使用手冊應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說明：本附件作為租賃物的使用指南，應(yīng)由甲方提供并確保乙方了解。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方在變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、解除的生效日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同解除的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方在解除合同后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并補(bǔ)足欠付的租金。示例：若乙方欠付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃物損壞或損失的賠償責(zé)任。示例：若乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并退還全部押金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)支付一個(gè)月利息作為違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未提供合格的服務(wù)，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度租賃合同押金管理協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國租賃法》4.國家及地方有關(guān)租賃房屋管理的其他法律法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方擁有的位于[租賃房屋地址]的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃房屋的起始日至終止日的期間。3.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有租賃房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃甲方租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.押金管理：指甲方對乙方支付的押金進(jìn)行收取、保管、退還等管理行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付押金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃房屋狀況的租賃房屋。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方租賃房屋。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付押金。3.乙方有義務(wù)按照租賃房屋的實(shí)際使用情況合理使用租賃房屋。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，按照本協(xié)議約定將租賃房屋交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于[租賃房屋地址]。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付押金，甲方按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。2.因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。2.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，以及因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間及地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內(nèi)支付押金。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)具體費(fèi)用類型，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供有效的支付憑證，以供甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。2.承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.向甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。2.承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)或法律訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或終止后[具體期限]，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)動(dòng)蕩；3.政府政策變動(dòng)；4.其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭；4.政府征收；5.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會(huì)公共利益等特殊情形的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方在租賃期間如需對租賃房屋進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，除另有約定外，具有與本協(xié)議相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決問題。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋照片及設(shè)施清單2.押金收據(jù)3.租金支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金；乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；甲方未按約定提供租賃房屋或未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；雙方未按照保密條款履行保密義務(wù)；未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方擅自改變租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方未提供租賃房屋或未進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等方面的法律法規(guī)。3.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律法規(guī)，包括租賃合同的訂立、履行、終止等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等。5.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或未進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其履行義務(wù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。5.問題：合同終止。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。在乙方未按約定支付租金的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)要求甲方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得以任何理由提前終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照租賃合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋交還甲方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在租賃期間，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。二零二五年度租賃合同押金管理協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期二、押金管理原則2.1押金定義2.2押金用途2.3押金退還條件三、押金繳納3.1押金金額3.2押金繳納方式3.3押金繳納時(shí)間四、押金收取4.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)4.2押金收取流程4.3押金收取責(zé)任五、押金使用5.1押金使用范圍5.2押金使用審批5.3押金使用記錄六、押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還流程6.3押金退還時(shí)間七、押金利息7.1押金利息計(jì)算方式7.2押金利息支付方式7.3押金利息退還八、違約責(zé)任8.1押金違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)十四、附件14.1附件一：押金繳納憑證14.2附件二：押金退還憑證14.3附件三：押金使用記錄表合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為規(guī)范租賃雙方押金管理行為，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間簽訂的二零二五年度租賃合同中的押金管理。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同終止日止。二、押金管理原則2.1押金定義押金是指乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間乙方按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2押金用途押金主要用于租賃期間乙方損壞租賃物、欠繳租金及水電費(fèi)等情況的賠償。2.3押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照租賃合同約定正常辦理退房手續(xù)；2.乙方無損壞租賃物，無欠繳租金及水電費(fèi)等；3.乙方提前終止租賃合同，按照租賃合同約定支付違約金。三、押金繳納3.1押金金額押金金額為人民幣______元整。3.2押金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付押金。3.3押金繳納時(shí)間押金應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納。四、押金收取4.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)押金收取標(biāo)準(zhǔn)按照租賃合同約定的押金金額執(zhí)行。4.2押金收取流程1.乙方按照押金繳納時(shí)間將押金支付至甲方指定賬戶；2.甲方收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。4.3押金收取責(zé)任甲方負(fù)責(zé)收取押金，并妥善保管。五、押金使用5.1押金使用范圍押金僅限于租賃期間乙方損壞租賃物、欠繳租金及水電費(fèi)等情況的賠償。5.2押金使用審批押金使用需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同簽字確認(rèn)。5.3押金使用記錄甲方應(yīng)建立押金使用記錄，詳細(xì)記錄押金使用情況。六、押金退還6.1押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照租賃合同約定正常辦理退房手續(xù)；2.乙方無損壞租賃物，無欠繳租金及水電費(fèi)等；3.乙方提前終止租賃合同，按照租賃合同約定支付違約金。6.2押金退還流程1.乙方按照租賃合同約定辦理退房手續(xù)；2.甲方對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞；3.甲方退還押金至乙方指定賬戶。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。七、押金利息7.1押金利息計(jì)算方式押金利息按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)算。