泰州市2025年度二手房購(gòu)買合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州市2024年度二手房購(gòu)買合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用明細(xì)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵與免責(zé)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵說明7.2雙方免責(zé)條款8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.2稅費(fèi)明細(xì)8.3稅費(fèi)支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.3本合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：__________________________1.1.2甲方住所：__________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5甲方身份證號(hào)碼：______________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：__________________________1.2.2乙方住所：__________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5乙方身份證號(hào)碼：______________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方電子郵箱：______________________1.3.2乙方電子郵箱：______________________1.3.3雙方通訊地址：_______________________1.3.4雙方通訊郵編：_______________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)所在市、縣（區(qū)）：________________2.1.2房產(chǎn)具體地址：_______________________2.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：___________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：__________________________2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________________2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：__________________________2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建筑面積：_______________________2.3.2房產(chǎn)使用面積：_______________________2.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電氣暖情況：_______________________2.4.2供暖方式：___________________________2.4.3電梯、車庫(kù)等配套設(shè)施：________________第三條交易價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：_______________________3.1.2交易價(jià)格計(jì)算依據(jù)：____________________3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款：__________________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：_______________________3.4付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：_____________________3.4.2逾期付款違約金計(jì)算方式：________________第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付日期：_______________________4.1.2房產(chǎn)交付時(shí)間計(jì)算方式：________________4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議4.2.2房產(chǎn)無抵押、無查封4.2.3房產(chǎn)不存在其他妨礙交付的情況4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求4.3.2房產(chǎn)配套設(shè)施齊全、正常使用4.3.3房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量缺陷4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理4.4.1驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決4.4.2協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：________________5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.2.2稅費(fèi)明細(xì)見附件5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間：________________第六條產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用明細(xì)6.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______________________6.1.2房產(chǎn)登記費(fèi)：__________________________6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1雙方按約定的稅費(fèi)明細(xì)及比例支付6.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付6.3.2具體支付時(shí)間：_______________________第八條交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.1.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行8.1.2雙方按照約定的比例承擔(dān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)明細(xì)8.2.1契稅：按照交易價(jià)格的百分比計(jì)算8.2.2印花稅：按照交易價(jià)格的百分比計(jì)算8.2.3土地增值稅：按照交易價(jià)格的百分比計(jì)算8.2.4其他稅費(fèi)：__________________________8.3稅費(fèi)支付方式8.3.1雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)同時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)8.3.2稅費(fèi)支付時(shí)間：__________________________第九條違約責(zé)任9.1違約情形定義9.1.1甲方未按時(shí)支付房款9.1.2乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)9.1.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的百分比計(jì)算9.3.2違約金計(jì)算方式：__________________________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________________________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首付款11.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.1.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告日期：____________________13.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告編號(hào)：____________________13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽字蓋章的合同13.3.2雙方身份證明文件復(fù)印件13.3.3雙方銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本次房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。14.2第三方職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確、客觀、公正的服務(wù)。14.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第十五條甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.2第三方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和合同約定。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；17.1.2第三方專業(yè)過失導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償額；17.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他賠償限額。第十八條第三方違約責(zé)任18.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任包括但不限于：18.1.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2支付違約金；18.1.3恢復(fù)甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由導(dǎo)致第三方介入的一方承擔(dān)。第二十條第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行合同約定；20.1.2第三方存在重大過失或違法行為；20.1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同與其他相關(guān)協(xié)議的沖突22.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。22.2本合同未涉及的內(nèi)容，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第二十三條本合同未盡事宜的處理23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：該報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。說明：該文件用于證明房產(chǎn)的合法性，確保交易的安全。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、土地增值稅等。說明：該表格用于明確稅費(fèi)承擔(dān)比例和支付方式。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出過戶過程中需要辦理的手續(xù)和材料。說明：該清單用于指導(dǎo)甲乙雙方完成過戶手續(xù)。5.雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。6.雙方銀行賬戶信息要求：提供雙方用于支付房款和稅費(fèi)的銀行賬戶信息。說明：用于確保房款和稅費(fèi)的及時(shí)支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)雙方未按照約定履行合同義務(wù)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，如逾期付款違約金?；謴?fù)損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。退還費(fèi)用：如第三方服務(wù)費(fèi)用，因違約而無法提供服務(wù)的部分。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期付款：若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方逾期交付房產(chǎn)：若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日房產(chǎn)價(jià)值的0.1%。第三方服務(wù)不符合約定：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。泰州市2024年度二手房購(gòu)買合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人姓名或名稱1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋權(quán)屬3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付時(shí)間及方式3.5付款擔(dān)保4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任6.附屬設(shè)施及義務(wù)6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付及驗(yàn)收6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣協(xié)議10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人姓名或名稱1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.3.1購(gòu)房人：，身份證號(hào)碼：320123199003011.3.2出賣人：，身份證號(hào)碼：320123198802021.3.3聯(lián)系電話：：139001390002.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落地址：泰州市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：泰房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋權(quán)屬：出賣人合法擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），于合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00），于房屋交付前支付3.3付款擔(dān)保：雙方同意通過銀行監(jiān)管方式進(jìn)行尾款支付，確保交易安全3.4首付款支付憑證：收款人姓名：，銀行賬戶：62220201234.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年3月31日前4.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅質(zhì)量保證書》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)4.4驗(yàn)收不合格的處理：出賣人應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：由出賣人承擔(dān)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任：出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保購(gòu)房人順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證6.附屬設(shè)施及義務(wù)6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：6.1.1空調(diào)6.1.2洗衣機(jī)6.1.3熱水器6.1.4油煙機(jī)6.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付及驗(yàn)收：與房屋同時(shí)交付，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同房屋驗(yàn)收6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出賣人負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任：7.1.1購(gòu)房人未按時(shí)支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金7.1.2出賣人未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房人支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金7.1.3出賣人隱瞞房屋瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛的，應(yīng)退還購(gòu)房人已付房款，并支付同等金額的違約金7.2違約金的計(jì)算及支付：違約金由違約方一次性支付給守約方7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向泰州市區(qū)人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.合同附件10.1附件一：房屋買賣協(xié)議10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共肆份13.2合同保管：雙方各自妥善保管合同原件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件一、二、三均為合同不可分割的組成部分14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力，由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易中心等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成交易、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：合同雙方在合同中明確同意第三方介入，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方選擇：合同雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，以合同約定的金額為限。17.2第三方責(zé)任限額的約定：合同雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：18.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的18.2.2第三方的工作范圍和職責(zé)18.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)18.2.4第三方的責(zé)任和責(zé)任限額18.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.2.6第三方介入的期限18.2.7第三方介入的保密條款18.2.8第三方介入的爭(zhēng)議解決方式19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：合同雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。19.2.1合同雙方或第三方同意終止19.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)19.2.3合同解除或終止19.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方對(duì)合同之外的其他方的責(zé)任：第三方對(duì)合同之外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同雙方另有約定。20.3合同雙方對(duì)第三方責(zé)任的追償：合同雙方在第三方違反介入?yún)f(xié)議的情況下，有權(quán)向第三方追償損失。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向泰州市區(qū)人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力，由合同雙方與第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋買賣的條款，包括但不限于房屋基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、