二零二四年度租賃合同標(biāo)的為倉庫的一年租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的為倉庫的一年租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利和義務(wù)9.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元，總計(jì)一年租金為人民幣元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用作倉庫用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或者損害租賃物的行為。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條合同的變更和解除4.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件合同解除的條件如下：一、雙方協(xié)商一致；二、承租方提前一個(gè)月通知出租方，但需支付違約金人民幣元。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止的條件如下：一、租賃期滿；二、雙方協(xié)商一致；三、合同解除。7.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)約條件可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自費(fèi)為租賃物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等，并確保保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓給出租方。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在租金中支付。第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，確保租賃物的安全使用。9.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，按時(shí)支付租金。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內(nèi)容附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)、租賃物照片等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任的確立第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等。第十七條第三方權(quán)益的保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常履行合同義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、信息和場(chǎng)地等。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法采取措施。18.2甲乙雙方因第三方違約所遭受的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議確定責(zé)任承擔(dān)。第十九條第三方變更19.1第三方如發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供方、轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的額外條款21.1如本合同涉及第三方介入的其他事宜，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的規(guī)定。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償方式、賠償范圍等。22.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并確保其可執(zhí)行性。第二十三條第三方權(quán)益的維護(hù)23.1甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得以任何理由侵犯第三方權(quán)益。23.2如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條第三方介入的合同修正24.1本合同的修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。24.2第三方介入的合同修正，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。第二十五條合同的完整性和效力25.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的變更、解除、終止，均不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同的附錄。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明等。附件三：租賃物照片提供租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如涉及租賃物的維護(hù)和修理，應(yīng)提供維修服務(wù)提供方的協(xié)議或報(bào)價(jià)單。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，如監(jiān)理、檢測(cè)等，應(yīng)提供第三方服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、合同續(xù)約條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物使用不當(dāng)如未經(jīng)允許將租賃物用于違法活動(dòng)或超出合同約定的使用范圍。2.租金支付遲延未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。3.租賃物損壞或丟失因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失。4.合同條款違反違反合同約定的條款，如未經(jīng)允許轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)、提前解除合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金按照合同約定的違約金金額或計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。3.合同解除嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定責(zé)任承擔(dān)。示例說明：如果承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。如果承租方延遲支付，應(yīng)按照合同約定的違約金金額支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的為倉庫的一年租賃1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的詳細(xì)地址1.2倉庫的面積1.3倉庫的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租人的使用目的4.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額10.2保險(xiǎn)事故的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突的解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人的代表資格及授權(quán)情況第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的詳細(xì)地址：倉庫位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以甲方提供的《倉庫位置圖》為準(zhǔn)。1.2倉庫的面積：倉庫實(shí)際可用面積為平方米，具體面積以甲方提供的《倉庫面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3倉庫的使用性質(zhì)：倉庫主要用于存儲(chǔ)乙方貨物，不得用于非法用途或違反我國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起的次日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即自租賃開始日期起至租賃開始日期plusoneyear。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)一年租金為元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月的第一個(gè)日至每月的一日）結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租人的使用目的：乙方須按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)。4.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理工作，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件：2.1乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除日期至租賃結(jié)束日期之間的租金總額的10%。2.2甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除日期至租賃結(jié)束日期之間的租金總額的20%。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為：1.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.2乙方未按照合同約定使用倉庫的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2出租人的違約行為：2.1甲方未按照合同約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.2甲方未按照合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，乙方未續(xù)約或提前解除合同的，本合同自行終止。8.3合同續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額：乙方應(yīng)為本倉庫購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉庫的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)事故的處理：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)沖突的解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需增加、修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.2附加條款的效力：本合同附加條款與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)：____（甲方所在地）。14.3簽署人的代表資格及授權(quán)情況：乙方授權(quán)代表（姓名）具有簽署本合同的資格，甲方授權(quán)代表（姓名）具有簽署本合同的資格。