2025版土地使用權無償贈與協(xié)議書（含配套設施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權無償贈與協(xié)議書（含配套設施）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1贈與方信息2.2受贈方信息3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權面積3.3土地使用權性質(zhì)3.4土地使用權期限4.土地使用權配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施權屬4.3配套設施使用條件5.贈與條件5.1贈與原因5.2贈與方式5.3贈與范圍5.4贈與期限6.土地使用權交付6.1土地使用權交付時間6.2土地使用權交付方式6.3土地使用權交付地點7.土地使用權登記7.1土地使用權登記申請7.2土地使用權登記費用7.3土地使用權登記期限8.土地使用權權利義務8.1土地使用權權利8.2土地使用權義務8.3土地使用權限制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地使用權”指依照法律規(guī)定，贈與方依法取得的土地使用權利。1.1.2“配套設施”指與土地使用權一同贈與的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施。1.1.3“贈與方”指將土地使用權無償贈與受贈方的單位或個人。1.1.4“受贈方”指接受土地使用權無償贈與的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中對術語的用法如無特殊說明，應按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方2.1贈與方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受贈方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式3.1.1贈與方通過____________________方式取得土地使用權。3.1.2土地使用權取得時間：____________________3.2土地使用權面積3.2.1土地使用權面積：____________________平方米。3.3土地使用權性質(zhì)3.3.1土地使用權性質(zhì)：____________________。3.4土地使用權期限3.4.1土地使用權期限：____________________年，自土地使用權交付之日起計算。4.土地使用權配套設施4.1配套設施清單4.1.1配套設施一：____________________4.1.2配套設施二：____________________4.1.3配套設施三：____________________4.2配套設施權屬4.2.1配套設施權屬歸受贈方所有。4.3配套設施使用條件4.3.1受贈方有權按照法律法規(guī)和合同約定使用配套設施。5.贈與條件5.1贈與原因5.1.1贈與方出于____________________原因，決定將土地使用權無償贈與受贈方。5.2贈與方式5.2.1贈與方將土地使用權直接無償贈與受贈方。5.3贈與范圍5.3.1贈與范圍包括土地使用權及配套設施。5.4贈與期限5.4.1贈與期限自土地使用權交付之日起生效。6.土地使用權交付6.1土地使用權交付時間6.1.1土地使用權交付時間：____________________。6.2土地使用權交付方式6.2.1贈與方將土地使用權證書及相關文件交付給受贈方。6.3土地使用權交付地點6.3.1土地使用權交付地點：____________________。7.土地使用權登記7.1土地使用權登記申請7.1.1受贈方應在土地使用權交付之日起____________________內(nèi)向相關部門申請土地使用權登記。7.2土地使用權登記費用7.2.1土地使用權登記費用由受贈方承擔。7.3土地使用權登記期限7.3.1土地使用權登記期限為土地使用權交付之日起____________________年。8.土地使用權權利義務8.1土地使用權權利8.1.1受贈方有權在土地使用權期限內(nèi)，合法使用土地。8.1.2受贈方有權將土地使用權依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。8.1.3受贈方有權享受土地使用權帶來的經(jīng)濟效益。8.2土地使用權義務8.2.1受贈方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。8.2.2受贈方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。8.2.3受贈方應保護土地資源，防止土地污染和破壞。8.3土地使用權限制8.3.1受贈方在土地使用權期限內(nèi)，不得從事危害國家安全和社會公共利益的活動。8.3.2受贈方在土地使用權期限內(nèi)，不得擅自改變土地權屬關系。9.違約責任9.1違約情形9.1.1贈與方未按時交付土地使用權。9.1.2受贈方未按時辦理土地使用權登記。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額最高不超過合同總價款的百分之三十。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。10.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為____________________。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在____________________日內(nèi)通知對方。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應書面通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行的義務。