2025年度門面房屋租賃合同續(xù)約范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃合同續(xù)約范本合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4物業(yè)管理費(fèi)五、房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4裝修規(guī)定六、房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序七、租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解釋十一、通知送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件十四、合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：三、租賃期限及租金3.1租賃期限：3.2租金金額：3.3租金支付方式：3.4租金調(diào)整機(jī)制：四、押金及費(fèi)用4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.3水電費(fèi)承擔(dān)：4.4物業(yè)管理費(fèi)：五、房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：5.2使用限制：5.3房屋維護(hù)責(zé)任：5.4裝修規(guī)定：六、房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗(yàn)收程序：七、租賃合同變更與解除7.1變更條件：7.2變更程序：7.3解除條件：7.4解除程序：八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的賠償金。8.1.2出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.1.3出租方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的賠償金。8.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。十、其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、其他相關(guān)文件。10.2合同生效：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解釋：10.3.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。十一、通知送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方送達(dá)地址：11.2.2承租方送達(dá)地址：十二、合同簽署12.1簽署日期：12.2簽署人：出租方代表簽字：承租方代表簽字：十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同并完成簽字蓋章。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。十四、合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：日期：承租方（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租或購買該房屋，乙方應(yīng)給予配合。具體優(yōu)先續(xù)租或購買的條件、價(jià)格和期限應(yīng)在合同中明確約定。1.2甲方裝修變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或變更，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。裝修或變更完成后，甲方應(yīng)通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方房屋收益權(quán)條款說明：甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)享受房屋產(chǎn)生的租金收益，乙方不得干涉。如因乙方原因?qū)е路课蓍e置，甲方有權(quán)自行安排使用，并收取相應(yīng)租金。1.4甲方房屋維修權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修改造權(quán)條款說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)經(jīng)營需求。但乙方應(yīng)確保裝修改造不違反相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含原租賃合同的主要內(nèi)容。2.3乙方房屋使用限制權(quán)條款說明：乙方在使用房屋過程中，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用限制，如設(shè)置營業(yè)時(shí)間、禁止無關(guān)人員進(jìn)入等，但不得影響甲方權(quán)益。2.4乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋安全、整潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介方提供租賃中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介方責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.3中介方保密條款說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方爭議解決條款說明：如甲方、乙方與中介方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。3.5中介方合同解除條款說明：如中介方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修協(xié)議、轉(zhuǎn)租協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍超過合理期限未交付。2.違約行為：甲方未按約定維護(hù)房屋認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患。3.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍超過合理期限未支付。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的用途，違反了合同約定。5.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時(shí)間范圍。2.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞維修責(zé)任解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：裝修爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的裝修規(guī)定進(jìn)行，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面房屋租賃合同的續(xù)約。2.適用于甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.適用于乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.適用于存在第三方中介服務(wù)的租賃關(guān)系。5.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的租賃關(guān)系。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)約范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及公用區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公用區(qū)域使用8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件3：租金支付憑證14.4附件4：押金收據(jù)14.5附件5：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整方式：按原租金的百分比調(diào)整6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：僅限商業(yè)用途6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施及公用區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用：____________________7.2公用區(qū)域使用：____________________8.押金及退還8.1押金金額：人民幣_(tái)___元整8.2押金退還條件：8.2.1合同期滿或提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施無損壞；8.2.2承租方應(yīng)結(jié)清所有欠款；8.3押金退還方式：在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方押金及剩余租金。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金；9.1.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3若承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.2.2若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：合同附件一至附件五（詳見合同附件清單）12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2合同生效時(shí)間：同合同簽訂時(shí)間14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件3：租金支付憑證14.4附件4：押金收據(jù)14.5附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃事宜的溝通、協(xié)調(diào)和促成；15.2.2咨詢方：甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；15.2.3評(píng)估方：甲乙雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.4擔(dān)保方：甲乙雙方可約定第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)；15.3.2咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供咨詢意見的合理范圍內(nèi)；15.3.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的合理范圍內(nèi)；15.3.4擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)，并收取合理的中介費(fèi)用；15.4.2咨詢方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供咨詢服務(wù)，并收取合理的咨詢費(fèi)用；15.4.3評(píng)估方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行房屋評(píng)估，并收取合理的評(píng)估費(fèi)用；15.4.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供擔(dān)保服務(wù)，并收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；16.5第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；17.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：本附件為合同主體，應(yīng)包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。說明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付記錄，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照合同約定支付。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)原件。說明：證明押金已收取，并作為合同履行的一部分。5.其他相關(guān)文件a.房屋使用說明：詳細(xì)說明房屋設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。b.房屋維修記錄：記錄房屋維修的歷史和現(xiàn)狀。c.公用區(qū)域使用規(guī)則：明確公用區(qū)域的使用規(guī)定和責(zé)任。d.附屬設(shè)施使用協(xié)議：如涉及附屬設(shè)施的使用，需簽訂使用協(xié)議。