二零二五年度儲售煤場租賃合同（含綠色物流通道建設(shè)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲售煤場租賃合同（含綠色物流通道建設(shè)）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（公司名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：_________（公司名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，就二零二五年度儲售煤場租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范儲售煤場租賃行為，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國土地管理法》4.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》5.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》6.《綠色物流通道建設(shè)實(shí)施方案》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲售煤場：指甲方用于儲存、銷售煤炭的場地。2.綠色物流通道：指在儲售煤場基礎(chǔ)上，按照綠色物流要求，進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)煤炭運(yùn)輸、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的環(huán)保、節(jié)能、安全、高效。3.租賃期限：指乙方租賃甲方的儲售煤場的時(shí)間。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指出租方，即儲售煤場所有權(quán)人。2.乙方：本合同中指承租方，即儲售煤場使用者。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在儲售煤場內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的儲售煤場。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行綠色物流通道建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在儲售煤場內(nèi)進(jìn)行煤炭的儲存、銷售活動。2.乙方有權(quán)按照本合同約定，對儲售煤場進(jìn)行改造、擴(kuò)建。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保儲售煤場內(nèi)的煤炭儲存、銷售活動符合環(huán)保、節(jié)能、安全、高效的要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)儲售煤場地址：_________（詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將儲售煤場交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在儲售煤場內(nèi)進(jìn)行煤炭儲存、銷售活動。3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)綠色物流通道建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，本合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同終止。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。4.乙方違反本合同約定，甲方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付租金。2.綠色物流通道建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照綠色物流通道建設(shè)方案的要求，支付相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用。3.公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用儲售煤場期間，應(yīng)支付水、電、暖等公用設(shè)施的使用費(fèi)用。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付儲售煤場的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月的租金。2.綠色物流通道建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在綠色物流通道建設(shè)方案實(shí)施前支付全部建設(shè)費(fèi)用。3.公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月的公用設(shè)施使用費(fèi)。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月支付當(dāng)年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_____%。3.甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，暫停向乙方提供儲售煤場的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供儲售煤場，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行綠色物流通道建設(shè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付綠色物流通道建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方違反綠色物流通道建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致儲售煤場受損，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.因政府行為導(dǎo)致綠色物流通道建設(shè)受阻，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲售煤場的所有權(quán)。2.甲方保留對綠色物流通道建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對儲售煤場進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)綠色物流通道建設(shè)。2.甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃及綠色物流通道建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的增減條款，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。2.任何增減條款的變更，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色物流通道建設(shè)方案2.儲售煤場租賃場地平面圖3.公用設(shè)施使用明細(xì)表4.甲方銀行賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供儲售煤場。b.未按合同約定配合乙方進(jìn)行綠色物流通道建設(shè)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定支付綠色物流通道建設(shè)費(fèi)用。c.違反綠色物流通道建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括土地的征收、征用、出讓、轉(zhuǎn)讓等。4.礦產(chǎn)資源法：調(diào)整礦產(chǎn)資源管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括礦產(chǎn)資源的勘查、開采、利用和保護(hù)等。5.環(huán)境保護(hù)法：調(diào)整環(huán)境保護(hù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括環(huán)境保護(hù)的基本原則、環(huán)境保護(hù)措施等。6.綠色物流：指在物流活動中，采用環(huán)保、節(jié)能、安全、高效的物流方式，減少對環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色物流通道建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查綠色物流通道建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)解決建設(shè)中遇到的問題。2.問題：公用設(shè)施使用費(fèi)用過高。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋找降低公用設(shè)施使用費(fèi)用的途徑。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方公司名稱）2.第三方角色：作為綠色物流通道建設(shè)項(xiàng)目的承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。3.第三方責(zé)任：a.按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色物流通道建設(shè)。b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保措施，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。c.對項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。4.第三方權(quán)利：a.在合同約定的范圍內(nèi)，對綠色物流通道建設(shè)項(xiàng)目擁有管理權(quán)。b.