2025公司基地租賃合同模板樣本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃基地基本情況第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃用途第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃基地的建筑物及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃基地的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃基地投保了火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于本合同第三條所述租金的倍。6.2保險(xiǎn)單據(jù)須注明甲方為第一受益人。如乙方未按本條規(guī)定投保，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。7.2甲方未按本合同約定提供租賃基地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述租金的%。7.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述租金的%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：附件一：租賃基地位置圖及界線說明注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的個(gè)人信息，包括公司名稱、聯(lián)系人、地址等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)提供有效證件，并簽字確認(rèn)合同信息無誤。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用租賃基地，不得擅自改變。如乙方需要改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。解決辦法是，在合同中明確租賃用途，并規(guī)定未經(jīng)甲方同意的變更行為無效。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。解決辦法是，在合同中明確租金支付時(shí)間及違約金計(jì)算方式，并規(guī)定甲方有權(quán)解除合同的情形。4.投保保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定投?；痣U(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法是，在合同中明確保險(xiǎn)要求及違約解除合同的條款。5.維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃基地的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法是，在合同中明確設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任及損壞賠償條款。6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法是，在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的基地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用租賃基地的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用租賃基地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租用租賃基地的目的和用途。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃基地在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方進(jìn)行的保險(xiǎn)投保。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將其公司基地出租給乙方使用的場合，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉儲等用途。2.適用于乙方需要租賃甲方公司基地，并按照約定的租賃用途進(jìn)行使用的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物進(jìn)入租賃基地，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)事先向甲方提出申請，并遵循甲方的審批流程和要求。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將租賃基地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.提前解除合同條款：在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.延長租賃期限條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