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方同意在本合同期滿前協(xié)商續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應在合同期滿前____________________日內(nèi)提出續(xù)簽意向。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂新的續(xù)簽合同。13.3續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括土地使用權證書、配套設施清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方指在合同履行過程中，因特定需要而介入的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的及權限2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜；2.1.2提供專業(yè)服務，確保合同履行質(zhì)量；2.1.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的權限：2.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督；2.2.2第三方有權就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議或解決方案；2.2.3第三方有權在必要時，協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商或調(diào)解。3.第三方責任及權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任；3.1.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.1.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因履行職責不當造成的損失，其賠償金額不超過合同總價款的百分之十；4.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償金額不受上述限制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方合同履行的輔助者，非合同當事人；5.1.2第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應確保其行為符合合同約定；5.2.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責任和義務；6.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，介入合同履行過程。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：7.1.1如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議；7.1.2如需變更第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入的解除：7.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；7.2.2如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方可解除第三方介入，并重新選擇第三方。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入費用：8.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；8.1.2第三方介入費用可按比例分攤給甲乙雙方。8.2第三方介入費用的支付：8.2.1第三方介入費用應在合作協(xié)議簽訂后，由甲乙雙方支付；8.2.2第三方介入費用支付方式及時間，應在合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書1.1詳細要求：土地使用權證書須為合法、有效的正式文件，且在有效期內(nèi)。1.2說明：本附件為土地使用權交付的必要文件，受贈方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權登記。2.配套設施清單2.1詳細要求：清單應詳細列出配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.2說明：本附件為配套設施權屬及使用條件的依據(jù)，受贈方需按照清單內(nèi)容使用配套設施。3.第三方合作協(xié)議3.1詳細要求：合作協(xié)議應明確各方責任、權利、義務及費用承擔等事項。3.2說明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)，甲乙雙方應仔細閱讀并遵守。4.土地使用權登記申請書4.1詳細要求：申請書應填寫完整，包括受贈方信息、土地使用權信息等。4.2說明：本附件為受贈方辦理土地使用權登記的必要文件。5.土地使用權登記證明5.1詳細要求：登記證明須為合法、有效的正式文件，且在有效期內(nèi)。5.2說明：本附件為土地使用權登記完成的證明，受贈方需妥善保管。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用承擔等事項。6.2說明：本附件為爭議解決依據(jù)，甲乙雙方應遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1贈與方未按時交付土地使用權。1.2受贈方未按時辦理土地使用權登記。1.3雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1贈與方未按時交付土地使用權：2.1.1賠償受贈方因延遲交付而遭受的損失；2.1.2支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.2受贈方未按時辦理土地使用權登記：2.2.1賠償贈與方因延遲登記而遭受的損失；2.2.2支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.3雙方違反合同約定的其他行為：2.3.1賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3.2支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：1.