2025年度建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語和定義1.2本合同中涉及的法律、法規(guī)和標準第二條雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息2.3合作單位基本信息（如有）第三條項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目概況3.5項目工期3.6項目投資第四條質(zhì)量標準與驗收4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量驗收標準4.4質(zhì)量保修期限第五條一次性終結(jié)賠償條件5.1一次性終結(jié)賠償適用條件5.2一次性終結(jié)賠償?shù)挠嬎惴绞?.3一次性終結(jié)賠償?shù)闹Ц稌r間第六條一次性終結(jié)賠償程序6.1申請賠償?shù)某绦?.2賠償審查的程序6.3賠償決定的程序6.4賠償支付的程序第七條一次性終結(jié)賠償責(zé)任7.1承包方的責(zé)任7.2發(fā)包方的責(zé)任7.3合作單位的責(zé)任（如有）第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除和終止的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認定標準10.3不可抗力的處理辦法第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2發(fā)包方違約責(zé)任11.3合作單位違約責(zé)任（如有）第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序12.5合同終止的條件12.6合同終止的程序第十三條合同生效、解釋與適用13.1合同生效的條件13.2合同解釋原則13.3合同適用的法律第十四條其他約定14.1雙方認為必要的其他約定14.2本合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語和定義（1）一次性終結(jié)賠償：指在項目竣工驗收后，如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，一次性支付給發(fā)包方的賠償金。（2）質(zhì)量問題：指在施工過程中或竣工驗收時，根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準和設(shè)計文件，對工程質(zhì)量不符合要求的情形。（3）承包方：指在本合同中承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。（4）發(fā)包方：指在本合同中委托承包方進行建筑工程施工任務(wù)的單位。第二條雙方基本信息2.1承包方基本信息（1）單位名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注冊地址：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2發(fā)包方基本信息（1）單位名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注冊地址：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________第三條項目基本信息3.1項目名稱：__________________3.2項目地點：__________________3.3項目規(guī)模：__________________3.4項目概況：__________________3.5項目工期：__________________3.6項目投資：__________________第四條質(zhì)量標準與驗收4.1質(zhì)量標準（1）本工程質(zhì)量標準應(yīng)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準和設(shè)計文件的規(guī)定。（2）本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013。4.2質(zhì)量驗收程序（1）施工過程中，承包方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計文件的要求，進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。（2）驗收前，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進行驗收準備。4.3質(zhì)量驗收標準（1）本工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。（2）驗收時，應(yīng)檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計文件、施工圖紙和規(guī)范要求。4.4質(zhì)量保修期限（1）本工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限根據(jù)不同工程部位和構(gòu)件性質(zhì)確定。（2）保修期內(nèi)，如因承包方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第五條一次性終結(jié)賠償條件5.1一次性終結(jié)賠償適用條件（1）工程質(zhì)量問題經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，確認由承包方原因造成。（2）質(zhì)量問題影響發(fā)包方使用或造成經(jīng)濟損失。5.2一次性終結(jié)賠償?shù)挠嬎惴绞剑?）賠償金額按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額應(yīng)扣除因質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他費用。5.3一次性終結(jié)賠償?shù)闹Ц稌r間（1）賠償金額應(yīng)在質(zhì)量鑒定結(jié)論確定后的30日內(nèi)支付。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第六條一次性終結(jié)賠償程序6.1申請賠償?shù)某绦颍?）發(fā)包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，及時通知承包方。（2）承包方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，對質(zhì)量問題進行自查，并將自查結(jié)果報送發(fā)包方。6.2賠償審查的程序（1）發(fā)包方對承包方自查結(jié)果進行審查，如需進一步調(diào)查，應(yīng)通知承包方。（2）審查過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。6.3賠償決定的程序（1）審查結(jié)束后，發(fā)包方應(yīng)做出賠償決定，并將賠償決定通知承包方。（2）承包方應(yīng)在接到賠償決定后15日內(nèi)，向發(fā)包方支付賠償金額。6.4賠償支付的程序（1）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付后，雙方應(yīng)妥善保管支付憑證。第七條一次性終結(jié)賠償責(zé)任7.1承包方的責(zé)任（1）承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。（2）承包方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)一次性終結(jié)賠償責(zé)任。7.2發(fā)包方的責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，配合承包方進行工程質(zhì)量問題調(diào)查和處理。（2）發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的賠償時間內(nèi)，向承包方支付賠償金額。7.3合作單位的責(zé)任（如有）（1）如涉及合作單位，合作單位應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合作單位的責(zé)任包括但不限于：工程質(zhì)量問題調(diào)查、賠償金額的支付等。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同約定的責(zé)任。（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）項目完成并經(jīng)雙方驗收合格。（3）合同約定的終止條件之一被滿足。8.3合同解除和終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方約定的仲裁委員會。（2）無約定的，提交項目所在地的人民法院。9.3爭議解決程序（1）提出仲裁申請的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭。（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)做出裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力的認定標準（1）依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）經(jīng)雙方確認。