2025版綠城物業(yè)社區(qū)電商合作運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠城物業(yè)社區(qū)電商合作運營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.合作目標(biāo)4.1雙方目標(biāo)4.2合作成果5.物業(yè)社區(qū)電商運營5.1平臺搭建5.2商品供應(yīng)5.3物流配送5.4客戶服務(wù)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)6.2物業(yè)設(shè)施6.3物業(yè)安全7.費用與支付7.1費用結(jié)構(gòu)7.2支付方式7.3付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“電商平臺”指由合作方B運營的在線電子商務(wù)平臺；1.1.3“商品”指在電商平臺上銷售的各類商品；1.1.4“用戶”指在電商平臺上注冊并購買商品的消費者；1.2解釋1.2.1本合同中的定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有明確規(guī)定；1.2.2本合同中的任何術(shù)語，如果其含義在合同中未明確給出，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱：綠城物業(yè)管理公司2.1.2地址：[物業(yè)方地址]2.1.3聯(lián)系人：[物業(yè)方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[物業(yè)方聯(lián)系電話]2.2合作方B2.2.1名稱：[合作方B名稱]2.2.2地址：[合作方B地址]2.2.3聯(lián)系人：[合作方B聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[合作方B聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1物業(yè)方提供物業(yè)社區(qū)內(nèi)的電商平臺宣傳和推廣機會；3.1.2合作方B在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展商品銷售活動；3.1.3雙方共同維護和提升社區(qū)電商平臺的用戶體驗。3.2合作方式3.2.1合作方B負(fù)責(zé)電商平臺的搭建、運營和維護；3.2.2物業(yè)方負(fù)責(zé)提供社區(qū)內(nèi)的推廣場地和資源；3.2.3雙方共同制定合作方案和實施計劃。3.3合作期限3.3.1本合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。4.合作目標(biāo)4.1雙方目標(biāo)4.1.1提升物業(yè)社區(qū)的居民生活質(zhì)量；4.1.2增加物業(yè)方的收入來源；4.1.3擴大合作方B的市場影響力。4.2合作成果4.2.1通過合作，實現(xiàn)物業(yè)社區(qū)電商平臺的良好運營；4.2.2提高物業(yè)社區(qū)的居民對電商平臺的滿意度；4.2.3實現(xiàn)雙方共贏的商業(yè)模式。5.物業(yè)社區(qū)電商運營5.1平臺搭建5.1.1合作方B負(fù)責(zé)搭建并維護電商平臺的正常運行；5.1.2平臺應(yīng)具備商品展示、訂單處理、支付結(jié)算等功能；5.1.3平臺應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2商品供應(yīng)5.2.1合作方B負(fù)責(zé)提供商品信息，包括商品名稱、價格、庫存等；5.2.2商品應(yīng)保證質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3合作方B應(yīng)確保商品信息的真實性和準(zhǔn)確性。5.3物流配送5.3.1合作方B負(fù)責(zé)商品配送，確保按時送達(dá)；5.3.2配送服務(wù)應(yīng)滿足物業(yè)社區(qū)的居民需求；5.3.3配送過程中發(fā)生的問題，由合作方B負(fù)責(zé)解決。5.4客戶服務(wù)5.4.1合作方B應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)團隊，負(fù)責(zé)處理用戶咨詢、投訴等問題；5.4.3客戶服務(wù)團隊?wèi)?yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)6.1.1物業(yè)方應(yīng)確保物業(yè)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運行；6.1.2物業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；6.1.3物業(yè)方應(yīng)保障社區(qū)內(nèi)的居民安全。6.2物業(yè)設(shè)施6.2.1物業(yè)方應(yīng)提供必要的合作場地和設(shè)施，包括但不限于展示區(qū)、倉儲區(qū)等；6.2.2物業(yè)設(shè)施應(yīng)滿足合作需求，確保合作順利進(jìn)行。6.3物業(yè)安全6.3.1物業(yè)方應(yīng)確保物業(yè)社區(qū)內(nèi)的治安狀況良好；6.3.2物業(yè)方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，預(yù)防安全事故的發(fā)生；6.3.3物業(yè)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。7.費用與支付7.1費用結(jié)構(gòu)7.1.1本合作產(chǎn)生的費用包括但不限于平臺搭建費用、商品供應(yīng)費用、物流配送費用、物業(yè)管理費用等；7.1.2平臺搭建費用由合作方B承擔(dān)；7.1.3商品供應(yīng)費用由合作方B根據(jù)實際銷售情況向物業(yè)方支付；7.1.4物流配送費用由合作方B承擔(dān)；7.1.5物業(yè)管理費用由物業(yè)方根據(jù)實際服務(wù)情況向合作方B收取。7.2支付方式7.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；7.2.2雙方應(yīng)按照約定的支付時間進(jìn)行支付；7.2.3任何一方未按時支付的費用，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3付款期限7.3.1平臺搭建費用在平臺搭建完成后一次性支付；7.3.2商品供應(yīng)費用在商品銷售后按照約定的比例支付；7.3.3物流配送費用在物流服務(wù)完成后支付；7.3.4物業(yè)管理費用在物業(yè)管理服務(wù)完成后支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；8.1.2一方違反保密條款；8.1.3一方違反合同解除條款；8.1.4一方未按約定支付費用；8.1.5一方造成對方損失的其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)闹Ц斗绞酵谄邨l第7.2款；8.3.2違約賠償?shù)母犊钇谙尥谄邨l第7.3款。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；9.1.2雙方在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的合作期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方解除合同；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[指定仲裁機構(gòu)名稱]；11.2.2雙方同意將爭議提交至該機構(gòu)仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則和程序提交仲裁申請；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的合作期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.3.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。12.4終止日期12.