二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途乙方同意向甲方提供借款人民幣______元整，借款用途為______。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.借款利率借款利率為______%，按月計息，每月支付利息______元。二、還款方式1.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。2.還款時間每月______日前（具體日期）支付當月應還金額。三、抵押物描述1.抵押物名稱抵押物為甲方名下位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元整。四、協(xié)議終止與違約責任1.協(xié)議終止在借款期限內，如甲方提前償還全部借款，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。2.違約責任甲方如未按時償還借款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為______%，并有權依法處置抵押物。3.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據(jù)借款協(xié)議的約定，使用乙方提供的借款。有權在借款期限內，按照約定的還款計劃進行還款。義務：按照借款協(xié)議的約定，按時足額償還借款本息。不得將借款用于非法用途。2.乙方權利與義務權利：有權在借款期限內，對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督。有權在借款到期時，要求甲方償還全部借款本息。義務：按照借款協(xié)議的約定，提供借款。在借款期限內，不得隨意調整借款利率。六、抵押物權利與義務1.抵押物權利乙方作為抵押權人，有權在甲方未按時償還借款時，優(yōu)先受償?shù)盅何?。乙方有權對抵押物進行必要的維護和管理。2.抵押物義務甲方應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分抵押物。甲方應通知乙方任何可能影響抵押物價值的事件。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間違反租賃協(xié)議，乙方有權解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供借款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在抵押期間違反抵押協(xié)議，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因借款協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本借款協(xié)議適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本借款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__