二零二五版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)期限4.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果交付6.1房地產(chǎn)估價(jià)成果6.2房地產(chǎn)稅收籌劃成果7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1法律適用原則11.2法律適用范圍12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________；電子郵箱：__________；地址：__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________；電子郵箱：__________；地址：__________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)甲方委托乙方對(duì)其擁有的位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等。2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)乙方為甲方提供房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)，包括但不限于稅種選擇、稅收優(yōu)惠政策運(yùn)用、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。3.服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)范圍乙方將對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)資料進(jìn)行評(píng)估，出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研；（2）房地產(chǎn)價(jià)值分析；（3）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告編制；（4）估價(jià)結(jié)果反饋。3.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)范圍（1）分析甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收負(fù)擔(dān)；（2）提出稅收籌劃方案；（3）協(xié)助甲方實(shí)施稅收籌劃方案；（4）提供稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)期限乙方應(yīng)在自收到甲方提供的房地產(chǎn)資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)。4.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)期限乙方應(yīng)在自簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)成果交付6.1房地產(chǎn)估價(jià)成果乙方應(yīng)在完成房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。6.2房地產(chǎn)稅收籌劃成果乙方應(yīng)在完成房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付稅收籌劃方案及相關(guān)文件。7.保密條款7.1保密信息定義本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起____年有效。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該報(bào)告的權(quán)利。（2）房地產(chǎn)稅收籌劃方案及相關(guān)文件中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該方案的權(quán)利。8.2保密信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸提供方所有，雙方均不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用或披露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定的期限履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定的期限完成服務(wù)；（3）任何一方泄露或不當(dāng)使用對(duì)方的保密信息；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.法律適用11.1法律適用原則本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律適用范圍本協(xié)議涉及的所有事項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)14.2附件二：房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、稅務(wù)顧問(wèn)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定時(shí)；（2）需要提供法律、稅務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)時(shí)；（3）需要解決合同履行中的爭(zhēng)議時(shí)；（4）需要完成合同約定但甲乙雙方無(wú)法獨(dú)立完成的工作時(shí)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。（2）若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法定責(zé)任限額執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中提出合理化建議。17.3利益（1）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中提升自身專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需書(shū)面申請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入的具體情形和需求。19.2第三方介入審批乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，甲方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，開(kāi)始提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.4第三方介入結(jié)束第三方完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的變更和解除20.1變更若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更第三方介入的內(nèi)容。20.2解除（1）若第三方無(wú)法履行合作協(xié)議或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。（2）若第三方介入的必要性消失，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，估價(jià)目的、范圍和期限等。說(shuō)明：本附件作為甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的正式文件。2.附件二：房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含稅收籌劃的目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：本附件作為乙方為甲方提供稅收籌劃服務(wù)的具體方案。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方就保密信息達(dá)成一致的法律文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議的法律文件。5.附件五：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)項(xiàng)目的背景、目的、方法、結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：本附件作為乙方完成的房地產(chǎn)估價(jià)工作的最終成果。6.附件六：稅收籌劃方案實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含方案實(shí)施的時(shí)間、內(nèi)容、效果、調(diào)整措施等。說(shuō)明：本附件作為乙方實(shí)施稅收籌劃方案的記錄文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的法律文件。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行的時(shí)間、內(nèi)容、進(jìn)度、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方監(jiān)督合同履行情況的記錄文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的保密信息。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方無(wú)法履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。5.違約行為：甲乙雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定，保守對(duì)方的保密信息。示例說(shuō)明：若甲乙雙方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)方法2.1.2估價(jià)程序2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)2.2.1稅收籌劃方案2.2.2稅收籌劃實(shí)施3.服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)交付5.1房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告5.2房地產(chǎn)稅收籌劃方案6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.保密例外7.1法律要求7.2合同解除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決法律的適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告13.2附件二：房地產(chǎn)稅收籌劃方案14.其他條款14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)稅收籌劃的一方；1.1.2本合同中，“乙方”指提供房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)的一方；1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1“房地產(chǎn)估價(jià)”指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值或其特定價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.2“房地產(chǎn)稅收籌劃”指在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，通過(guò)合理的稅務(wù)安排降低房地產(chǎn)交易或持有過(guò)程中的稅收負(fù)擔(dān)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)方法：乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等多種估價(jià)方法；2.1.2估價(jià)程序：乙方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、分析評(píng)估等程序。2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)2.2.1稅收籌劃方案：乙方將根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)交易或持有信息，制定相應(yīng)的稅收籌劃方案；2.2.2稅收籌劃實(shí)施：乙方將協(xié)助甲方實(shí)施稅收籌劃方案，包括但不限于稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)籌劃方案的調(diào)整等。