二零二五版生物樣本儲(chǔ)藏室租賃及研發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生物樣本儲(chǔ)藏室租賃及研發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同簽訂依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物及范圍4.租賃期限及起止日期5.租金及支付方式6.租賃場(chǎng)地設(shè)施及使用要求7.研發(fā)活動(dòng)內(nèi)容與目標(biāo)8.研發(fā)成果分享及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任及處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件及程序12.合同生效、變更及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條本合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2鑒于甲方（出租方）擁有生物樣本儲(chǔ)藏室及配套設(shè)施，乙方（承租方）因研發(fā)需要，愿租賃該儲(chǔ)藏室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3甲方（出租方）法定代表人：____________________2.4乙方（承租方）名稱：____________________2.5乙方（承租方）地址：____________________2.6乙方（承租方）法定代表人：____________________第三條租賃標(biāo)的物及范圍3.1租賃標(biāo)的物：甲方擁有的生物樣本儲(chǔ)藏室及其配套設(shè)施，包括但不限于冷藏設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2租賃范圍：乙方租賃甲方上述儲(chǔ)藏室，用于生物樣本的儲(chǔ)存、研發(fā)及相關(guān)活動(dòng)。第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條租賃場(chǎng)地設(shè)施及使用要求6.1乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的儲(chǔ)藏室及設(shè)施，不得隨意改動(dòng)或損壞。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。6.3乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第七條研發(fā)活動(dòng)內(nèi)容與目標(biāo)7.1乙方租賃甲方儲(chǔ)藏室的主要目的為開展生物樣本的研發(fā)活動(dòng)。7.2研發(fā)活動(dòng)內(nèi)容：包括但不限于生物樣本的采集、保存、分析及成果轉(zhuǎn)化等。7.3研發(fā)目標(biāo)：在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成既定的研發(fā)項(xiàng)目，并取得一定的研發(fā)成果。第八條研發(fā)成果分享及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方獨(dú)立完成的研發(fā)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.1.2甲方提供的技術(shù)支持或資料對(duì)乙方研發(fā)成果有重大貢獻(xiàn)的，雙方可協(xié)商確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共有或甲方享有優(yōu)先使用權(quán)；8.1.3乙方在研發(fā)過程中使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，所產(chǎn)生的研發(fā)成果歸乙方所有，但甲方保留對(duì)相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任及處理9.1若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失；9.2若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.3雙方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和處理程序，應(yīng)在合同中明確約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1合同在下列情況下可以解除：11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；11.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；11.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第十二條合同生效、變更及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理租賃場(chǎng)地和設(shè)施的移交事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單；14.1.2研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書；14.1.3雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：合同如下：第一條本合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2鑒于甲方（出租方）擁有生物樣本儲(chǔ)藏室及配套設(shè)施，乙方（承租方）因研發(fā)需要，愿租賃該儲(chǔ)藏室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3甲方（出租方）法定代表人：____________________2.4乙方（承租方）名稱：____________________2.5乙方（承租方）地址：____________________2.6乙方（承租方）法定代表人：____________________第三條租賃標(biāo)的物及范圍3.1租賃標(biāo)的物：甲方擁有的生物樣本儲(chǔ)藏室及其配套設(shè)施，包括但不限于冷藏設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2租賃范圍：乙方租賃甲方上述儲(chǔ)藏室，用于生物樣本的儲(chǔ)存、研發(fā)及相關(guān)活動(dòng)。第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。第六條租賃場(chǎng)地設(shè)施及使用要求6.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定和操作規(guī)程。6.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔和安全，不得擅自改動(dòng)或拆除設(shè)施。第七條研發(fā)活動(dòng)內(nèi)容與目標(biāo)7.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的研究開發(fā)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的研究開發(fā)計(jì)劃，包括研究目標(biāo)、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等，并提交甲方備案。7.3乙方應(yīng)確保研發(fā)活動(dòng)不損害甲方合法權(quán)益，不違反國(guó)家法律法規(guī)。第八條研發(fā)成果分享及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)取得的研發(fā)成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，除雙方另有約定外，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2乙方同意將研發(fā)成果的一部分分享給甲方，具體分享方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。列出儲(chǔ)藏室內(nèi)所有設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。包括但不限于冷藏設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.附件二：研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：研發(fā)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、預(yù)期成果等。研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。研發(fā)項(xiàng)目所需資源的預(yù)算和分配。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：場(chǎng)地使用的時(shí)間安排、使用范圍、使用限制等。安全操作規(guī)程、環(huán)保要求、廢棄物處理等。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共有、獨(dú)占或非獨(dú)占使用權(quán)的分配。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可、轉(zhuǎn)讓、保護(hù)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的、范圍等。第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出各種違約行為的具體表現(xiàn)。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任的承擔(dān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改動(dòng)或損壞租賃場(chǎng)地和設(shè)施。