7.2押金利息支付方式甲方每月將押金利息支付至乙方指定賬戶。7.3押金利息退還1.租賃期滿，押金利息隨押金一并退還乙方；2.乙方提前終止租賃合同，押金利息不予退還。八、違約責(zé)任8.1押金違約情形1.乙方未按時(shí)繳納押金；2.乙方損壞租賃物，未按照租賃合同約定賠償；3.乙方欠繳租金及水電費(fèi)，未在甲方通知后及時(shí)支付；4.乙方提前終止租賃合同，未按照租賃合同約定支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。8.3違約糾紛解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭議提交至租賃物所在地人民法院；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交相關(guān)證據(jù)；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方違約，且違約方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.3協(xié)議解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除協(xié)議；2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件1.雙方簽字蓋章；2.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2協(xié)議終止條件1.租賃期滿；2.協(xié)議解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3協(xié)議終止程序1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理終止后的相關(guān)事宜；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的押金及利息。十二、其他約定12.1通知與送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.3協(xié)議附件1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；2.協(xié)議附件包括但不限于押金繳納憑證、押金退還憑證、押金使用記錄表等。十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體1.甲方（出租方）：簽署人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）身份證號碼：（身份證號碼）2.乙方（承租方）：簽署人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）身份證號碼：（身份證號碼）十三、附件（此處列出所有附件名稱）十四、簽字部分甲方（出租方）：（此處留空供甲方簽字）乙方（承租方）：（此處留空供乙方簽字）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方信息披露甲方應(yīng)向乙方充分披露租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的實(shí)際狀況、權(quán)屬證明、租賃用途限制等。若甲方隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致押金無法退還或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.2乙方租賃用途限制乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃用途。若乙方違反租賃用途限制，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方提前終止租賃合同乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并按照租賃合同約定支付違約金。未提前通知甲方或未支付違約金的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用若本協(xié)議由第三方中介提供居間服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。3.2中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照法律法規(guī)和居間合同約定履行中介職責(zé)，保障雙方合法權(quán)益。若中介未盡到中介職責(zé)，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)第三方中介在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.4中介爭議解決若因第三方中介服務(wù)引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.5中介終止若第三方中介在提供居間服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，中介有權(quán)終止居間服務(wù)，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.押金繳納憑證2.押金退還憑證3.押金使用記錄表4.甲方維修責(zé)任說明5.甲方信息披露記錄6.乙方使用責(zé)任承諾書7.乙方租賃用途限制告知書8.中介服務(wù)合同9.中介保密協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納押金乙方損壞租賃物未賠償乙方欠繳租金及水電費(fèi)乙方提前終止租賃合同未支付違約金甲方未及時(shí)維修租賃物甲方未如實(shí)披露租賃物信息甲方濫用押金或未按時(shí)退還押金第三方中介未履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：雙方通過書面證據(jù)、證人證言、現(xiàn)場勘查等方式認(rèn)定法律程序下的鑒定、仲裁或訴訟認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。3.仲裁協(xié)議：當(dāng)事人根據(jù)仲裁條款或者另行達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁解決的協(xié)議。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.約束力：指協(xié)議對簽訂協(xié)議的各方具有的法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟途徑解決。2.問題：租賃物損壞賠償解決辦法：根據(jù)租賃合同和實(shí)際損壞情況，確定賠償金額和責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：終止中介服務(wù)，追究中介責(zé)任，必要時(shí)更換中介。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住宅租賃押金管理2.辦公場所租賃押金管理3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U押金管理4.工業(yè)廠房租賃押金管理5.租賃物中介服務(wù)合同管理全文完。二零二五年度租賃合同押金管理協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確租賃押金的管理方式，保障甲方和乙方雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，作為租賃房屋的保證金；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間；（3）租賃押金：指乙方支付給甲方的押金；（4）違約金：指乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋；（4）押金退還：指租賃期滿或合同解除后，甲方根據(jù)本合同約定退還乙方支付的全部押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金；（2）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理使用和維修；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)本合同約定退還乙方支付的全部押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金；（2）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方支付的全部押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方支付的全部押金。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方支付的全部押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同租賃押金費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）押金：乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整；（2）租賃保證金：乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整，租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，該保證金將無息退還乙方；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按照相關(guān)規(guī)定支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金和租賃保證金；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確注明“租賃押金”字樣，以便甲方核對。7.3支付時(shí)間：（1）押金和租賃保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（2）租賃期間相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按甲方要求，在相應(yīng)費(fèi)用的使用周期內(nèi)支付完畢。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部押金和租賃保證金后，向乙方出具收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)本合同約定退還乙方支付的全部押金和租賃保證金；（3）如乙方未按時(shí)支付押金和租賃保證金，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按合同約定提供符合要求的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的押金和租賃保證金；（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付押金和租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)滯納金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額為已支付押金和租賃保證金的兩倍；（2）乙方違約的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋的具體位置、租賃價(jià)格、租賃期限等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（2）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減少損失；（3）不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政府政策變化等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）租賃期限未滿；（2）存在違約行為；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，如遇國家或地方政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格；（2）在租賃期間，如遇房屋維修、改造等特殊情況，甲方有權(quán)暫時(shí)收回房屋，并提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：_________