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。5.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。b.對項(xiàng)目建設(shè)過程中的變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供儲售煤場。b.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行綠色物流通道建設(shè)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的公用設(shè)施使用條件。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，享有儲售煤場的優(yōu)先使用權(quán)。b.乙方在綠色物流通道建設(shè)完成后，享有優(yōu)先使用綠色物流通道的權(quán)利。c.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按合同約定提供儲售煤場，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.甲方如未按合同約定配合乙方進(jìn)行綠色物流通道建設(shè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.甲方如違反綠色物流通道建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場需求和儲售煤場實(shí)際情況，對儲售煤場進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建。b.甲方可要求乙方遵守合同約定，確保儲售煤場的安全、環(huán)保。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方支付合理的租金，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。b.甲方可要求乙方在綠色物流通道建設(shè)過程中，提供必要的支持和配合。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.乙方如未按合同約定支付綠色物流通道建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。c.乙方如違反綠色物流通道建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度儲售煤場租賃合同（含綠色物流通道建設(shè)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同有效期7.合同目的二、儲煤場租賃1.儲煤場基本情況2.租賃面積及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃保證金7.租賃用途8.租賃條件9.租賃設(shè)施及設(shè)備10.維修與保養(yǎng)責(zé)任三、綠色物流通道建設(shè)1.通道建設(shè)內(nèi)容2.通道建設(shè)進(jìn)度3.通道建設(shè)成本及分?jǐn)?.通道建設(shè)資金來源5.通道建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.通道運(yùn)營管理7.通道維護(hù)責(zé)任8.通道使用費(fèi)用9.通道相關(guān)配套設(shè)施10.通道安全責(zé)任四、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點(diǎn)4.履行責(zé)任5.履行變更6.履行爭議解決五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律后果六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明4.不可抗力對合同的影響九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、合同附件1.儲煤場租賃圖紙2.綠色物流通道建設(shè)方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署文件十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同附件清單1.附件一：儲煤場租賃圖紙2.附件二：綠色物流通道建設(shè)方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度儲售煤場租賃合同（含綠色物流通道建設(shè)）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方信息：出租方：_______承租方：_______6.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日7.合同目的：明確雙方在儲煤場租賃及綠色物流通道建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。二、儲煤場租賃1.儲煤場基本情況：儲煤場位置：_______儲煤場面積：_______平方米儲煤場設(shè)施：_______2.租賃面積及范圍：_______平方米，包括_______3.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式：租金金額：_______元/月支付方式：_______5.租金調(diào)整機(jī)制：_______6.租賃保證金：_______元，支付方式：_______7.租賃用途：_______8.租賃條件：出租方提供的條件：_______承租方應(yīng)遵守的條件：_______9.租賃設(shè)施及設(shè)備：_______10.維修與保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)：_______承租方負(fù)責(zé)：_______三、綠色物流通道建設(shè)1.通道建設(shè)內(nèi)容：_______2.通道建設(shè)進(jìn)度：_______3.通道建設(shè)成本及分?jǐn)偅篲______4.通道建設(shè)資金來源：_______5.通道建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.通道運(yùn)營管理：_______7.通道維護(hù)責(zé)任：_______8.通道使用費(fèi)用：_______9.通道相關(guān)配套設(shè)施：_______10.通道安全責(zé)任：_______四、合同履行1.履行方式：_______2.履行期限：_______3.履行地點(diǎn)：_______4.履行責(zé)任：_______5.履行變更：_______6.履行爭議解決：_______五、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同變更與解除的法律后果：_______六、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約賠償方式：_______4.違約爭議解決：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______八、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明其無法履行合同。4.不可抗力對合同的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、設(shè)施等。十、合同附件1.儲煤場租賃圖紙2.綠色物流通道建設(shè)方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十一、合同簽署1.簽署主體：雙方授權(quán)代表2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號4.簽署方式：雙方簽字蓋章5.簽署文件：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。十三、合同附件清單1.附件一：儲煤場租賃圖紙2.附件二：綠色物流通道建設(shè)方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件十四、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)儲煤場及綠色物流通道的日常管理，確保其安全、高效運(yùn)行。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成綠色物流通道建設(shè)。甲方對儲煤場及綠色物流通道的任何維修和保養(yǎng)責(zé)任，除非合同另有約定。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方有權(quán)決定儲煤場的經(jīng)營策略和綠色物流通道的運(yùn)營方案。甲方有權(quán)對承租方提出的管理和運(yùn)營建議進(jìn)行審核和決定。3.甲方收益分配條款：甲方從綠色物流通道建設(shè)和運(yùn)營中獲得的收益，扣除成本和合理利潤后，按照合同約定比例與承租方分配。分配比例及方式應(yīng)在合同中明確約定。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和報(bào)告。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方未能按照合同約定完成綠色物流通道建設(shè)或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)儲煤場的日常運(yùn)營和管理，確保其安全、高效運(yùn)行。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成綠色物流通道建設(shè)。乙方對儲煤場及綠色物流通道的任何維修和保養(yǎng)責(zé)任，除非合同另有約定。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：乙方有權(quán)決定儲煤場的經(jīng)營策略和綠色物流通道的運(yùn)營方案。乙方有權(quán)對甲方提出的管理和運(yùn)營建議進(jìn)行審核和決定。3.乙方收益分配條款：乙方從儲煤場運(yùn)營和綠色物流通道建設(shè)及運(yùn)營中獲得的收益，扣除成本和合理利潤后，按照合同約定比例與甲方分配。