10.3不可抗力的處理辦法（1）合同部分或全部無法履行，雙方協(xié)商解決。（2）不可抗力事件發(fā)生，雙方均免除違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程質(zhì)量，按實際損失賠償發(fā)包方。（2）延遲履行合同，支付違約金。11.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）違反合同約定，造成承包方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3合作單位違約責(zé)任（如有）（1）合作單位違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容參照本合同第11.1條和第11.2條。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件（1）合同簽訂后，如需變更，雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。12.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.5合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就。12.6合同終止的程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同。（2）簽訂合同終止協(xié)議。第十三條合同生效、解釋與適用13.1合同生效的條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后7日內(nèi)，雙方按照約定完成備案手續(xù)。13.2合同解釋原則（1）按照合同條款文義解釋。（2）符合合同目的解釋。13.3合同適用的法律（1）中華人民共和國法律。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十四條其他約定14.1雙方認為必要的其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2本合同附件清單（1）附件一：項目施工圖紙及設(shè)計文件（2）附件二：工程量清單及合同價格（3）附件三：工程進度計劃（4）附件四：工程質(zhì)量保證書（5）附件五：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁等職能的個人或機構(gòu)。1.2第三方分類（1）中介方：為合同雙方提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）監(jiān)督方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同約定事項得以落實的第三方。（4）仲裁方：在合同雙方發(fā)生爭議時，進行仲裁并做出裁決的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。（2）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的類型和職責(zé)。（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）獲得合同雙方提供的必要信息和資料。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作。（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的信息，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由合同雙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，合同雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方提供擔(dān)?；蜃芳淤r償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系（1）中介方作為第三方的一部分，其職責(zé)是協(xié)助合同雙方完成第三方介入的協(xié)議簽訂和履行。（2）中介方不得干預(yù)第三方獨立履行職責(zé)。5.3第三方與咨詢服務(wù)方的關(guān)系（2）合同雙方應(yīng)根據(jù)自身實際情況，對咨詢服務(wù)方的意見進行獨立判斷。5.4第三方與監(jiān)督方的關(guān)系（1）監(jiān)督方對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同約定事項得以落實。（2）監(jiān)督方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)。5.5第三方與仲裁方的關(guān)系（1）仲裁方在合同雙方發(fā)生爭議時，進行仲裁并做出裁決。（2）仲裁方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入的職責(zé)完成。（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入的解除（1）第三方違反協(xié)議約定，合同雙方有權(quán)解除第三方介入。（2）合同雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對第三方介入的結(jié)果進行評估。7.2如第三方介入結(jié)果不符合預(yù)期，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議（3）第三方工作計劃及報告（4）第三方介入費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及設(shè)計文件要求：包含項目所有施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：作為工程質(zhì)量驗收和施工依據(jù)的重要文件。2.工程量清單及合同價格要求：詳細列出工程量、單價和總價。說明：作為工程結(jié)算和支付依據(jù)的重要文件。3.工程進度計劃要求：明確項目施工各階段的起止時間。說明：作為項目進度管理和控制的依據(jù)。4.工程質(zhì)量保證書要求：明確工程質(zhì)量保證期限和保修內(nèi)容。說明：作為工程質(zhì)量保修和責(zé)任追究的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的確定標準和執(zhí)行方式。說明：作為第三方責(zé)任追究的依據(jù)。7.第三方工作計劃及報告要求：第三方介入期間的工作計劃和實施報告。說明：作為第三方工作成果的記錄和評估依據(jù)。8.第三方介入費用清單要求：詳細列出第三方介入服務(wù)的費用構(gòu)成。說明：作為第三方費用結(jié)算的依據(jù)。9.工程驗收報告要求：詳細記錄工程質(zhì)量驗收結(jié)果。說明：作為工程質(zhì)量驗收的結(jié)論性文件。10.工程保修記錄要求：記錄工程質(zhì)量保修情況。說明：作為工程質(zhì)量保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認定：按實際損失賠償發(fā)包方，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例：承包方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，承包方需賠償發(fā)包方修復(fù)費用。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定：按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。示例：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，需向承包方支付滯納金。3.合作單位違約行為及責(zé)任認定（如有）違約行為：未按合同約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合作單位未按合同約定提供設(shè)備，需向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：按協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在質(zhì)量監(jiān)督過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需按協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。全文完。2025年度建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方委托乙方在2025年度內(nèi)承建某工程項目，為確保工程質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量達到約定標準，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑質(zhì)量：指建筑物在施工過程中，按照國家有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求，達到的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等綜合性能。