2025年度綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售專項(xiàng)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售專項(xiàng)協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議期限二、墓地使用權(quán)概述2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地類型2.4墓地用途2.5墓地權(quán)屬三、轉(zhuǎn)售條件3.1轉(zhuǎn)售資格3.2轉(zhuǎn)售價(jià)格3.3轉(zhuǎn)售方式3.4轉(zhuǎn)售時(shí)限3.5轉(zhuǎn)售稅費(fèi)四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出售方權(quán)利與義務(wù)4.2購買方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)五、墓地使用規(guī)范5.1使用年限5.2使用范圍5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任5.5環(huán)保要求六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效8.2協(xié)議終止8.3協(xié)議解除九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十一、協(xié)議附件11.1附件一：墓地使用權(quán)相關(guān)資料11.2附件二：轉(zhuǎn)售價(jià)格明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款十三、協(xié)議附件13.1附件一：墓地使用權(quán)相關(guān)資料13.2附件二：轉(zhuǎn)售價(jià)格明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售專項(xiàng)協(xié)議書”。1.2協(xié)議雙方甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、墓地使用權(quán)概述2.1墓地位置墓地位于__________。2.2墓地面積墓地面積為____平方米。2.3墓地類型墓地類型為綠色生態(tài)墓地。2.4墓地用途墓地用途為安葬。2.5墓地權(quán)屬墓地權(quán)屬歸甲方所有。三、轉(zhuǎn)售條件3.1轉(zhuǎn)售資格乙方需具備合法的購買資格。3.2轉(zhuǎn)售價(jià)格轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣____元。3.3轉(zhuǎn)售方式轉(zhuǎn)售方式為雙方協(xié)商一致后簽訂正式的轉(zhuǎn)售合同。3.4轉(zhuǎn)售時(shí)限乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成轉(zhuǎn)售。3.5轉(zhuǎn)售稅費(fèi)轉(zhuǎn)售稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出售方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)售價(jià)格。（2）甲方應(yīng)保證墓地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2購買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)售。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)售價(jià)格。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。五、墓地使用規(guī)范5.1使用年限墓地使用年限為____年。5.2使用范圍墓地使用范圍為墓碑范圍內(nèi)。5.3使用限制（1）禁止在墓碑外私自搭建建筑物。（2）禁止在墓碑范圍內(nèi)亂扔垃圾。5.4維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)。5.5環(huán)保要求墓地使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2協(xié)議解除（1）在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。（3）協(xié)議期滿后，協(xié)議自動(dòng)解除。8.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。十三、協(xié)議附件13.1附件一：墓地使用權(quán)相關(guān)資料13.2附件二：轉(zhuǎn)售價(jià)格明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出售方）簽字：_________________________乙方（購買方）簽字：_________________________附件：附件一：墓地使用權(quán)相關(guān)資料附件二：轉(zhuǎn)售價(jià)格明細(xì)附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1墓地維護(hù)責(zé)任甲方作為墓地使用權(quán)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保墓地環(huán)境整潔、綠化良好。1.2墓地使用權(quán)變更若因甲方原因?qū)е履沟厥褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。1.3墓地使用權(quán)續(xù)期在協(xié)議期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)期意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)期協(xié)議。1.4墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1墓地使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)乙方享有對甲方轉(zhuǎn)售墓地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在轉(zhuǎn)售前應(yīng)書面通知乙方，乙方有權(quán)在____日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。2.2墓地使用權(quán)使用年限乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議中明確墓地使用年限，并在使用年限內(nèi)享有使用權(quán)。2.3墓地使用權(quán)變更限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自變更墓地使用權(quán)。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密中介方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介糾紛解決中介方與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)在協(xié)議履行過程中對雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.7中介方義務(wù)中介方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行中介職責(zé)，確保協(xié)議的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：墓地使用權(quán)相關(guān)資料墓地使用權(quán)證書墓地位置圖墓地使用規(guī)范墓地維護(hù)記錄2.附件二：轉(zhuǎn)售價(jià)格明細(xì)轉(zhuǎn)售價(jià)格構(gòu)成轉(zhuǎn)售稅費(fèi)明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件協(xié)議簽訂雙方的簽字確認(rèn)函中介方服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)售價(jià)格。乙方未按協(xié)議約定完成轉(zhuǎn)售。任何一方未按協(xié)議約定履行維護(hù)責(zé)任。任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)。任何一方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款及雙方協(xié)商一致的意見。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。3.優(yōu)先購買權(quán)：指一方在特定條件下，對另一方的資產(chǎn)或權(quán)益享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地使用權(quán)存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：轉(zhuǎn)售過程中出現(xiàn)稅費(fèi)問題。解決辦法：按照國家相關(guān)規(guī)定，由相關(guān)稅務(wù)部門處理。3.問題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售。2.墓地使用權(quán)續(xù)期。3.墓地使用權(quán)變更。4.墓地使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)行使。5.墓地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)處理。全文完。2025年度綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售專項(xiàng)協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條綠色生態(tài)墓地使用權(quán)基本情況2.1墓地名稱、位置、面積2.2墓地使用權(quán)期限2.3墓地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式第三條轉(zhuǎn)售條件及限制3.1轉(zhuǎn)售資格及審批程序3.2轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)售后的權(quán)益及責(zé)任第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方提供綠色生態(tài)墓地使用權(quán)4.2甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.3甲方保證墓地的合法性第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方購買綠色生態(tài)墓地使用權(quán)5.2乙方遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用墓地5.3乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)第六條保密條款6.1雙方對協(xié)議內(nèi)容保密6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)11.2協(xié)議附件及補(bǔ)充第十二條合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序12.2合同修改程序第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二條綠色生態(tài)墓地使用權(quán)基本情況2.1墓地名稱：__________位置：__________面積：__________2.2墓地使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3墓地使用權(quán)費(fèi)用：人民幣__________元整，支付方式為__________。