店面轉(zhuǎn)讓合同模板

第第頁合同編號(hào):________店面轉(zhuǎn)讓合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)】；受讓方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)】。鑒于甲方合法擁有位于【地址】的【店面名稱】（以下簡稱“店面”），且甲方因【原因】有意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，乙方愿意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。為確保雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，特制定本合同。合同目的：甲方將其擁有的店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)店面經(jīng)營和管理責(zé)任。背景：甲方因【原因】無法繼續(xù)經(jīng)營店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成店面轉(zhuǎn)讓的一致意見，特此簽訂本合同。雙方承諾嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將店面以人民幣【金額】元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。此價(jià)格包括店面所有權(quán)、店內(nèi)設(shè)備及存貨等一切相關(guān)權(quán)益，但不含甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，以以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：人民幣【首付款金額】元，于合同簽訂當(dāng)日一次性支付；b)尾款：人民幣【尾款金額】元，于【尾款支付日期】前一次性支付。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的賬戶：-開戶名稱：【甲方全稱】-開戶銀行：【開戶銀行】-銀行賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方合法有效的發(fā)票或收據(jù)。5.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.雙方確認(rèn)，在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方依法享有店面的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。雙方在此確認(rèn)，本合同價(jià)格與支付條款明確、合法，并自愿遵守以上約定。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體日期】前，完成店面的交接工作，包括但不限于物業(yè)、設(shè)備、存貨的清點(diǎn)及移交。-乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間，完成轉(zhuǎn)讓款的支付。2.履行地點(diǎn)：-店面交接地點(diǎn)為【地址】，雙方應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行店面的實(shí)際交接工作。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證其對(duì)店面的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，完整的店面經(jīng)營所需證照。b)負(fù)責(zé)解決店面轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)問題，并告知乙方已知的重要客戶信息。c)在合同約定的期限內(nèi)完成店面交接工作。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。b)接受店面的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。c)在甲方完成交接后，負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營管理，并確保合法經(jīng)營。4.違約責(zé)任：-若甲方未能按期完成店面交接或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】。-若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。-任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同所列履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任明確，自愿遵守并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或合同解除之日止。-任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：a)對(duì)方違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，退還已收款項(xiàng)，或支付賠償金。雙方確認(rèn)，本合同所列保密條款、爭議解決和合同變更解除條款明確，自愿遵守并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。-通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址，除非一方提前以書面形式通知對(duì)方變更送達(dá)地址。-通知在投遞至指定地址或通過郵局以掛號(hào)信方式寄出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的修改、補(bǔ)充、解除和終止均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。-以下無正文。甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分了解本合同的內(nèi)容，并自愿簽訂本合同，承諾嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______