（2）一次性終結(jié)賠償：指在工程竣工驗收合格后，如因乙方施工原因?qū)е陆ㄖ|(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行一次性賠償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）約定標準：指本協(xié)議中約定的建筑質(zhì)量標準，包括國家有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求。（2）施工原因：指乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е陆ㄖ|(zhì)量不符合約定標準。（3）一次性賠償：指乙方在建筑質(zhì)量不符合約定標準時，按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定標準施工，確保建筑質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方在建筑質(zhì)量不符合約定標準時，按照本協(xié)議約定進行一次性賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定標準施工，確保建筑質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。（3）乙方在建筑質(zhì)量不符合約定標準時，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付一次性賠償金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的建筑項目所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方在建筑項目所在地進行現(xiàn)場協(xié)商，解決建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的建筑項目竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償問題進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）終止后，本協(xié)議中未了事項的處理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工管理費等；（2）保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方需向乙方支付一定數(shù)額的保證金；（3）賠償費用：如乙方因施工原因?qū)е陆ㄖ|(zhì)量不符合約定標準，需向甲方支付的一次性賠償金。7.2支付方式（1）施工費用：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定；（2）保證金：乙方在簽訂合同前支付，甲方在工程竣工驗收合格后無息退還；（3）賠償費用：在建筑質(zhì)量不符合約定標準時，乙方應(yīng)立即向甲方支付賠償金。7.3支付時間（1）施工費用：按約定的工程進度分期支付；（2）保證金：乙方在簽訂合同前支付；（3）賠償費用：在建筑質(zhì)量不符合約定標準時，乙方應(yīng)立即支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費用；（2）付款憑證：乙方應(yīng)在支付后向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方提供的銀行轉(zhuǎn)賬憑證后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付施工費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五；（2）甲方未按時退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程合同價的千分之一；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算；（3）乙方未按時支付賠償費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為賠償金總額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、損失賠償?shù)?；?）賠償方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，立即支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案等；（2）乙方在施工過程中獲得的相關(guān)技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停建；（3）罷工導(dǎo)致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向項目所在地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）與本協(xié)議履行直接相關(guān)的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查工程質(zhì)量、進度和費用使用情況；（2）乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進行技術(shù)指導(dǎo)和決策的權(quán)利；（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需征得甲方同意后方可采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行工程質(zhì)量、進度和費用的監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論項目進展情況；（2）及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互支持，共同確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（施工單位）簽字：________________其他相關(guān)方簽字（如有）：________________日期：________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：________________乙方（施工單位）蓋章：________________其他相關(guān)方蓋章（如有）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程進度計劃3.質(zhì)量驗收標準及規(guī)范4.甲方提供的項目資料5.乙方提交的施工方案及進度報告6.付款憑證7.賠償金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商會議紀要10.補充協(xié)議及修改協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付施工費用：甲方未按約定支付施工費用的，視為違約。未按時退還保證金：甲方未按約定退還保證金的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程建設(shè)：乙方未按約定完成工程建設(shè)的，視為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，視為違約。未按時支付賠償費用：乙方未按時支付賠償費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進行的情況。2.質(zhì)量驗收標準及規(guī)范：指國家有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求，用于衡量建筑質(zhì)量是否達到約定標準。3.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時整改。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)要求賠償。2.問題：甲方未按時支付施工費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付施工費用，如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按時完成工程建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程建設(shè)，如乙方無法按時完成，甲方有權(quán)要求賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定終止合同，并協(xié)商處理善后事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和配合工作。第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求整改。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權(quán)在施工過程中，因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄诱`，要求甲方延長工期。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，要求甲方支付一次性賠償金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付工程進度款、未按時退還保證金等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括在乙方違約時，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款，直至乙方履行合同義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括但不限于對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、對工程進度的控制權(quán)等。