二零二五版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估項(xiàng)目及范圍2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估目的3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估時(shí)間安排4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.評(píng)估項(xiàng)目及范圍2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱評(píng)估項(xiàng)目名稱：__________2.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍：包括但不限于__________2.3評(píng)估目的評(píng)估目的：為__________提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法評(píng)估方法：采用__________方法3.2評(píng)估程序評(píng)估程序：包括但不限于__________3.3評(píng)估時(shí)間安排評(píng)估時(shí)間安排：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成評(píng)估工作4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整4.2支付方式支付方式：__________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：自評(píng)估報(bào)告出具之日起__________日內(nèi)支付5.保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于評(píng)估過程中的數(shù)據(jù)、資料、評(píng)估方法等5.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起__________年內(nèi)5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元6.合同解除及終止6.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于__________6.2合同終止條件合同終止條件：包括但不限于__________6.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：包括但不限于__________7.違約責(zé)任7.1違約行為違約行為：包括但不限于__________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于__________7.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元，并承擔(dān)因違約造成的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及變更9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更部分即與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效日期合同生效日期：__________年__________月__________日10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式：通過書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：按照本合同中各方的地址信息為準(zhǔn)。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式：以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，若通過郵件送達(dá)，則以郵件發(fā)出之日為送達(dá)日。11.合同附件11.1附件名稱附件名稱：評(píng)估委托書、評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)當(dāng)與本合同一并作為合同組成部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解釋合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：__________年__________月__________日13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人員簽署人員：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。14.2合同保管合同保管：本合同由甲方和乙方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。2.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。3.第三方介入條件3.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行審議，并作出是否同意第三方介入的決定。4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議或解決方案。6.第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。6.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。6.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方評(píng)估項(xiàng)目的輔助機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲方提供專業(yè)服務(wù)。7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方評(píng)估項(xiàng)目的輔助機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)服務(wù)。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的順利執(zhí)行。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。8.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.1.3第三方介入期限及終止條件。8.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、資料等歸甲乙雙方共有，第三方不得擅自使用或泄露。9.第三方責(zé)任限額的調(diào)整9.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整程序如下：9.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，書面調(diào)整第三方責(zé)任限額。9.1.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1本合同履行完畢。10.1.2第三方完成既定職責(zé)。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。10.1.5第三方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容，評(píng)估目的，以及雙方簽字蓋章。說明：評(píng)估委托書是評(píng)估合同的重要組成部分，明確了評(píng)估項(xiàng)目的具體要求和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論，以及評(píng)估人員的簽字和蓋章。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，對(duì)評(píng)估結(jié)果具有法律效力。3.評(píng)估相關(guān)資料說明：相關(guān)資料是評(píng)估工作的重要依據(jù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。4.評(píng)估費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含評(píng)估費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等信息。說明：結(jié)算單是評(píng)估費(fèi)用支付的憑證，確保雙方權(quán)益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議保障了評(píng)估過程中的商業(yè)秘密和客戶隱私。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、介入職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付評(píng)估費(fèi)用的__________%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元評(píng)估費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為評(píng)估費(fèi)用的__________%。示例：若評(píng)估費(fèi)用為人民幣10萬元，乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，金額為實(shí)際損失的__________%。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。4.評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確違約行為：評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)重新評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差超過__________%，乙方應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.保密信息泄露違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：若乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法3.評(píng)估程序3.1評(píng)估前期準(zhǔn)備3.2評(píng)估實(shí)施3.3評(píng)估報(bào)告編制3.4評(píng)估報(bào)告審核4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2評(píng)估過程中產(chǎn)生的資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.其他條款11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知11.4合同生效12.法律適用13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方：（1）甲方（委托方）：____（全稱）。（2）乙方（評(píng)估方）：____（全稱）。1.4合同目的：甲方委托乙方對(duì)____（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目）進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確定其價(jià)值。2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.2評(píng)估范圍：本合同評(píng)估范圍為甲方委托的____（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目）。2.3評(píng)估方法：乙方將采用____（具體評(píng)估方法）對(duì)甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。3.評(píng)估程序3.1評(píng)估前期準(zhǔn)備：乙方在收到甲方提供的資料后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研等工作，為評(píng)估工作做準(zhǔn)備。