2025建造合同準則建筑業(yè)

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質的施工單位，雙方本著平等互利的原則，就乙方承擔甲方工程項目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：二、合同價格與支付2.1合同總價：雙方協(xié)商確定，并以元（大寫：元整）為計價單位。2.2支付方式：按照工程進度，甲方分期支付乙方工程款。具體支付方式與時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、工期3.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定。3.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。四、質量標準4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）執(zhí)行。五、甲乙雙方的責任與義務5.1甲方責任與義務：（1）提供合格的施工場地，辦理相關施工手續(xù)。（2）按約定支付工程款，并及時提供乙方施工所需的水、電、通信等資源。（3）協(xié)調解決乙方施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。5.2乙方責任與義務：（1）按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全與進度。（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行行業(yè)標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全等工作。（3）承擔施工過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于人工、材料、設備等。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成合同約定的所有工作之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：雙方應確保合同內容符合相關法律法規(guī)的要求，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律顧問進行合規(guī)性審查。2.甲乙雙方應確保所提供的合同信息真實、準確、完整，如因信息不實導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應承擔相應責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應進行充分溝通，并對提供的信息進行核實。必要時，可要求提供相關證明材料。3.合同價款的支付和結算應按照約定的時間和方式進行，如一方未按時支付，應按照約定支付滯納金。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式履行付款義務，如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。4.工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、返工等責任。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。如有質量問題，乙方應負責及時修復，直至符合約定標準。5.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，應按照約定支付違約金。解決辦法：乙方應合理安排施工進度，確保按期完成工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照約定支付違約金。6.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中作為業(yè)主的一方，負責委托乙方進行工程項目的施工。2.乙方：指合同中承擔工程項目施工的一方，具有相應的施工資質。3.工程價款：指甲方支付給乙方的施工報酬，根據(jù)工程量和工程質量進行計算。4.工期：指乙方完成工程的時間期限，自工程開工之日起至工程竣工之日止。5.工程質量：指工程項目的施工質量，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等方面。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。8.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜或需要調整的事項簽訂的書面協(xié)議。應用場合：1.適用于中華人民共和國境內各類建筑工程項目的設計、施工、監(jiān)理等合同簽訂。2.適用于建筑施工企業(yè)與業(yè)主、開發(fā)商、政府部門等主體之間的工程承包合同。3.適用于各類建筑工程的分包、轉包合同簽訂。4.適用于建筑工程項目的材料供應、設備租賃、技術咨詢等合同簽訂。補充條款：1.工程變更條款：如工程內容、規(guī)模、預算等發(fā)生變更，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內容、價款及工期等。2.不可抗力條款：雙方應明確不可抗力事件的范圍和責任劃分，如自然災害、社會事件等。3.保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。4.知識產(chǎn)權條款：明確雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬和保護事項。5.爭議解決方式：雙方可約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程設計圖紙、技術說明書、施工圖紙等。2.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量及報價。3.施