贈與方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地使用權，導致受贈方遭受延誤建設成本增加10萬元，贈與方應賠償受贈方10萬元，并支付違約金。2.受贈方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權登記，導致贈與方遭受延誤過戶成本增加5萬元，受贈方應賠償贈與方5萬元，并支付違約金。全文完。2024版土地使用權無償贈與協(xié)議書（含配套設施）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期限2.土地使用權概況2.1土地使用權主體2.2土地使用權取得方式2.3土地使用權面積及位置2.4土地使用權性質(zhì)2.5土地使用權期限3.配套設施概述3.1配套設施名稱及數(shù)量3.2配套設施建設標準3.3配套設施交付時間3.4配套設施使用條件4.贈與方義務4.1贈與方提供土地使用權4.2贈與方提供配套設施4.3贈與方配合辦理相關手續(xù)4.4贈與方承擔法律責任5.接受方義務5.1接受方接受土地使用權5.2接受方接受配套設施5.3接受方承擔使用責任5.4接受方遵守相關法律法規(guī)6.土地使用權轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件6.2土地使用權轉(zhuǎn)讓程序6.3土地使用權轉(zhuǎn)讓費用7.配套設施轉(zhuǎn)讓7.1配套設施轉(zhuǎn)讓條件7.2配套設施轉(zhuǎn)讓程序7.3配套設施轉(zhuǎn)讓費用8.土地使用權及配套設施使用8.1土地使用權及配套設施使用范圍8.2土地使用權及配套設施使用期限8.3土地使用權及配套設施使用費用9.土地使用權及配套設施維護9.1土地使用權及配套設施維護責任9.2土地使用權及配套設施維護費用9.3土地使用權及配套設施維護期限10.土地使用權及配套設施變更10.1土地使用權變更條件10.2土地使用權變更程序10.3土地使用權變更費用10.4配套設施變更條件10.5配套設施變更程序10.6配套設施變更費用11.違約責任11.1贈與方違約責任11.2接受方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將土地使用權無償贈與乙方，并附贈相關配套設施，以實現(xiàn)雙方互利共贏的目標。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于[具體地址]的土地使用權及配套設施無償贈與乙方，并規(guī)定雙方的權利和義務。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后如無特殊情況，自動續(xù)期。2.土地使用權概況2.1土地使用權主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2土地使用權取得方式土地使用權通過甲方無償贈與的方式取得。2.3土地使用權面積及位置土地使用權面積為[具體面積]平方米，位于[具體地址]。2.4土地使用權性質(zhì)土地使用權為出讓性質(zhì)，使用權類型為[具體類型]。2.5土地使用權期限土地使用權期限為[具體期限]，自本合同生效之日起計算。3.配套設施概述3.1配套設施名稱及數(shù)量配套設施包括但不限于[具體設施名稱]，共[具體數(shù)量]套。3.2配套設施建設標準配套設施建設標準應符合國家及地方相關法規(guī)和標準。3.3配套設施交付時間配套設施應在[具體時間]前交付乙方使用。3.4配套設施使用條件配套設施使用應遵守甲方制定的相關使用規(guī)定。4.贈與方義務4.1贈與方提供土地使用權甲方應在本合同生效后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權證書及附屬文件。4.2贈與方提供配套設施甲方應確保配套設施符合約定標準，并在約定時間內(nèi)交付乙方使用。4.3贈與方配合辦理相關手續(xù)甲方應積極配合乙方辦理土地使用權變更登記及配套設施產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等相關手續(xù)。4.4贈與方承擔法律責任甲方應對本合同約定的義務承擔相應的法律責任。5.接受方義務5.1接受方接受土地使用權乙方應在本合同生效后[具體時間]內(nèi)，接受甲方提供的土地使用權。5.2接受方接受配套設施乙方應在本合同生效后[具體時間]內(nèi)，接受甲方提供的配套設施。5.3接受方承擔使用責任乙方應合理使用土地使用權及配套設施，不得擅自改變用途。5.4接受方遵守相關法律法規(guī)乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.土地使用權轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件土地使用權轉(zhuǎn)讓應符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2土地使用權轉(zhuǎn)讓程序土地使用權轉(zhuǎn)讓應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.3土地使用權轉(zhuǎn)讓費用土地使用權轉(zhuǎn)讓費用由乙方自行承擔。7.配套設施轉(zhuǎn)讓7.1配套設施轉(zhuǎn)讓條件配套設施轉(zhuǎn)讓應符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.2配套設施轉(zhuǎn)讓程序配套設施轉(zhuǎn)讓應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。7.3配套設施轉(zhuǎn)讓費用配套設施轉(zhuǎn)讓費用由乙方自行承擔。