2025版智能家居配置大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居配置大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.智能家居配置概述2.1智能家居系統(tǒng)組成2.2智能家居系統(tǒng)功能3.樓房基本信息3.1樓房位置3.2樓房面積3.3樓房結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2樓房交付條件5.3智能家居系統(tǒng)交付6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試7.1安裝時(shí)間7.2調(diào)試時(shí)間7.3安裝費(fèi)用8.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.智能家居配置概述2.1智能家居系統(tǒng)組成2.1.1系統(tǒng)名稱：智能家居控制系統(tǒng)2.1.2系統(tǒng)組成：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制等子系統(tǒng)2.1.3系統(tǒng)功能：實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動化控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控、節(jié)能環(huán)保等功能2.2智能家居系統(tǒng)功能2.2.1智能門鎖：具備指紋識別、密碼解鎖、遠(yuǎn)程控制等功能2.2.2智能照明：實(shí)現(xiàn)燈光場景控制、自動調(diào)節(jié)亮度等功能2.2.3智能安防：具備入侵報(bào)警、視頻監(jiān)控等功能2.2.4智能環(huán)境控制：實(shí)現(xiàn)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境參數(shù)的自動調(diào)節(jié)3.樓房基本信息3.1樓房位置3.1.1樓房所在城市：________3.1.2樓房所在區(qū)域：________3.1.3樓房具體地址：________3.2樓房面積3.2.1建筑面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.3樓房結(jié)構(gòu)3.3.1樓房層數(shù)：________層3.3.2樓房戶型：________室________廳________衛(wèi)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1樓房交易價(jià)格：________元4.1.2智能家居系統(tǒng)配置價(jià)格：________元4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付樓房交易價(jià)格的________%4.2.2剩余款項(xiàng)支付方式：________4.3付款時(shí)間4.3.1第一次付款時(shí)間：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)4.3.2第二次付款時(shí)間：________5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為________年5.2樓房交付條件5.2.1賣方應(yīng)確保樓房無任何權(quán)屬糾紛，并具備交付條件5.2.2樓房交付時(shí)，應(yīng)滿足國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3智能家居系統(tǒng)交付5.3.1賣方應(yīng)于樓房交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試5.3.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)，應(yīng)保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，符合合同約定6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完成后，買方取得樓房所有權(quán)7.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試7.1安裝時(shí)間7.1.1智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間：樓房交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)7.2調(diào)試時(shí)間7.2.1智能家居系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間：安裝完成后________個(gè)工作日內(nèi)7.3安裝費(fèi)用7.3.1智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：________元7.3.2安裝費(fèi)用支付方式：________8.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限8.1.1智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)期限為自系統(tǒng)交付之日起____年8.1.2售后服務(wù)期限屆滿后，賣方有權(quán)對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級，但買方需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1系統(tǒng)故障排除：賣方應(yīng)提供免費(fèi)的故障排除服務(wù)，包括但不限于遠(yuǎn)程診斷、現(xiàn)場維修等8.2.2系統(tǒng)升級：賣方應(yīng)提供系統(tǒng)軟件升級服務(wù)，確保系統(tǒng)功能的完善和安全性8.2.3用戶培訓(xùn)：賣方應(yīng)提供用戶培訓(xùn)服務(wù)，幫助買方熟悉和使用智能家居系統(tǒng)8.2.4零部件更換：在保修期內(nèi)，如因非人為因素導(dǎo)致的系統(tǒng)零部件損壞，賣方應(yīng)提供免費(fèi)更換服務(wù)8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.3.1在保修期內(nèi)，除特殊零部件更換外，售后服務(wù)均為免費(fèi)8.3.2保修期外，賣方將根據(jù)市場行情和實(shí)際維修情況收取合理的服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金9.1.2買方拒絕接收房屋或智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋或智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金9.2.2賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方11.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)11.2.3解除合同的通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)之日起解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并按約定支付首付款后，合同生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同因解除而終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同附件

a.智能家居系統(tǒng)配置清單

b.樓房交付驗(yàn)收報(bào)告

