二手房裝修施工合作協(xié)議(2024版)詳例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房裝修施工合作協(xié)議(2024版)詳例一本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容1.3合作期限2.裝修施工要求2.1裝修設(shè)計(jì)方案2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料3.工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理5.3售后服務(wù)內(nèi)容6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1合作雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任的承擔(dān)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1合作雙方的權(quán)益保障11.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)11.3合作過程中的溝通協(xié)調(diào)12.甲方（業(yè)主）義務(wù)12.1提供的施工場地12.2支付工程款項(xiàng)12.3配合施工的義務(wù)13.乙方（施工方）義務(wù)13.1施工質(zhì)量與安全13.2施工進(jìn)度的保證13.3施工后的清理與售后服務(wù)14.合同的附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2施工預(yù)算表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容乙方同意按照甲方的要求，對(duì)位于【房屋地址】的二手房進(jìn)行裝修施工，具體施工內(nèi)容詳見附件一《裝修設(shè)計(jì)圖紙》。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。第二條裝修施工要求2.1裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審查。甲方審查合格后，乙方應(yīng)按照審查通過的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。2.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝修材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在施工前將所選用的材料和設(shè)備清單提交給甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行抽查，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)算乙方向甲方提供的工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，雙方協(xié)商確定最終預(yù)算。3.2付款方式本工程的付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間詳見附件二《工程付款計(jì)劃表》。3.3付款時(shí)間第一次付款：乙方完成工程進(jìn)度的一半，甲方支付工程預(yù)算的50%。第二次付款：乙方完成工程進(jìn)度并驗(yàn)收合格，甲方支付工程預(yù)算的40%。第三次付款：乙方完成工程售后服務(wù)并解除合同，甲方支付工程預(yù)算的10%。第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件二《工程付款計(jì)劃表》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工程進(jìn)度。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求延長合同期限。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限乙方對(duì)施工質(zhì)量提供兩年質(zhì)保期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2質(zhì)量問題處理甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)派員處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3售后服務(wù)內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括維修、更換等。如甲方需要超出質(zhì)保期后的售后服務(wù)，乙方應(yīng)按市場化價(jià)格提供服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方施工；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1合作雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定乙方如未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為工程預(yù)算的1%。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3保密責(zé)任的承擔(dān)如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十二條其他約定11.1合作雙方的權(quán)益保障雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。11.3合作過程中的溝通協(xié)調(diào)第十三條甲方（業(yè)主）義務(wù)12.1提供的施工場地甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。12.2支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。12.3配合施工的義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的證件和資料。第十四條乙方（施工方）義務(wù)13.1施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。13.2施工進(jìn)度的保證乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。13.3施工后的清理與售后服務(wù)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并提供售后服務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示房屋的裝修設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由乙方提供給甲方審查。附件二：《工程付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程付款的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。付款方式分為三次，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。附件四：《工程驗(yàn)收單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后由雙方簽署。驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件五：《質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由乙方提供，詳細(xì)說明乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保證，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容等。附件六：《售后服務(wù)承諾》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由乙方提供，詳細(xì)說明乙方在質(zhì)保期后提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括維修、更換等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果乙方未能在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，乙方應(yīng)支付工程預(yù)算的1%作為違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。3.如甲方未能在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。4.如甲方未按照約定提供施工場地，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就二手房裝修施工達(dá)成的協(xié)議，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求提供的符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施