新婚伴侶二零二五年度購(gòu)房出資合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新婚伴侶二零二四年度購(gòu)房出資合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.購(gòu)房出資約定2.1購(gòu)房出資總額2.2購(gòu)房出資比例2.3購(gòu)房出資方式2.4購(gòu)房出資時(shí)間安排3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.購(gòu)房資金來源4.1購(gòu)房資金來源說明4.2貸款信息4.3資金支付方式5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后權(quán)利義務(wù)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：購(gòu)房出資證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定14.1合同保密14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“新婚伴侶二零二四年度購(gòu)房出資合同”。1.2合同雙方當(dāng)事人甲方：乙方：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。2.購(gòu)房出資約定2.1購(gòu)房出資總額本合同購(gòu)房出資總額為人民幣一百萬元整。2.2購(gòu)房出資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。2.3購(gòu)房出資方式甲方出資部分通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方出資部分通過現(xiàn)金支付。2.4購(gòu)房出資時(shí)間安排甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部出資，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起45日內(nèi)支付全部出資。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)，具體地址為：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為100平方米。3.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型為住宅。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為甲方和乙方共有產(chǎn)權(quán)。4.購(gòu)房資金來源4.1購(gòu)房資金來源說明甲方出資部分來源于個(gè)人儲(chǔ)蓄，乙方出資部分來源于父母資助。4.2貸款信息甲方已向某銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣五十萬元整，期限為20年，利率為4.9%。4.3資金支付方式貸款部分由銀行直接支付給開發(fā)商，現(xiàn)金部分由乙方在合同簽訂后直接支付給開發(fā)商。5.合同履行5.1履行期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)房產(chǎn)所在地。5.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行出資義務(wù)，并配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額履行出資義務(wù)，如一方未履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。7.合同生效7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同生效后權(quán)利義務(wù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；8.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的資金；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效后權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序10.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)；10.3.2變更后的合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2合同因解除而終止；11.1.3合同因其他原因依法終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前通知對(duì)方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行清算。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的資金；11.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表包含房產(chǎn)的具體信息，如位置、面積、類型等。12.2附件二：購(gòu)房出資證明包含雙方出資的具體證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、房產(chǎn)證等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為二零二四年一月一日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。13.3簽署方式雙方當(dāng)事人應(yīng)親自簽署本合同，不得代簽。14.其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的購(gòu)房出資及房產(chǎn)交易等相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由合同約定，不得超過人民幣十萬元整。16.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在其他非第三方責(zé)任原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追償16.3.1若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事與其職責(zé)無關(guān)的活動(dòng)。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入程序19.1第三方介入前19.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；19.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。19.2第三方介入中19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；19.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作提出意見和建議。19.3第三方介入后19.3.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；19.3.2若第三方工作不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。20.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的一半，乙方承擔(dān)另一半。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體信息，如位置、面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。附件說明：此表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，為雙方提供清晰的房產(chǎn)信息。2.附件二：購(gòu)房出資證明詳細(xì)要求：包含雙方出資的具體證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、貸款合同等。附件說明：此證明文件用于證明雙方已按照合同約定支付了購(gòu)房出資。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。附件說明：此確認(rèn)書用于證明雙方已正式簽訂合同，并同意履行合同約定的義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)交易手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)交易過程中需要辦理的手續(xù)及所需文件。附件說明：此清單用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。6.附件六：貸款合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等。附件說明：此合同用于證明甲乙雙方已獲得貸款支持。7.附件七：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：此證明文件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付購(gòu)房出資；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求；甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定；損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按合同約定支付購(gòu)房出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付出資總額的5%；若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失；若甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。新婚伴侶二零二四年度購(gòu)房出資合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)價(jià)格3.購(gòu)房出資比例及金額3.1雙方出資比例3.2各方出資金額3.3出資方式4.購(gòu)房資金來源4.1自籌資金4.2借貸資金4.3其他資金來源5.貸款事宜5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.購(gòu)房出資時(shí)間安排6.1首付款支付時(shí)間6.2剩余出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.購(gòu)房手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)過戶7.2貸款申請(qǐng)與審批7.3房屋保險(xiǎn)8.購(gòu)房稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2承擔(dān)比例8.3支付時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除通知方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算方法12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（新郎），乙方（新娘）1.2身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990050765421.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣200萬元3.購(gòu)房出資比例及金額3.1雙方出資比例：甲方出資60%，乙方出資40%3.2各方出資金額：甲方出資金額120萬元，乙方出資金額80萬元3.3出資方式：現(xiàn)金支付4.購(gòu)房資金來源4.1自籌資金：甲方自籌資金60萬元，乙方自籌資金40萬元4.2借貸資金：甲方申請(qǐng)貸款60萬元，乙方不申請(qǐng)貸款4.3其他資金來源：無5.貸款事宜5.1貸款金額：60萬元5.2貸款期限：20年5.3貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行5.4還款方式：等額本息還款方式6.購(gòu)房出資時(shí)間安排6.1首付款支付時(shí)間：簽訂合同之日起10日內(nèi)支付首付款6.2剩余出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)：貸款批準(zhǔn)后支付剩余房款7.購(gòu)房手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)過戶：在支付首付款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2貸款申請(qǐng)與審批：甲方負(fù)責(zé)貸款申請(qǐng)與審批事宜7.3房屋保險(xiǎn)：雙方共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.