c.其他雙方認(rèn)為必要的文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，確保其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的履行。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。6.第三方介入后的合同條款修正6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相關(guān)條款進(jìn)行修正，包括但不限于：6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。6.1.2約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。6.1.3明確第三方介入的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.1.4約定第三方介入的期限和終止條件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修正后的合同條款履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同履行不受第三方介入的影響。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.第三方介入后的合同附件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議10.1.2第三方服務(wù)合同10.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、數(shù)量、功能等信息。配置清單應(yīng)與合同附件中的智能家居系統(tǒng)配置清單一致。2.樓房交付驗(yàn)收報(bào)告記錄樓房交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等。合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方在履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.不可抗力事件證明材料證明不可抗力事件發(fā)生的情況和影響。證明材料應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供。7.違約金支付憑證證明違約金已按照合同約定支付。憑證應(yīng)由支付違約金的當(dāng)事人提供。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。9.合同解除通知證明合同解除的通知已發(fā)出。通知應(yīng)由發(fā)出通知的當(dāng)事人提供。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，甲乙雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付樓房交易價(jià)格的____%，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____%的違約金。1.2拒絕接收房屋或智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方拒絕接收房屋或智能家居系統(tǒng)，則應(yīng)支付____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋或智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：賣方未按時(shí)交付房屋或智能家居系統(tǒng)，則應(yīng)支付____%的違約金。2.2提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，則應(yīng)退還買方相應(yīng)款項(xiàng)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，則應(yīng)支付____%的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，則應(yīng)退還甲乙雙方相應(yīng)款項(xiàng)。全文完。2025版智能家居配置大平方樓房買賣合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國得到了廣泛應(yīng)用。為滿足廣大消費(fèi)者對高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定出售一套配置了大平方樓房的智能家居系統(tǒng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居配置大平方樓房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、家電、家居產(chǎn)品等互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)智能化控制、管理和服務(wù)的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即智能家居配置大平方樓房的出售方。2.買受方：指乙方，即購買智能家居配置大平方樓房的買受方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的智能家居配置大平方樓房。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、合規(guī)的智能家居配置大平方樓房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的智能家居配置大平方樓房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將智能家居配置大平方樓房交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交付、購房款退還等手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購買價(jià)格：人民幣______元整，包括但不限于房屋本身的價(jià)值、智能家居配置費(fèi)用。2.相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方需承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為人民幣______元整。2.剩余房款，乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余房款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。3.乙方支付房款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的萬分之五的違約金。2.甲方交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額萬分之五的違約金。2.乙方在房屋交付后未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約造成的損失，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體條款及雙方簽訂本合同的事實(shí)。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，共同選擇仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房屋產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移至甲方名下。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能家居配置大平方樓房的所有權(quán)。2.乙方在未支付完全部房款前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能家居系統(tǒng)的技術(shù)保密權(quán)。2.乙方同意在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復(fù)制、泄露或使用智能家居系統(tǒng)的技術(shù)資料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。2.本合同未列明的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何增減的條款，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：見證人（如有）：見證人簽字（或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同文本2.智能家居配置清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明5.首付款收據(jù)6.房屋交付確認(rèn)書7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。交付的房屋不符合合同約定。未提供合法、合規(guī)的智能家居配置。違反保密條款，泄露智能家居技術(shù)資料。2.乙方違約：未按合同約定支付房款。在房屋交付后未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不受其他條款影響。4.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整，不得有遺漏或誤解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居配置不符合預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改方案，由甲方負(fù)責(zé)整改，直至滿足乙方要求。2.問題：支付房款過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，如因甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)符合合同約定。第三方應(yīng)遵守合同約定，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行保密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級和改進(jìn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)確保其提供的智能家居系統(tǒng)安全、可靠、高效。