3.服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2合同結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起，至乙方完成所有約定服務(wù)內(nèi)容之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元，剩余費(fèi)用在乙方完成約定服務(wù)內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，并交付甲方；5.2房地產(chǎn)稅收籌劃方案：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)稅收籌劃方案，并交付甲方。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息；6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除與終止7.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2乙方未按照約定提供服務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.1合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)；7.2.2雙方約定的合同終止條件成就；7.2.3合同因法律、法規(guī)規(guī)定而終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.1.2乙方未按約定完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；8.1.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.2違約方未采取糾正措施或糾正措施無(wú)效的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2自收到書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決法律的適用：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如適用法律不一致，應(yīng)以爭(zhēng)議發(fā)生地的法律為準(zhǔn)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告12.2附件二：房地產(chǎn)稅收籌劃方案13.其他條款13.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署；13.2合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1.1甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；14.1.2乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和文件退還甲方；14.1.3雙方應(yīng)立即終止本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并與第三方進(jìn)行協(xié)商；15.3.2雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方合作協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方共同確認(rèn)第三方的介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；16.2.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，享受甲方或乙方提供的相應(yīng)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持；17.1.2第三方有權(quán)在履行合作協(xié)議過(guò)程中，根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方及本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；17.3.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不改變本合同中雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，本合同中甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行；18.2甲方、乙方與第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。19.合同終止與解除19.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.2第三方介入后，如因甲方、乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.保密條款20.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，保守甲方、乙方及本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。21.法律適用21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)假設(shè)等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成。2.房地產(chǎn)稅收籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含稅收籌劃的目的、方法、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等內(nèi)容。說(shuō)明：該方案應(yīng)由乙方提供，并在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等內(nèi)容。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.2違約行為：未按約定提供相關(guān)資料或信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤或損失，并賠償乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的損失。2.2違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.2違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.乙方未能按時(shí)完成房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3本合同適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1估價(jià)準(zhǔn)確性5.2稅收籌劃合理性5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約賠償7.3違約解除合同8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更的生效11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)11.2附件二：房地產(chǎn)稅收籌劃委托書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同份數(shù)12.2合同簽署12.3合同語(yǔ)言13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2保密信息的處理13.3其他相關(guān)事宜14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“房地產(chǎn)估價(jià)”指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料，運(yùn)用科學(xué)的方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）“房地產(chǎn)稅收籌劃”指乙方根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)，結(jié)合甲方實(shí)際情況，為甲方提供合理的稅收籌劃方案。（3）“保密信息”指合同雙方在履行合同時(shí)所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。1.3本合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)（1）乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料，進(jìn)行實(shí)地勘查和調(diào)查。（2）乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，并提交給甲方。2.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)（1）乙方根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況，制定稅收籌劃方案。（2）乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅收籌劃報(bào)告，并提交給甲方。2.3服務(wù)流程（1）甲方提交相關(guān)資料給乙方。（2）乙方進(jìn)行實(shí)地勘查和調(diào)查。（3）乙方完成估價(jià)或稅收籌劃報(bào)告，并提交給甲方。（4）甲方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)及時(shí)修正。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開(kāi)始日期為[具體日期]。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為[具體期限]，自服務(wù)開(kāi)始日期起計(jì)算。3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1估價(jià)準(zhǔn)確性乙方保證估價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е鹿纼r(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2稅收籌劃合理性乙方保證稅收籌劃方案的合理性，如因乙方原因?qū)е露愂栈I劃方案不合理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限為[具體期限]，自服務(wù)結(jié)束之日起計(jì)算。6.保密條款6.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3保密信息的使用雙方在履行本合同過(guò)程中，僅限于本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3違約解除合同（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極配合，提供必要的證據(jù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)11.2附件二：房地產(chǎn)稅收籌劃委托書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方使用其他語(yǔ)言，以中文版本為準(zhǔn)。13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2保密信息的處理合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律規(guī)定為限，不得超過(guò)[具體金額]元。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)；17.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同；18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意變更；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；（3）變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方已履行完畢本合同約定的服務(wù)；（3）甲