2025停車場地的買賣合同范本

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方擁有位于的停車場地的所有權(quán)和使用權(quán)，且買方愿意購買該停車場地的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車場地的位置、面積和用途1.1停車場地的位置：1.2停車場地的面積：平方米1.3停車場地的用途：僅供買方使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務2.1賣方的權(quán)利和義務：（1）保證其對停車場地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保買方能夠合法使用該停車場；（2）在合同有效期內(nèi)，不得將停車場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負責停車場地的維護和管理，確保停車場地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）因停車場地的所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生爭議而導致買方受損的，賣方應承擔相應的賠償責任。2.2買方的權(quán)利和義務：（1）按照約定支付停車場地的購買價款；（2）按照約定的方式和期限使用停車場地，不得將停車場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）遵守停車場地的管理制度，配合賣方的管理；（4）不得在停車場地上從事違法活動，否則造成的一切后果由買方自行承擔。第三條購買價款及支付方式3.1停車場地的購買價款為人民幣元整（大寫：元整）。3.2買方應按照下列方式支付購買價款：（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付購買價款的%；（2）剩余的購買價款，買方應按照賣方指定的分期付款計劃支付。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3合同期滿后，買方如需繼續(xù)使用停車場地的，應與賣方重新簽訂合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的%。5.2買方逾期支付購買價款的，每逾期一日，應支付應付金額的%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：年月日買方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，以證實其主體資格。2.明確停車場地的具體位置、面積和用途，以免后期發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述停車場地的位置、面積和用途，并可附上相關地圖或示意圖。3.注意合同中約定的付款方式和期限，確保按時支付購買價款。解決辦法：買方應按照合同約定的方式和期限支付購買價款，如有逾期，應按約定的滯納金標準支付。4.了解合同中約定的違約責任，避免因違約而產(chǎn)生額外損失。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。5.注意合同中的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指擁有停車場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.買方：指購買停車場地使用權(quán)的一方。3.停車場地的所有權(quán)：指對停車場地進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.停車場地的使用權(quán)：指在停車場地上使用停車位和其他設施的權(quán)利。5.合同生效：指合同依法成立，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.滯納金：指買方逾期支付購買價款時，應支付的額外費用。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)購買停車場地的使用權(quán)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出售停車場地的使用權(quán)。3.物業(yè)管理公司出租停車場地的使用權(quán)。4.任何需要明確停車場地的使用權(quán)和義務的場合。補充條款：1.停車場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：如買方需將停車場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前書面通知賣方，并經(jīng)賣方同意。2.停車場地的擴建或改造：如賣方需對停車場地進行擴建或改造，應提前通知買方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。3.停車場地的使用范圍：買方僅享有停車場地的使用權(quán)，不得擅自改變停車場地的用途，不得從事違法活動。4.停車場地的維護與管理：賣方負責停車場地的日常維護與管理，確保停車場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.停車場地的保險：買方應自行購買相應的保險，以保障自己在停車場地的財產(chǎn)安全和人身安全。附件列表：1.停車場地的所有