3.2評(píng)估實(shí)施：乙方按照評(píng)估方法，對(duì)甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘察、資料收集、數(shù)據(jù)分析等評(píng)估工作。3.3評(píng)估報(bào)告編制：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制____（具體評(píng)估報(bào)告名稱）。3.4評(píng)估報(bào)告審核：甲方對(duì)乙方編制的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可向乙方提出，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本合同評(píng)估費(fèi)用總額為____元人民幣。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，在評(píng)估工作完成后____日內(nèi)，以____（具體支付方式）向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為評(píng)估工作完成后____日內(nèi)。4.4費(fèi)用調(diào)整：如因評(píng)估過程中發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在本合同中予以明確。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行合同過程中，所涉及的甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該評(píng)估報(bào)告的權(quán)利。6.2評(píng)估過程中產(chǎn)生的資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：評(píng)估過程中產(chǎn)生的資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用這些資料的權(quán)利。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁/訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除1.乙方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，且未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供合理解釋；2.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，且未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)支付；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。1.乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評(píng)估工作成果；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的評(píng)估費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。10.合同終止1.合同約定的評(píng)估工作完成；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。1.乙方提交評(píng)估報(bào)告；2.甲方進(jìn)行審核；3.雙方簽署合同終止確認(rèn)書。1.乙方應(yīng)向甲方提交評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的評(píng)估費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。11.其他條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于評(píng)估委托書、評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用清單等。11.2合同修改：本合同任何條款的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。11.3合同通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。11.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任1.按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過____元人民幣。17.第三方權(quán)利1.按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定；2.第三方對(duì)甲方的服務(wù)，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定；2.第三方對(duì)乙方的服務(wù)，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在本合同履行過程中的職責(zé)，僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容；2.第三方不參與甲乙雙方在本合同中的決策過程；3.第三方不承擔(dān)甲乙雙方在本合同中的連帶責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.本合同附件本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。附件與本合同具有同等法律效力。21.本合同修正本合同修正需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。修正后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：評(píng)估委托書應(yīng)包含甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的具體事項(xiàng)、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法等詳細(xì)信息。說明：評(píng)估委托書是合同的重要組成部分，用于明確評(píng)估工作的具體要求。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等，并附有相關(guān)圖紙、照片等資料。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利義務(wù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的基礎(chǔ)文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：第三方資質(zhì)證明用于確保第三方具備履行合同的能力。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元人民幣的滯納金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付____元人民幣的違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估項(xiàng)目基本情況2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3評(píng)估項(xiàng)目面積2.4評(píng)估項(xiàng)目用途3.評(píng)估目的和依據(jù)3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估內(nèi)容和方法4.1評(píng)估內(nèi)容4.2評(píng)估方法5.評(píng)估時(shí)間安排5.1評(píng)估期限5.2評(píng)估進(jìn)度安排6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密措施8.評(píng)估報(bào)告交付8.1報(bào)告提交時(shí)間8.2報(bào)告交付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.評(píng)估項(xiàng)目基本情況2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱：__________________2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________2.3評(píng)估項(xiàng)目面積：__________________（平方米）2.4評(píng)估項(xiàng)目用途：__________________3.評(píng)估目的和依據(jù)3.1評(píng)估目的：__________________3.2評(píng)估依據(jù)：__________________4.評(píng)估內(nèi)容和方法4.1評(píng)估內(nèi)容：__________________4.2評(píng)估方法：__________________5.評(píng)估時(shí)間安排5.1評(píng)估期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2評(píng)估進(jìn)度安排：__________________6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密措施：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。8.評(píng)估報(bào)告交付8.1報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。8.2報(bào)告交付方式：乙方將以電子文檔形式將評(píng)估報(bào)告發(fā)送至甲方指定電子郵箱。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按合同約定完成評(píng)估工作；2.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同終止1.合同約定的評(píng)估期限屆滿；2.雙方達(dá)成協(xié)議解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。13.合同的生效和終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：本合同在合同約定的終止條件成就時(shí)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年。14.4本合同如有未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由任一方提出第三方介入的申請(qǐng)。3.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)第三方的介入。3.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息。4.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。4.2.3第三方的權(quán)利。4.2.4第三方的責(zé)任限額。4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.2.6第三方介入的期限。4.2.7第三方介入的終止條件及程序。4.2.8第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方（包括但不限于其他第三方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行劃分。6.3第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的約定解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。8.本修正條款的生效8.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。8.