分配比例及方式應(yīng)在合同中明確約定。4.乙方監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方的建設(shè)和運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)建設(shè)數(shù)據(jù)和報(bào)告。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方未能按照合同約定完成綠色物流通道建設(shè)或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.中介費(fèi)用條款：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式和支付時(shí)間。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭議解決條款：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議解決方式。雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲煤場租賃圖紙2.綠色物流通道建設(shè)方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.合同履行過程中的各類報(bào)告和記錄8.合同變更及解除的相關(guān)文件9.違約責(zé)任證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定完成綠色物流通道建設(shè)或提供相關(guān)設(shè)施。乙方未能按照合同約定完成儲煤場運(yùn)營或綠色物流通道運(yùn)營。雙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。雙方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，仍未能改正或采取補(bǔ)救措施。甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色物流通道建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整建設(shè)進(jìn)度，必要時(shí)可延長合同期限。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：儲煤場或綠色物流通道運(yùn)營中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止運(yùn)營，開展事故調(diào)查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.儲煤場租賃與綠色物流通道建設(shè)相結(jié)合的場景。2.甲方或乙方為大型企業(yè)的場景。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的場景。4.合同期限較長的場景。5.需要特別關(guān)注安全和環(huán)保的場景。全文完。二零二五年度儲售煤場租賃合同（含綠色物流通道建設(shè)）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的儲售煤場租賃關(guān)系，并就綠色物流通道建設(shè)達(dá)成一致意見，以確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.1.1儲售煤場：指甲方擁有或管理的，用于儲存和銷售煤炭的場所。3.1.2綠色物流通道：指甲方在儲售煤場周邊建設(shè)，以降低煤炭運(yùn)輸過程中的污染和碳排放，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保的通道。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1租賃期限：指甲方將儲售煤場租賃給乙方使用的時(shí)間期限。3.2.2租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2.3保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的押金。3.2.4違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供合格的儲售煤場及綠色物流通道。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲售煤場及綠色物流通道。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。4.2.3乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保運(yùn)輸過程中的環(huán)保要求。4.2.4乙方有義務(wù)按照合同約定，對儲售煤場及綠色物流通道進(jìn)行合理使用和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的儲售煤場及綠色物流通道所在地。5.3合同履行方式5.3.1乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方提供的儲售煤場及綠色物流通道進(jìn)行煤炭儲存、銷售和運(yùn)輸。5.3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保運(yùn)輸過程中的環(huán)保要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同約定的租賃期限屆滿；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.2.3一方違約，另一方要求解除合同；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序6.3.1終止合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；6.3.3經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方保證金；6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的物及相關(guān)事宜；6.4.3因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于儲售煤場租賃費(fèi)用和綠色物流通道使用費(fèi)用。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。7.2支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間7.3.3其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的時(shí)間支付。7.4支付章件7.4.1支付憑證：乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用后，應(yīng)取得甲方出具的支付憑證，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.2.2乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容；9.1.2甲方提供的儲售煤場及綠色物流通道的相關(guān)信息；9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；10.2.3社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；10.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害導(dǎo)致儲售煤場無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金；10.4.2政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠色物流通道建設(shè)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟11.2.1調(diào)節(jié)：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；11.2.2仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；11.2.3訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同約定的保密內(nèi)容；12.2.2合同約定的綠色物流通道建設(shè)及運(yùn)營；12.2.3合同約定的儲售煤場租賃。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對儲售煤場及綠色物流通道的所有權(quán)。13.1.2甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對儲售煤場及綠色物流通道進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同履行期間對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保儲售煤場及綠色物流通道的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃及綠色物流通道建設(shè)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）見證人：（簽字）日期：（如有見證人，請?jiān)诖颂幪顚懀└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.儲售煤場及綠色物流通道的地理位置圖。4.儲售煤場及綠色物流通道的詳細(xì)設(shè)施清單。5.乙方支付保證金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.雙方協(xié)商解決爭議的會議記錄。7.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的儲售煤場及綠色物流通道（認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的交付義務(wù)）。