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件13.2.1.1合作方案；13.2.1.2平臺搭建方案；13.2.1.3物流配送方案；13.2.1.4物業(yè)管理方案。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同簽署13.4.1本合同由雙方代表于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指在本合同中，除合作方A和合作方B之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、物流服務(wù)提供方、商品供應(yīng)商等。14.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，因特定需要而引入的第三方參與合同相關(guān)活動。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2第三方責(zé)任限額14.2.1.1第三方責(zé)任限額由合作方A和合作方B在合同中約定，并在合同附件中明確列出；14.2.1.2超過責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)；14.2.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：14.3.1.1獲取合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理報酬；14.3.1.2享有合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)；14.3.1.3在合同終止后，享有合同中約定的權(quán)益。14.4第三方義務(wù)14.4.1.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；14.4.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；14.4.1.3按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；14.4.1.4及時向合作方A和合作方B報告合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與合作方A的劃分：14.5.1.1合作方A對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，合作方A有權(quán)向第三方追償；14.5.1.2合作方A有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。14.5.2第三方與合作方B的劃分：14.5.2.1合作方B對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，合作方B有權(quán)向第三方追償；14.5.2.2合作方B有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。14.5.3第三方與物業(yè)方的劃分：14.5.3.1物業(yè)方對第三方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)的工作負(fù)責(zé)，但第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，物業(yè)方有權(quán)向第三方追償；14.5.3.2物業(yè)方有權(quán)監(jiān)督第三方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)的工作，并提出改進(jìn)建議。14.6第三方介入的具體條款14.6.1第三方介入的必要性14.6.1.1合作方A和合作方B應(yīng)共同評估第三方介入的必要性，并在合同中明確第三方介入的具體原因和目的。14.6.1.2第三方介入應(yīng)有助于提高合同執(zhí)行效率，降低成本，或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。14.6.2第三方介入的程序14.6.2.1合作方A和合作方B應(yīng)共同確定第三方介入的具體程序，包括選擇第三方、簽訂合作協(xié)議、明確責(zé)任等。14.6.2.2第三方介入前，合作方A和合作方B應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.6.3第三方介入的費用14.6.3.1第三方介入的費用由合作方A和合作方B根據(jù)合同約定承擔(dān)；14.6.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同附件中明確列出。14.6.4第三方介入的監(jiān)督14.6.4.1合作方A和合作方B應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同執(zhí)行過程中的工作；14.6.4.2物業(yè)方有權(quán)對第三方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)的工作進(jìn)行監(jiān)督。14.6.5第三方介入的終止14.6.5.1第三方介入的終止條件由合作方A和合作方B在合同中約定；14.6.5.2第三方介入終止后，合作方A和合作方B應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方案詳細(xì)說明合作雙方的合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作方式等。包含物業(yè)社區(qū)電商平臺的運營策略、市場推廣計劃等。2.平臺搭建方案平臺的技術(shù)架構(gòu)、功能模塊、界面設(shè)計等。平臺的安全措施、數(shù)據(jù)保護措施等。3.物流配送方案配送網(wǎng)絡(luò)布局、配送流程、配送時效等。配送費用計算方式、退換貨流程等。4.物業(yè)管理方案物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。物業(yè)設(shè)施維護保養(yǎng)計劃、安全管理制度等。5.第三方合作協(xié)議與第三方（如技術(shù)服務(wù)提供方、物流服務(wù)提供方、商品供應(yīng)商等）簽訂的合作協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.費用明細(xì)表詳細(xì)列出各項費用的計算方式和支付時間。7.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和敏感信息的保密。8.違約責(zé)任認(rèn)定表列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決機制爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。10.合同終止協(xié)議合同終止的條件、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為合作方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失；物業(yè)方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或造成損失；違反保密條款；未按約定支付費用；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的具體情況；違約行為對合同履行的影響程度；違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：合作方未按約定時間完成平臺搭建，導(dǎo)致項目延期，合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例二：第三方物流服務(wù)提供商未能按時送達(dá)商品，造成用戶投訴，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償用戶損失。示例三：物業(yè)方未能確保物業(yè)社區(qū)內(nèi)的治安狀況良好，造成用戶財產(chǎn)損失，物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2025版綠城物業(yè)社區(qū)電商合作運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理責(zé)任7.