8.土地使用權及配套設施使用8.1土地使用權及配套設施使用范圍乙方僅限于在土地使用權范圍內(nèi)進行建設、經(jīng)營等活動，并按照配套設施的設計用途使用配套設施。8.2土地使用權及配套設施使用期限土地使用權及配套設施的使用期限與土地使用權期限一致，即自本合同生效之日起至[具體期限]止。8.3土地使用權及配套設施使用費用土地使用權無償贈與，配套設施使用過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。9.土地使用權及配套設施維護9.1土地使用權及配套設施維護責任乙方負責土地使用權及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2土地使用權及配套設施維護費用土地使用權及配套設施的維護費用由乙方承擔，具體費用標準應參照相關行業(yè)標準和市場行情。9.3土地使用權及配套設施維護期限乙方應保證土地使用權及配套設施在約定的使用期限內(nèi)達到和維護其設計使用功能。10.土地使用權及配套設施變更10.1土地使用權變更條件土地使用權變更需符合國家法律法規(guī)及本合同約定，且變更不得損害公共利益。10.2土地使用權變更程序土地使用權變更應依法辦理，包括但不限于申請、審批、登記等程序。10.3土地使用權變更費用土地使用權變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔。10.4配套設施變更條件配套設施變更需經(jīng)甲方同意，并符合相關法律法規(guī)。10.5配套設施變更程序配套設施變更應依法辦理，包括但不限于申請、審批、改造等程序。10.6配套設施變更費用配套設施變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔。11.違約責任11.1贈與方違約責任如甲方未按約定提供土地使用權或配套設施，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。11.2接受方違約責任如乙方未按約定使用土地使用權或配套設施，或違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.3第三方違約責任如第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權的注銷、配套設施的移交等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權證書、配套設施清單、相關協(xié)議等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除本合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而介入合同關系的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，確保土地使用權的合法轉(zhuǎn)讓，以及配套設施的合規(guī)建設和使用。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢和建議；b)進行評估、鑒定、監(jiān)理等工作；c)協(xié)助辦理相關手續(xù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，并在其職責范圍內(nèi)享有相應的權利。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。18.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額如下：a)中介機構(gòu)：[具體金額]元；b)評估機構(gòu)：[具體金額]元；c)律師事務所：[具體金額]元；d)監(jiān)理單位：[具體金額]元；e)其他第三方：[具體金額]元。18.3超額責任如第三方因自身過錯導致?lián)p失超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方（如政府相關部門）的關系，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2解除a)第三方違約；b)合同約定的解除條件成就；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.3解除程序第三方介入合同的解除，應按照合同約定的程序進行，并通知甲乙雙方。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式，應參照本合同第12.1條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)，應參照本合同第12.2條的規(guī)定。21.3爭議解決費用第三方介入合同的爭議解決費用，由違約方承擔，或按合同約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書詳細要求：提供土地使用權證書原件或復印件，并確保證書真實、有效。說明：土地使用權證書是土地使用權歸屬和權利行使的法定證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.配套設施清單詳細要求：詳細列明配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明：配套設施清單是合同中配套設施的具體描述，有助于雙方了解和確認配套設施的細節(jié)。3.土地使用權變更登記申請書詳細要求：按照相關法律法規(guī)的要求，填寫完整的變更登記申請書。說明：變更登記申請書是辦理土地使用權變更登記的必要文件，需確保內(nèi)容真實、準確。4.配套設施驗收報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具，確認配套設施符合設計要求和質(zhì)量標準。說明：驗收報告是確認配套設施建設質(zhì)量的依據(jù)，有助于保障乙方的合法權益。