甲方可要求乙方在施工過程中，按照甲方的要求進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后，支付一次性賠償金。甲方可要求乙方在甲方違約時，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工程建設(shè)、施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點二、項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目合同總價三、質(zhì)量要求與標準3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢測方法3.3質(zhì)量保證措施四、賠償范圍與標準4.1賠償范圍4.2賠償標準4.3賠償計算方式五、賠償程序與期限5.1賠償申請5.2賠償審核5.3賠償支付5.4賠償期限六、違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除十、其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3協(xié)議變更11、協(xié)議附件11.1質(zhì)量檢測報告11.2賠償計算明細11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽訂與簽署12.1簽訂代表12.2簽署方式12.3簽署日期十三、協(xié)議備案與登記13.1備案機構(gòu)13.2登記手續(xù)13.3備案登記日期十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除程序14.4終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：_________建筑乙方：_________業(yè)主委員會1.3協(xié)議簽訂日期____年____月____日1.4協(xié)議簽訂地點_________市_________區(qū)二、項目基本情況2.1項目名稱_________住宅小區(qū)建筑項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________路____號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約____平方米，包括____棟住宅樓，配套設(shè)施____。2.4項目投資項目總投資約____萬元。2.5項目合同總價項目合同總價為____萬元。三、質(zhì)量要求與標準3.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范，達到設(shè)計文件要求。3.2質(zhì)量檢測方法質(zhì)量檢測應(yīng)采用國家標準和行業(yè)規(guī)定的檢測方法。3.3質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。四、賠償范圍與標準4.1賠償范圍因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全隱患、功能缺陷、維修費用等。4.2賠償標準賠償金額按實際損失計算，最高不超過項目合同總價的____%。4.3賠償計算方式賠償計算方式詳見附件____。五、賠償程序與期限5.1賠償申請乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后的____日內(nèi)向甲方提出賠償申請。5.2賠償審核甲方應(yīng)在收到賠償申請后的____日內(nèi)完成審核。5.3賠償支付賠償金應(yīng)在審核通過后的____日內(nèi)支付給乙方。5.4賠償期限本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。六、違約責(zé)任6.1違約行為（1）未按約定時間完成施工；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標準承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償、解除合同等。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、工藝流程、設(shè)計方案、成本核算等。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。十、其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的附件。十一、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件，如附件清單、技術(shù)規(guī)范等）十二、協(xié)議簽訂與簽署12.1簽訂代表甲方代表：_________乙方代表：_________12.2簽署方式本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3簽署日期____年____月____日十三、協(xié)議備案與登記13.1備案機構(gòu)本協(xié)議應(yīng)向相關(guān)政府部門進行備案。13.2登記手續(xù)雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)辦理登記手續(xù)。13.3備案登記日期____年____月____日十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件協(xié)議解除條件除本協(xié)議約定的外，還包括法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2終止條件協(xié)議終止條件除本協(xié)議約定的外，還包括法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3解除程序協(xié)議解除程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。14.4終止程序協(xié)議終止程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________建筑乙方（蓋章）：_________業(yè)主委員會代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1施工進度管理條款說明：甲方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工。如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2工程變更管理條款說明：在施工過程中，如因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要，甲方應(yīng)提前向乙方提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。任何未經(jīng)乙方同意的變更，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3施工安全管理條款說明：甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。如因監(jiān)督不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5資金支付條款說明：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按期支付工程款項。如因甲方原因?qū)е沦Y金支付延誤，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1甲方配合義務(wù)條款說明：乙方在施工過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的場地、設(shè)施和資源。如因甲方配合不力導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量要求條款說明：乙方應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，并在施工過程中對工程質(zhì)量進行嚴格把控。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方驗收義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)在工程完工后，按照合同約定對工程質(zhì)量進行驗收。如因乙方驗收不嚴導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方變更管理條款說明：乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要，應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。任何未經(jīng)甲方同意的變更，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程質(zhì)量，處理爭議等。