2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的2.雙方基本信息3.租賃標(biāo)的及范圍4.租賃期限及延期5.租金及支付方式6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方旅游景區(qū)的期限、租金、服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。2.1甲方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.1租賃標(biāo)的甲方租賃乙方擁有的位于_______的旅游景區(qū)，具體范圍以甲方實(shí)際使用的范圍為限。3.2租賃范圍1.旅游景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)；2.旅游景區(qū)內(nèi)游客接待、導(dǎo)覽、咨詢等服務(wù)；3.旅游景區(qū)內(nèi)廣告宣傳及活動(dòng)舉辦的權(quán)利。4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。4.2延期經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議租賃期限可延期_______年，延期后租賃期限自_______起至_______止。5.1租金本協(xié)議租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，具體金額為每月_______元，共計(jì)_______元。5.2支付方式租金支付方式為：甲方于每月_______日前將租金匯入乙方指定賬戶。6.1服務(wù)內(nèi)容1.旅游景區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；2.旅游景區(qū)內(nèi)游客接待、導(dǎo)覽、咨詢等服務(wù)；3.旅游景區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；4.旅游景區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施、設(shè)備完好率達(dá)到_______%；2.游客滿意度達(dá)到_______%；3.安全保衛(wèi)工作無重大安全事故發(fā)生。7.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.1.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。8.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.1爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1合同生效及終止10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止。11.1合同附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：1.旅游景區(qū)租賃明細(xì)表；2.服務(wù)內(nèi)容清單；3.租金支付憑證；4.其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.1合同簽署本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1合同附件清單14.1.1附件一：旅游景區(qū)租賃明細(xì)表14.1.2附件二：服務(wù)內(nèi)容清單14.1.3附件三：租金支付憑證14.1.4其他附件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。15.3.1.2第三方因違反本合同約定或故意造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行本合同過程中，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。15.5.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同。15.6.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，書面確認(rèn)其接受介入本合同。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.7第三方介入的終止15.7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第9.1條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景區(qū)租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃的旅游景區(qū)名稱、地址、租賃面積、租賃用途、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此表格用于明確租賃的具體細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括游客接待、導(dǎo)覽、咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境整潔等，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單用于明確乙方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同附件，具有同等法律效力。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：其他詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：此部分用于補(bǔ)充合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方違反保密條款。第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的滯納金。乙方未能按照約定提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴率上升，甲方有權(quán)要求乙方賠償_______元人民幣的損失。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失。全文完。2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有__________旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意租賃該旅游景區(qū)進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成一致，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議》的相關(guān)約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史文化等資源，供人們旅游、觀光、休閑、度假的特定區(qū)域。2.租賃期限：指甲方將旅游景區(qū)租賃給乙方使用的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的主體。2.乙方：指租賃旅游景區(qū)進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)開發(fā)的主體。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.服務(wù)：指乙方在旅游景區(qū)內(nèi)提供的旅游服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅游景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用旅游景區(qū)，開展旅游業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)保持旅游景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)景區(qū)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________旅游景區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供旅游服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.甲方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本合同。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游景區(qū)交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生但未結(jié)算的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金及保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期的開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方逾期支付押金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供旅游景區(qū)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成景區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，或雙方約定的其他期限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同簽訂后，如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致景區(qū)無法正常運(yùn)營(yíng)，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于景區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。2.乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的維修和更換權(quán)利，以確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。2.在租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致景區(qū)無法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)暫停服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過正式渠道溝通，包括但不限于書面通知、會(huì)議等方式。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.