2025委托書 拆遷委托合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地點）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：，現(xiàn)因城市規(guī)劃需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其拆遷代理人，全權(quán)處理甲方的拆遷事宜。2.乙方應按照甲方的要求，辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于與拆遷安置部門協(xié)商、簽訂拆遷補償協(xié)議等。二、雙方權(quán)利與義務1.甲方應向乙方提供與拆遷有關(guān)的全部資料和文件，并保證資料的真實、完整、合法。2.乙方應按照甲方的要求，認真履行代理職責，維護甲方的合法權(quán)益。3.乙方不得擅自將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，如乙方確實需要協(xié)助，應事先征得甲方的書面同意。4.乙方在代理過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方名義進行非法活動。三、拆遷補償1.乙方應根據(jù)甲方的要求，與拆遷安置部門協(xié)商，確保甲方獲得的拆遷補償符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.乙方應確保甲方在拆遷過程中獲得的補償款項、安置房等權(quán)益得到妥善保障。四、費用和報酬1.乙方在代理過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費用，由甲方承擔。2.甲方應按照乙方提供的費用清單，及時支付相關(guān)費用。3.乙方完成委托事項后，甲方應按照雙方約定的報酬標準支付給乙方。五、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時解除合同，但應提前書面通知乙方。2.乙方在合同有效期內(nèi)未能完成委托事項，甲方有權(quán)終止合同。3.合同解除或終止后，乙方應將代理權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同方信息準確無誤：在填寫甲方和乙方信息時，需確保所有的聯(lián)系信息、地址等信息準確無誤，以免因信息錯誤導致合同無法正常履行。2.明確拆遷補償標準：在合同中應明確拆遷補償?shù)臉藴屎陀嬎惴绞?，以及補償款項、安置房等權(quán)益的具體落實。3.費用和報酬明確：雙方應明確約定乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用和報酬，以及支付時間和方式。4.合同解除和終止條件：雙方應明確合同解除和終止的條件和后果，以及解除或終止合同后的手續(xù)辦理。5.爭議解決方式：在合同中應明確雙方在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。6.遵守法律法規(guī)：在履行合同過程中，雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。解決辦法：1.對于信息填寫錯誤，應及時與合同對方聯(lián)系，進行更正。2.若拆遷補償標準不明確，可以與拆遷安置部門進行協(xié)商，以明確補償標準和計算方式。3.若費用和報酬有爭議，可以雙方協(xié)商解決，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機構(gòu)進行評估。4.若合同解除和終止有爭議，可以依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行解決。5.對于合同履行過程中的爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可以依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指委托乙方處理拆遷事宜的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，處理甲方拆遷事宜的乙方。3.拆遷代理人：指受委托方全權(quán)處理委托方拆遷事宜的代理人。4.拆遷補償：指因城市規(guī)劃需要，對被拆遷人的房屋及附屬物給予的經(jīng)濟補償。5.安置房：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。6.代理費：指受托方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費用。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務履行完畢，合同關(guān)系自然終止。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭議的行為。10.法律法規(guī)：指國家制定的、具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應用場合：1.城市更新和舊城改造項目中的拆遷委托。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目中涉及到的拆遷安置委托。3.個人或企業(yè)因國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要而進行的拆遷委托。4.任何需要專業(yè)拆遷代理服務的場合。補充條款：1.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人信息等保密，不得泄露給第三方。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即通知對方，并根據(jù)情況采取適當措施減少損失。3.法律適用和管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。4.合同修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同解除和終止的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，乙方應立即停止代理行為，并將代理權(quán)歸還甲方。甲方應支付乙方至解除或終止之日止的報酬。附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.乙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證