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量的全面檢查。乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)使用說明書和操作指南。乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)益。乙方在合同履行期間，享有因智能家居系統(tǒng)帶來的便利和效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按期交付房屋或未按約定質(zhì)量交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未提供詳細(xì)的使用說明書和操作指南，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自修改合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在支付房款前，提供相應(yīng)的支付憑證。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照約定時(shí)間支付剩余房款。2.甲方的利益條款：甲方可享受因房屋出售帶來的收益。甲方可享受因智能家居系統(tǒng)銷售帶來的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在房屋交付后未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版智能家居配置大平方樓房買賣合同2合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂2.合同生效條件3.合同履行期限二、合同主體1.買方信息2.賣方信息3.第三方信息（如有）三、標(biāo)的物描述1.樓房基本信息2.智能家居配置清單3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況四、智能家居配置標(biāo)準(zhǔn)1.智能家居設(shè)備品牌2.智能家居設(shè)備型號3.智能家居系統(tǒng)功能五、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間六、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序七、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限3.保修范圍4.維修責(zé)任八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同變更與轉(zhuǎn)讓1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同轉(zhuǎn)讓條件4.合同轉(zhuǎn)讓程序十二、合同附件1.樓房平面圖2.智能家居配置清單3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同履行地2.合同簽訂日期3.合同生效日期十四、合同簽署1.買方代表簽字2.賣方代表簽字3.第三方代表簽字（如有）合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同履行期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。二、合同主體1.買方信息買方全稱：_______買方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.賣方信息賣方全稱：_______賣方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.第三方信息（如有）（此處如有第三方參與，需填寫第三方信息）三、標(biāo)的物描述1.樓房基本信息樓房地址：_______樓房面積：_______平方米樓房結(jié)構(gòu)：_______樓房用途：_______2.智能家居配置清單（此處列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息）3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未披露的債務(wù)或負(fù)擔(dān)。四、智能家居配置標(biāo)準(zhǔn)1.智能家居設(shè)備品牌（此處列出智能家居設(shè)備品牌）2.智能家居設(shè)備型號（此處列出智能家居設(shè)備型號）3.智能家居系統(tǒng)功能（此處列出智能家居系統(tǒng)功能）五、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_______元整。2.付款方式買方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。3.付款時(shí)間（此處列出具體的付款時(shí)間安排）六、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。2.交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為_______。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。4.驗(yàn)收程序（此處列出具體的驗(yàn)收程序）七、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容賣方提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、系統(tǒng)升級等。2.保修期限（此處列出智能家居設(shè)備的保修期限）3.保修范圍（此處列出智能家居設(shè)備的保修范圍）4.維修責(zé)任（此處列出維修責(zé)任的承擔(dān)方式）八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.第三方違約責(zé)任（如有第三方違約責(zé)任，此處列出）4.違約金計(jì)算方法違約金按合同約定金額乘以違約比例計(jì)算。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處列出）3.爭議解決程序（此處列出具體的爭議解決程序）十、合同解除1.合同解除條件（此處列出合同解除的條件）2.合同解除程序（此處列出合同解除的程序）3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于標(biāo)的物的返還、款項(xiàng)的退還等。十一、合同變更與轉(zhuǎn)讓1.合同變更條件（此處列出合同變更的條件）2.合同變更程序（此處列出合同變更的程序）3.合同轉(zhuǎn)讓條件（此處列出合同轉(zhuǎn)讓的條件）4.合同轉(zhuǎn)讓程序（此處列出合同轉(zhuǎn)讓的程序）十二、合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）十三、其他約定1.合同履行地本合同履行地為_______。2.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。3.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。十四、合同簽署1.買方代表簽字（買方代表簽字處）買方代表（簽字）：_______年____月____日2.賣方代表簽字（賣方代表簽字處）賣方代表（簽字）：_______年____月____日3.第三方代表簽字（如有）（第三方代表簽字處）第三方代表（簽字）：_______年____月____日（買方代表簽字處）買方代表（簽字）：_______年____月____日（賣方代表簽字處）賣方代表（簽字）：_______年____月____日（第三方代表簽字處）第三方代表（簽字）：_______年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有在同等條件下優(yōu)先購買標(biāo)的物的權(quán)利。如標(biāo)的物在合同約定的交付期限屆滿前，因任何原因?qū)е聵?biāo)的物再次出售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對合同標(biāo)的物的配置、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)。在合同履行過程中，如遇重大事項(xiàng)，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對合同標(biāo)的物的建設(shè)、裝修、安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。4.甲方信息保密條款說明：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，任何第三方不得泄露或使用。5.甲方優(yōu)先選擇供應(yīng)商條款說明：在智能家居配置過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇供應(yīng)商，確保設(shè)備質(zhì)量和售后服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有在同等條件下優(yōu)先選擇智能家居配置方案的權(quán)利。2.乙方?jīng)Q定權(quán)條款說