旅游景區(qū)規(guī)劃圖紙及相關(guān)文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.服務(wù)內(nèi)容清單7.租賃價(jià)格表8.押金收據(jù)9.合同簽訂時(shí)的相關(guān)協(xié)議和附件10.不可抗力事件證明文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充文件13.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供旅游景區(qū)。擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按合同約定支付租金。損壞景區(qū)設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供證據(jù)證明甲方違約事實(shí)。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供證據(jù)證明乙方違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期催收租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：景區(qū)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：合同履行中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，按照合同約定處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽署修改和補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的其他主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)施或資源。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、使用景區(qū)設(shè)施等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，包括但不限于按時(shí)提供服務(wù)、維護(hù)景區(qū)秩序等。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供景區(qū)內(nèi)必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整旅游服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)安全設(shè)施齊全，確保乙方游客的人身安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高乙方旅游產(chǎn)品的知名度。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及押金。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在景區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的概述1.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照第二章租賃協(xié)議延期2.1延期背景及原因2.2延期期限及起始日期2.3延期后的租賃費(fèi)用調(diào)整2.4延期后的租金支付方式第三章旅游服務(wù)合同3.1旅游服務(wù)范圍及內(nèi)容3.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3旅游服務(wù)提供時(shí)間3.4旅游服務(wù)價(jià)格及支付方式第四章合同期限及終止4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同解除程序第五章租賃及服務(wù)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式及支付方式5.2旅游服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付方式5.3欠費(fèi)及違約責(zé)任第六章責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理程序11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1雙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.3解除后的資產(chǎn)處理第十四章合同附件14.1附件一：租賃協(xié)議14.2附件二：旅游服務(wù)合同14.3附件三：相關(guān)文件及資料合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2協(xié)議標(biāo)的概述甲方同意將位于________________的旅游景區(qū)租賃給乙方使用，具體租賃范圍及設(shè)施如下：租賃范圍：________________租賃設(shè)施：________________1.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期：________________1.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期：________________第二章租賃協(xié)議延期2.1延期背景及原因由于________________原因，甲方與乙方協(xié)商一致，同意將原租賃協(xié)議期限延長(zhǎng)。2.2延期期限及起始日期租賃期限自________________起，延長(zhǎng)至________________。2.3延期后的租賃費(fèi)用調(diào)整延期后租賃費(fèi)用為：________________，支付方式不變。2.4延期后的租金支付方式乙方應(yīng)按約定的支付方式，于每月________________日前支付租金。第三章旅游服務(wù)合同3.1旅游服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）________________（2）________________（3）________________3.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）________________（2）________________（3）________________3.3旅游服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)于________________時(shí)間內(nèi)提供旅游服務(wù)。3.4旅游服務(wù)價(jià)格及支付方式旅游服務(wù)價(jià)格為：________________，支付方式為：________________。第四章合同期限及終止4.1合同期限本合同期限為________________，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。4.3合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第五章租賃及服務(wù)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式及支付方式租金計(jì)算方式：________________支付方式：________________5.2旅游服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付方式旅游服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：________________支付方式：________________5.3欠費(fèi)及違約責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及旅游服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：________________。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）確保租賃范圍內(nèi)的設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）維護(hù)租賃范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定使用租賃范圍內(nèi)的設(shè)施；（2）保持租賃范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；（3）按時(shí)支付租金及旅游服務(wù)費(fèi)用；（4）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：________________。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：________________。第九章合同的生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償方式違約賠償方式為：________________。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理程序發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1雙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移（1）乙方應(yīng)將租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。13.3解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，租賃范圍內(nèi)的資產(chǎn)歸甲方所有。第十四章合同附件14.1附件一：租賃協(xié)議14.2附件二：旅游服務(wù)合同14.3附件三：相關(guān)文件及資料甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃期限調(diào)整條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整，但需提前三個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。說明：此條款保障甲方在特定情況下對(duì)租賃期限的調(diào)整權(quán)，同時(shí)確保乙方權(quán)益不受損害。1.2甲方主導(dǎo)下的租賃范圍變更條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)租賃范圍進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月書面通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。