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)記錄評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果及相關(guān)數(shù)據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。3.支付憑證：甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，應(yīng)由甲方提供。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟的協(xié)議。5.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。7.合同終止協(xié)議：合同終止后的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件詳細(xì)要求和說明：1.評(píng)估報(bào)告：報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)、完整，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。2.第三方介入?yún)f(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.支付憑證：憑證應(yīng)清晰、完整，包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。5.補(bǔ)充協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.合同變更協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.合同終止協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成評(píng)估工作。1.2甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或本合同的約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成評(píng)估工作：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或本合同的約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任示例說明：1.乙方未按合同約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估程序與時(shí)間安排4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查4.3評(píng)估報(bào)告編制4.4評(píng)估報(bào)告審核5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：包括電話、傳真、電子郵箱等第二條合同標(biāo)的2.1評(píng)估對(duì)象：具體描述房地產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等2.2評(píng)估目的：明確評(píng)估的具體用途，如貸款、買賣、投資等2.3評(píng)估范圍：詳細(xì)列出評(píng)估涉及的房地產(chǎn)的內(nèi)部和外部情況第三條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法：明確采用的成本法、市場(chǎng)法或收益法等3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估準(zhǔn)則3.3評(píng)估依據(jù)：列出評(píng)估過程中所依據(jù)的法律法規(guī)、政策文件、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等第四條評(píng)估程序與時(shí)間安排4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備：包括資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查等4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：明確現(xiàn)場(chǎng)勘查的時(shí)間、人員、所需資料等4.3評(píng)估報(bào)告編制：規(guī)定報(bào)告編制的時(shí)間、內(nèi)容、格式等4.4評(píng)估報(bào)告審核：明確審核程序、審核人員及審核時(shí)間第五條評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額5.2費(fèi)用支付方式：包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.3費(fèi)用支付時(shí)間：明確支付的具體日期第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括評(píng)估過程中的信息、數(shù)據(jù)、結(jié)論等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告正式發(fā)布后兩年6.3違約責(zé)任：明確違反保密條款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：約定具體的仲裁委員會(huì)名稱及地址7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2評(píng)估過程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正8.2合同終止條件8.2.1評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)8.2.2評(píng)估報(bào)告正式發(fā)布8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即終止履行合同8.3.2退還已收取的評(píng)估費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的評(píng)估資料和物品第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2評(píng)估報(bào)告的出具和解釋亦適用中華人民共和國法律9.2爭(zhēng)議管轄9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院9.2.2除非雙方另有約定，爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循“或裁或?qū)彙痹瓌t第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2雙方同意變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2.3變更后的合同應(yīng)重新簽署10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同自簽署之日起生效10.3.2變更后的合同具有與原合同同等的法律效力第十一條合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書11.1.1委托書應(yīng)包含委托方和受托方的基本信息11.1.2委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)和委托期限11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式11.2.2明細(xì)表應(yīng)加蓋委托方和受托方的公章11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1列出所有與本合同相關(guān)的其他文件，如評(píng)估準(zhǔn)則、政策文件等第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署日期應(yīng)為評(píng)估工作開始前的合理時(shí)間內(nèi)12.1.2簽署日期應(yīng)記錄在合同中12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方協(xié)商一致的地方12.2.2簽署地點(diǎn)應(yīng)記錄在合同中12.3簽署人12.3.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署12.3.2簽署人應(yīng)在合同上簽名或蓋章，并注明日期第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)應(yīng)為雙方各執(zhí)一份13.1.2正本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署13.2副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定13.2.2副本合同應(yīng)加蓋“副本”字樣，并注明副本用途第十四條其他約定事項(xiàng)14.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式若干份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，并考慮到第三方的業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定獨(dú)立開展工作的權(quán)利，包括但不限于收集信息、進(jìn)行調(diào)查、出具報(bào)告等。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方介入合同解除8.1.1合同約定的解除條件成就8.1.2第三方嚴(yán)重違約8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、終止合作等。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本合同另有約定。第十一條本合同的補(bǔ)充和修改11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)遵循本合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)包含委托方和受托方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；明確委托事項(xiàng)和委托期限；委托方授權(quán)代表簽字或蓋章。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；明細(xì)表應(yīng)加蓋委托方和受托方的公章。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等；報(bào)告格式應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范；報(bào)告應(yīng)由受托方簽字或蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告受托方未按約定提供評(píng)估報(bào)告第三方泄露商業(yè)秘密甲乙雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告：應(yīng)賠償因延遲造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金。受托方未按約定提供評(píng)估報(bào)告：應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并賠償因未提供報(bào)告造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金。甲乙雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：受托方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告：如約定評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，受托方實(shí)際完成時(shí)間為第40日，則應(yīng)賠償因延遲造成的損失，包括違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：如第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.