二零二五年度民宿經(jīng)營與管理租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿經(jīng)營與管理租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿經(jīng)營與管理描述1.民宿描述乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的民宿名稱為______，位于______。民宿應(yīng)具備一定的住宿設(shè)施，包括但不限于客房、衛(wèi)生間、廚房等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.經(jīng)營與管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對民宿進行日常經(jīng)營和管理，確保民宿的正常運營。乙方負(fù)責(zé)民宿的清潔、維修、安全管理等工作，確保民宿的環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方保證民宿的客房數(shù)量、價格、服務(wù)等方面的信息準(zhǔn)確無誤，并及時向甲方匯報。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將民宿交付給甲方。甲方應(yīng)在收到民宿后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于民宿設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后______個工作日內(nèi)完成整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。甲方如擅自改變民宿用途或損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付民宿或提供不合格的民宿設(shè)施，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。乙方如未按約定進行民宿的日常經(jīng)營和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿設(shè)施和服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整民宿的運營策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照約定使用民宿設(shè)施。為乙方提供合法的經(jīng)營環(huán)境，不得妨礙乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的民宿設(shè)施和服務(wù)。保持民宿的整潔和安全性，定期進行維護和清潔。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付民宿后應(yīng)對設(shè)施和服務(wù)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到民宿后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的民宿設(shè)施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)民宿經(jīng)營進度，在乙方達到約定的經(jīng)營目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期限屆滿且甲方滿意乙方提供的民宿服務(wù)后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、預(yù)付款等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的民宿設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行