乙方未遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定和操作規(guī)程。乙方泄露或未經(jīng)授權(quán)使用甲方提供的商業(yè)秘密。乙方未按時(shí)完成研發(fā)項(xiàng)目或未達(dá)到預(yù)期成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金。賠償損失。采取補(bǔ)救措施。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。若乙方擅自改動(dòng)或損壞租賃場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露或未經(jīng)授權(quán)使用甲方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版生物樣本儲(chǔ)藏室租賃及研發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1樣本儲(chǔ)藏室的具體位置和面積2.2設(shè)備和設(shè)施的配置情況3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的處理4.3支付方式的變更5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3通知和生效時(shí)間6.使用范圍及限制6.1樣本儲(chǔ)藏室的使用范圍6.2使用限制及禁止事項(xiàng)7.設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)7.1設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任7.3故障及維修處理8.研發(fā)活動(dòng)8.1研發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容8.2研發(fā)活動(dòng)的實(shí)施及進(jìn)度8.3研發(fā)成果的歸屬及分享9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金的計(jì)算及支付12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃標(biāo)的物2.1樣本儲(chǔ)藏室的具體位置和面積樣本儲(chǔ)藏室位于：________________________樣本儲(chǔ)藏室面積：____________________平方米2.2設(shè)備和設(shè)施的配置情況樣本儲(chǔ)藏室配備設(shè)備：____________________樣本儲(chǔ)藏室配備設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件如下：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付周期：每月支付一次4.2逾期支付租金的處理逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金：人民幣_(tái)___元/日4.3支付方式的變更雙方同意，租金支付方式可協(xié)商變更。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整條件如下：________________________5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法如下：________________________5.3通知和生效時(shí)間租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起生效。6.使用范圍及限制6.1樣本儲(chǔ)藏室的使用范圍樣本儲(chǔ)藏室用于：________________________6.2使用限制及禁止事項(xiàng)使用限制及禁止事項(xiàng)如下：________________________7.設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)7.1設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)樣本儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)樣本儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)。7.3故障及維修處理設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理維修事宜。8.研發(fā)活動(dòng)8.1研發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容研發(fā)項(xiàng)目名稱：________________________研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)：________________________研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃及時(shí)間表：____________________8.2研發(fā)活動(dòng)的實(shí)施及進(jìn)度研發(fā)活動(dòng)實(shí)施方式：________________________研發(fā)活動(dòng)進(jìn)度監(jiān)控及報(bào)告制度：____________________8.3研發(fā)成果的歸屬及分享研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：________________________研發(fā)成果的分享方式：________________________9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：________________________9.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：________________________11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：________________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：________________________11.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方法：________________________違約金支付方式：________________________12.合同解除12.1合同解除的條件合同解除條件如下：________________________12.2合同解除的程序合同解除程序如下：________________________12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的事務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：________________________13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的事務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如發(fā)生爭(zhēng)議，以合同為準(zhǔn)。14.4合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色及責(zé)任第三方在本合同中的角色及責(zé)任包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂及履行。2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的遵守。3.專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等。15.3第三方的選擇及授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照本合同及授權(quán)范圍行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利劃分16.1責(zé)任1.嚴(yán)格按照授權(quán)范圍行事，不得超越權(quán)限。2.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.遵守保密條款，對(duì)合同內(nèi)容保密。16.2權(quán)利1.獲得合理的報(bào)酬。2.要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責(zé)。3.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議。16.3利益第三方在合同履行過程中的利益，包括但不限于：1.服務(wù)的報(bào)酬。2.因合同履行產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)利益。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。17.2責(zé)任限額的適用第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的介入中介方應(yīng)在本合同簽訂前獲得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確中介方的介入范圍和責(zé)任。18.2監(jiān)理方的介入監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂前獲得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確監(jiān)理方的介入范圍、監(jiān)督方式和責(zé)任。