2025年度個(gè)人租賃合同與租賃房屋租賃合同變更及終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃合同與租賃房屋租賃合同變更及終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、環(huán)保等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于舒適度、安全性、設(shè)施完備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃房屋的數(shù)量為______套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為______元/（月），租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃時(shí)間計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃時(shí)間和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、租賃期限與變更1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租賃合同變更如需變更租賃合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。任何一方違反本合同約定，均可要求變更或終止租賃合同。五、租賃合同終止1.租賃合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提出書面解除合同；（3）甲方提出書面解除合同，并給予乙方合理搬遷期限；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；（5）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。2.租賃合同終止程序租賃合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式簽訂終止協(xié)議。六、其他條款1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋的設(shè)施和設(shè)備。六、租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換房屋主體結(jié)構(gòu)。2.維修費(fèi)用租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.押金租賃開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃結(jié)束后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋的具體信息、租金支付細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日