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方與甲乙雙方的權利義務，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方介入合同關系的重要文件，有助于明確各方的責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于保障合同雙方的合法權益。7.合同補充協(xié)議詳細要求：對合同中未盡事宜進行補充和說明。說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善和細化，有助于提高合同的準確性和可操作性。8.相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求：提供與本合同相關的法律法規(guī)和政策文件，如土地管理法、城市規(guī)劃法等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權責任認定標準：甲方應在合同生效后[具體時間]內(nèi)提供土地使用權，如未按時提供，視為違約。示例說明：甲方未在合同生效后30日內(nèi)提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按約定使用土地使用權責任認定標準：乙方應合理使用土地使用權，不得擅自改變用途，如違反約定，視為違約。示例說明：乙方擅自將土地使用權用于非法活動，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應嚴格按照合同約定履行職責，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金[具體金額]元。4.違約行為：一方未按約定支付費用責任認定標準：合同中約定的各項費用，雙方應按時支付，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付配套設施維護費用，甲方有權要求乙方支付違約金[具體金額]元。5.違約行為：一方未按約定辦理手續(xù)責任認定標準：合同中約定的各項手續(xù)，雙方應積極配合辦理，如未按時辦理，視為違約。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2024版土地使用權無償贈與協(xié)議書（含配套設施）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權的定義1.2配套設施的定義1.3相關術語的解釋2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3合同簽訂日期3.土地使用權無償贈與3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的標的3.2土地使用權的性質(zhì)3.3土地使用權的使用年限4.配套設施無償贈與4.1配套設施的范圍4.2配套設施的性質(zhì)4.3配套設施的使用年限5.土地使用權與配套設施的交付5.1土地使用權交付的時間5.2土地使用權交付的方式5.3配套設施交付的時間5.4配套設施交付的方式6.土地使用權與配套設施的使用6.1土地使用權的使用條件6.2土地使用權的使用限制6.3配套設施的使用條件6.4配套設施的使用限制7.土地使用權與配套設施的維護7.1土地使用權的維護責任7.2配套設施的維護責任8.土地使用權與配套設施的變更8.1土地使用權變更的條件8.2土地使用權變更的程序8.3配套設施變更的條件8.4配套設施變更的程序9.土地使用權與配套設施的終止9.1土地使用權終止的條件9.2土地使用權終止的程序9.3配套設施終止的條件9.4配套設施終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任的承擔11.2違約責任的計算11.3違約責任的追究12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同的修改14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地使用權的定義本合同中所述土地使用權是指依據(jù)我國《土地管理法》及相關法律法規(guī)，贈與人依法取得的對特定土地享有占有、使用、收益的權利。1.2配套設施的定義本合同中所述配套設施是指與土地使用權一并贈與的，為土地使用權人提供便利和服務的基礎設施，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。1.3相關術語的解釋1.3.1“無償贈與”是指贈與人將土地使用權及其配套設施無償轉(zhuǎn)移給受贈人，不要求受贈人支付任何費用。1.3.2“交付”是指贈與人將土地使用權及其配套設施的實際控制權移轉(zhuǎn)給受贈人。1.3.3“使用年限”是指土地使用權及其配套設施的有效使用期限。第二條雙方基本信息2.1贈與人信息贈與人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受贈人信息受贈人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。第三條土地使用權無償贈與3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的標的本合同中贈與的土地使用權標的為：____________________3.2土地使用權的性質(zhì)贈與的土地使用權為：____________________（國有土地使用權/集體土地使用權）3.3土地使用權的使用年限贈與的土地使用權使用年限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條配套設施無償贈與4.1配套設施的范圍本合同中贈與的配套設施范圍為：____________________4.2配套設施的性質(zhì)贈與的配套設施為：____________________（公共設施/專用設施）4.3配套設施的使用年限贈與的配套設施使用年限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條土地使用權與配套設施的交付5.1土地使用權交付的時間贈與人應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權交付給受贈人。