第三條轉(zhuǎn)售條件及限制3.1轉(zhuǎn)售資格：乙方須具備合法的身份證明，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)售。3.2轉(zhuǎn)售價(jià)格：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售價(jià)格不得低于人民幣__________元整。3.3轉(zhuǎn)售后的權(quán)益及責(zé)任：乙方在轉(zhuǎn)售墓地使用權(quán)后，原甲方與墓地使用相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任由乙方繼承。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方提供綠色生態(tài)墓地使用權(quán)，確保墓地的合法性。4.2甲方在乙方購買墓地使用權(quán)后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方保證墓地的使用權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)不受任何第三方干擾。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方購買綠色生態(tài)墓地使用權(quán)，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。5.2乙方在購買墓地使用權(quán)后，遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用墓地。5.3乙方在轉(zhuǎn)售墓地使用權(quán)前，須取得甲方書面同意。第六條保密條款6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按協(xié)議約定提供墓地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方提供的墓地使用權(quán)存在虛假、誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方違反協(xié)議約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。第九條合同解除（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)。9.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議期限自生效之日起至墓地使用權(quán)期限屆滿之日止。10.3本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址以本協(xié)議中載明的地址為準(zhǔn)。11.2協(xié)議附件及補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及修改12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同生效日期13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件（1）墓地使用合同復(fù)印件；（2）墓地使用權(quán)相關(guān)證明文件；（3）雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、技術(shù)服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介服務(wù)方：中介服務(wù)方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）法律咨詢方：法律咨詢方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不超過咨詢費(fèi)用的一倍。（3）評估鑒定方：評估鑒定方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不超過評估鑒定費(fèi)用的一倍。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的服務(wù)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。第六條第三方介入的終止6.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入服務(wù)應(yīng)隨之終止。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地使用合同復(fù)印件要求：完整、清晰、未經(jīng)涂改的墓地使用合同原件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方對墓地的使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.墓地使用權(quán)相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、墓地使用權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。說明：此附件用于證明墓地的合法性和甲方對墓地的使用權(quán)。3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件用于補(bǔ)充本合同未涉及的事項(xiàng)，如特殊條款、變更條款等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其合法資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的合法資質(zhì)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)記錄要求：記錄第三方提供服務(wù)的過程和結(jié)果，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。說明：此附件用于證明第三方已按照協(xié)議約定提供的服務(wù)。7.甲乙雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要要求：會(huì)議紀(jì)要完整，記錄會(huì)議內(nèi)容、討論結(jié)果和決議。說明：此附件用于證明甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的溝通和協(xié)商情況。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：根據(jù)具體情況提供，如付款憑證、交付憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按協(xié)議約定提供墓地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。甲方提供的墓地使用權(quán)存在虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因虛假信息所造成的損失。甲方違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保密信息泄露所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按協(xié)議約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方約定的違約金。乙方違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保密信息泄露所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保密信息泄露所造成的損失。示例說明：若甲方未能按協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供墓地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃進(jìn)行墓地使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤所造成的額外費(fèi)用。若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方在決策上產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售專項(xiàng)協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售行為，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)綠色生態(tài)墓地資源的合理利用。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)售行為的合法性、合規(guī)性，實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)墓地資源的有效配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色生態(tài)墓地：指在符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，以生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為原則，建設(shè)的具有紀(jì)念、安葬、教育、休閑等多功能于一體的墓地。2.墓地使用權(quán)：指依法取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人，在土地使用期限內(nèi)，對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)售：指甲方將已取得的綠色生態(tài)墓地使用權(quán)，在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.專項(xiàng)協(xié)議書：指本合同，是甲乙雙方就綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證提供合法、有效的綠色生態(tài)墓地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法取得綠色生態(tài)墓地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供合法、有效的綠色生態(tài)墓地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法使用綠色生態(tài)墓地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供綠色生態(tài)墓地使用權(quán)的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以核實(shí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色生態(tài)墓地使用權(quán)及相關(guān)資料退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)售費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.