評(píng)估目的3.1甲方目的3.2乙方目的4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象4.2評(píng)估內(nèi)容5.評(píng)估程序5.1評(píng)估準(zhǔn)備5.2評(píng)估實(shí)施5.3評(píng)估報(bào)告6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的不動(dòng)產(chǎn)。1.1.2“評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估。1.1.3“評(píng)估報(bào)告”指乙方完成評(píng)估后，向甲方提交的書面評(píng)估結(jié)果。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義理解。1.2.2任何術(shù)語或定義的解釋，如果與法律或法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律或法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條評(píng)估目的3.1甲方目的3.1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，旨在確定房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.1.2甲方評(píng)估結(jié)果將用于[具體用途，如：貸款、投資決策等]。3.2乙方目的3.2.1乙方接受甲方委托，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。3.2.2乙方確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。第四條評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象4.1.1評(píng)估對(duì)象為甲方擁有的位于[具體地址]的不動(dòng)產(chǎn)。4.1.2評(píng)估對(duì)象包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。4.2評(píng)估內(nèi)容4.2.1評(píng)估內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、土地價(jià)值、建筑物價(jià)值等。4.2.2評(píng)估內(nèi)容還包括房地產(chǎn)的周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等因素。第五條評(píng)估程序5.1評(píng)估準(zhǔn)備5.1.1乙方在接到甲方委托后，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。5.1.2乙方將根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)，制定詳細(xì)的評(píng)估方案。5.2評(píng)估實(shí)施5.2.1乙方將按照評(píng)估方案，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.2.2乙方將收集相關(guān)市場(chǎng)信息，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和比較。5.3評(píng)估報(bào)告5.3.1乙方完成評(píng)估后，將向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1評(píng)估費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、分析計(jì)算費(fèi)等。6.1.2評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。6.2付款方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的一半。6.2.2評(píng)估報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的評(píng)估費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1第一步付款時(shí)間：[具體日期]。6.3.2第二步付款時(shí)間：[具體日期]。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、評(píng)估方法等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告公開之日止。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則應(yīng)包括但不限于仲裁程序、仲裁裁決的效力等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.1.2合同解除后，合同亦終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。10.2.2清算完成后，雙方應(yīng)互相出具合同履行完畢的證明。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、合同變更協(xié)議等。14.2附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的雇員、代理人或代表。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證、仲裁或調(diào)解等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任2.1.1甲方的責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)、完整的信息和資料，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。2.1.2乙方的責(zé)任包括但不限于按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.3責(zé)任限額適用3.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。3.3.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。4.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入事項(xiàng)、預(yù)期目標(biāo)、時(shí)間安排等內(nèi)容。4.2第三方審查4.2.1第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，決定是否接受介入請(qǐng)求。4.2.2第三方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。4.3介入?yún)f(xié)議4.3.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議。4.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。5.1.2介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。5.2.2介入費(fèi)用支付方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.2.2仲裁規(guī)則應(yīng)包括但不限于仲裁程序、仲裁裁決的效力等。第七條第三方介入合同終止7.1終止條件a)第三方介入事項(xiàng)完成；b)合同雙方協(xié)商一致；c)發(fā)生不可抗力；d)其他法定或約定終止條件。7.2終止程序7.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.2.2終止通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方簽字蓋章，并附上相關(guān)評(píng)估圖表和數(shù)據(jù)。2.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同的一部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方、收款方等信息。說明：付款憑證應(yīng)作為付款的正式記錄。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決過程、最終裁決等。說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)作為爭(zhēng)議解決的正式記錄。6.合同終止證明詳細(xì)要求：合同終止證明應(yīng)說明合同終止的原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等。說明：合同終止證明應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的信息和資料。違約方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。違約方未按照合同約定提交評(píng)估報(bào)告。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。3.示例說明甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估。甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方在履行職責(zé)過程中因重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2評(píng)估目的3.評(píng)估對(duì)象及范圍3.1評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估范圍4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地址]，甲方擬對(duì)[項(xiàng)目具體用途]進(jìn)行投資。2.2評(píng)估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的具體事項(xiàng)，以確定其價(jià)值。3.評(píng)估對(duì)象及范圍3.1評(píng)估對(duì)象[項(xiàng)目名稱]的全部或部分房地產(chǎn)。3.2評(píng)估范圍包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法采用[具體評(píng)估方法，如市場(chǎng)法、成本法或收益法]進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估程序1）乙方收集[項(xiàng)目名稱]的相關(guān)資料；2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；4）乙方提交評(píng)估報(bào)告給甲方。5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照[具體格式要求]編寫。5.2報(bào)告內(nèi)容1）評(píng)估對(duì)象的基本情況；2）評(píng)估依據(jù)；3）評(píng)估方法；4）評(píng)估過程；5）評(píng)估結(jié)果；6）評(píng)估結(jié)論。5.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告并提交給甲方。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中，保密信息是指任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如一年]。8.2合同終止條件1）合同期滿自動(dòng)終止；2）甲方或乙方提前三十日書面通知對(duì)方解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）未按合同約定履行評(píng)估義務(wù)；2）泄露對(duì)方保密信息；3）未按合同約定支付費(fèi)用；4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體比例，如10%]作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)