5.2土地使用權交付的方式贈與人應將土地使用權相關證明文件交付給受贈人，并協(xié)助受贈人辦理土地使用權登記手續(xù)。5.3配套設施交付的時間贈與人應于土地使用權交付的同時，將配套設施交付給受贈人。5.4配套設施交付的方式贈與人應將配套設施的實際控制權移轉(zhuǎn)給受贈人，并確保配套設施的正常運行。第六條土地使用權與配套設施的使用6.1土地使用權的使用條件受贈人應按照國家法律法規(guī)和土地管理相關規(guī)定，合理使用土地使用權。6.2土地使用權的使用限制受贈人不得改變土地用途，不得進行破壞性開發(fā)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。6.3配套設施的使用條件受贈人應按照配套設施的設計用途和功能，合理使用配套設施。6.4配套設施的使用限制受贈人不得擅自改變配套設施的結(jié)構(gòu)和功能，不得占用或損壞配套設施。第七條土地使用權與配套設施的維護7.1土地使用權的維護責任受贈人應承擔土地使用權的維護責任，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。7.2配套設施的維護責任受贈人應承擔配套設施的維護責任，確保配套設施的正常運行和功能發(fā)揮。第八條土地使用權與配套設施的變更8.1土地使用權變更的條件受贈人如需變更土地使用權，應提前____個月向贈與人提出書面申請，并說明變更原因及變更后的土地使用權用途。8.2土地使用權變更的程序8.2.1受贈人提交變更申請及相關材料；8.2.2贈與人審核變更申請；8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂土地使用權變更協(xié)議；8.2.4受贈人按照變更協(xié)議辦理土地使用權變更登記手續(xù)。8.3配套設施變更的條件受贈人如需變更配套設施，應提前____個月向贈與人提出書面申請，并說明變更原因及變更后的配套設施用途。8.4配套設施變更的程序8.4.1受贈人提交變更申請及相關材料；8.4.2贈與人審核變更申請；8.4.3雙方協(xié)商一致后，簽訂配套設施變更協(xié)議；8.4.4受贈人按照變更協(xié)議辦理配套設施變更手續(xù)。第九條土地使用權與配套設施的終止9.1土地使用權終止的條件9.1.1土地使用權使用年限屆滿；9.1.2土地使用權依法被收回；9.1.3土地使用權因贈與方原因被終止。9.2土地使用權終止的程序9.2.1贈與人或受贈人提出終止申請；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3辦理土地使用權終止登記手續(xù)。9.3配套設施終止的條件9.3.1配套設施使用年限屆滿；9.3.2配套設施因損壞無法修復；9.3.3配套設施因贈與方原因被終止。9.4配套設施終止的程序9.4.1贈與人或受贈人提出終止申請；9.4.2雙方協(xié)商一致；9.4.3辦理配套設施終止手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十一條違約責任11.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的計算違約責任的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。11.3違約責任的追究違約方應在收到違約通知之日起____個工作日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金；逾期未采取補救措施或支付違約金的，守約方有權要求解除合同。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止的程序12.3.1提出終止合同的一方應提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；12.3.2雙方確認終止合同；12.3.3辦理合同終止手續(xù)。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同中所述第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的分類1.2.1中介機構(gòu)：在本合同中，中介機構(gòu)是指提供信息匹配、交易撮合、咨詢服務等服務的機構(gòu)。1.2.2評估機構(gòu)：在本合同中，評估機構(gòu)是指提供資產(chǎn)評估、價值判斷等服務的專業(yè)機構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：在本合同中，監(jiān)理機構(gòu)是指對土地使用權及配套設施的施工、建設過程進行監(jiān)督管理的專業(yè)機構(gòu)。1.2.4法律顧問：在本合同中，法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務的專業(yè)律師。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1中介機構(gòu)：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不對交易本身承擔法律責任。2.1.2評估機構(gòu)：負責對土地使用權及配套設施進行評估，提供評估報告，但對評估結(jié)果的準確性不承擔無限責任。2.1.3監(jiān)理機構(gòu)：負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量，但不對施工過程中出現(xiàn)的意外事故承擔法律責任。2.1.4法律顧問：負責提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務，但不對法律意見的準確性承擔無限責任。2.2第三方的權利2.2.1中介機構(gòu)：有權收取中介服務費用。2.2.2評估機構(gòu)：有權收取評估服務費用。2.2.3監(jiān)理機構(gòu)：有權收取監(jiān)理服務費用。2.2.4法律顧問：有權收取法律咨詢服務費用。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1.1土地使用權及配套設施的評估、鑒定；3