說明：其他相關(guān)文件旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途。1.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞。1.4出租方未按時(shí)提供房屋。1.5出租方擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。2.3合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途：如承租方將房屋用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞：如承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4出租方未按時(shí)提供房屋：如出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.5出租方擅自解除合同：如出租方擅自解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)約范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將位于（具體地址）的門面房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋用于（租賃用途）。鑒于雙方之前已簽訂《2024年度門面房屋租賃合同》，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門面房屋：指位于（具體地址）的房屋，具有商業(yè)用途。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止日期。（3）租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)約：指雙方在原合同到期后，經(jīng)協(xié)商一致，延長租賃期限的行為。（2）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施的完好。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施的完好。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（續(xù)約期限），自（起租日期）至（終止日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（具體地址）的門面房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方放棄續(xù)租；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出續(xù)租意向；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方按合同約定辦理房屋退還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為房屋租賃期間的保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修基金、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，通過指定的繳費(fèi)渠道支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。7.4支付章件乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證，并妥善保管，作為日后核對(duì)和查詢的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。8.2乙方違約乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式，雙方可在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利，以及在任何情況下保留對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改建或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房屋的維護(hù)、修繕、安全等事項(xiàng)相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知或口頭協(xié)商的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.房屋租賃合同（2024年度）。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證。6.房屋租賃押金收據(jù)。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件；（2）乙方未按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施；（5）一方違反保密條款；（6）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；（3）雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。6.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。7.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并盡快提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止擅自改變房屋的行為，并賠償甲方損失。4.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方的責(zé)任（1）作為甲方代理人，代表甲方履行本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）在租賃期間，確保乙方按照合同約定使用房屋。3.第三方的權(quán)利（1）代表甲方接收乙方的租金及其他費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。4.第三方的義務(wù)（1）遵守本合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的租賃情況；（3）在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用房屋；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款（1）乙方在租賃期間，若房屋發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租賃條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得在租賃期間，擅自提高租金；（2）甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約；（3）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用行為；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋完好；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按約定進(jìn)行房屋的清潔和修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方不得在租賃期間，損害房屋或設(shè)施；（3）乙方不得違反合同約定的其他義務(wù)。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)約范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制6.3.房屋裝修規(guī)定7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同附件說明12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋用途：商業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2.租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任：5.1.1.維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全；5.1.2.維護(hù)房屋共用部位及設(shè)施的正常使用；5.1.3.維護(hù)房屋內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖、通風(fēng)、采光、保溫、防水等設(shè)施的正常使用；5.2.承租方維修責(zé)任：5.2.1.維護(hù)房屋內(nèi)自用部分及設(shè)施的正常使用；5.2.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；5.2.3.因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍：僅限于_______用途6.2.房屋使用限制：6.2.1.不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；6.2.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.2.3.不得占用共用部位及設(shè)施；6.3.房屋裝修規(guī)定：6.3.1.裝修前應(yīng)征得出租方同意；6.3.2.裝修后應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)安全，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；6.3.3.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修后的房屋歸承租方所有。7.房屋押金7.1.押金金額：人民幣_(tái)______元整7.2.押金退還條件：7.2.1.租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠款；7.2.2.承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；7.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)退還。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2.如出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并退還押金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。8.2.3.如承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同；10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.房屋租賃清單；11.1.2.房屋現(xiàn)狀說明；11.1.3.其他雙方約定的文件。11.2.合同附件說明11.2.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況；11.2.2.房屋現(xiàn)狀說明應(yīng)由雙方共同簽署，確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況；11.2.3.其他附件應(yīng)根據(jù)雙方約定提供。12.合同簽署12.1.簽署日期：_______12.2.簽署地點(diǎn)：_______12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表簽字：_______12.3.2.承租方代表簽字：_______13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2.變更程序13.2.1.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；13.2.2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋現(xiàn)狀說明14.3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.雙方同意第三方介入；15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；15.3.1.2.提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.3.監(jiān)督合同的履行；15.3.1.4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的授權(quán)，獲取必要的信息；15.4.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.5.第三方的責(zé)任15.5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2.第三方的責(zé)任限額15.5.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合