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍：本合同涉及的第三方包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物交付、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)的單位和個(gè)人。第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因履行義務(wù)不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任。2.2甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.2第三方合同的簽訂：甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同中包含與本合同相關(guān)的條款，以保障合同的履行。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收4.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.2服務(wù)驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同的順利履行。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的處理方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法采取相應(yīng)措施。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入引起的爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知第三方本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方了解合同要求。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2保密期限：第三方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期三年。第十三條第三方介入的保險(xiǎn)要求13.1保險(xiǎn)要求：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保甲乙雙方的利益。13.2保險(xiǎn)證明：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供保險(xiǎn)證明，以確保合同的履行。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)：甲乙雙方與第三方協(xié)商的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂相關(guān)協(xié)議。14.2協(xié)議效力：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《倉庫位置圖》詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注倉庫的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊道路、公共交通設(shè)施等。附件二：《倉庫面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄倉庫的實(shí)際可用面積，包括測(cè)量方法、測(cè)量時(shí)間等。附件三：《財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司出具的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等。附件四：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：《第三方服務(wù)監(jiān)督和驗(yàn)收記錄》詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)的過程監(jiān)督和驗(yàn)收情況，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保護(hù)期限等。附件七：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括限額金額、調(diào)整方式等。附件八：《第三方變更/解除協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方變更或解除合同的情況下，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。附件九：《第三方違約處理協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方違約的處理方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。附件十：《第三方介入的其他事項(xiàng)協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方協(xié)商的其他事項(xiàng)，以書面形式簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用倉庫。3.甲方未按照合同約定提供倉庫。4.甲方未按照合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金的金額的10%。2.乙方未按照合同約定使用倉庫的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除日期至租賃結(jié)束日期之間的租金總額的20%。4.甲方未按照合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果乙方未支付一個(gè)月租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金的10%作為違約金。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的為倉庫的一年租賃2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條租賃物的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的描述倉庫位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道，倉庫面積為平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為，倉庫的入口和出口位置分別位于。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付時(shí)間為每年的1月10日前。2.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的1月10日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：，賬號(hào)：，開戶行：。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃方只能將倉庫用于儲(chǔ)存物品，不得用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限租賃方如要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1違約行為租賃方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用租賃物，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任租賃方違約時(shí)，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金的金額為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院雙方同意，本合同引起的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充合同，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物的照片、租賃物的現(xiàn)狀報(bào)告等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：有限公司法定代表人：授權(quán)代表：租賃方（乙方）：公司法定代表人：授權(quán)代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方、以及其他參與本合同履行過程的服務(wù)提供方。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確。2.2第三方要求甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同履行所需的技術(shù)、服務(wù)等方面的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其提供服務(wù)收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方與第三方之間的合同關(guān)系告知第三方。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方與第三方之間的合同關(guān)系告知第三方。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更程序如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確。5.2解除程序如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益第三方依法享有的權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，甲乙方不得侵犯。7.2第三方權(quán)益維護(hù)甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)立即采取措施予以制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方信息保密8.1保密內(nèi)容第三方在與甲乙方合作過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方稅務(wù)責(zé)任9.1稅務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.2稅務(wù)信息提供第三方應(yīng)向甲乙方提供與其納稅相關(guān)的必要信息。第十條第三方合規(guī)要求10.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，不得從事違法、違規(guī)行為。10.2合規(guī)審查甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)情況進(jìn)行審查，并要求第三方提供合規(guī)證明文件。第十一條第三方退出11.1退出條件第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙方。11.2退出后果第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方要求處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條甲方對(duì)第三方的指示12.1指示權(quán)甲方有權(quán)對(duì)第三方發(fā)出指示，要求其按照合同約定履行義務(wù)。12.2指示限制甲方發(fā)出的指示不得違反本合同約定，否則第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行。第十三條乙方對(duì)第三方的監(jiān)