2025房地產(chǎn)估價委托合同書標準范本

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對位于的房地產(chǎn)進行估價，乙方具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)，自愿接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條估價項目及內(nèi)容1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3估價對象：1.4估價目的：1.5估價范圍：第二條估價依據(jù)2.1法律依據(jù)：2.2政策依據(jù)：2.3數(shù)據(jù)依據(jù)：2.4其他依據(jù)：第三條估價服務(wù)費用3.1估價費用：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條估價期限4.1估價開始時間：4.2估價完成時間：4.3延長估價期限的情況及處理方式：第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供估價所需的真實、完整、準確的資料；（2）支付估價費用；（3）對乙方的估價結(jié)果給予客觀評價。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間完成估價工作；（2）保證估價結(jié)果的客觀、公正、準確；（3）對甲方提供的資料予以保密。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付估價費用的，應(yīng)當(dāng)按照的標準支付違約金。6.2乙方未按約定時間完成估價工作的，應(yīng)當(dāng)按照的標準支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方填寫的信息準確無誤，包括合同方名稱、地址、聯(lián)系電話等。2.明確估價項目名稱、地點、對象、目的和范圍，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于估價依據(jù)、服務(wù)費用、估價期限等內(nèi)容。4.確保雙方對違約責(zé)任有明確的認識，包括違約金的計算方式和承擔(dān)標準。5.注意保留合同的簽字或蓋章原件，以備后續(xù)糾紛解決時使用。解決辦法：1.雙方可簽訂一份書面協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及合同的履行標準和期限。2.在合同中設(shè)置明確的違約責(zé)任條款，一旦一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在簽訂合可邀請第三方專業(yè)律師參與，確保合同條款的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進行房地產(chǎn)估價的一方，通常為房地產(chǎn)所有者或權(quán)益人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，進行房地產(chǎn)估價的一方，通常為具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)。3.估價對象：指需要進行估價的房地產(chǎn)物品或權(quán)益。4.估價目的：指進行房地產(chǎn)估價的目標和用途，如轉(zhuǎn)讓、抵押、征收補償?shù)取?.估價范圍：指估價對象的具體地理位置、面積、用途等范圍。6.估價依據(jù)：指進行房地產(chǎn)估價所依據(jù)的法律、法規(guī)、政策、市場數(shù)據(jù)等資料。7.估價費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)所收取的費用。8.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定標準向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)買賣雙方在進行交易前，需要對房產(chǎn)進行價值評估。2.金融機構(gòu)在提供房地產(chǎn)抵押貸款前，需要對抵押物進行估價。3.政府或相關(guān)部門在進行土地征收、補償時，需要對被征收房產(chǎn)進行估價。4.企業(yè)或個人在進行資產(chǎn)重組、清算時，需要對相關(guān)房地產(chǎn)進行估價。5.其他需要對房地產(chǎn)進行價值評估的場景。補充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)確保提供的資料真實、完整、準確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.估價過程中，乙方應(yīng)保持客觀、公正、準確，如有失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方對甲方提供的資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的時間節(jié)點，如一方違約，應(yīng)按照約定標準支付違約金。5.雙方應(yīng)共同努力，確保估價工作的順利進行，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)