說明：此條款允許甲方在經(jīng)營(yíng)需要時(shí)對(duì)租賃范圍進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)要求甲方在調(diào)整過程中保護(hù)乙方權(quán)益。1.3甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)成本上升，有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月書面通知乙方，并確保調(diào)整后的租金在合理范圍內(nèi)。說明：此條款保障甲方在成本上升時(shí)對(duì)租金的調(diào)整權(quán)，同時(shí)要求調(diào)整后的租金在合理范圍內(nèi)，以保護(hù)乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的租賃期限延長(zhǎng)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，但需提前六個(gè)月書面通知甲方，并確保延長(zhǎng)后的租賃期限在合理范圍內(nèi)。說明：此條款賦予乙方在經(jīng)營(yíng)需要時(shí)申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限的權(quán)利，同時(shí)要求乙方在申請(qǐng)過程中合理規(guī)劃延長(zhǎng)期限。2.2乙方主導(dǎo)下的租賃范圍調(diào)整條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整租賃范圍，但需提前一個(gè)月書面通知甲方，并確保調(diào)整后的租賃范圍在合理范圍內(nèi)。說明：此條款允許乙方在經(jīng)營(yíng)需要時(shí)申請(qǐng)調(diào)整租賃范圍，同時(shí)要求乙方在調(diào)整過程中合理規(guī)劃范圍。2.3乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)困難，有權(quán)申請(qǐng)降低租金，但需提前三個(gè)月書面通知甲方，并確保降低后的租金在合理范圍內(nèi)。說明：此條款賦予乙方在經(jīng)營(yíng)困難時(shí)申請(qǐng)降低租金的權(quán)利，同時(shí)要求乙方在申請(qǐng)過程中合理規(guī)劃降低租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：在租賃協(xié)議簽訂過程中，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)過程中雙方權(quán)益。3.2中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介在租賃協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的職責(zé)，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。說明：此條款明確中介的職責(zé)，確保中介在服務(wù)過程中維護(hù)雙方權(quán)益。3.3中介糾紛處理?xiàng)l款內(nèi)容：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。說明：此條款明確中介糾紛的處理方式，確保雙方在糾紛發(fā)生時(shí)得到公正處理。3.4中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保障雙方信息的安全，確保中介在服務(wù)過程中遵守保密原則。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃協(xié)議延期書面文件4.旅游服務(wù)合同5.中介服務(wù)合同（如有）6.相關(guān)文件及資料（包括但不限于：租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等）7.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定使用租賃范圍內(nèi)的設(shè)施，造成損壞或影響他人正常使用。3.甲方未按約定提供租賃范圍內(nèi)的設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，造成損失。違約行為認(rèn)定：1.由甲方或乙方根據(jù)合同條款及事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定。2.爭(zhēng)議雙方無法達(dá)成一致時(shí)，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.問題：租賃設(shè)施損壞或使用不當(dāng)。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，如屬乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未提供租賃設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供或賠償乙方損失。4.問題：合同解除后，資產(chǎn)處理爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定處理，如無約定，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期。2.旅游景區(qū)旅游服務(wù)提供。3.租賃期限、租金、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整。4.違約行為的處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.出租方信息3.1出租方名稱3.2法定代表人3.3注冊(cè)地址3.4聯(lián)系方式4.租賃標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物地址4.3標(biāo)的物用途5.租賃期限5.1原租賃期限5.2延期期限5.3租賃起止日期6.租金及支付方式6.1原租金標(biāo)準(zhǔn)6.2延期租金標(biāo)準(zhǔn)6.3支付時(shí)間及方式7.使用范圍及條件7.1使用范圍7.2使用條件7.3違約責(zé)任8.服務(wù)內(nèi)容8.1基本服務(wù)8.2附加服務(wù)8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除后的處理14.5合同份數(shù)及效力14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.租賃方信息2.1租賃方名稱：X旅游開發(fā)2.2法定代表人：2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.出租方信息3.1出租方名稱：風(fēng)景名勝區(qū)管理局3.2法定代表人：3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)4.租賃標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱：風(fēng)景名勝區(qū)4.2標(biāo)的物地址：省市區(qū)4.3標(biāo)的物用途：旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.租賃期限5.1原租賃期限：自2020年1月1日至2024年12月31日5.2延期期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.3租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日6.租金及支付方式6.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣200萬元/年6.2延期租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣210萬元/年6.3支付時(shí)間及方式：每季度支付一次，于每季度一個(gè)工作日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付7.使用范圍及條件7.1使用范圍：租賃方有權(quán)對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷等7.2使用條件：租賃方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)景區(qū)環(huán)境，確保游客安全，維護(hù)景區(qū)形象7.3違約責(zé)任：如租賃方違反使用條件，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失8.服務(wù)內(nèi)容8.1基本服務(wù)8.1.1景區(qū)日常維護(hù)與管理8.1.2游客安全保障8.1.3旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售8.2附加服務(wù)8.2.1定期舉辦旅游節(jié)慶活動(dòng)8.2.2提供旅游咨詢服務(wù)8.2.3開展旅游宣傳推廣8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)8.3.2游客服務(wù)水平達(dá)到國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3.3旅游產(chǎn)品品質(zhì)符合市場(chǎng)及游客需求9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金9.1.2違反使用范圍及條件，造成景區(qū)損失或影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3未履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致景區(qū)形象受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或未保障景區(qū)設(shè)施正常使用的，應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)賠償9.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定9.3.2如雙方協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3出租方收回租賃標(biāo)的13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：租金支付計(jì)劃表14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商解決合同履行問題14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)14.4.2雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)14.5合同份數(shù)及效力14.5.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)