城市規(guī)劃居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范2020版

城市規(guī)劃居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范2020版編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱(chēng)：________________一、項(xiàng)目概述1.a.項(xiàng)目背景：甲方根據(jù)城市規(guī)劃居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范2020版，為提升居住區(qū)居住品質(zhì)，特委托乙方進(jìn)行居住區(qū)設(shè)計(jì)。b.項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)居住區(qū)的功能分區(qū)、景觀布局、交通組織等方面的優(yōu)化，提升居住區(qū)的整體環(huán)境品質(zhì)。c.項(xiàng)目范圍：包括居住區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)等。2.a.甲方責(zé)任：①提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等；②配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的技術(shù)支持；③負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批手續(xù)的辦理；④按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.a.乙方責(zé)任：①按甲方要求，完成居住區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)；②提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等文件；③配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批；④對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.a.總體規(guī)劃設(shè)計(jì)：①設(shè)計(jì)居住區(qū)功能分區(qū)，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等；②確定居住區(qū)規(guī)模、布局、形態(tài)；③設(shè)計(jì)居住區(qū)交通組織，包括道路、停車(chē)場(chǎng)等；④設(shè)計(jì)居住區(qū)景觀布局，包括綠化、水體、廣場(chǎng)等。2.b.建筑設(shè)計(jì)：①設(shè)計(jì)住宅建筑，包括戶(hù)型、立面、材料等；②設(shè)計(jì)公共服務(wù)設(shè)施，包括幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等；③設(shè)計(jì)商業(yè)建筑，包括商業(yè)業(yè)態(tài)、建筑風(fēng)格等。3.c.景觀設(shè)計(jì)：①設(shè)計(jì)居住區(qū)綠化，包括植物配置、景觀小品等；②設(shè)計(jì)水體景觀，包括水體形態(tài)、水質(zhì)處理等；③設(shè)計(jì)廣場(chǎng)、公園等公共空間。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度1.a.設(shè)計(jì)前期：①乙方在接到甲方委托后，進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研和方案設(shè)計(jì)；②乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，甲方進(jìn)行審核；③乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。2.b.設(shè)計(jì)中期：①乙方完成詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等；②乙方向甲方提交詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，甲方進(jìn)行審核；③乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。3.c.設(shè)計(jì)后期：①乙方完成設(shè)計(jì)成果的整理和歸檔；②乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批；③乙方提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)和技術(shù)支持。四、費(fèi)用及支付方式1.a.設(shè)計(jì)費(fèi)用：①設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定；②設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)、修改完善費(fèi)等。2.b.支付方式：①甲方在簽訂本協(xié)議后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；②乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；③乙方完成設(shè)計(jì)成果后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。五、保密條款1.a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.b.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料、乙方的設(shè)計(jì)成果等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.c.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成后兩年。六、違約責(zé)任1.a.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.b.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五。3.c.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商