未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用（認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的收款義務(wù)）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)）。違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染（認(rèn)定：乙方違反了合同中關(guān)于環(huán)保的約定）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和逾期支付滯納金，并定期發(fā)送對賬單提醒乙方。2.問題：儲售煤場及綠色物流通道的維護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)設(shè)施，并設(shè)立緊急維修基金。3.問題：環(huán)保法規(guī)的遵守問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保法規(guī)，定期進(jìn)行環(huán)保檢查，并采取必要的環(huán)保措施。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以保障雙方的合法權(quán)益。5.問題：合同附件的缺失或錯誤。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對所有附件，確保其完整性和準(zhǔn)確性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的綠色物流通道符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色物流通道的日常維護(hù)和管理。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守環(huán)保法規(guī)，并對其進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用綠色物流通道。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的綠色物流通道安全可靠。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行綠色物流通道的運(yùn)營和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲售煤場及綠色物流通道。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與綠色物流通道的建設(shè)和運(yùn)營。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供儲售煤場及綠色物流通道，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)，確保綠色物流通道的運(yùn)營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和保證金。甲方有權(quán)從綠色物流通道的運(yùn)營中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。若乙方違反環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除合同。全文完。二零二五年度儲售煤場租賃合同（含綠色物流通道建設(shè)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲售煤場基本情況2.1.儲售煤場地理位置2.2.儲售煤場面積2.3.儲售煤場設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制5.綠色物流通道建設(shè)5.1.通道建設(shè)目標(biāo)5.2.通道建設(shè)內(nèi)容5.3.通道建設(shè)進(jìn)度6.運(yùn)輸服務(wù)6.1.運(yùn)輸方式6.2.運(yùn)輸費(fèi)用6.3.運(yùn)輸安全責(zé)任7.環(huán)保要求7.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2.環(huán)保設(shè)施要求7.3.環(huán)保責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)責(zé)任8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：儲煤1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：能源1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.儲售煤場基本情況2.1.儲售煤場地理位置2.1.1.儲售煤場位于省市區(qū)，具體坐標(biāo)為：北緯X度，東經(jīng)X度2.2.儲售煤場面積2.2.1.儲售煤場總面積為50000平方米2.3.儲售煤場設(shè)施設(shè)備2.3.1.儲煤場內(nèi)設(shè)有煤炭堆場、煤炭輸送帶、煤炭存儲倉庫等設(shè)施2.3.2.設(shè)備包括：裝載機(jī)、挖掘機(jī)、運(yùn)輸車輛等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.承租方租賃儲售煤場用于煤炭的儲存、銷售及運(yùn)輸4.2.使用限制4.2.1.承租方不得將儲售煤場用于其他用途4.2.2.不得在儲售煤場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動5.綠色物流通道建設(shè)5.1.通道建設(shè)目標(biāo)5.1.1.建設(shè)綠色物流通道，提高煤炭運(yùn)輸效率，降低運(yùn)輸成本5.2.通道建設(shè)內(nèi)容5.2.1.建設(shè)煤炭專用鐵路線5.2.2.建設(shè)煤炭專用公路5.2.3.建設(shè)煤炭專用倉儲設(shè)施5.3.通道建設(shè)進(jìn)度5.3.1.2025年1月至3月，完成綠色物流通道規(guī)劃及設(shè)計(jì)5.3.2.2025年4月至6月，完成綠色物流通道建設(shè)6.運(yùn)輸服務(wù)6.1.運(yùn)輸方式6.1.1.煤炭運(yùn)輸采用鐵路、公路、水路等多種方式6.2.運(yùn)輸費(fèi)用6.2.1.運(yùn)輸費(fèi)用按實(shí)際運(yùn)輸里程和煤炭種類計(jì)算6.3.運(yùn)輸安全責(zé)任6.3.1.出租方負(fù)責(zé)綠色物流通道的安全運(yùn)行6.3.2.承租方負(fù)責(zé)煤炭的裝載、運(yùn)輸過程中的安全7.環(huán)保要求7.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.煤炭運(yùn)輸過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少環(huán)境污染7.2.環(huán)保設(shè)施要求7.2.1.儲售煤場內(nèi)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如除塵器、脫硫設(shè)備等7.3.環(huán)保責(zé)任7.3.1.出租方負(fù)責(zé)綠色物流通道的環(huán)保設(shè)施維護(hù)7.3.2.承租方負(fù)責(zé)煤炭運(yùn)輸過程中的環(huán)保措施落實(shí)8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.1.1.出租方需投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保儲售煤場及設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)安全8.1.2.承租方需投保貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，確保煤炭在運(yùn)輸過程中的安全8.2.保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定9.合同變更與解除9.1.合同變更9.1.1.合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2.合同解除9.2.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行9.2.1.2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行9.2.1.3.合同約定的解除條件成就10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.一方未按約定支付租金10.1.2.一方未按約定使用儲售煤場10.1.3.一方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件12.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、罷工等社會事件13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對方13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國法律13.2.2.本合同未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同附件14.1.附件一：儲售煤場租賃場地平面圖14.2.附件二：綠色物流通道建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙14.3.附件三：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、保險(xiǎn)代理方等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照本合同約定或其服務(wù)協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對因其疏忽或過失導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.