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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃后買賣合同(含租金支付及買賣條件)甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱:______房屋地址:______房屋面積:______平方米房屋結構:______房屋裝修情況:______乙方保證上述房屋權屬清晰,無任何產權糾紛。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可自動續(xù)租一年,租金及合同條款保持不變。二、租金支付及押金1.租金租金為每月______元,每月______日為支付租金日。甲方應按時支付租金,如逾期支付,應按每日______元向乙方支付滯納金。2.押金甲方在簽訂合同時應向乙方支付押金______元,租賃期滿無損壞或欠款的情況下,押金無息退還甲方。三、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。交付時,房屋應保持完好,不影響甲方正常使用。2.房屋使用甲方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構或用途。甲方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付租金,乙方有權收回房屋,并要求甲方支付全部租金及滯納金。甲方違反房屋使用規(guī)定,造成房屋損壞或影響他人正常使用的,應承擔相應責任。2.乙方違約乙方未按時交付房屋,應向甲方支付______元/天的違約金。乙方未履行房屋維護義務,導致房屋損壞的,應承擔維修責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對房屋進行合理使用,并在租賃期內享有房屋的使用權。有權在租賃期滿后,如無違約情況,按照合同約定購買該房屋。義務:按照合同約定支付租金,并保持房屋的原有狀態(tài)。遵守租賃合同條款,不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利:有權要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期滿后,如甲方愿意購買房屋,乙方有權按照合同約定的條件出售房屋。義務:保持房屋的完好,并在租賃期間對房屋進行必要的維護。在房屋出售時,提供房屋的相關權屬證明和必要的信息。六、租金支付及買賣條件1.租金租金為每月______元,每月______日為支付租金日。租賃期滿后,如甲方購買房屋,乙方將租金余額轉為購房款的一部分。2.買賣條件甲方購買房屋的價格為______元,包括已支付的租金。買賣雙方應在本合同約定的期限內完成房屋的過戶手續(xù)。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違約,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。任何一方因不可抗力導致合同無法履行時,合同自動解除,雙方互不追究責任。2.合同終止租賃期滿,如甲方未購買房屋,合同自然終止。租賃期滿,如甲方購買房屋,合同終止,雙方完成房屋買賣手續(xù)。八、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金、工程設計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期
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