電商運營責(zé)任7.1電商運營范圍7.2電商運營責(zé)任8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：合作方案12.2附件二：費用明細(xì)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠城物業(yè)”指綠城物業(yè)服務(wù)集團及其授權(quán)的分支機構(gòu)。1.1.2“電商”指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行的商品銷售和服務(wù)提供。1.1.3“社區(qū)”指綠城物業(yè)管理的住宅小區(qū)、寫字樓等居住或辦公場所。1.1.4“合作方A”指綠城物業(yè)服務(wù)集團。1.1.5“合作方B”指參與社區(qū)電商合作運營的第三方電商企業(yè)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義，除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1全稱：綠城物業(yè)服務(wù)集團2.1.2地址：浙江省杭州市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2合作方B2.2.1全稱：電商科技2.2.2地址：浙江省杭州市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1合作方B在綠城物業(yè)管理的社區(qū)內(nèi)開展電商業(yè)務(wù)。3.1.2合作方A提供社區(qū)內(nèi)的推廣、物流配送等服務(wù)。3.2合作方式3.2.1合作方B通過綠城物業(yè)提供的電商平臺進(jìn)行商品銷售。3.2.2合作方A負(fù)責(zé)平臺搭建、維護和運營。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2028年12月31日5.合作費用5.1費用構(gòu)成5.1.1合作方B向合作方A支付平臺使用費。5.1.2合作方A向合作方B支付推廣服務(wù)費。5.2費用支付方式5.2.1費用按季度支付，每季度末支付下季度費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理范圍6.1.1合作方A負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的電商平臺推廣活動。6.1.2合作方A負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)物流配送事宜。6.2物業(yè)管理責(zé)任6.2.1合作方A應(yīng)確保電商平臺正常運行，及時處理用戶反饋。6.2.2合作方A應(yīng)配合合作方B進(jìn)行商品配送，確保配送效率。7.電商運營責(zé)任7.1電商運營范圍7.1.1合作方B負(fù)責(zé)電商平臺商品上架、庫存管理、訂單處理等運營工作。7.1.2合作方B負(fù)責(zé)電商平臺的市場推廣和品牌宣傳。7.2電商運營責(zé)任7.2.1合作方B應(yīng)確保商品質(zhì)量，維護消費者權(quán)益。7.2.2合作方B應(yīng)定期向合作方A提供運營數(shù)據(jù)報告。8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享8.1.1合作雙方應(yīng)共享必要的數(shù)據(jù)信息，包括但不限于用戶數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)、運營數(shù)據(jù)等。8.1.2數(shù)據(jù)共享應(yīng)以電子文檔形式進(jìn)行，確保數(shù)據(jù)的安全性。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開任何保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按照本合同約定履行其義務(wù)。9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并確保不再發(fā)生類似違約情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：合作方案12.1.1合作方案應(yīng)包括合作目標(biāo)、合作方式、合作期限、費用構(gòu)成等內(nèi)容。12.2附件二：費用明細(xì)12.2.1費用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項費用及其計算方式。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同于2025年1月1日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢顧問、物流服務(wù)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其在履行合同過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及市場慣例等因素確定。15.2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對第三方進(jìn)行評估和選擇。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3甲方對第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對第三方責(zé)任的替代。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3乙方對第三方的評估和選擇不構(gòu)成對第三方責(zé)任的替代。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.3.2第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同履行過程中各方利益的平衡。17.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清或責(zé)任推諉。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行調(diào)整。18.1.2合同調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更18.2.1合同變更需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。18.3合同解除18.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。18.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方案詳細(xì)要求：包括合作目標(biāo)、合作方式、合作期限、費用構(gòu)成、雙方職責(zé)等。附件說明：合作方案是合同的重要組成部分，明確了合作的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項費用，包括平臺使用費、推廣服務(wù)費、物流配送費等，以及計算方式和支付時間。附件說明：費用明細(xì)是合同中費用支付的重要依據(jù)，確保雙方對費用有明確的理解和約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時的必要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.物流配送協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定物流配送的范圍、方式、時間、費用及違約責(zé)任等。附件說明：物流配送協(xié)議是保障商品及時送達(dá)消費者的重要文件，確保物流服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.數(shù)據(jù)共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)共享的內(nèi)容、方式、保密措施及雙方責(zé)任等。附件說明：數(shù)據(jù)共享協(xié)議是數(shù)據(jù)安全和經(jīng)濟利益平衡的重要保障。