18.3專業(yè)服務(wù)方的介入專業(yè)服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂前獲得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確專業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方的關(guān)系甲乙雙方為合同主體，第三方為輔助角色，各方應(yīng)明確自身在合同中的地位和責(zé)任。19.2第三方與合同內(nèi)容第三方介入的條款應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。19.3第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：此附件用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：此附件用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.樣本儲(chǔ)藏室租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金等條款，雙方簽字蓋章。說明：此附件為本合同的重要組成部分，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃及時(shí)間表要求：研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于指導(dǎo)研發(fā)活動(dòng)的開展。5.設(shè)備和設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明樣本儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、性能等，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于確保樣本儲(chǔ)藏室設(shè)備和設(shè)施的配置符合約定。6.第三方授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)限及責(zé)任，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于授權(quán)第三方參與合同履行。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及責(zé)任，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案應(yīng)明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金超過約定期限，視為違約。處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。示例：甲方未在約定日期支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.未按約定使用樣本儲(chǔ)藏室責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定使用樣本儲(chǔ)藏室，造成設(shè)備設(shè)施損壞或違規(guī)操作。處理方式：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在未經(jīng)過乙方同意的情況下，擅自對(duì)樣本儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造，造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。3.未按約定進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，影響項(xiàng)目進(jìn)度或成果。處理方式：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤的研發(fā)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成研發(fā)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤3個(gè)月，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方要求甲方賠償人民幣_(tái)___元。5.未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定解除合同，視為違約。處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版生物樣本儲(chǔ)藏室租賃及研發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話1.5甲方電子郵箱2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話2.5乙方電子郵箱3.樣本儲(chǔ)藏室基本信息3.1儲(chǔ)藏室地址3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室類型3.4儲(chǔ)藏室設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.研發(fā)協(xié)議內(nèi)容6.1研發(fā)項(xiàng)目概述6.2研發(fā)目標(biāo)6.3研發(fā)進(jìn)度安排6.4研發(fā)成果分享7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：生物科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：生物樣本儲(chǔ)藏室管理公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.樣本儲(chǔ)藏室基本信息3.1儲(chǔ)藏室地址：省市區(qū)路號(hào)3.2儲(chǔ)藏室面積：100平方米3.3儲(chǔ)藏室類型：低溫儲(chǔ)藏室3.4儲(chǔ)藏室設(shè)備清單：低溫冰箱（20℃，80℃）冷凍庫（80℃，196℃）溫度控制系統(tǒng)滅菌設(shè)施安全監(jiān)控系統(tǒng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年5.2支付方式：每月支付，于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間：每年租金分12個(gè)月支付5.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。6.研發(fā)協(xié)議內(nèi)容6.1研發(fā)項(xiàng)目概述：雙方共同開展生物樣本庫建設(shè)及樣本應(yīng)用研究6.2研發(fā)目標(biāo)：提高生物樣本庫質(zhì)量，推動(dòng)樣本應(yīng)用研究6.3研發(fā)進(jìn)度安排：第一年：完成樣本庫建設(shè)及樣本采集工作第三年：申請(qǐng)相關(guān)專利及成果轉(zhuǎn)化6.4研發(fā)成果分享：研發(fā)成果雙方共享，包括專利、論文等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為泄露信息的實(shí)際損失或50萬元人民幣，以較高者為準(zhǔn)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型：研發(fā)成果、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1甲方在研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.2.2乙方在研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.2.3雙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)歸雙方共有8.3違約責(zé)任：如任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為侵權(quán)所獲得的利益或50萬元人民幣，以較高者為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定支付租金或研發(fā)費(fèi)用9.1.2任何一方未按約定履行保密義務(wù)9.1.3任何一方未按約定履行研發(fā)義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.3合同解除條件：11.3.1一方嚴(yán)重違約11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同變更及解除12.1合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除程序：12.2.1出具書面解除通知12.2.2雙方確認(rèn)合同解除事宜13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.1.3樣本儲(chǔ)藏室設(shè)備清單13.1.4研發(fā)協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為合同組成部分，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型：包括但不限于技術(shù)顧問、項(xiàng)目管理顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入目的：提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方共同商定第三方人選，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入時(shí)間：在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際需要確定介入時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同履行的影響：第三方的行為對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照