中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證其行為的公正、公平。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構(gòu)費用應(yīng)包含在合同總價中，或由雙方另行約定支付方式。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因中介機構(gòu)原因?qū)е聽幾h無法解決，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.5中介機構(gòu)變更條款說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。原中介機構(gòu)應(yīng)將已完成的職責(zé)和成果移交給新中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.質(zhì)量檢測報告2.賠償計算明細3.施工進度計劃4.施工現(xiàn)場安全管理制度5.質(zhì)量監(jiān)督報告6.工程變更申請及審批記錄7.資金支付憑證8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議11.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成施工。認定：甲方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定。認定：經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，工程質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范，或未達到設(shè)計文件要求，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款項。認定：甲方未按合同約定的支付時間支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定驗收工程質(zhì)量。認定：乙方未在合同約定的驗收時間內(nèi)對工程質(zhì)量進行驗收，或驗收不嚴導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認定：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露雙方的商業(yè)秘密或敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工。如發(fā)生延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改。3.問題：資金支付延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定按期支付工程款項。如發(fā)生延誤，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目中，甲方為建筑企業(yè)，乙方為業(yè)主委員會。2.建筑工程項目中，甲方為建筑企業(yè)，乙方為個人業(yè)主。3.建筑工程項目中，甲方為建筑企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。4.建筑工程項目中，涉及第三方中介機構(gòu)提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)。全文完。2025年度建筑質(zhì)量一次性終結(jié)賠償協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需在2025年度內(nèi)完成某建筑項目，為確保工程質(zhì)量，保障工程順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指以建筑物為載體的工程，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）質(zhì)量缺陷：指建筑工程在施工過程中，因設(shè)計、施工、材料等原因造成的，不符合設(shè)計文件、規(guī)范要求的質(zhì)量問題。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）一次性終結(jié)賠償：指在建筑工程竣工后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額：指因質(zhì)量缺陷給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑工程。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求乙方整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量缺陷承擔(dān)一次性終結(jié)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件、規(guī)范要求。（3）乙方應(yīng)在建筑工程竣工后，對工程質(zhì)量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（4）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)一次性終結(jié)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的建筑工程施工地點。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程質(zhì)量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（3）乙方應(yīng)在建筑工程竣工后，對工程質(zhì)量進行自檢，并將自檢報告提交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑工程竣工并經(jīng)驗收合格。（2）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。6.3終止程序（1）建筑工程竣工后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收。（2）驗收合格后，本協(xié)議自行終止。6.4終止后果（1）建筑工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本協(xié)議終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）如建筑工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)一次性終結(jié)賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，乙方需向甲方支付一定比例的質(zhì)量保證金。（3）一次性終結(jié)賠償費用：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方需按照本協(xié)議約定承擔(dān)的賠償費用。7.2支付方式（1）建筑工程施工費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照工程進度分期支付。（2）質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付給甲方。（3）一次性終結(jié)賠償費用：在發(fā)生質(zhì)量缺陷后，甲方應(yīng)在驗收合格后一次性支付給甲方。7.3支付時間（1）建筑工程施工費用：按照工程進度，每月支付一次。（2）質(zhì)量保證金：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（3）一次性終結(jié)賠償費用：在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本協(xié)議項下的款項支付，均以人民幣結(jié)算。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按約定組織驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價的千分之五計算。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)一次性終結(jié)賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定支付賠償費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按賠償金額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、停工損失、信譽損失等。（2）賠償方式：一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的工程。（2）涉及他人合法權(quán)益的工程。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同。（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中的問題進行溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，共同完成本協(xié)議約定的目標。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（施工單位）：簽字：_________________