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、通知方式等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項的規(guī)范文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。合作方A或合作方B未按時支付費用。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。任何一方泄露對方保密信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度及市場慣例等因素確定。3.違約責(zé)任示例合作方A未按時支付推廣服務(wù)費，應(yīng)向合作方B支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方未按照物流配送協(xié)議提供及時服務(wù)，應(yīng)向合作方A或合作方B支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因信息泄露造成的損失。全文完。2025版綠城物業(yè)社區(qū)電商合作運營協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________電子商務(wù)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，電子商務(wù)逐漸成為人們生活中不可或缺的一部分。為了提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，滿足居民多元化需求，甲方?jīng)Q定引入電子商務(wù)服務(wù)。在此背景下，乙方愿與甲方就物業(yè)社區(qū)電商合作運營達(dá)成協(xié)議，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)社區(qū)電商合作運營中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為社區(qū)居民提供便捷、優(yōu)質(zhì)的電子商務(wù)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠城物業(yè)：指甲方物業(yè)管理公司所管理的物業(yè)項目。（2）電商：指通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行的商品交易、服務(wù)提供等活動。（3）合作運營：指甲乙雙方在物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)，共同開展電商業(yè)務(wù)，實現(xiàn)資源共享、利益共享。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：在本協(xié)議中，甲方指綠城物業(yè)管理公司。（2）乙方：在本協(xié)議中，乙方指電子商務(wù)公司。（3）物業(yè)社區(qū)：指甲方管理的物業(yè)項目及相鄰社區(qū)。（4）電子商務(wù)平臺：指乙方提供的電商平臺，用于商品交易、服務(wù)提供等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展的電商業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（3）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施支持乙方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展電商業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展電商業(yè)務(wù)，提供商品和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供商品和服務(wù)的質(zhì)量，維護消費者權(quán)益。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，服從甲方管理。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所管理的物業(yè)社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在物業(yè)社區(qū)內(nèi)共同開展電商業(yè)務(wù)，實現(xiàn)資源共享、利益共享。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對方；6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的內(nèi)容追究對方的違約責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）甲方支付給乙方的運營費用，包括但不限于平臺使用費、推廣費、服務(wù)費等。（2）乙方支付給甲方的傭金，按乙方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)銷售商品或提供服務(wù)的實際銷售額的一定比例計算。（3）甲方根據(jù)乙方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的實際效果，給予乙方一定的獎勵或補貼。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方提供的賬戶信息后五個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間（1）甲方支付給乙方的運營費用，應(yīng)在每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。（2）乙方支付給甲方的傭金，應(yīng)在每個季度結(jié)束后十五個工作日內(nèi)支付。（3）甲方給予乙方的獎勵或補貼，應(yīng)在每個季度結(jié)束后二十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方運營費用、傭金、獎勵或補貼的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計算。（2）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付甲方傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計算。（2）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展的電商業(yè)務(wù)違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對物業(yè)社區(qū)內(nèi)電商業(yè)務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對電子商務(wù)平臺及商品、服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展電商業(yè)務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展電商業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在物業(yè)社區(qū)內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增減本協(xié)議約定的條款。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________物業(yè)管理公司代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________電子商務(wù)公司代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)社區(qū)簡介及地圖2.乙方電子商務(wù)平臺簡介及運營方案3.電商平臺商品和服務(wù)清單4.甲方提供的物業(yè)社區(qū)內(nèi)合作區(qū)域示意圖5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付乙方運營費用、傭金、獎勵或補貼。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按時支付甲方傭金。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。