購(gòu)房稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、登記費(fèi)、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)8.2承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)契稅、印花稅、登記費(fèi)，乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)8.3支付時(shí)間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更9.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3變更與解除通知方式：書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按時(shí)支付房款、提供虛假信息、逾期辦理過戶手續(xù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償守約方因違約所造成的損失11.3違約金計(jì)算方法：按照每日萬分之五計(jì)算違約金12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2合同生效日期：2024年2月15日13.合同附件13.1合同附件清單：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、購(gòu)房合同、貸款合同、稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效14.4合同簽署日期：2024年2月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在購(gòu)房出資合同中，除了甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，若需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的合同履行責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。6.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1.1第三方的資質(zhì)要求9.1.2第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容9.1.3第三方的責(zé)任范圍9.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式9.1.5第三方的違約責(zé)任10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。10.2第三方與甲乙雙方的合同權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生混淆。10.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示姓名、身份證號(hào)碼、出生日期、住址等信息。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.購(gòu)房合同要求：清晰、完整，顯示購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、房屋地址、交房時(shí)間等信息。說明：用于證明甲乙雙方購(gòu)房的基本信息。4.貸款合同要求：清晰、完整，顯示貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等信息。說明：用于證明甲乙雙方貸款的基本信息。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房屋保險(xiǎn)單要求：清晰、完整，顯示保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。7.評(píng)估報(bào)告要求：清晰、完整，顯示評(píng)估時(shí)間、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：用于證明房屋價(jià)值。8.律師見證文件要求：清晰、完整，顯示律師見證內(nèi)容、律師簽名等信息。說明：用于證明合同的真實(shí)性和合法性。9.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：清晰、完整，顯示轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、對(duì)方賬戶等信息。說明：用于證明資金支付情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付房款。1.2甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.5甲乙雙方提供虛假信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，每日按房款總額的萬分之五計(jì)算。3.2第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，每日按服務(wù)費(fèi)用總額的萬分之五計(jì)算。3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。新婚伴侶二零二四年度購(gòu)房出資合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購(gòu)房出資概述3.1購(gòu)房目的3.2購(gòu)房地點(diǎn)3.3購(gòu)房面積3.4購(gòu)房總價(jià)4.出資比例與金額4.1甲方出資比例4.2乙方出資比例4.3出資金額4.4出資時(shí)間5.出資方式與支付5.1出資方式5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4驗(yàn)資證明6.房產(chǎn)權(quán)歸屬與登記6.1房產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房產(chǎn)登記6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.貸款事宜7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款額度7.3貸款利率7.4貸款期限8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1還款責(zé)任8.2還款義務(wù)8.3還款方式8.4違約責(zé)任9.房產(chǎn)用途與限制9.1房產(chǎn)用途9.2房產(chǎn)限制9.3房產(chǎn)維護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3變更或補(bǔ)充程序13.違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任13.2賠償方式13.3賠償金額14.合同附件與生效14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：XXXXX2.2乙方基本信息：乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼：XXXXX3.購(gòu)房出資概述3.1購(gòu)房目的：甲方與乙方共同出資購(gòu)買位于X市的住宅一套，用于婚后居住。3.2購(gòu)房地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)。3.3購(gòu)房面積：房屋建筑面積為100平方米。3.4購(gòu)房總價(jià)：房屋總價(jià)為人民幣X萬元整。4.出資比例與金額4.1甲方出資比例：甲方出資比例為60%。4.2乙方出資比例：乙方出資比例為40%。4.3出資金額：甲方出資人民幣X萬元，乙方出資人民幣X萬元。4.4出資時(shí)間：甲方于2024年X月X日前支付全部出資，乙方于2024年X月X日前支付全部出資。5.出資方式與支付5.1出資方式：甲方與乙方均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出資。5.2支付時(shí)間：甲方與乙方應(yīng)按照4.4條規(guī)定的出資時(shí)間支付出資。5.3支付方式：甲方與乙方應(yīng)將出資款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入購(gòu)房合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶。5.4驗(yàn)資證明：甲方與乙方應(yīng)在支付出資后，向?qū)Ψ教峁┿y行轉(zhuǎn)賬憑證作為驗(yàn)資證明。6.房產(chǎn)權(quán)歸屬與登記6.1房產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，購(gòu)房合同所約定的房產(chǎn)歸甲方與乙方共同所有。6.2房產(chǎn)登記：甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)登記費(fèi)用由甲方與乙方按照出資比例共同承擔(dān)。7.貸款事宜7.1貸款申請(qǐng)：甲方與乙方共同申請(qǐng)購(gòu)房貸款，用于支付購(gòu)房總價(jià)中超出出資部分。7.2貸款額度：購(gòu)房貸款額度為人民幣X萬元。7.3貸款利率：購(gòu)房貸款利率按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。7.4貸款期限：購(gòu)房貸款期限為X年。8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1還款責(zé)任：甲方與乙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款的還款責(zé)任。8.2還款義務(wù)：甲方與乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按月足額償還貸款本息。8.3還款方式：甲方與乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息。8.4違約責(zé)任：如甲方或乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向另一方支付滯納金，滯納金按貸款合同約定執(zhí)行。9.房產(chǎn)用途與限制9.1房產(chǎn)用途：房產(chǎn)僅用于居住，不得用于出租、經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)用途。9.2房產(chǎn)限制：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割。9.3房產(chǎn)維護(hù)：甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向購(gòu)房所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法居?。?.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的條件解除合同后，合同終止。11.3解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補(bǔ)充程序：任何變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，均應(yīng)遵循本合同的訂立程序。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定執(zhí)行。13.3賠償金額：賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。14.合同附件與生效14.1合同附件：本合同附件包括但不限于購(gòu)房合同、出資證明、貸款合同等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在購(gòu)房過程中，為甲方、乙方或雙方提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲方、乙方或雙方共同決定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面介入申請(qǐng)。16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)書面回復(fù)是否同意介入。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方同意介入后，應(yīng)與甲方、乙方或雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X萬元。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，不得偏袒乙方或任何一方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，不得偏袒甲方或任何一方。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理雙方