手續(xù)費(fèi)：包括但不限于土地交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因轉(zhuǎn)售行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定分?jǐn)偡绞健?.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，選擇合適的支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)售費(fèi)用。2.乙方支付手續(xù)費(fèi)的期限，由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將綠色生態(tài)墓地使用權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合法、有效的綠色生態(tài)墓地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未將綠色生態(tài)墓地使用權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付全部轉(zhuǎn)售費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.綠色生態(tài)墓地使用權(quán)的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為綠色生態(tài)墓地使用權(quán)的受讓人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色生態(tài)墓地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在取得綠色生態(tài)墓地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方使用綠色生態(tài)墓地過程中產(chǎn)生的環(huán)境問題的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在合同履行期間，如需進(jìn)行重大改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就綠色生態(tài)墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)售事宜進(jìn)行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)墓地使用權(quán)相關(guān)證明文件2.土地使用權(quán)證書3.轉(zhuǎn)售費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)記錄8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法、有效的綠色生態(tài)墓地使用權(quán)。甲方未在合同約定的期限內(nèi)將綠色生態(tài)墓地使用權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途。雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)助。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.綠色生態(tài)墓地：指在符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，以生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為原則，建設(shè)的具有紀(jì)念、安葬、教育、休閑等多功能于一體的墓地。2.墓地使用權(quán)：指依法取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人，在土地使用期限內(nèi)，對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合法、有效的綠色生態(tài)墓地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)助。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成綠色生態(tài)墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)售手續(xù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的綠色生態(tài)墓地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付綠色生態(tài)墓地使用權(quán)及相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)售費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供綠色生態(tài)墓地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。若乙方擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色生態(tài)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售專項(xiàng)協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2轉(zhuǎn)讓方2.3受讓方3.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用條件與限制4.1使用條件4.2使用限制5.費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：墓地使用規(guī)則13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色生態(tài)墓地”指符合國家環(huán)保和綠色生態(tài)建設(shè)要求的墓地。1.1.2“使用權(quán)”指在合同有效期內(nèi)，受讓方對墓地的使用權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)售”指轉(zhuǎn)讓方將其獲得的墓地使用權(quán)出售給受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他專有名詞，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3受讓方2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于_______的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括墓地的使用權(quán)，但不包括墓地的所有權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方有權(quán)繼續(xù)使用墓地，但需重新簽訂合同。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_______元，受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付后，轉(zhuǎn)讓方不得以任何理由要求退還。4.使用條件與限制4.1使用條件4.1.1受讓方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用墓地。4.1.2受讓方應(yīng)遵守墓地管理方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變墓地設(shè)施。4.2使用限制4.2.1受讓方不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。4.2.2受讓方不得在墓地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.1.2支付時(shí)請注明付款人、收款人及合同編號。5.2支付時(shí)間5.2.1支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2.2未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。6.合同履行6.1履行方式6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2履行期限6.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.2合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.3履行地點(diǎn)6.3.1合同履行地點(diǎn)為墓地所在地。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件7.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任賠償9.2.1因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（如：10%）。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力的影響。10.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2合同自生效之日起至合同終止之日止對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.2.2因雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定解除合同的情形，合同可提前終止。12.合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1附件一為合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：墓地使用規(guī)則12.2.1附件二為受讓方使用墓地的行為準(zhǔn)則，受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同中未列明的其他事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間14.2.1合同自簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行的行為。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式包括但不限于中介、擔(dān)保、咨詢、評估、管理等。2.2引入第三方介入的決策由甲乙雙方共同商定。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，調(diào)整工作計(jì)劃和方法。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1中介條款4.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行。4.2擔(dān)保條款4.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障。4.2.2擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同